サンヨーハウジング名古屋

[匿名]

土地＋建物（自由設計）＋外構のセットで販売してますがあまり聞いたことがない会社なのでよいのかわかりません。住んでみえる方、知って見える方教えて下さい。

[2: 匿名さん]

文句いわず、買うお客は良い客で、事前にあーだこーだ調べたり、資料くれと言ったり、いろいろ聞く客は悪い客という認識を社内で持ってるようだったがな。上場会社であることは間違いないが、単に成り上がりというイメージはある。営業手法は強引であるとしか思えない。２ｃｈのレスは無くなったみたいだが、かなり酷い事が書かれてた。ほとんど本当だと思うよ。まあ、建物はそれなり。でも坪単価で考えると高すぎる気がするが。

[3: 774]

狭小住宅として考えればまぁーこんなもんじゃないかと。普通なら３棟のところを４棟建ててセット販売。自由設計と言うものの、たいして自由ではないと思うし、本当に自由に設計したいのなら追加金額を覚悟するか違うところで建てた方が良いかも。上のレスにもあるけど、あまり詳しい突込み(特に工事金額とか)をすると煙たがられるだろうね。ただし、探してた場所がここのセット販売だったってケースはあるんじゃないかな？

[4: 匿名さん]

やめた方がいいと思うよ。自由設計で高い金出してできた家は建売レベル。
しかも自由設計といいながらセットの土地は狭小のため自由が利かない。
玄関位置間取りも制約される。正直後悔してます。

[5: 匿名さん]

仕様書見せてもらったら、最悪だった。
これ見たら、いかにタマホームが偉大かが、よくわかった。
（特に構造、装備）

[6: 匿名さん]

ここ買うなら建売のほうがマシ。

[7: 匿名さん]

「この土地が欲しけりゃ、ウチで建てろや、あ〜ん？？」
ってな企業姿勢がミエミエで最悪。
条件付か、建売でしか自社建物売れず。
アンケート書いたら最期、ストーカーのように押売営業してくる。

そういうときは、上にも書いてるように、構造、金額など徹底的にツッコミを入れるべし。
基本的に、「家」を解ってない営業マンが多いから、すぐ引き下がるｗｗ

[8: 匿名さん]

建築中の物件をのぞいてみた。木材に一応ばさっとビニールシートを掛けているものの、地面に直においているので昨日の雨で当然びしょびしょ。いいのか？そんなんで？？
営業のにいちゃん、自分の都合しか考えず、嫌気がさしてきた。。。

[9: 匿名さん]

ここでは、販売・間取り・壁紙とかのコーディネーター・現場と流れが進むにつれて次々に担当者が変わっていくシステムです。
しかもずっと同じ人がついていればいいのに、それがないのでそれぞれ責任感がなくその場さえ良ければいいと思う担当者ばかりだな、との印象を受けてます。本当にベルトコンベアーにのせられた機械のように流されていきます。
印鑑をおしたら１〜２週間で目に見えて話が違う点に気づいて呼び出しても印鑑を押す前と態度があきらかに違い上から目線でまったく人事のような悲しい接客態度です。人間的にこの対応ってどうなのでしょうか。この先、きちんと安全な家を建ててくれるのか、建てた後のメンテナンスなど不安材料ばかりです。
セット価格というのも、あまりよくないです。外壁やキッチンなど、最低ランクのもので計算してあるので、結構オプションをつけなくてはいけなくなります。普通の家を建てたいと思うと料金が結構発生しますよ。ここで買うのを考えているのならまだ、建売のほうが値段にあっているかと思います。
けれど、やっぱり値段よりも会社との相性や信頼できるかどうかが大事です！一生ものの買い物、信用できる会社で買ってくださいね。

[10: 購入検討中さん]

現在、サンヨーハウジング名古屋と検討しておりましたが、日当たりも土地の形も悪く４０００万です。近くに南向きで土地も正方形で延床面積は10坪大きく4000万の建売をみつけましたのでそこにしました。
本当はここと契約しようとおもったんですが、ネット上の書きこみをみてやめました。
そういう書いてくれた人がいたからだまされずすみました。ありがとうをこめ、そして、
これからサンヨーハウジングと契約しようとする人たちのため参考になればと思い
ここに書き込みしました。

[11: 購入検討中さん]

