パークホームズ江古田

[マンコミュファンさん]

駅徒歩2分、全戸南向き。エネオスのGS跡地ですがどうでしょう。

＜全体概要＞
所在地：東京都練馬区栄町1-1、25（地番）
交通：西武池袋線江古田駅から徒歩2分、都営大江戸線新江古田駅から徒歩7分、西武有楽町線新桜台駅から徒歩8分
総戸数：52戸
間取り：2LDK～3LDK
面積：55.48～70.04平米
入居：2012年2月下旬予定


売主：三井不動産レジデンシャル、新日石不動産
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[83: 匿名さん]

毎月の管理費と修繕積立金はBタイプでどれくらいですか？

[84: 匿名さん]

500万円の差は大きいですね。
角部屋は魅力的ですが、その分オプションに使った方がいい気もします。

[85: 匿名さん]

>83
両方合わせて\343/㎡

修繕費は当初の金額だけど。

[86: 迷う人]

窓が少ない方が家具が置きやすいという感じですかね。

千川通り、それなりに交通量ありますよね。窓開けて洗濯ものとか干せないのかな。風を入れたりは無理？

[87: 匿名]

家具の置き安さは、

壁＞窓＞ドア

狭さを考えれば角部屋も微妙だがリビングは少し広い。悩ましいですね。

排気ガスは階数にもよるかな。

[88: 迷う人]

そうですねえ。何階ぐらいから、ガスが気にならなくなっていくものでしょうか。
とはいえ高いと、音があがってくるとは聞きますけれど。どっちをとるか？悩ましい

[89: 匿名さん]

やっぱり千川通りはうるさいですよ。

[90: 匿名さん]

電気自動車が普及すれば逆に便利。

[91: 匿名]

あと10年はかかるでしょ。

[92: 匿名]

音的には５階くらいが一番うるさいらしいですよ。
ただ今日日のマンションですから窓さえ閉めれば大丈夫では。

[93: 匿名さん]

千川通りって、平日・休日や時間帯に関係なく交通量は多いのでしょうか？

[94: 匿名]

けっこう多いですね。

[95: 匿名さん]

タイプAの部屋って、倍率はどうなんでしょうか？
いきなり抽選になったらいやだなぁ。

[96: 匿名さん]

最近色んな駅でチラシ配りまくってる。営業が抽選・倍率とちらつかせるだけで、まだ空いているパターンと予想。

[97: 匿名さん]

高層階はさすがに空いてなさそうだけど、低層階なら狭い部屋に限らず他の部屋も空いてる可能性あるよね。

[98: 匿名]

2Lは数が少ないから、たぶん3Lよりは厳しいと思うよ。

[99: 匿名さん]

パークハウスも価格帯は殆どここと同じだ…
だったら三菱のほうが標準装備がいい気がするな

[100: 匿名さん]

東武東上線の大山周辺の物件は話題になるのに、池袋まで同距離の西武線江古田があまり話題にならないのはなぜでしょうか？
西武線は、人気がない？

[101: 物件比較中さん]

大山は埼京線、三田線も使えるから便利ですよね。
自分は池袋が使えればいいので西武線で十分ですが。
しかし三菱物件とまよっております。こちらは締め切りが今月末ですよね。

[102: 匿名さん]

街の雰囲気はこちらの方がいいと思うけどね。
中野区に接してるのが大きい。
あと、東上線や三田線は資金がないのか、駅がボロイ。
バリアフリーされてない駅もある。