三井のファインコート

[ひろらんまる]

三井不動産の都市型戸建シリーズ「ファインコート」ってどうなんでしょうか？
既に購入された方、もしくは検討中の方いらっしゃれば、ご意見ご感想アドバイスをお願い致します。例えば２Ｆ浴室の間取りが多いですけど、どうなんでしょうか？

[22: ＷＢ工法とエアサイクル工法の違いって何？]

あの、ＷＢ工法とエアサイクル工法ってどう違うの？
誰か教えてくださ〜い

[23: 習志野古住人]

＜１０さんへ
確かにＦＣ津田沼は町並みはキレイですね。ネイシアに比べて区画は
狭いらしいですが．．．。

知人もＦＣ津田沼を検討してましたが、結局ネイシアにしたと聞きました。

聞くところによれば、ネイシアにも４０００以下のブツがあるそうです。
当方が近所なので良く知ってますが、スーパーならＢｉｇＡ！チト離れれば
マルエツ、大規模店舗なイオンやＩＹに行くなら、どうせ車でしょ？
チャリでも問題なし！

実際に駅から両物件の辺りを良く通りますが、駅からネイシアとＦＣって
距離も大して変わらないらしいですよ。
ＦＣも徒歩だと結構距離あります。

という訳で、当方が第三者的に判断するに、クオリティという意味では
施工会社・地盤・規模でネイシアが「上」じゃないですかね。

因みに、その人がＦＣを止めてネイシアにした理由は「何の跡地だったか？」
という事みたいです。

っていうかＦＣもネイシアも目の前の東金街道の歩道って、やたら狭くて
危ないっすね。サッサと習志野市は何とかして下さいっ！

[24: 匿名さん]

20.さんへ

ネイシアはおそらく景観も考慮しての事じゃないでしょうか？
でも谷津に一戸建てを購入した知人もケーブル加入したって言ってましたから
電波障害かなにかがあるんでしょうね。
理由ご存知の方、いませんか？

[25: 匿名さん]

ネイシア住人です。見た目のこともあって、素直にCATV加入しましたが、
確かに近隣もアンテナはほとんど無いですね。ただ、ゼロでは無いので、
CATV会社が集中営業したような気もしますが・・
ちなみに、近くに工場や線路は無いですし、エデナはアンテナと
逆方向です。
また、ネイシアの前だけは歩道は非常に広々していますよ。

今、第三期のようですが、土日は大勢来ていますね。

[26: 匿名さん]

千葉方面の方々で盛り上がっているところ恐縮ですが、
栗平のファインコートを検討されている方はいらっしゃいませんか？
東京西部の駅近であの値段はなかなかありませんよね。
もうだいぶ売れてしまったとは思いますが。

[27: ネイシア入り予備軍]

25さんへ
当方も近々ネイシア入りしますが、ＣＡＴＶはお約束だったとは思いますが、やはり加入しないと一切テレビが見れ無いのでしょうか？
当分は民放で十分なので引越したら取り合えずは普通にアンテナ差し込んでみようと思ってますが、
電波障害ありって、なんだかウソ臭いんですよね。ＣＡＴＶ会社も習志野市が株主だし．．．。

ＣＡＴＶ会社から説明書が送られてきましたが、初期費用って最低でも５万くらいかかりますよね？
加入されたとの事ですが、差し支えなければプランと総コスト教えていただけますか？

[28: 匿名さん]

>27さん
プランは、一番安いやつです（ｗ
総費用については、ケーブルテレビ会社に確認を取ってみられるのが
一番良いと思います。気にするほどでは無いと思います。

[29: 匿名さん]

>26さん
もう、終了していますね。

[30: 匿名さん]

＞29さん、情報ありがとうございます。

[31: 川崎北部在住]

>26さんへ
もし栗平近辺がご希望であれば、川崎北部の不動産で売主物件
である以下もありますよ。
<http://www.sekiyama.co.jp/Bukken/kurikidai_3/index.html>
三井ファインコートの華やかさはないですけど、値段と質はよいです。

[32: ご近所]