私も、今　同居を考えており、近くに、サンヨーハウジングの物件があり、大変悩んでおります、本当に、書き込みに書いてあることは、信じてもいいのでしょうか？

[12: 入居済み住民さん]

私は満足して住んでおりますが、いくつか別にもスレッドがたっているのを
読みますと、営業所、担当によって、満足感の落差が大きいようです。まずは
見学にいって、気持ちがいい対応をしてもらえるかどうか確認をされたら
いかがでしょうか？　見学時の人と、契約するときなどの担当は別になって
しまうこともあるので、見学したときにいいな、と思った人には名刺を頂いて
担当するのか、どこまで納得のいく説明をしてもらえるのかをしつこく
聞かれたらいいと思います。嫌だな、と思えばご縁がなかった、と思って
他の会社をあたるのもいいと思います。

[13: 匿名さん]

上の人サンヨーハウジングの社員でしょ。ばればれですわ

[14: 12]

社員じゃないですよ。社員なら、この時間、働いてるでしょ。
　100％満足しているか、というといろいろ言葉を付け足したくは
なりますね。やはり、安いお家ですからね。値段と比較した場合、
の満足度が高いといった方がより正確かもしれません。
　ただ、土地の条件とかありますからね。自分があの辺りに住み
たいと考えていた場所が出ているとなると、一度、のぞきたくなる
気持ちは尚のことだと思います。
　我が家ももともとはマンションで探していましたから。でも、
たまたま住みたいと思っていた場所で広告が出ていたので、見に
いってお話が決まりました。11さんも同居とのことなので、まず
はいろいろ見て、比較したらいいと思いますよ。13さんのような
言葉があると、何を信じていいのかわからなくなると思います。
　でも、自分で見に行って、納得できるか出来ないかを確認する
のが一番だと思います。
　大手メーカーさんのよさもあるし、大手さんも行かれると、
比較しやすいと思いますよ。大手さんでも、土地を探して下さい
といえば、探してくれますからね。

[15: 匿名さん]

建築条件付きを検討していた時に見学に行きました。
とにかく営業マンの態度が馴れ馴れしくて、若い人が多いからかもしれないですが、親近感を感じるどころか不快感を感じました。

地元の住宅情報誌を見る限り土地価格では安いので予算を考えてショールームにも見学に行きました。
しかし、ショールームで対応してくれた若い補佐で付いていた営業さんにショールームにあった
玄関扉のサイズを聞いたところ「わからないので、調べます」と…
「標準サイズなんですか？展示用サイズなんですか？」と聞いても？？でした。
それくらい商品知識を持っていてほしいと思いました。
かなり失望したことを思い出します。

今は土地を自分達で探し大手HMで契約して着工前です。
そこと比較してはいけないのかもしれませんが、標準の仕様等の安っぽさを感じました。
グレードアップしようと思うとオプションで結構値段があがりそうです。

土地の安さについては、今考えると狭いからなんでしょうね（汗）
営業さんが「うちはどんな狭い土地でも建てることを提案していく」と言うようなことを言っていましたし。
提案してもらった間取りの話も予定していた土地のことを考えるととても日が入るものではなく…
今となっては頼まなくてよかったと思っています。

私の一意見ですが、ここでそれなりのお金を出して注文で建てるくらいなら、建売を購入した方がいいのではないかと思います。

[16: 契約済みさん]

昨日契約したところです
なんだかとても心配になってきました
時すでに遅し

[17: №15by匿名]

№15by匿名です。

はじめまして。
契約済みさんは何が決め手で契約をされましたか？
契約済みさんが納得されているならいいと思います。
魅力も感じず契約されることはないでしょうから…

でも、もし心配でしたら解約（解約金等にもよりますが）されるかとことん話し合って、いいお家を建てていただきたいと思います。

[18: 匿名さん]

