サンヨーハウジング名古屋

[匿名]

土地＋建物（自由設計）＋外構のセットで販売してますがあまり聞いたことがない会社なのでよいのかわかりません。住んでみえる方、知って見える方教えて下さい。

[201: 匿名さん]

>>200
とても参考になります。

[202: e戸建てファンさん]

↑
ネガキャンのやり方がか？
相変らず単純ｗ

[203: 匿名さん]

この会社の悪評ぶりは、突出していますね。

[204: 匿名さん]

この会社のことは、よく調べたほうが良いです。

[205: 匿名]

しかしスーモの土地情報もココの建築条件付が大半だねぇ。
サンヨーハウジングの為の情報誌かと思った。

[206: 匿名さん]

広告が多いということは、売れてないということじゃないだろうか。

[207: 匿名さん]

この会社に、建築確認が下りていないのに、建築請負契約を結ばされたが、これは違法では？

[208: e戸建てファンさん]

↑
違法ではありません

[209: 匿名さん]

詐欺まがいでは？

[210: 匿名さん]

同時契約は、好ましくない契約の仕方では？また、詐欺まがいでは？
建築条件付であるということを、表に出さず、あたかも自由設計の注文住宅であるかのように見せかけ、
契約させるのは、消費者を欺く行為ではないか？
それによって、その契約は無効にない得ないか？

[211: 匿名さん]

あえて、評判の悪い業者を選ぶ必要があるだろうか。
良心的な会社もあるのですから。
ここはどうかな。

[212: 匿名さん]

「建築条件付土地」売買契約は原則、独占禁止法に違反する行為（独占禁止法第十９条・事業者は
不公平な取引方法を用いてはならない）

[213: 匿名さん]

消費者契約法

信義則の違反をして消費者の利益を一方的に害するものは無効とする。

[214: 匿名]

家に愛着の持てない物です。
営業含め携わった方々は可もなく不可も無くでした。（まあ流れ作業で設計士→コーディネーター→と数人担当が変わるので…）

営業の方が酷いと書き込みでよく目にするので支店によってかなりの差があるのかな？と思いました。

家も今のところ不備はありません。（アフターケアは大丈夫なのか心配ですが…）

ここで家を建てるなら予算に余裕が無いと思う様な家にならないと思います。

また一緒に素敵な家を作りましょう！と言う感じはありません。
（担当がバラバラですので…淡々と…）

【自由設計】響きはいいですが基本で坪数、窓何ヵ所、ドア何枚、等、サイズも決まっているので、窓やベランダも大きくすれば追加、追加、特に1階はシャッターの分まで追加、庭に降りるコンクリートの段の部分も追加、外講もレンガ敷部分とコンクリートの面積まで決まっているのでアプローチの長さが足りず追加になるので細長くしたり等々で、ホント足し算引き算でした。

なのでガマンしている部分があると愛着もわかないかなと…

予算に余裕を持って…ですね！

[215: 匿名さん]

自由設計の希望の家を建てようと思うと、追加・追加の追加料金ですか。
不自由設計の家ですね。
結果、大手有名メーカーの家が買えるような価格になってしまうというようなことを、聞いたことあります。

[216: 匿名さん]

自由設計を前面に出しているが、実際は「建築条件付土地取引」という、一般になじみのない契約方法を使います。
それも、土地と建物の契約は同時に行うという行為は、好ましくないと行政等も言っています。その同時契約を、聞いた話しでは、全取引に用いているということです。Ｎｏ８１さんの言うとおり、取った手付金を返さないためです。土地がどうしても気に入っていうる人は、契約前に、家のつくりを含め、いろんな角度から検討するべきです。

[217: 匿名さん]

この会社、やめたほうがいいですか？

[218: 匿名さん]

この会社が使っている商売の仕方は、誰が考えたのか。
誰が、フォローしてるなか。
ここの役員達はどう思っているのか。

[219: 匿名さん]

平均勤続年数　４.７年

[220: 匿名]

家に愛着のもてない者です。

本当にそうですね、希望通りの家にするととんでもない金額になりますね。

因みに他の会社は知りませんが基本1800万円の細かい内訳金額を書いた仕様書等、ありません。

【追加に関しては】、窓いくら、ドアいくらとハッキリしてありました。

★このご時世、サンヨーさんも売れ残った土地を安く見せる為に？、格安住宅プランを出しはじめた様ですが、質等含めどうなんでしょうか？

★営業、曰く間取りが選べない（プランが決まっている）家本体、断熱材、壁紙、建具等内装含め質のランクダウン、床暖房が無い、コンクリートのみの外講、等々。
失礼ですが、現場の方の質もダウン？

今までも、値段の割には質が…（レベルが…）と言う声もありますので…

外見は高いプランから取れるだけ取ってみました～！
みたいな超シンプルです。

営業は、僕なら買わないですね～と笑顔で。
が大きい差額に腹立たしい気持ちもあります。
うちがぼったくられたのか？、本当にレベルが低いのか？何だかと～っても微妙です。