有明北3-1地区。どう変貌していくのか？

[周辺住民さん]

有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。

豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも交えて行きましょう。

[401: 匿名さん]

>>400
＞区役所が来て欲しいです。
非常に現実的で良い視点だと思います。
江東区役所へ行くのは不便ですね。
出張所も新興住宅地であるこちら方面にはないのは、ちょっと行政としても後手かと。
但し、住民票発行くらいなら自動化されてて以下の場所で取得できるようです。

東陽区民館 東陽３－１－２ 8:30～17:00 月・祝日・年末年始
ミニストップ潮見店 潮見２－６－１ 8:30～21:00 年末年始
※　ヨークマート東砂店 東砂１－３－３８ 10:00～21:00 年末年始
東大島図書館 大島９－４－２－１０１ 9:00～20:00（日曜・祝日は9:00～17:00） 休館日
豊洲文化センター 豊洲２－２－１８ 9:00～21:00 休館日
深川江戸資料館 白河１－３－２８ 8:30～19:00 休館日
カメリアプラザ 亀戸２－１９－１ 8:30～21:00 休館日
小松橋出張所 扇橋２－１－５ 8:30～17:00 土・日・祝日・年末年始
富岡出張所 富岡１－１６－１２
豊洲出張所 豊洲５－５－１－１０１
大島出張所 大島４－５－１
砂町出張所 北砂４－７－３
南砂出張所 南砂６－８－３
ジャスコ東雲店 東雲１－９－１０ 8:30～21:00 年末年始
総合区民センター２F 大島４－５－１ 8:30～21:00　（第2･第4月曜は17:00まで） 休館日
江東図書館 南砂６－７－５２

今の有明最寄は、ジャスコ（イオン）ですかね。豊洲かな。
住民数がある程度になったら、3-1地区にも行政窓口があるべきだと思います。

[402: 匿名さん]

有明にはせめて図書館が欲しいです。
図書館があれば無敵なんだが。。。

[403: 匿名さん]

上の写真の奥に見える高層の左側アパートに図書館あるんで自転車でどうぞ。

[404: 匿名さん]

そんな所までとても行けませんよ。
まさに文化果つる地だな。。。
たぶん有明にも図書館できるんだろうな

[405: 匿名さん]

もう有明は手の届かない地域になってしまいましたね。。。
次は辰巳かな

[406: 匿名さん]

もう有明は手の届かない地域になってしまいましたね。。。
次は辰巳かな

[407: 匿名さん]

大げさ。
＠300万くらいで手が届かないなら、どこも買えないでしょ。

[408: マンション住民さん]

豊洲駅直結のシェルタワーの一階に
入ってる豊洲出張所で
ほとんどの書類とれますよ。
住所変更とかもろもろの手続きもできます。
戸籍関係の変更だけはできませんが。

[409: 匿名さん]

有明にも欲しいな。

[410: 購入検討中さん]

勝ちどきみたいにスナックだらけは嫌だな。
スナック排除条例ってなかったっけ？

[411: 匿名]

健全な国営カジノと高級ホテルは法整備が間に合いませんでしたね…残念

[412: 匿名さん]

あの立地でカジノは無いでしょ（笑）

カジノなら若洲方面を埋め立てるのでは？
ホテルはありえると思いますよ。（にっこり）

[413: 匿名さん]

横浜や神戸は港のイメージが強かったので、
それにちなんだものが多く街づくりに利用されましたね。
有明のイメージって何なんでしょうね。

[414: 匿名さん]

コミケ？

[415: 匿名]

羽田空港の国際化にともなう国を上げての観光推進を考えると、
中国人観光客や中国人事業家を強く意識したコンセプトでホテルや商業施設を計画すると思うのですがどうでしょう。

[416: 匿名さん]

そうですね。羽田から市場への物流も食品だけでなく観光客も意識してるようですね。
有明→羽田間はますます便利になるでしょう。
それと共に有明に国際色豊かな商業施設を持ってくるのは十分予想できますね。

てか、そうしなきゃダメでしょ。

[417: 匿名さん]

有明って、夜明けという意味らしいです。

[419: 匿名さん]

ここはゴミ埋め立てじゃないぞ。

[420: 入居済み住民さん]

鉄橋の右側にカジノと高級ホテルを建つプランがあるそうです。江東区と大田区が島の所有権が争っているみたい。カジノから税金をたくさんとれるからね。

[421: 匿名さん]

鉄橋ってどこだ？？
420の入居済み住民さんは、新築引っ越し直後かな？
江東区と大田区が争ってる（実際には大田区さんが後から言い出してる）のは、中央防波堤のことだと思いますよ。
あそこは、まだ有明ではありません(笑

[422: 匿名さん]

>>江東区と大田区が島の所有権が争っているみたい

尖閣争う中国と日本みたい

[423: 匿名]

臨海大橋ですね。コンテナターミナルの予定があるから両区で主張してる。

[424: 匿名さん]

無知なネガに教えてあげるけど係争地は他にもあるよ。

[425: 匿名]

市場移転決定おめでとう

[426: 匿名]

やりましたね
有明ようやく豊洲のように開発されるのですね
今まで長かった

[427: 匿名さん]

石原都知事やったー！！

上に立つ人はこうでなくっちゃ！

[428: 匿名]

記事によれば民主党の反発は必至だから都知事選持ち込み戦法でまたズルズル引き延ばし戦法との噂

[429: 匿名さん]

そうさせないのが、都知事のやりかた。

[430: 匿名さん]