ここハッキリ言って最悪です！私もこの会社と昨年に契約しました。土地と建物のセット販売で当初は建売の価格で注文建築が可能と思い魅力に感じました。しかし、重要事項説明時に土地の売買契約と同時に設計図面も何もない状態で建築請負契約までさせられました。こちらは素人なのでそういうものだと思い両方契約しました。ところが知り合いの不動産業者に確認したところ、土地の契約はしても完成図面もない状態での建築請負契約はありえないとビックリしておりました。つまり、通常なら土地の売買契約後、予算にあった内容の建築物が建てられないと判明した場合、建築請負契約未締結の状態のため、３ヶ月以内であれば土地売買契約も白紙にできるのです。しかし、土地と建物の両方を一度に契約してしまえばもう解約は困難です。重要説明後のプラン打合せでは、網戸なし、二重サッシは１階の掃きだし窓のみ、シャッター窓も１階のみ・・・あとは全てオプションです。結局、通常の他社建売物件と同様の設備を講じた場合は、契約時の価格を遥かに超えてしまったのです。（設備を我慢すれば当初の金額に収まりますが・・・空虚な家となります。）このような状況のためネットで同社を調べたところ数々の不信感が認められましたので、すぐさま弁護士事務所へ直行し内容を説明しました。弁護士先生は、契約破棄の通知文書を作ってくださり内容証明＋配達記録で処理して下さいました。また、以前も同社の同様のクレームを処理したといっておられました。その後、営業者からは何度も「事務所へ来い！」の催促がありましたが知り合いの不動産業者は「絶対に行くな！」とアドバイスを下さいました。営業担当との電話でのやりとりで「予想外の出費がかかることが判明した。支払が困難になるので契約を破棄した。」旨、伝えたところ「あなたが家を欲しいといったから手伝ったんだ！いままでの俺の努力を無にするのか！」とビックリするような品の悪い言葉で脅しをかけてきました。同社は最近、一部上場した企業であり急成長しております。決して誹謗中傷するつもりはありませんが、高い買い物です。判断を誤れば、ローン地獄の家庭崩壊など・・・人生の岐路に立つことになります。営業担当の安易な口車にのって欲しくないのであえて投稿した次第です。契約前には十分に完成図面を確認してください・・・といっても用意などしてくれるハズもありませんが・・・（契約書に貼付した収入印紙代３万円は当然ながら戻ってきませんでした。高い勉強代となりました。）

[19: しつこい]

１年前に訪問営業（販売？）来てから、しつこかった。
自分は、場所、広さ、値段を伝えて、それ以下の条件では買わないと伝えたが、何度も電話かかってきた。少しくらい条件が違うなら営業ということで気にしないんだけど、全く違う条件で営業してくる。
電話かけてくるたびに営業マンが替わり、前の営業さんはどうしたのか聞いたら転勤になったということ。多分、辞めたんだろうね。苦しそうな雰囲気が伝わってくる若い子もいたからね。

営業マンが変わるから仕方ないけど、引継ぎが上手くいってない。何度も同じ要望を伝えた。バカだなと思いました。それだけで不信感募るのにね。

一度、場所、値段が自分の条件にはまり、広さだけが足りない時はしつこかった。最初は僕も良いなと思ったけど、やはり見積もりとかの面で少し不安があり、もう少し考えたいと伝えたら、「何度考えても同じ、もうこんな良い物件は２度と出てこない、今すぐ決断を」と言われたので「じゃあ、今回がパスします。」と伝えたらそれから延々と営業されました。あんなにしつこくされると欲しいものも欲しくなくなるわ、って感じ。

あとここのレス見てて思ったけど、確かに見積もりは全くといっていいほど示してくれなかった。他の地元工務店ではこちらが何も言わなくても柱１本の値段からの見積もりを出してくれたのに。
ここのおかげでその会社がそれだけですごくよく見えました（笑）。

[20: 購入経験者さん]

サンヨーハウジング購入者一同、被害者同盟を結成すべし

[21: 先日入居]

先日サンヨーハウジングの建てた我が家に入居しました。本当にいいおうちですよ。当人が言うんだから間違いないでしょう。この批判レス書いてる方々は他のハウスメーカーさんでしょうか。なんか聞き苦しいですね。

[22: 12]

久しぶりにのぞいて見たら、この会社でもよかったという方がいて
ほっとしています。私は現自宅に住んで数年が経ちますが、比較的満足度は
高い方だと思っています。あまり評判が悪いので10年経った頃には倒産でも
していたら、どうしようか、と不安になっていました。
　
　21さんも新居で快適な生活を過ごされる事をお祈りしています。

[23: 匿名さん]

