サンヨーハウジング名古屋

[匿名]

土地＋建物（自由設計）＋外構のセットで販売してますがあまり聞いたことがない会社なのでよいのかわかりません。住んでみえる方、知って見える方教えて下さい。

[181: 匿名さん]

現地説明会ではコピーの紙１枚。資料を請求しても、パンフレット１枚なし。クリアファイルがあったが、どういう理由か見せることはなかった。この会社の契約方法は、建築条件付土地取引（売り建て）というそうで、一般の人にはまず、なじみのない取引き方法です。それも、同時契約という方法（カラクリ）を使って、購入者に不利な状況を知らぬ間に作るります。（前記は私自身が体験したことで、現在は分かりません）　
たとえば、サイト「住まいの水先案内人」（他にもある）などで、購入前に十分検討研究する事が必要です。
また、不動産取引に詳しい専門家に前もって相談することを進めます。

[188: サラリーマンさん]

ありゃりゃ

削除されちゃってるよｗｗ

[189: 匿名]

客を大事にしない営業、社員の人間性に問題がある。そんな会社で家は建てたくないですね。

[190: 匿名さん]

ここは、いいのは土地の選択だけですね・・・家は最低ランク。

[191: 匿名さん]

その土地が、家が建ったとき使い勝手が良いか、よく考えたほうが良い。
旗竿地が多くないだろうか？土地の形なども、注意すべき点の一つ。

[192: 賃貸住まいさん]

サンヨーハウジング・・・ホントにあたしは嫌いになりました（＞＜）
週に３回ぐらいしつこく電話かかってきたりしました・・・
あの番号だと思ってしかとしててもコール時間がめっちゃ長いし・・・
ノイローゼになりそうでした・・・
週に３回かけてきて最近どうっすか？とか意味分からんし何何っすよねぇとかちゃらい言葉遣いだしすごい不快でした（＞＜；）

ある日あたしはキレちゃってお宅の探してくる土地はいつもすばらしい場所ばかりだけど建物には全く興味が無い！建築条件はずせ！って言ってやったら上司に相談しますと言ってパッタリ電話なくなりましたけど（笑）

建物に関しても２度ほど引渡し間近の家のオープンハウスみたいなのも見学に行きましたが素人目に見ても正直安っぽくて壁紙とか雑だしこんな家にこの値段なら建売でもっといいのあるじゃんみたいな印象でした。
あまりにしょぼくてこの家にもうすぐ誰か住むんだって思ったらぞっとしました・・・

[193: 匿名さん]

>>192
賢明なご判断

[194: 匿名]

悪い評価の書き込みは、信用してもよいです。

[195: e戸建てファンさん]

単純だねｗ

[196: 匿名さん]

単純です（いまだに（W）使うなんて古いんだよ）

[197: 匿名さん]

e戸建てファンさんって、人のことをマヌケって言ってた人だね。
使える単語が相変わらず、少ないね。

[198: 匿名さん]

>>195
言いたいことがあるのなら、堂々と言えばいい。

[199: 匿名さん]

No119　が面白いこと書いている。本当だとしたら、この会社、最低だね。

[200: 匿名]

サンヨーさんの家に住んで5ヶ月家に愛着が持てません。入居後直ぐにははげたワックス、簡単に凹み傷だらけのフローリング、この夏の猛暑階段を上がる途中からモワッと温度が上がり2階に居られません。日が落ちたあとも壁が熱を持ち2階トイレ便座は、暖房中の様にホッカホカ。笑ったのは、夕方に作ったフライパンに残ったチャーハンが朝温め直したらいたんでいました。因みに2月入居時2階を含め底冷え、以前住んでいた東○コーポレーションの賃貸の方がまだまし。2階の部屋のシャッターは予算不足で後付けにと設計士と話し完成後サッシと屋根の間が狭く無理でしょうと言った現場監督、完成後電話1本だけの営業、こんなものでしょうか？土地はよいのですが…家に1800万でこれ…近くにほぼ同じ建坪のサンヨーハウジングの1400万の家があります。営業曰く、売れ残っても土地の値段は下げれないから家で安くしますって…

[201: 匿名さん]

>>200
とても参考になります。

[202: e戸建てファンさん]

↑
ネガキャンのやり方がか？
相変らず単純ｗ

[203: 匿名さん]

この会社の悪評ぶりは、突出していますね。

[204: 匿名さん]

この会社のことは、よく調べたほうが良いです。

[205: 匿名]

しかしスーモの土地情報もココの建築条件付が大半だねぇ。
サンヨーハウジングの為の情報誌かと思った。

[206: 匿名さん]

広告が多いということは、売れてないということじゃないだろうか。

[207: 匿名さん]

この会社に、建築確認が下りていないのに、建築請負契約を結ばされたが、これは違法では？

[208: e戸建てファンさん]

↑
違法ではありません

[209: 匿名さん]

詐欺まがいでは？

[210: 匿名さん]

同時契約は、好ましくない契約の仕方では？また、詐欺まがいでは？
建築条件付であるということを、表に出さず、あたかも自由設計の注文住宅であるかのように見せかけ、
契約させるのは、消費者を欺く行為ではないか？
それによって、その契約は無効にない得ないか？

[211: 匿名さん]

あえて、評判の悪い業者を選ぶ必要があるだろうか。
良心的な会社もあるのですから。
ここはどうかな。

[212: 匿名さん]