そうなると、羽田空港（リムジンバス10分）⇒台場⇒有明⇒市場⇒豊洲、といった外国観光客の定番コースを確立できるかが重要ですね。
羽田空港⇒豊洲⇒市場⇒有明⇒台場⇒舞浜ディズニーＲ、でもいいですが。魅力的なコースになれば国内（地方）からも集客できるかもしれません。

[431: 匿名さん]

有明を観光地化したいの？
私は観光地化するならすみたくないな。
なぜ集客施設がてきてはしゃぐのか意味不明。住民にいいことってなに？土地を売りたい人や商売したい人にはいいんだろうけど、町の魅力は住民と観光客とで一致しないとおもうぞ。
市場移転も同様。

ただ、それの影響で物件価格が維持ないしは上昇するならまあ許せるが。

[432: 匿名さん]

有明北はオペラハウスでいいんじゃないですか？
客層も悪くなりそうにないし。

[433: 匿名さん]

＞有明を観光地化したいの？
したいのっというより成らざる得ない場所なんですよ。
基本的に地主である行政としては「安定した税収」が目的なので、
住民を増やす＝住民税増、新しい商業地域にする＝事業税や消費税増にしないと意味ないわけです。
生活用スーパーよりお金を落としてもらえる観光地を造るほうが目的に沿いますからね。

[434: 匿名さん]

とりあえずスーパー２つできるので、もうスーパーは必要ないかと。（笑）

[435: 匿名さん]

市場って観光地化しなければただの嫌悪施設でしょう。

[436: 匿名さん]

まぁ住宅に近い場所じゃないから悪影響受ける人いないのでは？
あのあたりに住宅あったっけ？更地だよね？

[437: 匿名さん]

Ｃ滑走路の着陸がなくなって有明近くを通る飛行機もなくなったから
有明にも200ｍ以上の高層が建つ可能性あり。

ホテル部として高層部はエグゼクティブ専用フロア、中層部以下はビジネスユース
も可のフロア、低層部は将来のカジノ転用を視野にいれた構造。

さらに富裕層相手の人間ドック専用の医療施設も併設する可能性もあるかな。

主に中国人観光客がターゲットとなる。

どうでしょ。

[438: 匿名さん]

うほー。
中国人がくるかどうかは別にして、豪華施設はいいかもしれませんね。
外資系ホテルなんていいかも。

[439: 購入検討中さん]

437さん
C滑走路への着陸はなくなっていません。
今までより機会が減るのは事実ですが風向きによってはあります。

[440: 匿名さん]

高さ制限は、公募の条件の１つだから、変更はされないでしょう。
ここらへんヘリの航路(?)でもなかったでしたっけ？

[441: 匿名さん]

ショッピングモール部は、100円ショップからブランドまでの品ぞろえ、
免税店も併設する。目玉は、電化製品やなんとマンションまで買える
日本製品だけをそろえたmade in Japan Shop

住居部は、高層マンション数棟。中国人好みの仕様もはいる。

交通は、カジノ解禁のおりには近隣ホテルも含めて羽田24時間循環バス
が数分おきに運行される。成田へのバス便も充実し、成田と羽田との
中間要所となる。

さらに有明が成功した場合、りんかい線の既設トンネルを利用した
羽田線が検討される事となる。
ゆりかもめは新橋延伸。都会との接続性も高める。

こんな妄想どうですか？

[442: 匿名さん]

ヘリポートありますね。
なんだか、急激なスピードで、いろんな事が決まっていって、有明民もびっくりしてるのでは？

[443: 匿名さん]

439さん

指針ではＣ滑走路は南風の場合も北風の場合も着陸には
使用していませんよね。


南風　Ｂ　Ｄ　滑走路
北風　Ａ　Ｃ　滑走路

利用となる。

まあ、臨時ではあるかもしれませんが。

東雲には180ｍが建ってるし、可能性はるんじゃない？

[444: 匿名さん]

すみません、補足。
北風はＣ滑走路の南側からの着陸です。

[445: マンコミュファンさん]

21世紀の湾岸多摩ニュータウン誕生おめでとう！

[446: 匿名さん]

ニュータウンという名称はいいとして湾岸部のマンション住民が
金太郎飴みたいに同じ世代だと思ってる？

[447: 匿名さん]

で、ここの事業者の最終決定はいつですか？
事業計画が発表されれば、大規模開発なので大々的に報道されますね。

[448: 匿名さん]

有明の住民さんはよく知ってると思うけど、もうビックサイトの上を飛ぶ
ジャンボジェットは見れない。

ちょっと残念な気はするけど。

[449: 匿名さん]

車や半導体等で競争力を失った日本の希少な観光資源ですよ、市場は。
スカイツリーのある浅草は日本の伝統文化、こちらは日本の最新カルチャーや娯楽で観光都市として外貨を稼ぐ場所に変わっていくんでしょうね。
オリンピックのＰＲ映像「カラーズ」を思い出しました。

自分的にはスーパーと学校が整えば、今ののんびりした有明で十分ですが、都がこの地域に掛ける情熱には並々ならないものを感じます。

[450: 匿名さん]

まぁ、普通に考えたら、豊洲のPCT+ららぽーとみたいなのができるだけでしょ。
期待するだけ無駄無駄。

[451: 匿名さん]

羽田と有明は特に関係ないと思う。
羽田と関連あるなら港南。
関空みたいに、羽田と湾岸各地がフネでつながれば有明も関係あるかも。

[452: 匿名さん]