27さんへ
ネイシア＆ファインコートの中間に家を買いました。ケーブルテレビ負担金ありの物件でした。
「ケーブルテレビへの加入は強制ではないがアンテナできちんと映るかは保障できない」と言われたのと、

以前住んでた賃貸マンションは同じ町内だったんですが、アンテナ⇒家主の意向で途中からケーブルになりました。
電波障害はよくわかりませんが、よく考えるとアンテナの頃はたまにテレビが映らなくなくなったり映像が乱れることがあったけど、ケーブルになってからは快適だなあと思ったので加入を決めました。

費用は忘れましたが5万もかかりませんでしたよ。
HPにもキャンペーン等により大幅値下げできるみたいなことが書いてあったので電話で問い合わせることをオススメします。

よかったら参考にしてください。

[33: 匿名さん]

>29
HPでは本日現在残り2戸だけど？

[34: 29]

あれ？私が見た時は終了しました旨になってましたけど。
まだ残りが有った？それともキャンセル発生？

[35: 匿名さん]

31さん、栗平情報ありがとうございます。
高圧線下でなかったらなおよかったのですが、残念。

[36: 匿名さん]

　全く別の場所なのですが、横濱山手のファインコートをご存知の方いらっしゃいませんか？一番良い（？）場所が1戸のみ残っている様で気になっています。営業の方は一番良いといわれるのですが、一番良いならなぜそこが残るのか？？？と心配です。購入者はもちろん私ではなく（買えない）義父母なのですが、母はお料理教室、父は何かの同好会みたいなのをやりたいが為に戸建を希望している様なのですが、戸建といってもなんだかご近所と密接な感じがしますし、そういうのって許されるのでしょうか？　2人の夢が膨らんでいる様なので上手くいけばいいのにと思う反面、坂道などの環境面でもとても心配です。

[37: 匿名さん]

山手鷺山 の方でしょうか？
クオス横濱山手は、これからですから。

鷺山の方であれば、モデルルームだから残っていたのではないでしょうか？
一番良いというのも、好みもあって色々ですから、ご両親が現物を気に入るか
どうか、ですね。
なお、モデルルームは床に細かいへこみが入っていたりしやすいので、
細かなことが気になる場合は、慎重に。
カーテンとか、ディスプレイに使った家具とかは、残るんですよね？とやると
お洒落でお金のかかったものをgetできるかもしれませんけど。

また、トイレやお風呂、台所は、使っていなかった分、最初はサビが出るかも
しれませんね。

[38: 匿名さん]

仙川のFCみたことある人、どんな感じだったから教えてください。
芦花公園のほうはあまり売れないみたいです。

[39: 匿名さん]

>38
吉祥寺通りから入ると、車には少々狭い道でした。
こじんまりとしてた。駐車している車は・・・・・まあ普通レベルです。
普通のリーマン世帯と思われます。

[40: 匿名さん]

資料請求していたファインコートの物件の資料が今日届きました。
基礎工事の説明資料が同封されていたのですが、どう考えても基礎の立ち上がり
を打設してからアンカーボルトを植えてるようです。これって当たり前ですか？
(図のキャプションが"アンカーボルト入れ"になってます...)

[41: 匿名さん]

西東京の物件購入しました。倍率５倍のところですが、周りの生活環境と通勤の利便性が良いのと、大規模物件とのことで気に入りました。

[42: 匿名さん]

>41
あそこいいですね。私も見に行きました。

[43: 匿名さん]

西東京の物件は５０００万円台しかも複合施設が隣にあり、小金井公園も近くにある、新宿へは田無駅から３０分いない

[44: 匿名さん]

ここって、隣が小金井公園、マックスバリューってなかなか環境良いですね。買い物に便利だし、マックスバリューが都内にできるのもめずらしいですよね

[45: 匿名さん]

マックスバリュやいくつかの近隣の新築マンションがいくつもできるので、府中道はこれから渋滞するでしょうね。

[46: 匿名さん]

