セキスイハイムはどうですか？ パート9

[匿名さん]

パート8が1000を超えましたので次スレです。
引き続きよろしくお願い致します。

前スレ↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/92870/

[1016: 匿名さん]

寒冷地でクレスカーサ38.5坪、蓄熱暖房１、太陽光発電３ｋ、ウォームファクトリー・快適エアリー無し。
保険・融資・土地関係の諸経費込み、カーテン・照明・外溝も少ないですが（十数万）込みで2500万。
決算等でかなりの割引（300万ちょい）と言う事でしたが、これって安いですか？

[1017: 匿名さん]

蓄熱暖房１というのはどういうことですか？１台ということ？？

[1018: 匿名]

安くはないだろ

[1019: 匿名さん]

カビ気にしてたら軟鉄仮設住宅には住めません。
幼稚園知り合いのハイムのお宅は入居後間もなくカビが生えたようで主寝室は早くもカビのような湿っぽい匂いがありましたよ。

[1020: 住まいに詳しい人]

金額をみるなら、外構とか諸費用は抜いた方が比較しやすいと思いますよ。
建物○○万
太陽光○kw　○万
蓄熱○kw　○万
のように書いた方が、お互い比較しやすいと思います。

[1021: 匿名さん]

寒冷地でクレスカーサ38.5坪、蓄熱暖房１、太陽光発電３ｋ、ウォームファクトリー・快適エアリー無し。
保険・融資・土地関係の諸経費込み、カーテン・照明・外溝も少ないですが（十数万）込みで2500万。
決算等でかなりの割引（300万ちょい）と言う事でしたが、これって安いですか？

[1022: 匿名さん]

安いよ
ハンコついとけ

[1023: 匿名さん]

安いけどまだいけるよ。あと200は固いよ。
あと200で即契約、無理なら他を当たると言えば一発。

ガンバレ！

[1024: 匿名さん]

その建坪でなら400満円いかないとだね。
300満円位で妥協しちゃいかんね。

[1025: 匿名さん]

>>1005さん

１００１です。
そうなんです、最上階の角部屋なんです。
夏は日中は涼しいのですが、夜の１１時位から暑くなり明け方４時位にやっと涼しくなります。
信じられないですよね？　断熱材など存在しないのではと思っています。
そんな訳で、サッシにとどまらずに内壁のクロスの下まで結露しているようです。

うちの話はともかく、ハイムの気密測定は全棟実施しているようですが断熱に関しての測定は
していただけるのか？　　また住んでみた感想を施主の方に伺いたいと思ったしだいです。

Ｑ　定番で恐縮ですが、サッシの結露は完璧ですか？
Ｑ　冬の無暖房時に浴室内はどの程度の寒さですか？

その他気密断熱に関して感じた事など教えてください。

[1026: 匿名さん]

しかしハイムって安いなあ。
ユニットの恩恵受けまくりだね～
多分ウチの半額近いかも～

構造にこだわりなきゃハイムもアリだね。
ただ将来的に他社で建て替えとなったら撤去とかどうすんだろうね～
困りそう

[1027: 1005]

>1025

今どき聞いたことのないマンション…というか団地ですかね。
私は都内の分譲タワーマンション（32F)から実家（足立区）の敷地に家建てたんですが
今年の夏でさえ窓開けながらエアコンで充分でしたね。

まあ、今どきの都内のマンションなら結論やまして夜に暑くなるなどという怪奇現象はまずありません
建て売り戸建てでもあり得ないと思います。
但しハイムやヘーベルといった軟鉄プレハブなんかでは未だにカビがでるようですから（和室は厳禁らしい）
施主さんやお宅訪問で北側部屋の匂いをよくチェックしときましょう

[1028: 入居済み住民さん]