なんで？

今でも有明の方がリムジンバス多いよ、天王洲より。

[453: 匿名さん]

モノレール沿線の方まで遊びに来るスレ＼(^O^)／

[454: 匿名さん]

普通に考えたら、豊洲のPCT+ららぽーとみたいなのができるだけ

普通に考えなかったら、ここだけ特別地域　他の有明地域とは別格の場所

＠２１０の低価格でいくか今までの有明を断ち切って特別地域にして＠３５０を目指すか？

[455: 匿名さん]

バスでつながってても関係ないと思う。時間もかかるし。
天王洲ならモノレールが2-3分おきに来るよ。まさに羽田直結。

でも、羽田に近いからどうなの？ってのが私のスタンス。
たいていの人はそんなに飛行機乗らないし。

[456: 匿名さん]

そんな事いったら、直結する場所たくさんあるがな。
天王洲は観光客にはあんまり役立たん。

次の日もモノレールのって移動？　

[457: 匿名さん]

深夜羽田に着いた外国の魚（今は輸入に頼ってる種類も多い）を朝のうちに市場で出荷するつもりみたいですよ。
ついでに観光客も運べるし。

黒マグロの問題の時に日本の味方についてくれた国のマグロ買わないとね。

[458: 匿名さん]

天大洲スレが盛り上がらないからと、有明の再開発スレに遠征しなくても。
ますます評判落とすだけだと思います。にっこり(^-^)

[459: 匿名さん]

直結するところはいくつかあっても、有明は直結じゃないじゃん？

[460: 匿名さん]

オペラハウス。本当にできるのかなぁ。

[461: 匿名さん]

直結の定義がわからないけど。普通、中間の駅を直結なんて言わないよ。

有明は羽田に直通する電車便などないけど、バスや車では高速出入り口が複数あり
成田にも便利、羽田にも便利の位置にある。
またねずみの国の至近である事も優位かな。

しかし天王洲と違う最大の点は巨大な空き地を有してる事。

[462: 匿名さん]

リニア伸びそう

[463: 匿名さん]

中間の駅ということは「より近い」ということだから別にいいじゃん。
空港とマンションの距離にあまり意味はないと思うけどねえ

それと、勘違いされると困るけど私は有明スカイの検討者なのでそこのところよろしく

[464: 匿名さん]

モノレール中間駅だけに依存しているような地点だし、

延伸で将来スルーされる可能性があるから投資的には要注意。

観光の目玉になる場所が将来できるかどうかという視点で考えると

有明かもね。

[465: 匿名さん]

>>462
リニアは早くて2025年でしたっけ？
その頃には、有明の受け皿はばっちしです。にっこり(^O^)

[466: 匿名さん]

羽田から地下鉄が通っているでしょうし、連絡はばっちりですね。

[467: 匿名さん]

ゆりかもめ延伸って2014年じゃなかったっけ？

[469: 元の投稿者]

>>468
468がコピペしたレスの投稿者ですが・・・
記事自体は公のニュースですから良いとしても、頭とお尻の文章までまるまるコピペするのはいかがかと。
そして、その記事内容はこのスレでは「スレ違い」です。
自分でばんばん...モトイ削除依頼してください。よろしくね♪
（自分でばんばんしなければ、私がアク禁含めて削除依頼します。）

[470: 匿名さん]

いえいえ、有明にも重要な問題です。

都知事自ら、汚染地域を綺麗にしていただけると公言されたのは心強いですね。（にっこり）

[471: 匿名さん]

人の文を勝手にコピペして　にっこり

不気味だぁ～。

[472: 匿名さん]

でも、重要なことだと思いますよ。
都知事、頑張ってね。（にっこり）

[473: 匿名さん]

どうでもいいけど早く市場を江東区に持って行って欲しい。
築地は都心にふさわしい再開発を行って欲しい。

[474: 匿名さん]

ああ、それもいいですよねぇ。
こうやって経済をまわしていくことが一番大事ですもんね。

[475: 匿名さん]

でも、人の文面までコピーしちゃいかんよ。

にっこり仮面さん。

[476: 匿名さん]

いいんじゃないですか？
これで有明の購入検討者がどんどん増えていくのですから。
ネガが騒ぐたびにドンドン。

もっと騒いで欲しいです。（にっこり）

[477: 匿名さん]

よくないね、

最低限のモラルだよ、有明発展のためにも早期駆除。

有明ために退場してね。にっこり仮面さん

[478: 匿名さん]

必死で印象操作ご苦労さま。
明日も頑張れよ。
おやすみ～～（にっこり）

[479: 匿名さん]

印象操作しまくってたくせによくゆうね。

にっこり仮面さん

[480: 匿名さん]

そっとしておいてほしい。買えなくなるから。すでに倍率は上昇しているらしいし。

[481: 匿名さん]

そんなにネガりたいならこんなところで燻ってないで
現地に行って看板でも背負って大声あげながら
練り歩いたほうがよっぽど効果あると思うが（笑

[482: 匿名]

土壌汚染も心配、コンクリートも心配、でもこんな所しか買えない、買ってもやはり他への憧れは消えない、不安も消えない、住んでみたらマンションの見た目にはそぐわない住民レベル、買って後悔、だから自分に言い聞かせる、今がないから将来に対して夢をみる。

[483: 匿名]

482さん

ありがとうございます。今後ともよろしくお願いします。

[484: 匿名]

>483
意味不明。

[485: 匿名さん]

どんどん綺麗な街になっていくんでしょうね。
楽しみです。

[486: 匿名さん]