府中道の渋滞はしかたないかなマックスバリューに魅力をかんじるけど、桜の季節と紅葉の季節は小金井公園で楽しめそうですね
新宿まで二駅ですし、新宿にはなんと新幹線の誘致が決まりそうですし。

[47: 匿名さん]

ファインコートって一階に洗面が無い物件が多いのですか？
友達が遊びに来て手を洗ったりする所がないのはちょっと困るな。

[48: 匿名さん]

ずっとマンション購入を考えていた者です。
この度、考え直し一戸建てにしょうと思います。
注文住宅は無理ですが、建売でしたらファインコートが良さそうに思います。
一戸建て素人ですが、よろしくお願いします。
一戸建て派ｘマンション派ではマンション派にレスしたりもしたなぁ（笑）

[49: 匿名さん]

>48さん
マンション→一戸建てに変更されたんですね。うん、やはり戸建はいいですよ。
でもファインコートがいいなんて、お目が高いようなので、そのうち建売→注文に変更されるかも。。

[50: 匿名さん]

未だにマンション購入とファインコートで揺れている者です。
ファインコートはおしゃれですよね。
中庭があったり、外構が凝っていたり。
二階にお風呂＆洗面があるのも素敵です。
（確かにお友達が来たときは考えものですが。）
ただ敷地面積が小さめなので、日当たりが？が多いのも事実ですよね。

[51: 匿名さん]

さすがにバス便の調布物件は売れ残っている。仙川と同じシリーズだが
狭すぎるよ。まあ30代狙いなのかもしれないが。

[52: 匿名さん]

狭すぎるのかな

[53: 匿名さん]

じゃあ都内の１５坪３階立ては広いのかな

[54: 匿名さん]

三共跡地の物件って西東京市と協定結んでいますよね。それにインターロッキング方式ですし

[55: 48]

本当は注文住宅にしたいのですが、なかなか予算が捻出出来ませんで（笑）
建売ですと皆様は他のどこのシリーズ（メーカー）を比較・検討されましたのでしょうか？
宜しければ教えて下さい。

[56: 購入者]

積水、野村、リクルート、西武等。
いろいろ見たけど結局近くのファインコートを買った。

三井は敷地が狭いので、南道路の物件じゃないと日当たりが悪いよ。1階に洗面
がないのは結構不便。真冬はリビングに日が当たらず寒いし暗い。建売の中では
高級な方だが仕様的（断熱５センチ）にはいまいちかな。多分建物は30坪で1500-
1800位かな。

もう少ししたら、買い替えようか（勿論注文住宅）と思っている。

[57: 匿名さん]

>>５４
インターロッキング方式ってなに？

[58: 49]

>48さん
ファインコートを好きな人は野村もいいかも。でも洗練という意味ではファインコート。野村は落ち着きを感じました。また、もともとマンション派の人ならリクルートコスモスの内装はお好みかと。水周りとかマンション並みにすっきりしてて郊外の一戸建てでも都会の高級マンションのようです。外観は落ち着いてますね。
西武はちょっとグレードというか、センスが落ちる感じですかね・・・でも検討範囲には入っていました。

最初の三社はどこも素敵だと思いますが、お値段も相当・・・なので私は死ぬほど建売や一流ハウスメーカーの展示場を研究して（それこそ使われている建具のメーカー、素材の品番まで）その上で希望の外観・間取りをハウスメーカーの注文住宅より数百万安い予算で建てられる地元優良工務店を探しました。
なので、結局注文ですが・・・ファインコート等の建売に比べて必ずしも割高ではありません。むしろすべてそういう建売に盛り込まれたもの＆それ以上の設備を入れて、外構工事まで自分の好みでやって建売と同じくらいの値段になりましたよ。
努力は惜しまずにする必要がありますが、せっかくの一戸建てなら注文でするのがオススメです。もちろん建売でも気に入った間取りや希望にぴったりのものがあればいいかと思いますが。手間も少なくてすみますしね＾＾人それぞれです。

[59: 匿名さん]

ファインコートは断熱材が薄いとよく聞きますが、注文住宅と比べればと
いうことでしょうか。それとも建売のなかでも弱いのかな？
弱点は断熱材と価格の割に狭いということでしょうか？