「建築条件付土地」売買契約は原則、独占禁止法に違反する行為（独占禁止法第十９条・事業者は
不公平な取引方法を用いてはならない）

[213: 匿名さん]

消費者契約法

信義則の違反をして消費者の利益を一方的に害するものは無効とする。

[214: 匿名]

家に愛着の持てない物です。
営業含め携わった方々は可もなく不可も無くでした。（まあ流れ作業で設計士→コーディネーター→と数人担当が変わるので…）

営業の方が酷いと書き込みでよく目にするので支店によってかなりの差があるのかな？と思いました。

家も今のところ不備はありません。（アフターケアは大丈夫なのか心配ですが…）

ここで家を建てるなら予算に余裕が無いと思う様な家にならないと思います。

また一緒に素敵な家を作りましょう！と言う感じはありません。
（担当がバラバラですので…淡々と…）

【自由設計】響きはいいですが基本で坪数、窓何ヵ所、ドア何枚、等、サイズも決まっているので、窓やベランダも大きくすれば追加、追加、特に1階はシャッターの分まで追加、庭に降りるコンクリートの段の部分も追加、外講もレンガ敷部分とコンクリートの面積まで決まっているのでアプローチの長さが足りず追加になるので細長くしたり等々で、ホント足し算引き算でした。

なのでガマンしている部分があると愛着もわかないかなと…

予算に余裕を持って…ですね！

[215: 匿名さん]

自由設計の希望の家を建てようと思うと、追加・追加の追加料金ですか。
不自由設計の家ですね。
結果、大手有名メーカーの家が買えるような価格になってしまうというようなことを、聞いたことあります。

[216: 匿名さん]

自由設計を前面に出しているが、実際は「建築条件付土地取引」という、一般になじみのない契約方法を使います。
それも、土地と建物の契約は同時に行うという行為は、好ましくないと行政等も言っています。その同時契約を、聞いた話しでは、全取引に用いているということです。Ｎｏ８１さんの言うとおり、取った手付金を返さないためです。土地がどうしても気に入っていうる人は、契約前に、家のつくりを含め、いろんな角度から検討するべきです。

[217: 匿名さん]

この会社、やめたほうがいいですか？

[218: 匿名さん]

この会社が使っている商売の仕方は、誰が考えたのか。
誰が、フォローしてるなか。
ここの役員達はどう思っているのか。

[219: 匿名さん]

平均勤続年数　４.７年

[220: 匿名]

家に愛着のもてない者です。

本当にそうですね、希望通りの家にするととんでもない金額になりますね。

因みに他の会社は知りませんが基本1800万円の細かい内訳金額を書いた仕様書等、ありません。

【追加に関しては】、窓いくら、ドアいくらとハッキリしてありました。

★このご時世、サンヨーさんも売れ残った土地を安く見せる為に？、格安住宅プランを出しはじめた様ですが、質等含めどうなんでしょうか？

★営業、曰く間取りが選べない（プランが決まっている）家本体、断熱材、壁紙、建具等内装含め質のランクダウン、床暖房が無い、コンクリートのみの外講、等々。
失礼ですが、現場の方の質もダウン？

今までも、値段の割には質が…（レベルが…）と言う声もありますので…

外見は高いプランから取れるだけ取ってみました～！
みたいな超シンプルです。

営業は、僕なら買わないですね～と笑顔で。
が大きい差額に腹立たしい気持ちもあります。
うちがぼったくられたのか？、本当にレベルが低いのか？何だかと～っても微妙です。

[221: 匿名さん]

愛着のもてない家に大金を使ったということが、自分におきたらと思うと・・

[222: 匿名さん]

家が出来上がってからでは、何もできません。
作る前に、業者を徹底的に調べ上げることが大切かと思います。
ブランドに傷がつくと困るよなメーカーを選ぶのも、ひとつの方法では。
いい加減な業者は、訴訟を起こされても、への河童です。

[223: 匿名]

サンヨーハウジング名古屋の評判見に来た人止めた方がいいですよ～！

営業うんぬん気にするより、建てた家を見た方が良いですよっ
土地が良い？
これしかない！！土地が良くなきゃ魅力なし！！

他に何がある？
だから、いい場所確保し、小さく分けて儲ける！

雨、風しのげるショッボい（安っぽい）家が建ちますよ！

[224: 匿名]

【サンヨーハウジング名古屋の噂】

2ちゃんねると、バカにすることなかれ変な人も居るけど、建てた人の感想大体同じ
(^ε^)笑える

[225: 匿名]

建物や土地が狭くとも、例えオプションが高くともそれなりに売れている。
商売ポイントである好立地と、同時契約と言う名のハシゴを外して降りられなくする営業手腕の賜物だと。

[226: 匿名さん]

建築条件付土地」売買契約は原則、独占禁止法に違反する行為（独占禁止法第十９条・事業者は
不公平な取引方法を用いてはならない）

[227: 匿名]

近くのスーパーのWCのペーパーホルダーに、金返せと、書いてありましたが、、、、、

[228: 匿名さん]

「金返せ」に私も１票。被害者の会を作るべし。

[229: 匿名]

ここは、自由設計の建売りが建ちますよ。

皆倒産されると困るから言わないだけっ、不満ある人沢山いるはず！ただでも要らんよサンヨーなんか。(-.-)y-~

[230: 匿名さん]

いや、タダなら欲しい。。。
土地だけでも。。。