有明の隣に市場が来るのですね。
土壌汚染も対策されると都知事が公言されております。

■【石原知事会見詳報（１）】「知事が大きく歯車回すしかない」築地市場移転問題で、結論先送りを批判 2010.10.22 23:31
　東京都の石原慎太郎知事は２２日の定例会見で、予算の執行が凍結されていた築地市場（東京都中央区）の豊洲地区（江東区）への移転問題について「議会が決めかねるなら、知事が大きく歯車を回すしかない。それがリーダーとしての責任」と語った。会見の詳報は以下の通り。
　　　　　◇
「冒頭、築地市場の豊洲移転について、申し上げます。築地市場についてでありますが、議会の議論を踏まえて、豊洲移転を進めていくことを決断いたしました。築地市場の再整備が持ち上がったのは、今から２５年以上前の鈴木都政時代で、いわば、これは昭和からの宿題であります。かつて築地の現在地での再整備が試みられましたが、頓挫して終わったわけで、その後、豊洲移転に活路を生み出した。都が業界と議論を重ねて、議会にも必要な予算を認めてもらってきました。この４月から議会自ら、現在地再整備を再検討していきましたが、その中で、現在地再整備には、すべてが順調に進んでも、十数年かかる、致命的な欠点が明らかになりました。にもかかわらず、議会としての結論が、ダラダラ先送りされて、今後の展望が依然として示されておりません。議会が決めかねるなら、知事が大きく歯車を回すしかない。それがリーダーとしての責任だと思います」

「築地市場を取り巻く、厳しさは政治の不決断を決して許さないと思います。築地市場はわずかな震度の地震でも屋根の一部が落下するまで老朽化しております。かつ、お世辞にも清潔とはいえないと思います。パリの新しい市場を見てみますと、競りにかけるような大事な商品には、番号を振ってガラス越しに見えるようにしていて、今の築地でやっているように、外気にさらされている、地面に転がしている。それを見て値段をつけるような、そういう原始的なことはやっていない。そういうことも含めて、私は新しい市場が新しい機能で安全で、清潔に運営されるべきだと思いますし、こういった時代遅れの施設では、産地や顧客のニーズに対応もままならない。市場整備が伸びれば伸びるほど、事業者はじり貧になると思います」

「遠い将来どんな立派な施設を造っても担い手がいなくては、元も子もないわけでして、業界の大多数が豊洲移転を望んでおりました。慎重な検討、丁寧な議論の美名の元で現場に先も見えぬまま、待つ不安、焦燥、混乱を強い続けるわけにはいかない。首都圏３３００万人に対する、生鮮食品の安定供給や食の安全安心をより確保するための品質管理、衛生管理の他にも、老朽化した時代遅れの施設では限界があると思います」
　「２５年以上にわたるかつてからの経緯、都民国民への生活への影響、財政面なども複合して考えまして、昭和からの宿題にこの辺で区切りをつけるべきだと思います。今後、豊洲移転に全力を挙げるつもりであります」

　「予定地の土壌汚染対策として、わが国の代表する方々の英知を借りまして、それを実際に運用して、土壌をきれいにする。日本の先端技術を活用した手法を整えているわけでありますから、世界に誇る日本の先端技術を、それを開発した日本人が信用せずに、それを使わずにいるという話は、こっけいな話でありまして、今後ともこういった技術を万全に駆使しながら、土壌汚染を含めて、新しい市場を立派に作るために努力したいと思います。事業者の抱える移転についての課題の解決などのためにも、主に財政的な問題でしょうが、かつて大田市場を作ったときもそういう問題に対処しましたが、都議会にはともに知恵を出し合うことを呼びかけていきたいと思います」

　「社会にはさまざまな利害の対立がある。それを乗り越えて未来を切り開くためにこそ、政治に大きな力と責任が与えられていると思います。市場の問題も何が肝心かを政治が認識すればおのずと着地点は定まると思います。首都を預かる知事として、厳正立脚し、複合的な発想を踏まえて、今回の決断をいたしました。都議会の皆さん、市場関係者のみなさん、都民、国民のみなさんのご理解とご協力をあらためてお願いをする次第であります」
「詳細については後ほど、事務方から説明をさせますが、大体、今年度の予算も市場の予算を含めて、現地再整備についての計画を検討するということで、さんざんしました。しかも、十数年かかるという結論が出ているわけで、それから、土壌汚染は深刻な問題です。でも、日本の先端技術を持ってすれば克服できるという結論は出ていますので、それに対して、科学的な論拠を構えての反論は一向に聞こえません。同時に、現地の業者とも散々話してきましたが、過半の要望は一刻も早く豊洲に移りたい言うことであります」

　「付帯決議付きでこういった予算が通ってきたわけですから、そういうことを踏まえて議会は、いろいろ議論のゆえんもあったでしょう。市場に直接関係ない政治力学も働いているようでありますけども、いずれにしても、時間的な限界が来ている。本の流通全体を考えても、築地は今のままではやっていけないと思います」

　「先程も言いましたがパリの海からほど遠い、国土の真ん中にある市場も見事に再建されて運営されていますから、そう言った事例を、私たち相対的に眺めながら、新しい流通の要になるような、東京の市場の再建というものを果たしていきたいと思っております。

メディアも一部は激しい対立を喜ぶかもしれないが、いたずらな対立は散々してきたし、いたずらな対立は都民のために何の生産性もないと思いますので、議会がここら辺は割り切って、誰のためでもない、自分を選び出した都民の利益というものを考えて、協力すべき時期に来ていると思います」