[60: 匿名さん]

建売の中では、厚い方（壁50/天井100-150/床20-40）です。少なくとも公庫基準（公庫基
準が低すぎる）は余裕でクリアします。普通のハウスメーカーでもファインコートと同様でしょ
う。ただ断熱にこだわったメーカー（外断熱とか北欧系）と比べるとはるかに性能が落ちます。

[61: 匿名さん]

断熱に拘るんならリクコスじゃないかな？外断熱だし、上物にもっとも
金かけてるといわれてるし。

[62: ５９]

>>６０・６１さん
お返事ありがとうございます。
もっと勉強しないとダメですね。

それにしても最近エラーばかりで、なかなか返信出来ない。

[63: 上北]

上北沢の物件ってどうですか？

[64: 匿名さん]

良いけど高すぎる。
土地の仕入値が相場＋坪２０万？

[65: 上北]

土地坪単価240万円のようですが、相場より20万円高いのでしょうか？
240万で計算すると建物は4000万円台のようですが、妥当でしょうか？

[66: 武蔵境]

【情報】
まだファインコートのＨＰでアップされてませんが、武蔵境で新たに５０世帯分を
造成中です。
武蔵境ゴルフセンター跡地です。ＪＲ中央線武蔵境駅北口徒歩１０分程度。
東京都武蔵野市境３丁目２１番地です。

[67: 匿名さん]

西東京市向台町でも１５区画を造成中ですね。

[68: 匿名さん]

つつじヶ丘の物件はなかなか売れないみたいだね
布田のはどうかな。場所が最悪だから・・・

[69: 匿名さん]

鎌倉市玉縄のファインコートは完売したのかな？

[70: 匿名さん]

複合開発ならウエスト東京かな

[71: 匿名さん]

>68さん

布田の物件を今度見に行こうと思っているのですが、
そんなに場所が悪いんですか？

[72: 匿名さん]

エコジョウズのウエスト東京はいいよ

[73: 匿名さん]

布田はあんな場所でなぜ高値で出すんだろうね。
もっと小さくして５０００万円ちょい切り位でさくっと売り切っちゃうのが
いつものやつらの手だろうに。。。

[74: 匿名さん]

＞＞７１
自分でみにいってきてください。なぜ人にきくのですか

[75: 匿名さん]

土地勘なければ見ただけじゃわからないこともあるんじゃない？
訊いて何が悪いの？
私は71じゃないけどね。

[76: 匿名さん]

土地代が適正でも
建物が坪１００万円位するのは高すぎなんじゃないかな。

[77: 匿名さん]

セコム入れますか

[78: 武蔵境]

>７７さん

当然セコム入れます！

[79: 匿名さん]

74はネットの世界に来ないほうがいいよ、向いてないから。

[80: 匿名さん]

エコジョウズって西東京がはじめてなんでしょうか

[81: おめでとう]

あなただけに！
http://www.art-homes.com/

[82: 匿名さん]

布田も高いが飛田給も高い。
なぜか。それは芦花公園の物件が売れないからだ。
芦花公園を買えない輩が調布近辺に流れることになる。
つまり、芦花公園が売れるとここいらが適正価格になる
可能性がある。

[83: 匿名さん]

荏田もだいぶ長い間残ってますね。
見に行ったけど、狭い敷地にぎりぎり建ってる感じ。
しかも高い高い。北斜面だし。

多少の値引きはあったけど、とても自分にとっての
適正価格とは思えませんでした。

[84: 匿名さん]

ファインコート東京ウェストを見てきました。
北西のマンション（未完成）が気になります。日照はどうなるのでしょう。

[85: 匿名さん]

>84
その場所を見たわけではないですが、普通、北西からは日はささないと思います
けど・・

[86: 匿名さん]

3号のモデルルームかなり気に入りました

[87: 匿名さん]

ファインコートシリーズの購入を検討しています。グルニエやロフトがない間取りの物件を買った方、何か不便は感じていますか？普段使わない大きな箱とかは出来るだけそういうところにしまえたらいいと思っています。

