パークホームズ江古田

[マンコミュファンさん]

駅徒歩2分、全戸南向き。エネオスのGS跡地ですがどうでしょう。

＜全体概要＞
所在地：東京都練馬区栄町1-1、25（地番）
交通：西武池袋線江古田駅から徒歩2分、都営大江戸線新江古田駅から徒歩7分、西武有楽町線新桜台駅から徒歩8分
総戸数：52戸
間取り：2LDK～3LDK
面積：55.48～70.04平米
入居：2012年2月下旬予定


売主：三井不動産レジデンシャル、新日石不動産
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[341: 入居予定さん]

指摘した箇所は少なかったですが、きちんと直ってました。

ちなみに、植栽が植わってライトアップされた夜の外観がすごくキレイで気に入ってます。
エントランスも、絵が飾られて良い感じですね。

[342: 匿名さん]

鍵の受取日まであと10日足らずなのでもっとウキウキしたいのですが、内覧会以来ちょっと気持が萎えてます。

ひとつは洗面所のドアの開き勝手の件。
パンフレットで内開きだったものが、今年の2月末になって急に玄関側に開くように変更されましたが、普通洗面所のドアは洗濯をする時以外にも開け放しにしておくので、あれではうっとおしい上、玄関前にすぐに出られず、朝の通勤・通学出発時間に家族が入り乱れてしまいます。

もうひとつは北側バルコニーの件。
ポーチとの間のドアがあんなにスケスケとは思いませんでした。あれではエレベーターホールからバルコニーの中がが見え見えではありませんか。

上記のような事、主人はあまり気にしていないのですが、他の1号室の方どう思われますか。

[343: 匿名さん]

気にしなければすぐ慣れる。

[344: 匿名]

うちも気になりません。北側バルコニーはほとんど使用しないし、ポーチがあるので奥まで覗かれる心配もないし。

ドアは最後に家をでる人が開けとけばいいのでは？４人ぐらいじゃ、入り乱れるって程混乱はないですよ。すぐ慣れます。大丈夫。

[345: 匿名さん]

342さん
私も洗面所のドアは内開きが良かったです。
今のマンションが玄関向きに開くのですが、廊下に広さがあっても結構邪魔です…
やっとこのドアが改善される！と思っていたのに…
改造しようか検討中です。

[346: 匿名さん]

342さん。345さん。

洗面所のドアを外開きにした理由は、洗濯機の洗面所への搬入を
考えてのことらしいです。
ドアノブも含めてW=750以上というデベさんの規準を満たして
いなかったので、急遽外開きにしたようですが、洗濯機が搬入
できるのであれば（将来的にも搬入できるサイズの洗濯機をお使い
になられるのであれば）、内開きへの改造は可能です。

早い話が「設計上のミス」ですよね。

[347: 匿名さん]

「設計上のミス」なのかどうかわかりませんが、私の部屋では冷蔵庫が入らないで困っています。
500mlクラスでは普通サイズの冷蔵庫なのですが、冷蔵庫本体の幅が68.5cmでキッチンの冷蔵庫置場の幅（巾木間の寸法）が68cmしかなく、この期に及んで冷蔵庫を買い直すしかない状況になっています。
何かと出費がかさむ引っ越しだというのに、本当に困っています。

[348: 匿名]

いよいよ来週から入居ですね！皆様よろしくお願いします。

[349: 匿名さん]

来週の引越しは混むのでしょうね。
割り当てられた時間内に無事終わることを願うばかりです。

[350: 入居予定さん]

結局住宅エコポイントはもらえないんですかね？

[351: 入居予定さん]

エコポイントは申請すれば30万ポイントもらえるはずです。

30万ポイント分の何に替えるかで悩みますが、
ビール券に替えてそれをチケットショップ現金化すると30万が
目減りしてしまうでしょうから、ベスト電機券に替えて、それで
全室にエアコンを入れるなんてことも考えてます。

[352: 入居予定さん]

＞351さん
ありがとうございます。内覧会時に、すでに残高が少なく、なくなる可能性が高いと
言われていたので、諦めていましたが、ギリギリ間に合いそうですね。

もしポイントがもらえたらうちは商品券でソファを買おうと思います。

[353: 匿名]

子供の足音は下の階に響くので、走らせないで下さいね。
意外と大きな音がするんですよー。

うちもスリッパをはかせて、迷惑をかけないようにしています。

[354: 匿名さん]

足音もさることながら、
バルコニーでタバコ吸うのも止めましょうねー。
風向きにもよりますが、上の階の吸気口からタバコ臭が入って来ますぅ。

[355: 入居予定さん]

この暴風雨でエントランス部分や植栽などは大丈夫でしたか？

[356: 入居済み住民さん]

植栽などの被害はありませんでした。

それにしても皆様整然着々と引越しをされていて、
外から見ると半分以上の部屋にカーテンが見えます。
今週末までには大半の方の引越しが終わるのではないでしょうか。

[357: 入居済み住民さん]

今週入居いたしました。
風の日は植栽等は無事でしたけど、ベランダがずいぶん砂まみれになりました。
今気になっているのはカラスです。
向かいのマンションや左ななめマンションのベランダに沢山止まっているのを見て不安があったのですが
本日エレベーターを待っていたらかなり至近距離の手すりに舞い降りてきました。
子供もいるし、怖いなあと思いました。

[358: 匿名さん]

そうなんです！
北側バルコニーに居たらカラスがかすめて飛んで行きビックリしました。
それに、手すりの上にとまって糞をしています。
新生活早々、予想外の事態ですね。
カラスの撃退法っていうと「目玉風船」ですかね。

[359: 匿名]

遮音には大きな効果のある対策をとった建物と営業さんのインフォだったと思います。
もう何かありましたか？
ピアノを弾けるマンションとの話だったのですが？

[360: 匿名さん]

引っ越し終わり、みなさん住み心地はいかがですか？

ちなみに、引っ越し屋（サカイ？）の対応、値段などいかがでしたか？