サンヨーハウジング名古屋

[匿名]

土地＋建物（自由設計）＋外構のセットで販売してますがあまり聞いたことがない会社なのでよいのかわかりません。住んでみえる方、知って見える方教えて下さい。

[701: 匿名さん]

名誉毀損の罪って、なかなか立証が難しい犯罪です、人または法人の名誉とは何か、噂話や愚痴程度を話したくらいでその名誉を毀損＝社会的地位の低下＝したことになるのか、話した相手が不特定、または多数に当たるのか、など立証にはかなり困難が伴います。

その割りには世間では何かと言うと「名誉毀損だ」だの、「営業妨害の罪だ」なんてのが流通しています。威力（偽計）業務妨害の罪はありますが、営業妨害罪なんてのは存在しないんです。また法人に対する名誉毀損罪は成立が難しく、一般的には信用毀損罪が問われます。いかにいい加減に犯罪名が使われるか、の証拠ですね。

ま、これは刑法犯だから告訴するだなんてものじゃなく、脅しの一種に過ぎないことが殆どです。

[703: 匿名]

これからこの会社で家を購入される方へ

ここの掲示板で言われてることはほぼ１００％に近いくらいに事実です。
それを検討した上で購入してください。

数年後にこの掲示板に必ずぼやきにきますから・・・

[704: 匿名さん]

「流布」とは不特定又は多数人に伝える行為で、掲示板に書き込む行為は、まさに流布にあたります。
流布する情報が「虚偽」であれば、刑法上の信用毀損罪や業務妨害罪(いずれも刑法233条)に該当します。
「虚偽の」風説とは、事実と異なる噂のことです。
「虚偽」であることを認識していなければ、犯罪は成立しませんが、相当な根拠もなく安易に
噂を信じただけでは、認識がなかったとはされないでしょう。
判例は、虚偽の風説の流布によって実際に信用が毀損されたり業務が妨害される必要はないとしています。
　
　 　 　 　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〇〇弁護士 　アスキーネットJより

　上記によれば、虚偽でなければ、すなわち事実のことであれば
　罪に問われないという考え方でいいのではないでしょうか。
　本当のことを書いてとやかく言われる筋合いはないですよ。
　

[705: 匿名さん]

新築で
オールニトリは
あたりまえ

[706: 匿名さん]

みんな　仕事始め　おつかれさま
今年も　がんばって　いきましょう（生きましょう）

[707: 匿名]

沢山削除されてますねナゼ？

[708: 匿名さん]

S社関係が脅しめいたこと書いたみたい。

[709: 匿名]

ここの営業の電話かなりしつこい。拒否してもかかってくるし。うざっ！まわりもみんな同じ事言ってた！必死だな。

[710: 匿名]

チラシが入ってたから近所のサンヨーハウジングへ二人の子連れで行ったら、子供たちの粗品ケチられた。「二人で一つしかあげれないからね。喧嘩しないで遊んでね。」…そりゃ喧嘩するわな！粗品をケチる会社なんて家づくりもどこかで手抜きをしてそう。営業マンもうさんくさいし、信用できないな。 やっぱり大手とは違う！妥協しても絶対ここでは建てたくない。

[711: 近所をよく知る人]

↑

けちくっさ

[713: 匿名さん]

印刷したパンフレットも無かったね。
カラーコピーをファイルに入れて、回覧板にしてた。要返却の資料もいくつかあったよ。
そのくせ、チラシはいい紙にきれいなパース画、そして裏に、それはそれは小さな字で建築条件付について
書く。ご丁寧に文字のバックをグレーに塗りつぶしてあった。肝心なことはもっと大きな字で読みやすく
印刷してくれ。それとも、そこは読んでもらいたくないのかな。でしょうネ。
>>710 粗品を２人の子供に１つとは、あきれるね。家もそんな調子で作るのかな？

[714: 匿名さん]

ここで家を建てた人、設計図や仕様書等の資料を受け取っていますよね。
渡されてなかったら、請求してください。
もし出来上がった家との違いがあれば、直させなくてはいけませんよ。
担当の設計士にも請求してください。どうせ、ぐる？でしょうから。

[715: 匿名]

知り合いがサンヨーハウジングで五年前に建てたのですが、やっぱり狭いし内装も他のメーカーと比べると見劣りするらしいです。 駐車場も一台分で隣との間もなくって全然イイこと言ってませんでした。

[716: 匿名]

現在、ここで建ててしまった家に住んでいますが間取りが気にいらなくて毎日凹みます。

[717: 匿名さん]

ここで家を買った客に対して、ネットで脅しをかけてくるとは、ろくでもない会社だな。
社長　出てきて何とか言え。

[718: 匿名さん]

１、一般的な建売住宅と比べて、土地は坪当り３万円程度高い。
２、建売住宅と比べて、建物の標準面積が狭いので、結果的に追加工事１５０万くらい必要。
　　これで、建物の広さは、やっと建売住宅並みになる。
３、外壁の標準仕様等がショボイので、普通にするには追加工事３０万必要。
４、サンヨーには値引きがほとんどない。更に差は広がる。

つまり、サンヨーで購入するということは、３００万円～４００万円余分に高い金を出して、
やっと並の建売住宅を手に入れるということ。
他の業者が、売れ残り処分で更に値引きしてくれる時は、５００万以上の差がでる。

自由設計には魅力があるが、この差は大きすぎる。
その上に「同時契約」を強いられる。
とても買う気にならないね。

[719: 匿名さん]

同時契約は違法ではないらしいが
悪徳業者が良く使う違法スレスレの手らしい

[720: 匿名]

自由設計も2×4なので制限もありまったくの自由と言う訳にはいかないと思います。

自由設計をうたっていますが標準面積、標準仕様をいじっても追加金出ます。

例えば、坪数増やしたり（1坪28万位）、部屋数かえれば建具代、（ドア、クローゼット、クローゼットのパイプ、棚、後窓で軽く10万越えます）2階のトイレは暖房すら無いしね…。

電気設備もコンセントの種類、数決まってますし。

仮に30坪→32坪で約50万追加金出ます。

2部屋→3部屋で約10万としても、もう約60万。

後、ベランダ坪数、窓の数や大きさ、シャッター、外講、等々等々検討する事沢山ありますよね。

あっという間に追加金が100万以上？

また、約10年後の外壁、屋根の塗り直しが面倒ならば、ランクアップ70～80万追加金？

自由設計と思うと、こういう仕組みなので不満を抱く人も多いでしょうね。

建売りならば、気に入らなくても止めればいいだけだし。

同時契約してしまうと簡単には止めれません。

安全策で契約前に必ず、きちんと設計図作りを、また追加金も大体の希望を言って見積もりをとりましょう。

同時契約前ならば…。