うちはこの会社が上場企業だと調べてから家を購入しましたよ。
建て売り業者をいろいろ調べたりしましたが、この会社の建てる家はかなりいいですよ。他の建て売り業者では地盤調査もろくにしないで建て売りしてる会社もあると知りました。
このサンヨーハウジングさんの家はかなりの満足度です。

[24: 匿名さん]

この会社でよかったという評判にはびっくりしました。
担当者がくるくる変わり、この会社のほうから言い出した約束すら守らないし、説明もいい加減。
社長あてに文書で説明を求めていますが、いっこうに返事がありません。
ここは最低です。とても上場企業とは思えません。
それでも、この会社と付き合いたいという方は、会社の説明はすべて録音されることをおすすめします。

[25: 購入検討中さん]

上場企業なら購入するのはなぜですか？
私の考えでは関係ないと思いますが…。

私も営業さんの質がかなり悪いと感じました。
勉強不足と約束を守らないのは経験しましたよ。

[26: momokichi]

どうしても欲しい土地にめぐりあったため、近々契約を考えております。このレスのおかげで、建物の仕様書は既に頂き、近隣の建売物件とも比較しましたが、思ったよりしっかりした内容でした。ただ延床面積が少ないため、どうしても＋αとなると、もともとの坪単価62万円が気になります。この価格についてご意見お聞かせください。

[27: 匿名さん]

購入した当人が満足と言ってるのですから本当ではないですか？
私も他の土地付き業者さんでの新築も検討し、営業マンさんとも話し合いましたが、ここが１番よかったですよ。

[28: ニモ]

実際建てた人の家に遊びに行った事があるけど、思ったより良い家でした。だけど私だったらここでは建てないな。
天井が低く感じました。私はここより安いローコストメーカーで建てましたが正直、自分の家より安っぽく見えました。
私も家を建てる時、お邪魔したことが有りますが、営業の人がしつこくて強引でマイナスイメージでした。坪単価６０万出すならもっと良い所があると思います。

[29: 関西在住]

関西の土地付き注文住宅ではかなりいい家を作ってる会社ではないでしょうか。私の知り合いに他のまあまあ名の知れた会社で土地が気に入り、営業マンもまあ感じよく、建てたものの、思ったより全然構造、内装共に満足のいかない結果となったと聞きました。
私の姉夫婦がサンヨーさんで建てたのですが、とってもしっかりした立派な家でしたよ。
うちは今マンションですが一戸建て建てるならここでいいかなと思ってます。

[30: 住まいに詳しい人]

私は名古屋ハウジングで働いておりましたが、土地と建物のセット販売としてはまあまあだと思います。どこの会社でも担当者、下請けで雲泥の差、少し力を抜かないとかえっていいものはできないかも、所詮、運？？。会社だけでなく担当者といかにうまくやるかと思います。自分の仕事でも思い当たりませんか。只、お金と時間に取れるかたは自分で土地探し、融資の手続き、ハウスメーカーと進んでいく段階でいろいろなリスクや手間がかかります。約150万円から300万円ぐらいは安くできることがあります。どこまでいっても納得のいかない人、ささやかな心遣いで感謝する人、できる人、一生に1回（小さい！！！）の家ということで力が入るのも解りますが、3回ぐらい造らないと解らないといいますが、解らないと思います。所詮相手が有り、アナログの塊、組み合わせは無限、家は道具でソフトではない。適当なところ妥協？？。自分の仕事をもっと真剣にすべき

[31: 契約済みさん]

私は6月にサンヨーさんと契約して、今、間取りを決めているところです。
坪単価は確かに高いんじゃないかな〜とも思ったけど、私の決めた土地は、
南向きで結構人気の学区だったので、仕方ないかなと思いました。
営業担当の方も良い方だったし、今打ち合わせしている設計士さんもとても
良い印象です。他のサイトでサンヨーハウジングでお家を建てたっていう
ホームページをみましたが、造りもしっかりしているようだし、とても良い印象を受けました。
建売で、本当に気に入る間取りや外観の物件があったら、それも良いと思いますが
やはり自由設計できるのはいいですよ〜！！！
ああしたい、こうしたいって色々言えるし、ツーバイフォーの構造状、無理だったりすることも
あってもなるべくこちらの要望に答えてくれるように設計してくれます！
オプションでそれなりに価格が増えるのは仕方ないと思います。
でも標準の仕様でも十分素敵な家ができると思いますよ！
私は今のところ、ほとんど標準です。
お金をかけたくないところは標準よりもレベルを下げられます。その分、差額も引かれるので安くなるし。
それでも安っぽい家になる気はしません！今のところ、自分の思い通りに家作りも価格も進んでいて大満足です！