[487: 匿名]

長ぇーよ！
土壌汚染地区は危険まで読んだ。

[488: 匿名]

豊洲、有明の人達って『印象操作』ってフレーズ好きだね。
僻地で流行っんの？

[489: 匿名]

>485
何年かかるんでしょうね。
整う頃には買い替えですかね！

[490: 匿名さん]

そうそう。
上がりきった頃に買い替えが一番賢い。

俺はずっと住むつもりだけどね（にっこり）

[491: 匿名さん]

「COREDO有明」なんて噂も！

[492: 匿名さん]

ラゾーナでしょ。

[493: 匿名さん]

>>491
ありえますね。三井なら。

[494: 匿名さん]

三井の落札はありません。みんなどうしたの？

[495: 匿名さん]

うーん、三井が３－１を入札したんですよ。知らないのかな？
でも、港湾局の掲示をみると、どうやら複数入札があったようですね。

[496: 匿名さん]

>>494
おいおい、今更そりゃあないだろ。
笑えんぞ笑

[497: 匿名さん]

まぁまぁ、必死なんでしょ。そっとしておいてあげましょうよ（にっこり）

[498: 匿名さん]

まぁ有明は人気リゾートエリアですからねぇ

[499: 匿名さん]

それは言いすぎかと。
数年後はそうなってる可能性高いけどね。

[500: 匿名]

自演ご苦労。

[501: 匿名さん]

まさかの三井ではなかった件については何もなしですか？

[502: 匿名]

>まぁ有明は人気リゾートエリアですからねぇ

お台場の間違いでしょ（笑）

[503: 匿名]

どうしても三井にしたくない奴が一人いるな(笑)

[504: 匿名さん]

それを言うならどうしても三井じゃなきゃ困る奴らばっかでしょ（笑）

[505: 匿名さん]

三井なら手堅い開発をしてくれるだろうしね。

[506: 匿名]

とりあえず
三井っていうソースはないの？

[507: 匿名さん]

三井決定のソースなんかないのに三井？のレスには…

[508: 匿名さん]

今は条件に合致した入札があった。しかも複数かもしれないっというだけで充分！(^-^)

[509: 匿名様]

>>508
だったら三井が開発するのが
さも既定のようなレスは慎むべきだね

[510: 匿名さん]

出ました！最新のネタでございます。

http://www1.parkcity.ne.jp/nach/20100910shitsumon.htm

[511: 周辺住民さん]

どこが最新のネタ？具体的な話が見えないんだけど。

[512: 匿名さん]

うーん、どうなんだろ。
うちの会社の奴らも数名は「三井が札を入れる」って話を仕入れてきてたもんで。
三井が札入れたのは本当かもね。

港湾局の発表を見ると複数入札のようだから、そもそも三井が負ける可能性だってあるわけだし。

[513: 匿名さん]

３０００世帯分の認証保育園を提案したところが勝ちでしょ

[514: マンション住民さん]

すべてソースなし！！！
三井の入札も、複数社入札も。
不動産業者による
デマ情報に惑わされないでね〜

[515: 匿名様]

たから確定してから書きましょうね業者諸君

本当にモラルの無い連中だねぇ

[516: 匿名さん]

ってことはこのスレ自体がかなりのフライングだな

[517: 匿名さん]

あくまで予想であり願望のスレですから．．．
( ﾟ∀ﾟ)ｧﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ﾉ ＼ / ＼ / ＼

いや失礼。にっこり(^-^)

[518: 匿名さん]

ちょっと見ない間にスッカリ人気スレですね。
今はネガの方が多いくらいにまでなってるじゃないですか！
有明も成長しましたね。

[519: 匿名さん]

実は三井なんですけどね(^_^)

[520: 匿名さん]

ワクワクしてる人とイライラしてる人のギャップが大きいな。
これは来年3月末までの発表まで続くのか、
はたまたその後の計画発表まで続くのか．．．いや再開発が続く限り...(以下自粛

[521: 匿名さん]

イライラする必要ないと思うんですけどね。
よっぽど欲しいんでしょうか。

無理してでも買ったほうがいいんじゃないですか？
それで気が済むのなら。

[522: 匿名さん]

三井にしろ三井じゃないにしろ魅力あるプランじゃないと販売が難しくなるからワクワクしてていいんじゃないかな。
できれば今までの千葉埼玉をターゲットとせず、＠３００ぐらいで都心検討者を呼んで欲しい。

[523: 匿名さん]

＠300万くらいで都心検討者は呼べないでしょ。
そもそも都心じゃないのに（笑）

郊外の住環境が好きだけど、通勤は楽にしたい人ってのがいいんじゃない？
最近、そういう人が増えてるんじゃないかな。（にっこり）

[524: 匿名さん]

やっぱり３－１のマンションは坪300万超えてくるんだろうな。

[525: 匿名さん]

３００万？安いですね。ラグジュアリースイートは完売です。

http://baycourtclub.jp/price/index.html

[526: 匿名さん]

やっぱり有明は日本屈指のリゾートエリアですねぇ

[527: 匿名さん]

まぁ、そういう一面もあるわな。
有明北は今からだと思いますよ。あと5年はかかると思うけど（にっこり）

[528: 匿名さん]

さてとたまには真面目にレス入れておくかな。
あまり話題にならぬ道路の整備の件。

①首都高
　既に豊洲出入口は開通していて、有明中心に「有明」「豊洲」「お台場」「臨海副都心」と各方面への出入り口が充実してきました。
中央環状線の大橋JCTと大井JCTが繋がれば、有明からは渋滞する都心部を通らずに東名高速や中央高速に行けるようになります。

