有明北3-1地区。どう変貌していくのか？

[周辺住民さん]

有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。

豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも交えて行きましょう。

[202: 匿名]

悔しくて荒らしてるようにしか見えない
笑いが止まりませんね(笑)

[203: 匿名さん]

ネガのみなさんは今週末勇気を出してBASかCTAのMRに行ってみては？
まだまだ安く買えるかもしれませんよ（笑）

[204: 匿名さん]

>湾岸はいずれにせよ、幕張あたりから動かなくなりそうですね。今でも日曜日の夕方は渋滞しています。

嘘過ぎて相手にするのも面倒だが、湾岸道路か湾岸線かまず言ってみな。

年中渋滞のどこかと勘違いしてるのか？

[205: 匿名さん]

近くに水素ステーションもあるし、未来都市のモデルケース的な街づくりにしてほしいですね。

[206: 匿名さん]

形を変えてはじまったね。

1年前に何度も繰り返された「今が底値、今がチャンス」の再来・・・。

困ったもんだね。まあ自己責任という事で。

[207: 匿名]

いいですね
未来的な緑と水とタワマンの融合

楽しみです

[208: 匿名さん]

豊洲は高くて買えなくなっちゃいましたからね。
有明はまだまだ狙い目だと思いますよ。

[209: 匿名]

安いのは確か

ただ有明に住みたいかどうかは価値観しだい

[210: 匿名さん]

こんなにいろいろと夢がもてるエリアは都内唯一だろう。

何もなくても、にっこり(^-^)b
夢語れても、にっこり(^-^)b

[211: 匿名]

実際にあの時が底値だったんだね
しみじみ


こんな時代が来るとは思わなかった

[212: 匿名]

そして成績があがれば、それでよい。
あとで客が失望しょうが関係なし。
次回はオリンピックの再立候補で煽るとするか。

[213: 匿名さん]

>206
確かに。
買え買えと言われて買うのはどうだろう？
好き嫌いのハッキリする街なんで、自分で周辺歩いて通って決めるのがいいだろうね。

[214: 匿名]

という事にしたいのですね(笑)

[215: 匿名さん]

でも、買っちゃった客も今日から見方。

一緒の「すぐにＭＲ行こう」と叫んでくれる。

入札があったという事実でここまで燃えちゃうのは異常と感じる
今日このごろ。

ここまでしか書けないけどね。

[216: 匿名]

まぁ三井がどれだけ本気で開発するつもりかわかりませんからね

でもスゴそうだよね

[217: 匿名]

本気でしょ。400億近くだして何もない土地を買うわけですから。
いつのまにか綺麗に草がかられてますね。この土地。

[218: 匿名さん]

三井なら安心というのはあるよね。

[219: 匿名さん]

外国旅行者専用の大規模免税店の可能性はありますか？

[220: 匿名さん]

難しいだろうね。それ、誰がうれしい？（笑）

[221: 匿名さん]

荒らしサンを喜ばせるためだけに、三井が400億円だして土地を買い、さらに苦労して5年間かけて都市開発すると思ってるんでしょうか（笑）

[222: 匿名さん]

東雲に中国人がバスで大挙してやってくる小さいけどゴージャスな免税店が
あるんで、そんなのあれば中国人が大喜びするんじゃないかと思ったんで。

事業主も日本人相手するより儲かりそう。笑えん。

[223: 匿名さん]

シティのような金融街とリゾートの融合かな

[224: 匿名さん]

うーん、当てはまらないような気がしますね。

＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え＞た魅力ある施設を整備すること。

[225: 匿名さん]

とりあえずディファを移転して欲しい。

[226: 匿名さん]

あそこ免税店だったんだ。

[227: 匿名さん]

ディファの土地も高く売れるようになるだろうし、移転も早いかもね。

[228: 匿名さん]

SOHOかな？
インダストリアルデザイナーの拠点にしてほしい。

[229: 匿名さん]

命名規則的には

パークマンション有明タワー

のような気がする。

[230: 匿名さん]

パークシティじゃないかなぁ。
パークマンションだと都心の低層って感じがします。

[231: う８j]

>161

お台場と有明の生活圏は全く別ですよ。
近くて遠い街お台場です。
この変は本当に住んでいる人にしか分からないでしょうね。

むしろ豊洲が身近な街ですね。
あとは銀座。
東雲もジャスコがあるのでわりと身近かな。
駅より向こうは見知らぬ土地って感じですが。

[232: 匿名さん]

>>231 by う８j さん
それは、今の有明を充分に楽しまれてなくて残念です。
現状でも、
・毎日＆毎週行われてるビックサイトの催し物
・ワシントンホテル付近の食事処
・散歩がてらに楽しめるパルティーレ
・超穴場な高級ホテルトラスティ（オズモール8800円泊でお試しを）
・日本一？日本初？のプラネタリウムがみれる日本科学未来館
などなど
その他にもご近所さんならではの探索コースや場所が豊富にあるのがこの地域のメリットかと。

