有明北3-1地区。どう変貌していくのか？

[周辺住民さん]

有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。

豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも交えて行きましょう。

[1: 周辺住民さん]

有明住民の皆様。

待望の有明北3-1がいよいよ動き出しますね。

オリ、ガレ、ＢＭＡ、ＣＴＡ、ＢＡＳそして新ＣＴＡ検討の皆様
そして東雲、豊洲、晴海の住民さんも盛り上げていきませう。

[2: 匿名さん]

どこに決まったのでしょうか？
これから楽しみです、スーパーははいるのかなあ？

[3: 匿名さん]

やっぱり三井なんですかね～
三井だと嬉しいなー

[4: 匿名さん]

スーパーは間違いなく入るでしょう。スーパーどころではなく
観光客が訪れるくらいの施設は入れるんじゃないでしょうか。

[5: 匿名さん]

規模からいえば、都内最大級の商業施設かも。

[6: 匿名さん]

広大な商業施設となるとアウトレットモールのイメージですが、
東京のアウトレットモールは、
　・三井アウトレットパーク多摩南大沢（東京都）
　・グランベリーモール（東京都）
　・ヴィーナスアウトレット（東京都）
以下のサイトに各地の施設がリストされてます。

で、比較用に【ヴィーナスフォート 施設概要】は
敷地面積 ： 31,170㎡
延床面積 ： 69,800㎡
主要施設 ： 店舗、他　　
駐車場台数 ： 470台
店舗数 ： 約194店舗（内、物販87％、飲食23％）　※2010年9月1日時点
店舗面積 ： 約8,945坪

といってもどこまでヴィーナスフォートなのかわかりづらいので各自判断でお願いします(笑

しかし、根拠の無い噂では三井さん入札の話しもあるので、「三井アウトレットパーク有明」もありえる．．．かも(^^;
その場合、道路の交通利便性は最高ですが、週末の慢性渋滞が危惧されますね。

[7: 匿名さん]

ヴィーナスフォート ってたしか森ビルとトヨタが共同開発でなくなる予定でしたよね？

てことはヴィーナスフォートが有明北に移動ということもありえるかもしれないですね。

[8: 匿名さん]

三井ならアウトレットパーク有明とスーパーができそう。

[9: 匿名さん]

ベイサイドマリーナって三井でしたっけ？？

[10: 匿名さん]

ラゾーナ有明

[11: 匿名さん]

33Ｆのタワー4つくらい建つのかな。

ここの地区が完成したら豊洲や東雲の人口抜いちゃうんだろーな。

[12: 匿名さん]

かりに三井だとしたら、アウトレット＋コストコ（入間パターン）の可能性もあります。
でもアウトレットとタワマンが同居するのも・・・・変ですね。
有明、豊洲、東雲で東京都「湾岸区」が新しくできるかもしれません（笑い・・・）

[13: 匿名さん]

私は車のディラーが来て欲しいです、何かあった時心強いし・・・・
お台場より発展するでしょうね、お台場は遊びには良いけど日々の買い物に困ってます。

[14: 匿名さん]

アウトレット+コストコなら最強ですね。
だけど駐車場そんな大きくとれるかな？

コストコだと車必須ですもんね。

[15: 匿名]

アリオ＋コストコ

[16: クチ口煩いお爺ちゃん]

基本的な情報すら学ばない人多いから、スレ立てる時は基本情報やリンクを置いてほしいものですね。（スレ主もスレ主としての自覚ないのかも･･･）

転載しておきます。
＞以前にも転載しましたが、再度公募要項から部分抜粋しておきます。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え＞た魅力ある施設を整備すること。
＞----

[17: 匿名さん]

お爺ちゃん

すみません。今からＵＰしたいのですが修正ってできないんですかね？

[18: 匿名さん]

オリナス有明=東京建物

[19: 匿名さん]

こんな感じですかね。
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A5021001/swf/concept/01_00_02.htm...