>>1025

断熱に関しては測定ではなくて計算です。もちろん全邸プランが確定すれば計算してもらえます。

A1. サッシの結露ですが、当方はは東北地方在住で樹脂サッシを入れているので結露はしません。が、加湿器をつけて寝るとペアガラスの角の辺りにちょっとだけ結露が発生していることがあります。
サッシ自体が結露するのは見たことありません。あ、正確に言うと、浴室ではサッシにも結露が発生してますが。
ダイニングで鍋なんかをやっても結露はしませんね・・
ただし、愛知のハイム友達は樹脂アルミ複合サッシで、雪が降るくらい寒い時にはサッシに結露が発生すると言ってました。
アルミサッシのようにビシャビシャになって拭かなきゃいけないってことは無いらしいですが。

A2.ウチは蓄熱暖房（床下ではなく、床上設置です）を入れているので、真冬に完全な無暖房の状況というのは難しいのですが、外気温が氷点下のような時はさすがに寒く感じます。
ですので、着替える前にシャワーを出して、トイレに行って、服を脱いで・・・暖くなった頃に入ります（おそらく１分くらい？）。本当に寒い時は浴室暖房をつけますが、子供たちが暑い、暑い！止めて！と言うので、2，3分で止めるハメになりますが。
なお、以前現在の家の近くの借家に住んでいましたが、冬は浴室〜廊下の床が冷たくて、風呂上がりは子供は泣いてました（まだ小さかったってのもあるんでしょうけどね）。いつも身体を拭くのも途中にして、リビングのファンヒーターの前にダッシュでした。
それに比べたら天国ですよ（笑）

[1031: 1028]

外気温がマイナス５度以下くらいになると寒く感じます。
特に、子供を洗っていて、自分が身体は濡れているけれどもシャワー等を浴びていない状態では。
個人差もあるでしょうがね。南国育ちなもので・・・
ちなみに、北海道育ちのかみさんは、なんでこの風呂が寒いの！？と言ってます。

[1034: 匿名さん]

>1033
>鉄骨住宅の解体現場ではたいていグラスウールが真っ黒くなっているのを見かけますよね。

あなたは解体業ですか？ハイムの断熱材がそうなってる証拠がありますか？

グラスウールの正しい知識
http://www.mag.co.jp/gw/gw2.php

[1035: 匿名さん]

>1033

室内と室外が一体のアルミサッシなら結露するでしょうけど、鉄骨が室内に出てる訳ではないので心配無用ですね。
（鉄骨の内側に木材のスタッドを設け分厚い防湿石膏ボードも採用し、熱橋の対策もしてあります）

ハイムの結露を防ぐ外壁構造
http://www.sekisuiheim.com/appeal/safety/cost_down/durability_heim.htm...

[1036: 匿名]

いいお家に住んで快適に暮らしている方が
ハイムのスレに執着しなきゃ生きていけなくて
ハイムに関してのブログをくぐったりして、構造や断熱材の種類、結露の状態まで必死に勉強している様子が
とても不思議に感じます。

自分の家に満足していたなら、全く不必要な行動ですよね(笑)

[1037: 入居済み住民さん]

自分の家どころか今の自分の生活にも満足できないから、根拠もないのに他人の家、他人の暮らしを叩くんでしょ

[1038: 匿名さん]

隣のハイムが邪魔なんじゃないの？
隣家30坪フラット屋根すごく景観悪い
外構も砂利敷でオープン…有り得ない
街並みに溶け込む必要性は考えないお隣さんです
ハイムさんもちょっとアドバイスしてもいいでしょうに

[1040: いつか買いたいさん]

東北ですが風呂は寒いですよ！
足が冷たくて・・・・
マイナス５度どころか、氷点下になるかならないかくらいで足の裏が冷たくて・・・
あ、ハイムではありませんが・・・・

いいな〜、ハイム。
快適エアリーとかウォームエアリーだと基礎断熱だから暖いでしょうね〜

>1028さんは、少し古いタイプのハイムなのかな？床上蓄熱ってことはウチと同じですね。
やっぱり床が暖まるのは魅力的だな・・・・

[1042: 匿名]