[32: 不動産購入勉強中さん]

サンヨーハウジングってツーバイフォーなんですか。
オープンハウスも見に行って、しつこーくしつこーく営業されましたが初めて知りました。

構造について聞いてもハッキリ答えず、こちらが「次世代省エネ基準はクリアしてますか？」と質問したら「は？次世代・・・？？？」これにはこちらが絶句しました。
断熱についても「しっかりしてます！」というのでつっこんで聞くと、とにかく全ては説明会でしますんで会場に来て下さいって答えで、まるでエステの勧誘みたいでした。

そういえば、１番最初は家に営業の人が来て「アンケートに５分だけ答えてもらえませんか」というのでうかつにドアを開けたところ、第一声が「ボク、いくつに見えます？」でした。これもエステの勧誘っぽい・・・。
他にも自分で言い出したことなのに忘れていたり、信用できません。

営業の人４人会いましたが、まともそうだったのは１人だけ（唯一３０代）。
しかもその１人も、オープンハウスの感想を聞かれたので「夏暑そうですね」と答えたらちょっと顔色変わって「夏暑いか冬寒いかどちらかなんですよ」と言っていました・・・。
そのオープンハウスですが、やはり狭く、リビング階段のせいか１階は極寒で２階は温暖？階段の途中で温度が変わるのがはっきりわかりました。買う人いるのかな・・・。

そんなわけで、私なら例え希望１００％の土地でもサンヨーハウジングでは建てません。アフターも心配。
でもこの前ビジネス誌に不動産部門で売り上げいい会社に名前出ていました。もうけてますね。

[33: 匿名さん]

不動産勉強中さん、それはあなたが購入目的でオープンハウスを訪れているのではなくて、勉強がてら覗きに行ってるからではないですか？私も建築関係の専門学校時代に勉強のため行ったモデルハウス(せ○すい、みつ○ホーム、へー○ハウス)いろいろ行きましたが、どこもいい加減な対応でびっくりした覚えがあります。結婚していざマイホームを、と考えてお客さんとして話しを聞きに行ったら全然違いますよ。私は三木のオープンハウスに行きましたがしっかり応対してもらいましたよ。

[34: Ｓ]

私は名古屋市緑区でサンヨーハウジング名古屋で契約し、5月から住んでいます。契約当初から若い私達のわがままを、頭を悩ませながらも何度も足を運んで頂き、ありがとうございました。また、完成後のフォローも充実しております。本当に感謝しています。高い金額の買い物でしたが、家族ともども非常に満足のいく家が完成しました。
布川支店長、加古設計士、女性の伊藤さん、工事監督の亀田さん、森さん、ご無礼なことを散々、言いましたが、ありがとうございました。

[35: 匿名さん]

実名書いていいの？　
それとも褒め殺し？

[36: 匿名さん]

良い事書いているのは全てサンヨーハウジングの社員だな…ご苦労な事で、ろくな会社じゃない。メンテナンスは連絡しますと言って電話をしてきた事もない、数ヶ月してこちらから電話すれば『丁度電話しようとした所でして…』と毎回下手な言い訳をするし、施工が悪くて直せと言えば金の掛からないセコい手直し…自分の所の商品に自信がない証拠！金は取るけど金は出さんがよくわかる。
口約束は調子が良いが実際には何もしないのが事実で、何度もクレームをつけると顔が嫌そうで高額商品を扱っている意識がない！金返せ！！こんな家いらん！
検討中の人は営業に騙されずに他の住宅販売会社に行く事をお勧めします。

[37: 匿名さん]

ここの営業は本当に最低だ。彼女とショウルーム見に行ったら、今年入社したっていう小さい軽男がちょっかいだしてきて、たぶらかされた。こんな営業がいる会社とは絶対契約しません。どんな教育してるんだ。

[38: 匿名さん]