②一般道路
　有明からTDLに行く時、首都高にのるとあっという間ですが、並行する国道357号(湾岸道路)の高架が進んでいるのをご存知でしょうか？
都心部へは「東京都市計画道路幹線街路環状第2号線」。有明を起点として汐留まで標準幅員40mの大幹線道路。都の都市計画では「環状第2号線は、江東区有明を起点として中央区、港区、新宿区、文京区を経由して、千代田区神田佐久間町に至る総延長約14kmの都市計画道路です。この路線は、赤坂などの都心を通る大動脈で、都心部の交通渋滞の緩和を図るとともに臨海部を含む沿道の開発を誘発するなど、都市再生の基軸となるものです。」とされる道路。
この環状２号線は実は築地市場の移転問題と絡んでました。市場移転と同時に進みます。

上記の進捗中の計画のほか、中央防波堤絡みの大きな道路整備がありますね。
今回の北3-1の大型開発だけじゃなく、まだまだ先が楽しみな場所です。

[529: 匿名さん]

有明がリゾートってどんな環境に住んでるの？ｗ
有明のリゾートで何をするの？
スポーツ？読書？散策？
まだ浦安のがリゾートって感じ

[530: 匿名さん]

あなたが社長なら感覚が古すぎて倒産してしまいますね（苦笑）

■有明がリゾートってどんな環境に住んでるの？ｗ
リゾート施設といっても、海や山は必要ないと……。
伊藤　そうです。ちょうどそのころ、新宿にパークハイアット東京ができたので、色々と話を聞いてみると、日本人宿泊客の5〜6割は都内近郊に住んでいるという。ビジネスホテルだと、普通は平日に混雑し、土日はすいているものですが、パークハイアットの場合は逆で、土日がいっぱいなんですね。つまり、近くに住んでいる人たちが、安らぎ、憩いの場としてホテルを利用しているのです。驚きました。

■有明のリゾートで何をするの？
伊藤　東京にいながら、リゾート感覚を味わうとしたら、やはり、ウォーターフロントがいいと考えました。都市の魅力の1つは夜景です。都心にある施設では、夜景も上層階からしか楽しめませんが、少し離れた場所からだったら、どこにいても美しい夜景が見られます。

■スポーツ？読書？散策？
都心に近い立地なので、すぐにビジネスに戻ったり、あるいはビジネスの合間に訪れることもあり得る。インターネット環境を整えるなど、ビジネスサポートを充実させることも気を配りました。個室ブースのあるビジネスセンターを設けていますし、英語、フランス語なども話せるバイリンガルスタッフをできる限り採用しています。ここに滞在中も、いつでも仕事の打ち合わせやお客様との商談ができる。
ただ、我々がいちばん提供したいのは、東京にいながら、軽井沢や箱根にいるかのようなリラックス感です。プールやスパを充実させ、施設内に入ったら「別世界」と感じてもらえるように細部までつくり込みました。

■まだ浦安のがリゾートって感じ
「東京ベイコート倶楽部」に関しては、ウォーターフロントにあるという点から、ニューヨークのマンハッタンを手本にし、デザインをアール・デコ調にしました。
内装もすべてアール・デコ調にしています。調度品、じゅうたんなどもほとんどを特注しました。訪れた会員に「別世界」と感じてもらえるような演出を施しています。せっかく来てもらうのだから、何かしら感銘、感動を受けてもらいたいと考えてつくっています。


http://www.nikkeibp.co.jp/style/biz/person/epoch/080409_baycourtclub1/
http://www.nikkeibp.co.jp/style/biz/person/epoch/080416_baycourtclub2/
http://www.nikkeibp.co.jp/style/biz/person/epoch/080423_baycourtclub3/

会員制の「東京ベイコート倶楽部」はゲートに独自の認証システムを採用している。会員とその同伴者、またはゲストだけがゲートを通ることができる。
　客室は「ロイヤルスイート」（103〜124平方メートル）、「ラグジュアリースイート」（75〜90平方メートル）、「ベイスイート」（50〜81平方メートル）という3つの部屋グレードがある。会員権価格は部屋グレード・階数・所有持ち分によって異なり、約700万円〜約3950万円。そのほか、毎年の運営管理費と宿泊の際にはルームチャージが必要となる。リゾートトラストの主力施設である「エクシブ」シリーズと同様、1年（365日）を会員の持ち分比に分割し、その日数分の占有日を決める「タイムシェアリングシステム」を採用。年間24泊、または12泊を利用する権利が保証される。
　利用できない占有日は、他の会員の占有日と交換して利用することも可能。リゾート宿泊権利交換会社を通じて、「エクシブ」シリーズの施設や、リゾート宿泊権利交換会社に加盟する海外施設と交換できる。
　このほかに、非分譲の「ベイコートスイート」（240平方メートル）が1室ある。この部屋は、会員が1泊31万5000円で宿泊できる。

[531: 匿名さん]

まぁ有明は都心勤務のエリートにしかわからない隠れ家的なリゾートエリアですからねぇ。
大人リッチが集う立地。お台場のような修学旅行生が訪れるエリアではありませんから
ネガニートごときにわかるはずもありません。

[532: 匿名さん]

某倶楽部から明日の「秋の味覚フェア」っつう内覧会にお誘いうけたんだども、すでに有明のマンション買ってちまっただよ。
館内にプール＆ジムあるのに、わざわざ某倶楽部に行く気がせん。