東北ですが一時期大分寒くなりましたのが、また暖かくなりましたね。
蓄熱つけるタイミングが難しいです。
まだもうしばらく要らないかな？

[1043: 匿名さん]

ハイム分譲地に建てれば問題ないのにね〜似た者同士きっと楽しいと思うよ

あそこは幾らくらい
あっちの陸屋根ひく〜い
そっちの玄関は勝手口
こっちは太陽光磨いてるよ
話題にことかかないね!羨ましい〜☆

[1044: 匿名さん]

床暖房しないと底冷えするというのも気の毒だよね。
今どきの新築で。

安いマンションは床暖房標準だからそのノリなんですかね。
気の毒です。

[1045: 匿名さん]

１０２８さま　ありがとうございます。

１０２５です、計算上の数字しかやはり出ませんか。
しかし聞いただけでも我が家とは比べ物にならないほど断熱は良さそうですね。

いろいろなメーカーと検討していますが、性能ばかり追及するのか、外見やセンスで選ぶか迷う所です。

お金がいっぱいあれば迷わないのでしょうけど。

[1046: 匿名さん]

次スレたてました
きりの良いところで、どうぞ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/134730/

[1047: 匿名]

>1038
他人の家の外観が自分の好みじゃないと、「邪魔」なんですか？

意味が解りません。

[1048: 匿名さん]

え～邪魔だよ
閑静な住宅地にポコっと一軒だけ浮きまくりだよ
高級住宅地に砂利敷きのプレハブが建っているんだよ
どこかの現場事務所？みたいな風情なのに周りは住宅地
変でしょ～

[1049: 匿名さん]

プレハブの現場事務所は邪魔です

[1050: 匿名]

豪華客船もホテルもプレハブと呼ぶの？

[1051: 匿名]

豪華客船というが船の割には良いというだけで居住性は最悪
その点はハイムと似ているかもね

[1052: 匿名]

>1051

そうだね。
豪華客船なんか世界の富豪やセレブ達が、旅をする程度の船。
寝心地は悪いに決まってるね。

[1053: 匿名さん]

あんたバ～カ？
漢字（かんじ）よめない？
「きょじゅうせい」意味（いみ）は辞書（じしょ）ひけ

[1054: 匿名]

人をバカにしたくてたまらないのは解りましたが
居住性には、寝心地も入りますね。

[1055: 匿名]

>1051-1053
同じ工法で建てられた日本各地のホテルも、もちろん居住性はいまいちだよね。

[1056: 入居予定さん]

いつまでも変な書き込みに付き合わなくても
次スレが立ったようですよ。

次スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/134730/

[1057: 匿名さん]

ホテルや豪華客船と同じ工法なの？
良かったね～
虚栄心が満たされるね～
どこで建てたの？って聞かれたら
セキスイハイムって言うより
ホテルや豪華客船と同じ工法なんだよ～
自信満々でそう答えるといいよ
羨ましい～

[1059: 匿名さん]

全壊は言いすぎ
あったのも1棟、2棟の話でしょ

それよりユニットはズレる
外壁が一番心配

[1060: 匿名]

>1058
ハイムで建てた家は、地震が起こるたびに全て全壊してるんでしたっけ。

>クックックッ
人の家が全壊したら、笑いが止まりませんよね。

[1061: 匿名]

あれも半壊レベルだったけど全壊認定にしてあげたという噂が…

保険適用で新築が建ったみたいね

[1062: 匿名]

全壊の施主が大々的に問題にしていないみたいだから、その件についてハイムのアフターは良かったんじゃない？

[1063: 匿名さん]

そりゃ半壊判定より
全壊になったほうがいいよ

火災と一緒
半焼より全焼

でもハイムの家は半壊はありません！
半壊でも全壊扱いで安心です！！

そんなこと言われても嫌だよね（笑）