私は本当にこちらでお世話になってよかったと思いますよ。
でも、確かにいろいろスレッドを読むと急成長した会社だけ
あって、社員教育が行き届いていない営業支社、営業所があ
るのも事実のようですね。満足感が高いだけに残念な評価で
す。
　いろいろなハウスメーカーがあるからたくさんの人や会社
に会って、いい出会いがあるといいですね。

[39: 匿名さん]

本当にここの営業は頭おかしい。言った約束は守らないし謝る時も不誠実極まりない。質問しても、わかりません、後日連絡しますと言って連絡まったくなし。それなのに、自分の都合で電話してきて、前の件はと言うと忘れてましたって、あなた方人をバカにし過ぎだ。本当に子供のお使いレベル以下だ。

[40: 匿名さん]

この掲示板に良い内容を書いたのは会社の人間と仮定すると、悪いことを書いた人は本当のことを言っている。
事実だとすれば、いずれ当局が介入し、すべて明かされる。
詐欺になるような行為があるのかないのか、いずれわかるだろう。
ひとつだけ明白なのは、悪いやつは生き残れない。

[41: 匿名さん]

雨でも平気で建て方やるし、雨養生もやんないよ！パネル濡れてもへっちゃらだ。。基礎に水溜まり出来てても平気で床材組んじゃうしね。施工管理が確率されてません。天気に恵まれなければ、絶対良い家出来ないから。

[42: 匿名さん]

悪口書いているのは、同業他社ですね！情けない!
おつかれさまです。
わたくしも工務店経営してますが、ここはいい家建てるて評判ですよ。

[43: 匿名さん]

私はずいぶん、このスレッドにいいこと書き込みしましたが会社関係者ではありませんよ。

そして、我が家の時は雨養生してましたけどね。やっぱり、営業所などにより差があるの
でしょうか？

[44: 匿名さん]

どの会社でも批判書く人はいますものね。
でも自分の満足している家を建てた会社を悪く言われすぎるのは、気分よくないし、反論したくなります。

[45: 匿名さん]

わたくしはこちらで初めての一戸建てを建てました。大変満足しております。場所は三木です。実際ひやかしのような、自分自身で建ててもいない全く関係ない方々によるこのような批判サイトはやめていただきたいと切に願います！

[46: 匿名さん]

良い家建ててるって評判？笑ってしまいます。何と比較して良い家なのでしょうか？私はここで家を建てて本当に後悔しています。誰が見ても瑕疵物件です。年が経つにつれ判明箇所が増えています。10年保証といっていますが、連絡するといつも担当者が不在といってはぐらかし連絡がついても面倒な態度!!本当に売ってしまえば終わりといった感じだ。満足してる奴は何に満足してるんだ！本当に高い買い物でした。建てなおせるものなら違う会社で建てなおしたいです。

[47: 匿名さん]

こちらが笑ってしまいますね。このような方がいるからこんなサイトが成立するんですねー。

[48: 匿名さん]

うちは6年前に関西でサンヨーハウジングさんの物件を購入した者です。
今時マンションでも10年保証は無い中、こちらはしっかりあり、安心しています。一度こちらが引っ張ったカーテンレールの修理を依頼したのみで、あとは全く問題なく快適に過ごせています。購入当時の営業マンさんも連絡してきて頂いていますし、何の問題もありません。 まあどこのメーカーで建てても、文句つける人は探してまでつけるものですよね。
そこまでおっしゃるなら、高額ハウスメーカーで建てればいいじゃないですか。うちはいろいろ検討した結果、本当いいと思ってこちらで建てました。本当ブランドにこだわらず、しっかりした家で、こちらで購入出来てよかったと思っています。

[49: 匿名さん]

関西と東海では営業も家もアフターも全然対応が違うって有名だからなぁ。関西では購入してもいいけど、東海では絶対購入してはいけません。瑕疵物件も相当多いって聞いていますよ。まあ、高いハウスメーカーで購入した方がいいってことは、サンヨーハウジングは結局ダメってことですね。納得です。でも、サンヨーハウジングもけっして安くないぞ！高い価格の割りに瑕疵物件多いしね。あっ関西のことは分かりません。

[50: 匿名はん]

41＝46＝49

まあ、どうでもいいけど
>瑕疵物件も相当多いって聞いていますよ

風説の流布で、情報開示請求されて訴えられないようにね
携帯電話からの書き込みのようなので、すぐに個人が特定されそうですね（笑）