今はのんびりプライベートタイムを楽しめる場所ですし特異な場所で有り続けると思いますが、有明がリゾート地かといえばノーだと思います。（私はヨットは繋留してないし）
今後、生活利便性が高まるにつれ世帯年収の幅も広がるでしょう。

[533: 匿名さん]

そのうちヨットも停泊するようになると思いますが。

[534: 匿名]

>531
つ『スイーツ(笑)』

[535: 匿名さん]

531
おいおいおい、この人真面目にそれ思ってんのか？
都心勤務のエリートにしかわからないwww

大人リッチが集う立地（笑）

そのコピーいただき（笑）

[536: 匿名さん]

>>528
築地が停滞するということは、こういう問題もあるんですよね。
一体どう考えたら、豊洲移転をしない選択肢のほうが便益があるのか。
まあ東京の発展を害するのが目的ならば、移転反対論を叫ぶのもわかりますけど。

築地問題が解決するまで、晴海３丁目の住友の開発も動けないでしょう。
勝どき、晴海、豊洲、有明、台場は、揺れる築地問題のために、莫大な機会損失を被っています。

[537: 匿名さん]

都市は停滞することが許されんのだ。
法人が一度起業したら成長し続けられないのと似てるかな。
住民や社員が、「今」より不便やチープになることを許すなら別なんだが、時間とともに古くなるハードを置き換え続けるのは宿命であり避けようとすれば縮小と同じ。

[538: 匿名]

↑この人何言ってんの？

[539: 匿名さん]

>都心勤務のエリートにしかわからないwww

誰か言ってやってよ。エリートは有明には住まないって。

[540: 匿名]

本人達以外は皆わかってるんですけどね。
強く妄想している内に現実がわからなくなったんですかね。

[541: 匿名様]

>>508
だったら三井が開発するのが
さも既定のようなレスは慎むべきだね

[542: 匿名さん]

有明って結局マンションが林立して初期の景観が阻害されて終わりっていう感じでしょ。

まずりんかい線の大崎接続の便よくしないと話にならんでしょ。それとバスよりましという
程度のゆりかもめの輸送力もアップしなくちゃ
ビッグサイトにいくたびに、千葉の方がなんぼかましだと思う

[543: 匿名さん]

住めば都っていうしね。

千葉にすんでいると、千葉のほうがいいんじゃない。

[544: 匿名さん]

三井が開発するっていう公式発表はどこにもないのに三井、三井と騒いでるやつは何者なんでしょうか？
まあ、それが本当ならこんな掲示板に情報が漏れてくるわけはないので、ウソに決まってますけど。

[545: 匿名さん]

えーっと騒いでた一人です。
ただ、うちの複数の社員が複数筋から情報を仕入れてきたので、そんな間違った情報ではないかと。
私のほかにも同様の書き込みされてた人がいるので、本当なんじゃないかと思ってます。

あと、港湾局の情報からは複数入札があったと読み取れますので、そもそも三井ではなくほかのところが開発する可能性もあるかもしれませんね。

それにしても、なぜ必死に三井を否定されてる？
どちらにせよ開発されるわけですから、どこがやっても良いのでは？

[546: 匿名さん]

あの規模を単独で開発できるのはまず三井だけでしょう
それに三井は圧倒的に総合開発が上手い！！
でもどこにもその様な発表もないので希望的な事だけでしょうね
三井だったら良いねって話だと思います
まあ時が来れば解ります

[547: 匿名さん]

ここだけの話、三井ですよ。

[548: 匿名さん]

三井は入札してませんが…

[549: 匿名さん]

三井さんでなくても、公募の条件満たした開発できるなら全然ＯＫ！　にっこり(^-^)

[550: 匿名さん]

公募の条件って何なんですか？
これですか？

正直、三井以外に開発できるところってあるんでしょうかね。

＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[551: 匿名さん]

何処が開発してもいいじゃないですか。（にっこり）
ゆっくりやりましょうよ。

[552: 匿名さん]

（にっこり）さんはどこの住民？BMA?CTA?

[553: 匿名さん]

開発できないのに入札はしないと思うし、落札もできないなぁ。
ＪＶ（共同企業体）って知ってます？

[554: 匿名さん]

にっこりさんはBSA。

[555: 匿名さん]

>>491

コレド日本橋
コレド室町
コレド有明

しっくり来るね。もう確定だろうね。

有明も銀座・日本橋みたいになるだろうね。

[556: 匿名さん]

有明＞＞＞＞（超えられない壁）＞＞銀座>>>日本橋＞＞＞＞麻布＞＞＞六本木＞＞＞
　　　＞＞（省略）＞＞＞＞浅草＞＞＞＞＞＞＞多摩（省略）＞＞＞＞南千住

[557: 匿名さん]

楽しみですね。三井の開発。

[558: 匿名さん]

まぁまぁ。落ち着いて。
ゆっくりやりましょうよ。
来年3月には概要が公開されることですし。（にっこり）

[559: 匿名さん]

かなりの確率でJVになると思うが、どこが主導するかだよね。
以外とロッテとかだったりして。

[560: 匿名さん]

きもい

[561: 匿名さん]

おまえさんの顔？

[562: 匿名さん]

遊園地こないかな。
住宅付き遊園地。
住宅にジェットコースターが張り付いているとか。
共用施設におばけ屋敷完備とか。


もしくは落札が三井＆オリエンタルランド

[563: 匿名さん]