[233: 匿名さん]

私は去年有明にマンションを買いました、物の割に安かった事、交通便はべんりとは言えないけど
穏やかな所、ここの区の事も期待はしてませんでしたがもしもそうなったらいいなあくらいで・・・
豊洲は値段より色々ごちゃごちゃしてて好きではありませんでした。
ここができれば有明もすごく変わりますね、草を刈ってると言う事は動き出しますね。

[234: 匿名さん]

私も豊洲よりここを選びました、私は不便差感じませんね。
毎日ららぽーと行くわけじゃないし、有明は眺望が良いです。タワマンなら眺望
海と夜景のきれいな所が希望でした。
北が出来ればららぽーとより良いと思います。生鮮食料品のお店も入るし日々の暮らしには
良いでしょうね！

アウトレットは道が混むので来て欲しくないですね。

[235: 匿名]

ブリ有明の露天風呂から満天の星をいつも眺めてるよ。虫の声を聞きながら。
毎日本当にストレスなく穏やかに暮らしてる。

有明に感謝。

[236: 匿名さん]

>>235
ベランダに浴槽置いちゃダメですよ(^^;
ブリの露天風呂ってゲストルームじゃなかったっけ？　高層でも虫の鳴き声聞こえるのでしょうか。

北３の再開発、普通なら温泉施設も期待したいのですが、
青海に大江戸温泉がありますからね。＜外人観光客でいっぱい。
浦安の万華郷のほうが混浴露天風呂などが多数あって楽しいのですが、あっちはローカルな常連さんでいっぱいです。

[237: 匿名さん]

>>ブリ有明の露天風呂から満天の星をいつも眺めてるよ。虫の声を聞きながら。
毎日本当にストレスなく穏やかに暮らしてる。
有明に感謝。

ほんとBMAの露天風呂は素晴らしいですよね。

体洗う→露天風呂→シャワー→サウナ→水風呂→ジャグジー→サウナ→テラス→サウナ→露天風呂

SPAでのフルコース
です。

是非お試しください。

[238: 匿名さん]

>>236
公式HP見ればすぐにわかるのに
調べないで投稿するから
そうやって恥をかくんですよ。

[239: 匿名さん]

私も近所のマンション去年購入しました。営業の方から北区の事、にぎわいロード、水の公園
築地移転等聞きましたがどれも無理だろうなあと思っていただけに、盆と正月が一度に来た
気分です！

[240: 匿名さん]

できればマンションは学校側に建てて欲しいな。
じゃないとBMAやオリゾンの眺望がつぶれてしまう。

[241: 匿名さん]

オリゾンは理解できますが、BMA？？
駅から遠のくので、どうなりますかね。
ただ、学校側は緑を効果的に配置して圧迫感を抑えるようにというような決め事がありましたね。

[242: 匿名さん]

＞＞ただ、学校側は緑を効果的に配置して圧迫感を抑えるようにというような決め事がありましたね。

知らなかった。そうなんですね～

1500～2000戸だとタワー確定ですかね？スターコートみたいなマンションが3つとかは
ありえませんかね？

[243: 匿名]

湾岸だとタワマンを望む人が多いのではないかな
プールとスパも必須

[244: 匿名さん]

「学校側と周辺地域に対する日陰について考慮すること」とありますので、低層の可能性もありますが、三井なら柏の葉の２番街のような高層＆低層のコンボで高速側に建てる？とも思いますが・・
どうでしょうね。低層オンリーならメインロード沿いも有り得そうですし。

[245: 匿名さん]

>>プールとスパも必須

仮に三井だとしたらプールやスパをつけたマンションの
実績ありますっけ？

[246: 匿名]

豊洲にあるじゃん。

[247: 匿名さん]

普通、駅側や高速側は商業施設にするんじゃ。
学校の南でもないし、緑化した庭を持つ高層マンションを東雲側にするでしょうね。
有楽町線にも近くなるし。

[248: 匿名さん]

あそこから有楽町線まで行く人はいないでしょ。笑
高速側にマンションを造らないとするなら、学校の横には既に高速の豊洲インターがあり、ゆくゆくは晴海・勝どきまで延伸する高速道路となる予定なので、NG

[249: 匿名さん]

でも、自転車なら辰巳駅まで余裕で通勤でも利用できる範囲と思うよ。
また、りんかい線が不通になった場合など臨時で使える。

まあ、あの高架は当分あの交通量なのであまり気にする必要はないかな。
少なくとも対角線にあるマンションほど至近にはならんし。
湾岸線側は無理でしょうね。

[250: 匿名さん]

どこにも公式発表ないのに三井に決まったかのようなキチガイのような書き込み。
そんなにしてイメージ刷り込んでるのはなんの目的？

[251: 匿名さん]

最寄り駅
ゆりかもめ駅は小さいが、りんかい線の駅はキャパが大きそうですね。
大規模商業施設が出来ても、ある程度 対応できそう。
まぁ週末は周辺道路の渋滞は避けられないと思うが。