[88: 匿名さん]

ファインコート東寺尾はどうですか？
モデルルームがあるけれどやっぱりその一軒は値引きあるのでしょうか…
販売方法もいまひとつよくわからないです

[89: 匿名さん]

>85
84です。「北西」は、三井の営業さんが使った言葉です。
図面を見るだけでは西か北西かわからなかったのですが、日照図では、
午後15：00ぐらいからマンションの影に入ってしまう住戸が何軒かありました。

[90: 探し始め]

一戸建てを探し始めたばかりで、あまり良くわかっていません。
どなたか教えてください・・・
最近、うちのそば（立川）にファインコートの家が建ちました。
家の大きさのわりには、価格が高いな〜と言う感想なのですが、
そのへんは、やはり、ブランド力とか、デザイン的なものが、価格
に影響するのでしょうか？？？？

[91: 武蔵境]

>探し始め　さん

>ブランド力とか、デザイン的なものが、価格に影響するのでしょうか？？？？

三井のリハウスさんのお話では【ファインコートとしての街並み付加価値】もありますとのことをうかがいました。
全く同一の住宅をファインコートの外５０ｍ位のところに作るよりファインコート内は高いと思います。
但し、売却時にもその付加価値はある程度あると思います。

[92: 匿名希望]

我が家もファインコートの隣にハウスメーカーの注文住宅で建設中ですが、
ファインコートの仕様より上グレード＆間取り自由で約１０００万安く上がり
ました。（街並みも拝借させてもらっています。。。）

[93: 匿名さん]

同じく、ファインコートをいっぱい勉強してファインコートより上グレード＆
間取り自由＆広い敷地で約500万ほど安く仕上げました。。。建売でない
ので一軒だけ素敵ですよ〜ずらり並んでいたらしょせんたくさんの中の
一軒になっちゃいます。

[94: 探し始め]

いろいろと、ありがとうございました。
ファインコートや注文住宅を含めて、再度、検討してみます・・

[95: 匿名さん]

ファインコートの付加価値はある。
中古市場での人気は大手トップ。指名買いする素敵な人も結構な数存在する。
ファインコートを参考に注文住宅は可能だが、町並みを作るのは一人じゃ無理だね。
素直にファインコートを買いなさい。

[96: 武蔵境]

>９５さん

>ファインコートを参考に注文住宅は可能だが、町並みを作るのは一人じゃ無理だね。

ごもっとも！
美味しいのは次のケース
①ファインコートの隣の土地をもっていた！
　そこにファインコートの街並みにあわせ改築する
②ファインコート隣地またはファインコート内に更地を購入。
　そこに注文建築で建てる。但し、三井不動産との売買契約内に制約事項が多少多くなる。
　このケースは実際あります。わたしが知っています。
③９５さんのおっしゃるとおり。

ご参考までに②のケースは極特定（地域特定）の三井不動産Ｇｒ仲介業者にしか情報はありませんし、訳があり他の仲介業者へ情報は流しません。また自社チラシ及び自社ネットにも情報は出しません。お店に直に来店する顧客に斡旋してます。少しマレな情報でしたかね？
このケースはもしかすると仲介業者は顧客も選んでいるかも？（この顧客を選んでいるのは私の推測）

[97: 匿名さん]

街並みは好き好きだと思います。
いくら素敵でも、建売は建売。いくら設備・仕様がよくても、ほとんどみんな
同じとみなされる分譲地の中の一軒になるのを好まない人はいるでしょうね。

[98: 匿名さん]

ファイコートの近くに注文住宅作っても三井のサービスはうけられないよ。
ごみサービスとか。

[99: 匿名さん]

う〜ん・・・ファインコートのサービスはどっちでもいいです。
ファインコートの近くに住みたいとも思いません。

ただ、ファインコート、野村、リクコスあたりの建売はいちおう
最高レベルと考えて、そこについてるくらいの設備や仕様を
我が家を建てる参考にして、最低限つけようと思いました。
外構に関してはすっきりと都会的ですが、自分のセンスとは
微妙にずれていたので、自分流で・・・街並みは・・・確かに
整然としているけれど自分の中では特に重要度が高くなか
ったですね。