個人的には、ラゾーナ有明が希望ですが、お台場と
競合してしまいますよね。

[20: 匿名さん]

>>オリナス有明=東京建物

これは嫌だな。他に財閥系で有名なショッピングモールって何かあります？

[21: 匿名]

やっぱり三井アウトレットで決まり。お台場から中国人観光客が流れてくるから。

[22: 匿名さん]

事業者の発表はいつなんでしょうね
シネコンとかある程度の商業施設は台場、豊洲にあるから差別化した施設を期待します。
台場〜有明〜(市場)〜豊洲の行き来が活発になりそうですね。

[23: 匿名]

>>7
ん？ヴィーナスフォートは立て替えでしょ。森とトヨタが正式に土地を取得しただけ。なぜ一等地から三等地に移らなきゃなんねーんだよ
だいたいどこも落札してねーだろ

[24: 匿名さん]

>>なぜ一等地から三等地に移らなきゃなんねーんだよ

落札金額どちらが高いか知ってての書き込みですか？

[25: 匿名さん]

確かに！
どこが落札したかは分からなくても、どこかが落札したって話だけでも確定できないんですかね？

[26: 住まいに詳しい人]

今うちの会社で三井関係者がいるのでこっそり聞いてもらってます

[27: 匿名さん]

商業施設は楽しみだけど、住宅は遠慮したいな
なんせあの湾岸道路の真横ですから

[28: 匿名さん]

三井が札入れたらしいですね。楽しみです。

[29: 匿名]

高級ホテルが建つ立地でもないし、アウトレットや映画館は他と被るし、ラゾーナとかできても、わざわざ買い物するために人が集まる立地ではないし、オートバックスとか車のショールーム、住宅展示場くらいにしか使い道ないような気がする。

[30: 匿名]

そろそろ負け惜しみはやめようぜ。

[31: 匿名さん]

高級ホテルか。。。。
ありえるかもしれませんね。

概要が判明するのは3ヵ月後。楽しみですね。

[32: 匿名]

高級ラブホ 窓開けないから、騒音も気にならない

[33: 匿名さん]

新駅や第二湾岸の可能性もありますね。

これは楽しみです！

[34: 匿名さん]

悔しいのは分かるけど（笑）

ご苦労さん。

[35: 匿名さん]

やっぱりわざわざ都心から有明まで来るんですから、ビッグサイトやコロシアムみたいに
「ここでしか味わえないもの」が無いと集客難しいですよね。
ホテルもコストコもイケアもららぽもイマイチ弱いですよね。
何が来るんだろう？

[36: 匿名さん]

コストコいいなー。

[37: 匿名さん]

都心からは来て欲しくないな。都心からは関税取ろう。

[38: 匿名さん]

コストコだとかなり嬉しいかも。

[39: 匿名さん]

有明北3-1(11街区)決まりましたね。三井が落札したようです。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

[40: 匿名]

高級ラブホができたら便利なのに

[41: 匿名さん]

悔しいのは分かるけど（笑）
ご苦労さま。（笑）

笑いが止まらんわ。ほんと。

[43: 有明未来]

予想通りだお＾＾

[44: 匿名さん]

ボク、わかってないね。
どんなに高級なホテルでもラブホの要素はあるんだよ？

[45: マンション住民さん]

とうとうコストコが有明に！
まってました！
築地も来るし、今が最後の買い時かも。

[46: 匿名さん]

これは個人的な予想で裏づけは無いけど、たぶん経済特区になると思う。

全ての税が免除される地域・・・

アジアの猛追をかわす為の最後の国策かと

[47: 匿名さん]

動物園希望します。もちろんパンダも。

[48: 匿名さん]

最新の技術が投入され、有明型の開発が普及しそう

[49: 匿名さん]

チャイナマネーがガンガン投入されますよ～

観光バスもガンガン来て。

中国人　カネ持ってるアルヨ～

[50: 匿名さん]

都心よりいいかも