大和ハウス工業で建てようかと・・・。

[しんいち]

ハウスメーカーで考えていますが、
合い見積もりを取ろうと思っても
それぞれのメーカーの見積書を
比較検討するのに困っています。
値引きがどの程度まで可能かも分かりません。
ハウスメーカーで建てるのであれば
どこも変わらないのでしょうか？
建物の外観では大和かなぁと考えています。

[202: 匿名さん]

水平問題ブログよみました。最悪の一言です。ダイワハウスはやたらクレームが多くネットに出回ってますし、完全に候補から外しました。

[203: 契約済みさん]

＞我々は建設会社ですから、基礎・土台がしっかりしてないと、問題が起きたときは、まるごと全部つぶしてやり変えないかん。基礎・土台というものは、精神的教育に当たる部分ですよと。だからそこをしっかりしてないと世の中へ出ても役に立たん。

某ＨＭのお偉いさんの有り難いお言葉を引用してきました。ネット検索すればすぐにわかります。

同意。基礎・土台がしっかりしてないと問題が起きたときはまるごと全部つぶしてやり変える必要があると思います。

[204: 購入検討中さん]

203さん

それ、ダイワハウスの会長さんの話でしょ？

大企業病なんだねえ、、、

やたら、内容証明付きの手紙のやり取りになってるもんね

頼んだら、頼んだもん負けみたいだね

[205: 匿名さん]

基礎でトラブルの北海道の方は契約解除で合意したとか。
でも全部つぶさず、そのまま建売りにして販売するらしい。

問題がおきても問題ありと認めない方針に転換したのかね。

[206: 購入検討中さん]

それって、やっぱり基礎工事でトラブルになった事は、
当然、隠して売るんだろうねえ、、、
基礎工事でクレームがきたのですが、建てちゃいました、、的な家としては、
売れないでしょうね

でも、よく、契約解除になったね
たくさん、写真をとる事って必要ですね、いざという時の為に。

でも、こういうページに対する影響も考えてるかのもね、、、

[207: 匿名さん]

＞当然、隠して売るんだろうねえ、、、

そう思うのは無理もないね。
約束と違う性能の建物を建てちゃっても、法違反してないと公式発表した会社だから。

[208: 匿名さん]

うるさい客は早く切らないと、クレームが永遠と続くから・・でしょうね。

[209: 匿名さん]

契約には、相当の覚悟が必要ですね。

やっぱり、やめようかな？

[210: 匿名さん]

これ以上長引かせると、対応の悪さがドンドン公になってしまうからでしょうね。

[211: 入居済み住民さん]

ダイワで家を建てた方全員に、契約金の二割を返金したら、

不満のコメント件数も半分位になるような気がするのは

私だけ？

[212: 匿名さん]

そうですね。

ダイワの入居者からのクレームが多いのは、
高い買い物をしたわりに不具合や欠陥が多すぎるという気持ちがあるのでしょうね。

[213: 満足したいさん]

知名度は高くても顧客満足度が低いと
契約考えてしまいますよね。

[214: 購入検討中さん]

いや、しかしその建て売りを、今後買う人はかわいそうだな〜。
家の前にこっそりブログのアドレス書いといてあげればいいのに。

[215: 匿名さん]

ブログ閉鎖してもネットにキャッシュは残ってるよね。
買った人が気がついたら揉めそうだ。

建売で誰も買わなかったら、ブログ主が買ったりして（笑）
2割3割は安くなってるはずだし。
やっぱりダイワは物がいいから欲しいとか言って（笑）

[216: 購入検討中さん]

最近、北海道では、ダイワハウスは注文住宅は、不調らしいです。

もっぱら、得意の店舗建築と建売だけ、らしいです。

同業他社さんの営業さんから聞きました。

下手に、注文住宅を建てたから、生コンの手配が悪く、工事現場の監督さんも
ナニを監督するか判らなかったのか？まあ、しょうがない。不慣れな工事なんだもん。

北海道で健闘してるのは、大手では、ミサワホームとセキスイハイムらしい。

ハイムは、２枚で２２ｃｍという鬼のような外壁もある。

[217: 匿名さん]

＞ハイムは、２枚で２２ｃｍという鬼のような外壁もある。

やはり、外壁は厚い方がよいのでしょうか？
厚い＝重たい＝他の部分に余計な負担がかかりそうで
心配なんですが・・・・

[218: 購入検討中さん]

２１７さんへ　２１６です　紛らわしい書き方をしてすいません

北海道において、大手で頑張ってるのは、ミサワ、セキスイハイムのみ。
地場の企画住宅は、メタメタに安いので、売れてるようです。積水ハウスでさえ、年間１００棟くらいらしいです。ミサワ、ハイムは、４５０棟前後らしいです。

ミサワ、当然木質パネルのみ、外壁２４ｋｇの細繊維のグラスウールが１０ｃｍ（細繊維のため、３２ｋｇに相当するとの事）が武器。旭川に＋１０ｃｍの外壁をつけた実験棟がある。

セキスイハイム　シェダンという普通の外壁にプラスアルファでつけるので、１６ｋｇで２２ｃｍになる外壁。欠点として、屋根が無いこと。これは、北海道バージョンらしいですが。

寒さに関しては、この２社が良いのでは？

[219: 競合物件企業さん]

補足すると、ハイムのシェダンのＧＷも細繊維13kgで、高性能なら16kg相当、通常のＧＷに換算すると24kg相当とのこと。
22cmは厚いね・・・
全ての窓が出窓感覚？？

[220: 物件比較中さん]

やっぱり、鉄骨は寒さには弱いってこと？

[221: いつか買いたいさん]

鉄骨が冷えて室温が下がるのが嫌だからミサワは木質、ハイムは鉄骨のまわりをさらに2x4で覆うことにしたんでしょうね。
でも、ハイムの鉄骨は普通に売られてますけどね。Q値,C値はI地域対応になってるんだろうけど、熱橋対策も本州とは少し仕様が違うのかな??