私が買った土地は角地で広く、三井のファインコートが謳って
いる設備や仕様等全部盛り込んで、しかも好きな外構を別注
して・・・値段はファインコートより安いです。

が、建てるに当たってはほんとに冷や汗の連続、頭痛がする
ほど苦労しました。その苦労がいやとか、安心感を買う（ブランド）、
建売独特の整然とした街並みがお好みならファインコート等
お求めになるといいでしょう。決してそれを否定するものでは
ありません・・・

[100: 匿名さん]

東京ウエストのホームページが更新されており、毎週土曜は催し物があるそうです

[101: 匿名さん]

99の家は安いだけがとりえなんでしょうか？

[102: 匿名さん]

500万も安ければいろんなことができるよ〜
正直建売→注文に気持ち傾いています。

>101に質問
では、逆にファインコートを買う利点は？99さんが言ったブランド・安心感（アフター？）・街並み以外でお願いします。

[103: 匿名さん]

私も知りたい。
野村の建売も検討中ですが、500万〜1000万も変わるとなればちょっと頑張っていようかな・・・と思いました。

構造とかはしっかりしてそうで安心ですけどね。。
そんなに予算にゆとりがないので、仕様や外観で見劣りしない家を建てられるなら、割高感がありかつ狭い（ファインコートの敷地って狭くないですか？？）ファインコートを買う意味が分からなくなりつつあります。
101さんはファインコートを実際購入された方でしょうか？やっぱりよかったと思うところってどんなことがありますか？

[104: 匿名さん]

ファインコートはマンション感覚で戸建を買う人のための商品という感じですね。
家が「建てる」ものではなく「買う」ものになって久しいといわれますが、
「買う」感覚を極めたものといえるのではないでしょうか？
「経てる」ために使う時間を捻出できない多忙な方にとっては、
とてもよい商品だと思います。

[105: 購入者ですが...]

103＞
あまりメリットありません。
というか土地が狭すぎ（33坪）

私は時間的に余裕がなかったのと土地から購入後、建物、外構まで入れると
1000万は+される感じだったのでファインコートを買いました。来年にローンを完
済し売却して、今度は注文住宅にしようと思います。いい勉強にはなりました。

但しブランド力はあるので、中古で出せばすぐ買い手がつくようですよ。

[106: 匿名さん]

中古物件だったら細田工務店のほうが上ですね

[107: 103です]

105さん
どうもありがとうございます、とても参考になりました！
ちなみに、自分は40坪前後の土地で考えていますが、注文なら知り合いの
工務店でお願いするつもりなので逆に同じ地域内のファインコートと同じ内容
を盛り込んで外構までいれても500万以上は安くなりそうです。
まぁ、それでも苦労しそうですが、評判のいい工務店なのでやってみようかな
という気になってきました。

105さんは前回ハウスメーカーか何かで検討されていたのですか？1000万も
高くなるということなので、そういうことかと思いました。もちろんファインコート
とかブランドだしセンスはいいと思いますが、他でもなんとか建てられないで
しょうか。都会的過ぎるので、もう少し暖かみのあるデザインにしてもいいかな
とか、いろいろ思い悩んでいます。うちの場合すぐに買い換えたりは経済的に
ムリなので、頑張って建てなければ・・・

[108: 103ですが]

いきなりの素人が一流デザイナー+建築家が設計したファインコートと同様
の家を作るのは多分苦労しますよ。（昔から家は3件目でようやく満足した
ものができるといいますよね）注文住宅の場合、設計がうまくいけば建売
より良いと思いますが、設計がまずいと建売以下になってしまいますから。
私だったら迷わずファインコートをやっている建築家に依頼します。

良い家を建ててください。

[109: 匿名さん]

私はファインコートではないですが、三○ホームの坪90万以上と見積もられた
某シリーズのカタログを、反則だとは思いますが忠実に復元した家を地元優良
工務店で建ててもらいました。なので、外観は「モデルハウス」並みです。

