セキスイハイムはどうですか？ パート9

[匿名さん]

パート8が1000を超えましたので次スレです。
引き続きよろしくお願い致します。

前スレ↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/92870/

[1001: 匿名さん]

>>988
深く考えなければ気密がよければ断熱もよさそうですが・・
今のマンションはもちろんＲＣですが、夏は時間差で壁などから遠赤外線のごとく暑くなり
冬はやはり床が足を付けないほど冷たくなります、しかし気密はいいみたいで湿気が逃げません。
低気密高断熱ならまだしも、高気密低断熱は結露地獄ですね。
クロスに浮いてきたカビが下地から出てきている物だと知った時は寒気がしました。
今のマンションが特別断熱が悪いのか、一般的なＲＣのレベルなのか判りませんが
この結露地獄から逃げ出すべく戸建てを検討中です。

鉄骨で丈夫そうな構造と、斬新なデザインで気に入ったものの気密と断熱が気になり
住んでみた方の感想や家の評価などが聞けたらと思い、書込みした次第です。

[1002: 匿名]

断熱と気密
加えて軽量鉄骨

違うメーカー(外張断熱)でグラスウールの断熱(木材・鉄骨)との比較模型があったが
グラスウール鉄骨が一番断熱効果が悪かったな

気密は住んで体験しないとわからんしな

[1003: 匿名]

カビ気にする必要ない派は言いたい事わかるけど余計な一言多いよ
そんなに必死にならなくても購入者が判断するし
それとも必死にならなきゃ駄目な理由でもあるの？

[1004: 匿名]

陸屋根はパルフェの事？
昔のパルフェは…だけど最近のパルフェは格好良いと思うけどな〜

まぁ３階に憧れドマーニにしたけど。

[1005: 匿名さん]

>今のマンションはもちろんＲＣですが、夏は時間差で壁などから遠赤外線のごとく暑くなり
>冬はやはり床が足を付けないほど冷たくなります、しかし気密はいいみたいで湿気が逃げません。
>低気密高断熱ならまだしも、高気密低断熱は結露地獄ですね。
>クロスに浮いてきたカビが下地から出てきている物だと知った時は寒気がしました。

相当低グレードのマンションに住まれてるのですね。お気の毒です。
きちんと建てられたRCを知らなければ無理もありませんが直射が数時間当たっただけでRC全体が熱平衡するほど簡単なわけありません。
実際昼の2時にRC下地が露出している室内側を触っても冷たいものです。
（古いマンションで角部屋以外がわりと涼しい理由）

むしろヘーベルハウスや積水ハイムといった比較的低気密で熱伝導率の極めて高い軟鉄を使用した仮設プレハブ造りの家で未だにカビに悩まされています。
RCは正しく管理された（通常の強制排気式とは違う）計画換気により結露は過去のものとなっています

ハイムとは次元が違うので勘弁してください

[1006: 匿名さん]

>それとも必死にならなきゃ駄目な理由でもあるの？

カビは万病の元であり一度生えたら菌種にもよるが乾燥させようが熱加えようが死滅は不可
だから生やさないように考えるのです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1007: 匿名さん]

>1003
カビ気にする派は、余計なひと言は全くありませんでしたか？

[1008: 匿名さん]

寒冷地で、クレスカーサ38坪、蓄熱暖房1、太陽光発電でウォームファクトリー、快適エアリー無し。
標準的な装備で、諸経費込みで2,500万円。
決算で割引が大きいと言われましたが、これって安いですか？

[1009: 匿名さん]

諸経費は、土地の諸経費もローンの諸経費も建て物の諸経費も保険などもですか？
それ込み、太陽光込みなら、安いと思いますよ。
太陽光がどのくらいかは解りませんが・・・

[1010: 匿名]

太陽光容量
諸経費って何さしてる

[1011: 匿名さん]

1009番さん、回答ありがとうございます。

詳細のほう調べまして、また投稿します。

[1012: 匿名]

↑やめた方がいいよ！
アンチの格好の餌食になるだけだから！

[1013: 匿名]

アンチはスルーでOK

[1014: 匿名]

↑やめた方がいいよ！
アンチの格好の餌食になるだけだから！

[1015: 匿名さん]

1001さん、熱心に書き込みをするハイム施主には、カビ気にする必要ない派が多いみたいです。というか、気にしないどころか、カビが増える話しをしていて滑稽です。
詳しくはココ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/56303/39
№388
＞ハイムの家は気密性が高いので、快適エアリーは24時間運転の必要性はないようです。

[1016: 匿名さん]

寒冷地でクレスカーサ38.5坪、蓄熱暖房１、太陽光発電３ｋ、ウォームファクトリー・快適エアリー無し。
保険・融資・土地関係の諸経費込み、カーテン・照明・外溝も少ないですが（十数万）込みで2500万。
決算等でかなりの割引（300万ちょい）と言う事でしたが、これって安いですか？

[1017: 匿名さん]

蓄熱暖房１というのはどういうことですか？１台ということ？？

[1018: 匿名]

安くはないだろ

[1019: 匿名さん]

カビ気にしてたら軟鉄仮設住宅には住めません。
幼稚園知り合いのハイムのお宅は入居後間もなくカビが生えたようで主寝室は早くもカビのような湿っぽい匂いがありましたよ。

[1020: 住まいに詳しい人]

金額をみるなら、外構とか諸費用は抜いた方が比較しやすいと思いますよ。
建物○○万
太陽光○kw　○万
蓄熱○kw　○万
のように書いた方が、お互い比較しやすいと思います。