三井が手がけるディズニーマンションとかだったらめちゃめちゃ売れると思いません？

[564: 匿名さん]

>>559
>以外とロッテとかだったりして。

南朝鮮の会社じゃやだなぁ。枝川じゃないんだから。


三井でいいよ。

[565: 匿名さん]

>>563

ディズニーが頭を下げてくれば
そういうのもいいかもね。

[566: 匿名さん]

5年くらいかかるんでしょうか？
それとも2年くらいでできちゃう？？
どうなんでしょう。

[567: 匿名さん]

このあたりで三井が開発した地域ってどのあたり？
最近だとやっぱり豊洲かな？

[568: 匿名さん]

浜田山とか佃とか

[569: 匿名さん]

このごろはららぽとセットのマンション開発が目立ってますよね。
しかし、三井なのか？
豊洲も三井、青海も三井とフジ、有明も？
なんかピンと来ないんですが。

[570: 匿名さん]

>>566
コストコとかはプレハブで安く作るから2年もかからないだろ。
いつでも壊せるくらいしょぼい構造だけどな。

[571: 匿名さん]

三井は湾岸に力入れてるんですかね。確かに多い。
森も多いですよね。

[572: 匿名さん]

青海ってマンションもあるんですか？
商業ビルだけですよね？

[573: 匿名さん]

>>568
浜田山って都心部ですか？
聞いたことないです。
どこかの郊外？

島津山の間違い？

[574: 匿名さん]

コストコなんていらない。まとめ買いしないから必要なし。
価格は高めでよいから、都市型でおいしいもの、よいものが買える店舗が１００店は作ってほしい。
築地はどうでもよいけど。できると観光地は決定だろう。

[575: 匿名さん]

>>573

その辺りです。日本橋とかミッドタウンもそうですね。

[576: 匿名さん]

日本橋の再開発は力が入っているようですね。

[577: 匿名さん]

調べたら防衛庁跡地のミッドタウンも三井だったんですね（スゴイ
何よりTDLのオリエンタルランドは関連会社なんですね、三井の。
そう考えると、青海の施設（劇場都市？）とセンタープロムナードで繋いで関連施設作る可能性とか、
壮大なのが浮かんだり。

・・・言うのは自由だ！

[578: 匿名さん]

少子化時代
都心部でどう生き残っていくかが大手の課題。
中小は淘汰されます。

[579: 匿名さん]

三井の浜田山の開発は、大成功だよね。
俺はタワマン好きだが、低層なら三井の浜田山が日本最高だと思うね。

[580: 匿名さん]

遠回しな皮肉ｗ

[581: 匿名さん]

やっぱり期待されているんですねぇ。
私も期待しています（にっこり）

[582: 匿名さん]

コストコやイケア関連での話が入ってきてる人はいないかな？
三井の話はうちにも入ってきたけど。

[583: 匿名さん]

ん？ロッテって韓国の会社なの？
日本かと思ってた。
球団ももってるし。

[584: 匿名さん]

もはや韓国ではロッテ財閥だよ。

[585: 匿名]

コレド有明がいいな

[586: 匿名さん]

なんで有明にロッテなの？焼肉屋も無いのに無理やりすぎて理解できない。

[587: 匿名さん]

本社は西新宿みたいです。

[588: 匿名さん]

国際都市と言うか、海に面した地域なんで外資でも全然違和感ないからじゃないかな？
コストコ（アメリカ）イケア（北欧）ロッテワールド？（韓国）
こういうの並びも、余計に有明っぽい気がします。

[589: 匿名さん]

ロッテデパートにカジノ付きのロッテホテルという事なのでは。
焼肉屋は関係ない。

[590: 匿名さん]

まぁ必死なんでしょう。
築地も決まったし、３－１も決まったし。
本当に楽しみですね（にこにこ）

[591: 匿名さん]

ロッテの創業者さま（重光武雄（辛格浩 ））は
偉大なる在日韓国人一世です。

有明住民は大いなる存在を歓迎します！！

日韓友好！！

[592: 匿名さん]

そうなんだ。勉強になるなあ。孫さんも蓮逢さんもすごいね。

[593: 匿名さん]

特ダネ情報！！

有明北3-1地区には三井が国内最大級の人工スキー場を作るらしいよ。
全天候型で、前に南船橋にあったザウスみたいやつ。
やっぱ歴史は繰り返すのかな。

[594: 匿名さん]

あ、その情報オレが流した

[595: 匿名]

591
甘い。
最後に
（まっこり）
と、つけなくちゃ。

[596: 匿名さん]

（にっこり）でもいいですよ。（もっこり）

[597: 匿名さん]

特ダネ情報！！

有明北3-1地区には三井が国内最大級のヘルスセンターを作るらしいよ。
全天候型で、前に南船橋にあった船橋ヘルスセンターみたいやつ。
やっぱ歴史は繰り返すのかな。

[598: 匿名さん]

あ、その汗私が流した

[599: 匿名さん]

特ダネ情報！！

有明北3-1地区には三井が国内最大級のオートレース場を作るらしいよ。
今も南船橋にある船橋オートレース場みたいやつ。
やっぱ歴史は繰り返すのかな。

冷静に考えると、今の有明って南船橋以下なんだな。ikeaもララポもビバホームもないし。

有明の物件買うくらいなら南船橋のＧＨＴＢやワンダーベイサザンの中古を買った方がよいかも。

[600: 匿名さん]

悔しいのは分かりますが（にっこり）

もう一度、公募の概要を貼っておきますね。（にこにこ）

＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。