もちろん間取りは自由で設備等も高級建売よりも上グレードですよ。しかも
値段は同地域内のファインコートやリクコスに比べ600万以上安い、土地も
広くて角地、ハウスメーカーの注文に比べると1000万くらい安く建ちました。
かといってアフターが悪いかというと、地元ならではの迅速な対応でとても
気持ちいいです。

建築家でもどうかと思いましたが個性が強すぎて自分の希望が通らずやめ
ました・・・そりゃ他のハウスメーカーの真似してくれってもムリか・・・。

[110: 匿名さん]

109は犯罪です。
通報しておきます

[111: 匿名さん]

でも工務店でそこまでやってもらえるなんて、いいよね。。正直
つかまるとしたらその工務店の設計士か？しかし実際家なんて
そんな突飛なものでない限りどこでもそれほど大差なかったり
するからなー

[112: 匿名]

ファインコートの外構工事って坪単価はどれくらいなのでしょうか？

[113: 匿名]

上北沢のFC見てきました。どれも１億１千万〜３千万円。
びっくりしました。誰が買うんだろう？世田谷１００景に選ばれた
桜並木の傍だったけど妥当な値段なの？

[114: 匿名さん]

た、高い・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
それだけ出すなら注文で建てられる・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

[115: 匿名さん]

ファインコートの外構であるオープン外構は割安ですね。
手間＆金がかかっていないのを一流デザイナーのプロデュースの謳い文句で
優良品として仕立てているわけです。実際現場見てみると？と思う部分
多いいですよ。

[116: 匿名さん]

で？それがどうかしたのかな

[117: 匿名さん]

なんかファインコートをやたら敵視している人がいるなあ。
注文住宅建てたら、ふつうは建売よりも他のハウスメーカーが気になるんじゃないか？
三井不動産への就職活動失敗でもしたのか？

[118: 匿名さん]

新百合ヶ丘の物件広告を見ましたが.......
実はコテコテの百合ヶ丘（徒歩9分）で、新百合からだ
と徒歩19分。(-_-;;
こういう命名って、規制の基準ってないんですかねぇ。
果たして、青森を『北東京』と言っていいのか？みたいな....

[119: 匿名さん]

>>117
買えない人が怒りをぶつけたいだけですよ
自分が悪いのにね
相手にしないようにしましょう

[120: 匿名さん]

>>118
命名法の基準みたいのがあるらしいです。その地域から何kmまでの範囲なら良いとか。
マンションのMRとか行って聞けば教えてくれますよ。
実家が中央林間なのですが、近隣に住所が東or南林間、その他なのに「○○中央林間」なんて
沢山あります。マンションならマンション名がプレートで表示されますが、戸建なら関係ないのでそ
んなに気にしなくてもと思いますけど。販売時のうたい文句のひとつというくらいで。

[121: 匿名さん]

>119
それは・・・・ないでしょう。あるのかな？でも私は少なくともそうではなかったです。
三井に限らずリクコス・野村の建売も全部チェックしましたが、結果やめました。
予算的には同じでも、自分で注文したほうがよりよいもの（自分の欲しいもの）が
できると結論したからです。

予算が許して時間のない方にとっては三井ファインコートはかなりいい選択だと
思います。他の建売も自分にぴったりの間取りが見つかればお得な面もあります。

ただ、三井はデザイン料が入っているのかセンスはいいけれども敷地の広さや
仕様に対してかなり値段は高いほうだと思うので、その予算があれば注文で
建てればいいのになぁ・・・と。でも、時間のない人にとってはそれは無理・・・・と
最初に戻る・・・というわけです。

私は主婦だったのでじっくり注文で建てファインコートと同じ予算でも比べ物に
ならないほど満足のいく家作りができたと思っていますが、別に三井を敵視？
してるわけではなく、今から大きな買い物をしようとしている方に、「こういう
別の選択肢もありますよ」と経験者からのアドバイスを一つしているだけです。

結果どれを選ばれるか、それは個人の選択でしょう。三井に就職したかった
というのも、おもしろい発想ですが・・・