有明北3-1地区。どう変貌していくのか？

[周辺住民さん]

有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。

豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも交えて行きましょう。

[969: 匿名さん]

こういうインチキ情報を流してるのは売れ残りを抱えて苦しんでるデベ営業のようです。
ウソの開発情報を流して高値で売り抜ける気のようですので騙されないように気をつけましょう。

[970: 匿名さん]

まぁまぁ、そんなに必死にならなくても（笑）
別に嘘ではないじゃないですか。

本当に入札あったようですよ。
「受付終了のお知らせ 」
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf


ちなみに、以下のような施設ができるようです。「悠長に待って」られないかもしれませんね（にっこり）


＞以前にも転載しましたが、再度公募要項から部分抜粋しておきます。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
＞----

[971: 匿名さん]

まぁ有明は希少な開発エリアですからねぇ

[973: 匿名さん]

有明のマンションが完売するまでは必死なんですよ、生活がかかってますからね。

[974: 匿名さん]

にっこり(^-^)

[975: 匿名さん]

業界に詳しい知人によると、商業施設の名称は「ラゾーナ有明テニスの森」になる可能性が高いそうです。あくまで立ち話で聞いた話ですが。

[976: 匿名さん]

私も聞きました。もう一つの案は有明ヒルズだとか。

[977: 匿名さん]

埋立地の有明に丘なんてないのに何でヒルズ？

[978: 匿名さん]

>>976
”ヒルズ”ってのは丘や高台にないと付けることはできませんよ。
いかに日本人が英語を知らないとはいえ、そんな恥ずかしいことはまずしないでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[979: 匿名さん]

ネガは無知ですから、有明の丘の存在を知りません。

[980: 匿名さん]

すまんな。
有明北3-1の真向かいが「有明の丘」なんじゃよ。平らだけど(^^;
んま、原宿でもヒルズってなくらいだから、そのへん大きな心で見逃してくれ。

[982: 匿名さん]

有明の丘（笑）あれ、丘なんですね！

[984: 匿名さん]

「ラゾーナ有明テニスの森」、これはないな。業界から遠い素人だけど。
最寄り駅は国際展示場or有明駅です。

ん？水面下でのテニスの森駅前開発計画名？？？？　　にっこりどっきり(^-^)

[985: 匿名さん]

まぁ有明は人気急上昇中ですから。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[986: 匿名さん]

■有明の丘公園＆有明の丘基幹的広域防災拠点施設
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/institution/base.htm

---
命名は内閣府なので、文句ある人はそちらへ言ってください。

[987: 匿名さん]

「有明の森」があるのだから丘があってもおかしくないが、山は無理でしょう。

[988: 匿名さん]

山は無くてもいいというか、あると不便ですよ。

[989: 匿名さん]

東京はお山の大将が多くて（苦笑）

[990: 匿名さん]

有明テニスの森も最寄り駅の一つでしょうね。

[991: 匿名さん]

次スレ作られる方へ
テンプレ用のリンクを出してみました。ご参考ください。

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明北3-1地区(11街区)　公募要項PDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/youkou/pdf8/honbun.pd...

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...

■有明北地区まちづくりガイドラインPDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline(h1912).pdf

[992: 匿名さん]

元スレいれるの忘れるな！
その２が1000超える前にできて、元スレ入ってねえじゃねえか。
やり直しだあああ

[993: 匿名]

991さん

スレ主です。わざわざありがとうございます。

今は携帯で操作しててパソコンの環境がないのでもしお手すきなら
その2

を作って頂けませんか？

よろしくお願いします。

[994: 匿名さん]

まぁ有明は防災拠点ですから

[995: 物件比較中さん]

ブリリア有明スカイの見学行った時、有明地区の模型があって、ブリリアスカイの後ろに　住友のマンションが建つみたいだけど、なんて名前のマンションになるのですかね？

[996: 匿名さん]

ブリリアシティタワー有明。

まぁ、予想ですけどね。

[997: 契約済みさん]

ブリリアスカイの後ろって海側ってことですかね？

[998: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95592/res/613-621

どうやったら昼間っからこんなに人がいない街の写真を撮れるの？

写真撮影時に交通規制とかして人をいれないとか？

[999: 匿名さん]

影の向きから早朝でしょう。疑り深い傾向はネガに染まり始めている兆候ですよ。フォースとともにあらんことを。

[1000: 匿名さん]

平日に撮りましたよ。
結構綺麗な街並みでしょ。

[1001: 匿名さん]

てか、めちゃめちゃ人写りこんでるぞ。
どの写真のこと？

[1002: 物件比較中さん]

＞９９７さん
そうです！海側のほうです。何かご存知ですか？

[1003: 匿名さん]

有明に居を構える人は、利便性は適度に必要だけど、ゴミゴミした環境は嫌いっていうのが多いんじゃないかな。開発はゆっくり進んで、あまり人口が増えすぎないで欲しいな。

[1004: 匿名さん]

俺の場合には、周りの住民の質を考えて有明にマンションを買った。
やっぱり所得層がある一定以上の人が多いエリアが安心かなと思って。
特に小学校や中学校ね。

あまり富裕層の多い地域だとまた困るけどね。（笑）

[1005: 購入検討中さん]

有明には　あと何本ぐらいタワーマンションたつのでしょうか？
特に　ブリリア付近で。
どなたか　ご存知でしたら教えていただければ幸いです。

[1006: 匿名]

所得の高い層が集まる学校は苦労するよ。
色んな子がいて揉まれないと。

[1007: ご近所さん]

＞1004
住民の質を考えるなら有明は無いんでない。
自分を含めて、そんなに良いとは思えない。
それぞれのマンションに所得の高い人もいるでしょうけど。
所得層がある一定以上の人が多いのは、価格からしてBMAくらい？
自分は、いろんな層が入り混じっている感が良いと思ってます。

有明小は豊洲北小ほどにならないことを願う。

[1008: 匿名]

豊洲北小はどんな状態なんですか？
お坊っちゃまオンリー？

[1009: 匿名さん]

僕みたいなお坊ちゃまばっかりだよ。
(●´Д｀●)　あかほっぺ

[1010: 匿名さん]

常識的な親が多くていいんじゃない？
さすがに足立区とか厳しいでしょ。

[1011: 匿名さん]

豊洲北について教えてください。なにか特徴でもあるのですか?
隣に越して来たばかりなので。

[1012: 購入検討中さん]

さ○きのブログ書き込めるのねｗ
あまりにも好き放題言ってるからちょっと書き込んできますた。
あの人、人を批判することしか能がないので、
逆に批判されだしたらムキになっちゃったりするのかな？

[1013: 匿名さん]

豊洲北は都内トップクラスの成績だよ。
教育熱心で有名。

[1014: 匿名さん]

でも豊洲北小は最近できたばかりの学校なのに
なぜトップクラスの成績なんて分かるのでしょう
子供がいないので理解できません。

[1015: 匿名さん]

校庭も激狭いし
将来を見据えて仮設もあるし
歪みも多そうな学校ではあるけどね

[1016: 匿名さん]

>>1014
ヒント：学力テスト

[1017: 匿名さん]

豊洲北小は、他にも書いている人がいますが、成績は都内トップクラスらしいですね。
ほとんどの児童が中学受験するらしいです。
習い事等も、子供の意思より、ママ同士の競い合いが激しいらしいです。
まあ私も人から聞いた話なので、噂レベルの話だと思ってください。

ただ、豊洲タワーの住民版とか見ていたら、一般庶民感覚からズレてるとは感じる。

[1018: 匿名さん]

へえ。住民板って住民以外も使ってるんですね。