サンヨーハウジング名古屋

[匿名]

土地＋建物（自由設計）＋外構のセットで販売してますがあまり聞いたことがない会社なのでよいのかわかりません。住んでみえる方、知って見える方教えて下さい。

[961: 匿名さん]

960さんの内容ですが、
悪徳業者がよく使う、囲い込み手法でしょうか。
向こうがそのようにでてきたら、でてくる前に一度、弁護士に相談した方が
いいと思います。確か相談だけでしたら、1回30分で5,000円だと思います。
当然、向こうは足元を見てきますから、こちらも打つ手を打っといた方が、
いいと思います。

[962: 匿名さん]

>>961
囲い込み商法は関係ありません。
文章が下手で申し訳ありません。

言いたかったのは、営業テクニックというか、
客の質問への切り返し方がかなり上手いなということです。
960のような回答されたら、けっこう好印象でしょう。
もしかしたら、ネットでの批判は、住宅産業ではよくあることで、
サンヨーハウジングに限ったことではないと客側が勝手に思い込んでしまうような切り返し方。

同時契約は、この会社の特徴的批判ですが、それをボカシてしまうｗ

[963: 匿名]

954さん

サンヨーハウジングのローコスト住宅は2×4より値段で手頃感ありますが、2×4に比べ、建材～外講に至るまで色々とやっぱりランクダウンさせていました。
土地が気に入って、住めれば位なら良いと思いますが…。

ああしたい、こうしたいと家に夢があるなら、逆に追加金で高くつくと思います。

間取りも2～3種類から選ぶかと…。詳しく営業さんに聞いた方がいいと思います。

[964: 匿名さん]

同時契約は不動産会社にとって良いことがあっても
購入者にとっては何にも良いことはないと思います
その同時契約を使う販売方法を使う会社から
とても高価な買い物をする理由があるでしょうか

[965: 匿名さん]

築十年の物件を見てみたい
住んでる人の意見も聞いてみたい

[966: 匿名さん]

>>９５２
９５１さんの答えは正しい
先従隗始は四字熟語です
浅知恵で人をバカにすると己が恥をかく

[967: 匿名はん]

>>959

>１棟売ると、儲けが１０００万円
付加価値が1000万という事ではないでしょうか？
粗利という会社もあります。

付加価値とは、総工事費-材料費-外注費-直接経費
ですから、設計や施工管理といった人件費・間接経費
は含まれていませんので、付加価値30％としたら
総工事費4000万　で付加価値　1,200万はありえるのでは
と思います。

純利益は3％～5％位でしょうから、多くても200万位かな？

いずれにしても、高いと思うなら、買わなければ良いだけだと
思いますが、いかがですか？

[968: 匿名はん]

>961
>悪徳業者がよく使う、囲い込み手法でしょうか。
>向こうがそのようにでてきたら、でてくる前に一度、弁護士に相談した方が

被害もない営業段階で弁護士に相談ですか？
過去レスにもありますが、貴方のレスの方が弁護士に相談されそうですね（笑）

[969: 匿名]

サンヨーハウジングで１０年間経過した人を知って居ますが、住んだ当初から気に入らないくて引っ越しをしたく仕方がなかったらしいです。お金が無いしローンも払わなくてはならないので、泣き寝入りですわ〜一年ぐらいで壁紙めくれ…結露も…冬場寒く夏暑い。設計士に任せたら、とんでもない場所に風呂場の窓をつけたので毎日風呂の最中は窓を開けれないって文句言ってました。お金があれば今すぐ違うハウスメーカーの建て売りに変わりたいみたい!!

[970: 匿名]

壁紙のめくれや結露はありませんが夏暑く冬寒いには同感です。

ちなみに部屋を仕切る壁が薄いのか？空洞なのか？隣の部屋の音が反響して良く響いて聞こえます。

二階を歩く音もどこにいるか分かる位聞こえます。

[971: 匿名]

壁紙の剥がれ、保証無いもんね…。

[972: 匿名さん]

>>９６８
＞過去レスにもありますが、貴方のレスの方が弁護士に相談されそうですね（笑）
　そういう発想が出る会社、どんな会社かよくわかりました。
　これを読んでる、客になりそうな人達も引くわ。
　

[973: 匿名さん]

>>９６７
＞いずれにしても、高いと思うなら、買わなければ良いだけだと 思いますが、いかがですか？
　良いアドバイスありがとう。買わないことにしました。

[974: 匿名さん]

儲け第一主義の会社は東海地区から出ってください。

[976: 968]

>>972
>そういう発想が出る会社、どんな会社かよくわかりました。

私は、この会社とは何も関係ありませんが・・・
常識的な節度ある投稿をご忠告したのみです
（無視していただいてもなんら構いません）

>974
儲け第一主義の会社は東海地区から出ってください。

不思議な事をいいますね。
ココの会社の所在地は名古屋のようですから
名古屋市の方はココが納めた法人税・住民税から
住民サービスを享受していますね。
他の地区についても間接的に受けていますね

[979: 匿名]

サンヨーで建てようとしている方々は、他のハウジングメーカーできちんと見積もりして下さい。設計もかなり違うと思います。そうですね〜素人が建てようとしているので家作りの事を良く調べて下さい。何も知らなくて嫌な思いをするのは、サンヨーで建てた方々ですから…

[980: 匿名さん]

>>９７６
同じ文章でも、読み手のその時の心理状態で、良い意味に取れたり、否定的に取れたりする。
匿名掲示板では良くあること。多少の誤解はしょうがないと思う。
誤解されたと思ったら、あなたのしたように補足を書けばよい。
書いたことが正確に伝わらないと、気持ちのいいものではないけど、
匿名掲示板の宿命では。まあ、そんなに腹を立てないで。体に悪いですよ。