三井のファインコート

[ひろらんまる]

三井不動産の都市型戸建シリーズ「ファインコート」ってどうなんでしょうか？
既に購入された方、もしくは検討中の方いらっしゃれば、ご意見ご感想アドバイスをお願い致します。例えば２Ｆ浴室の間取りが多いですけど、どうなんでしょうか？

[182: 匿名さん]

>>179
「都心」にファインコートがあるって誰か言ってたか？

[183: 匿名さん]

飯田産業も東栄住宅もファインコートも違いはないですね。
ブランド以外にメリットは感じられません。
そんなブランドも、建ってしまえば見た目もブルーミングガーデンと
似たり寄ったりでなくなります。残念！

[184: 匿名さん]

>>182
あ、ごめんなさい。田舎者が三多摩あたりを都心と勘違いしてるのかと
思ってたもので。みなさんのスレの流れから価値観について言っていた
もので、つい。よく読むとそうでしょ？そういう流れですよね？分かります？
でも、地方から出てきたらどこに住んでも東京は東京だもんね。
見た目の素晴らしいファインコートで暮らすのもいいんじゃないですか？
でも、ファインコートってそんなにいいですか？　安い作りしてるし、
間取り悪いし。みんな同じ家で仲良しグループみたいで可愛いです。

[185: 匿名さん]

ウエスト東京の物件評価が聞きたいのですが、隣にイオンのSGができつつありますね。
２階の専門店には何が入るのでしょうか
小金井公園も近いですね
田無駅の便利性はどうですか

http://www.aeon.info/company/sc/022.html

[186: 元]

元社員ですが、かなーり人件費を上澄みさせて貰ってました。
都心だとそれこそ普通の人は手がでないです。土地の価格が
そのまま反映されますから。建物自体はどれも同じですよ。
内装に少しだけ金掛けてるくらいで。
ある程度の広さがあって、ブランドを崩さない様に、手が届く
か届かないの価格でご提供。購入されている方は普通のサラリーマン
でしたよ。短期ものの金利につられて、将来のリスクを考えずに、買
っていく方も。　ファインコートでも何でも、気に入れば買えばいい
んですよ。　いくらファインコートでもさすがに立地条件等が悪いと
ちょっと、、、というお客さんもいますし。　その人のスタイルに合
っているならばいいんじゃないですか。

[187: 匿名さん]

184は曲解力抜群！尊敬！！！

[188: 匿名さん]

>>184 お前はどこに住んでいるんだ？
地方から出てこなくても東京は東京なのは当たり前。バカ？
東京という「名前」に価値を感じるかはその人しだい。

いろいろコンプレックス持っていそうな人だな。

[189: 匿名さん]

まあまあ、釣りはスルーしましょう。

[190: 匿名さん]

下手に23区に住んでいるより場所に寄ったらいい所も御座いますよ。
例えば吉祥寺は東京都下ですけどなにか？

[191: 匿名さん]

>185
ウエスト東京の近くにバカ学生の巣みたいなのがあるのが気になる。
あと田無駅には一通りなんでもあるが陰気な空気が漂っていることも気になる。
いやホントなんでもあることには驚いた・・・
あげれば切が無いけど、ファーストフードだけでもマックにファーストキッチンにロッテリア。
その他サーティーワンアイスクリーム、ココス、イトーヨーカ堂、牛丼屋、UFJ、SMBC、りそな
などなど・・・

難点は吉祥寺にストレートに出るには駅の逆に10分近く歩いてバスに乗らないと行けない。
その道たるや段差歩道の無い道で横を車がバンバン通る。
ここは所沢か？と思った。

ファインコートの壁の外は危険がイッパイです。
ちなみに小金井公園もあまり治安はよくありません・・

[192: 178]

>>179
ははは。田舎者に対する憎悪があるのでしょうか、ちょっと笑って
しまいました。おもしろいですね〜

私は京都出身で、東京に主人の仕事の関係で引っ張られてきま
したが、それまでニューヨーク以外都会は住んだことがありません
でした。というのも、都会の住環境そのものが好きじゃないですし、
京都という街のほうが肌に合ってたからです。まぁ、東京は東京で
友だちも多いし楽しいのですが・・・「田舎者だと馬鹿にされない
安心感」って・・・あはは、そうかもですね！！（笑）もちろん、この
場合の安心感とは「後々重大な欠陥やアフターサービスがサイアク！
とかっていうのがないであろう」安心感ですよね。

我が家は都心のマンションに住んでますが、買い物が大好き人間
でもないし子供もできたので、都心にいる意味がなくなり、
多摩地区等空気が比較的綺麗で自然が残る地域に引越しを
考えています。

何度も足を運ぶのが面倒なのでファインコートはいいかなと
思ったのですが・・・やっぱり自分で建てる家というのにも惹か
れたりして。ここのやり取りをみているとけっこう批判のほうが
多いですね。買った人は満足してるということは、多少の割高
感があってもものは悪くないということだと思いますが。

[193: 匿名さん]

おまいら
おまいっきり脱線してないか？
誰が、ファインコートと注文権チックを比較するんだ？
比較するなら、飯田産業か、東栄住宅じゃ！
もっともわしだったら、田無買うより、リクコスのひばりヶ丘を買う。

[194: 武蔵境]

>>66
武蔵境は地域・駅からの距離では超お薦めです。

お肉屋さん・焼き鳥屋さんが超少ないのが不思議。
日常品物価は高。
イトーヨーカドーの独り占め。
武蔵境にもOKストアーできないかな！

小学校中学校超近い。
環境最高。
一駅で三鷹。三鷹始発の総武線・東西線座れる（＾＾）。

[195: 匿名さん]

そんなにファインコートが気になるなら、
今、清瀬に２，９８０万の物件が出ています。
これなら179さんにも購入のチャンスですね。

[196: 匿名さん]

田無とか、武蔵境とか、清瀬ですか。。
吉祥寺だって魅力ないです。
もっともっと不便な高尾山とか津久井とか、ファインコートないですかね。
中途半端なとこばかりなんですもん。

[197: 匿名さん]

↑マンションしか住めない奴が何言ってんの？
ファインコートに拘らずに夢の島にでも行けば　合ってんじゃない

[198: 匿名さん]

最近の夢の島行ったことあります？
すっかり森ですよ森。

[199: 匿名さん]

江東区民うざいぞ。
ゴミ喰ってろ！

[200: 匿名さん]

>197
↑マンションしか住めない奴が何言ってんの？
決めつけちゃいけませんよ^^　冷静に冷静に^^
ところで、夢の島ってファインコート建ちそうですか？

[201: 匿名さん]

>199
江東区民うざいぞ。ゴミ喰ってろ！
そんな事言っちゃいけません^^
公園あるし、植物園あるし、ヘリポートだってありますよ^^
ちなみに私の友人は江東区民のくせして焼肉食ってました^^;

[202: 匿名さん]

先日、ファインコート見に行きましたが、説明員のおばちゃんどうにかなりませんかね？
ひとつ質問する度に、調べて来ますとか言って事務所の方へ帰ってました。
あれじゃあ、私みたいな素人の方が詳しいです。

[203: 匿名さん]

>>202

どちらのファインコートですか

[204: 匿名さん]

>203
横浜の港北です。田園都市線の江田です。

[205: 匿名さん]

>>204さん

203です。
情報ありがとうございます。

[206: 匿名さん]

江東区民は焼肉すきですよ。
枝川がありますからね。うまい本場の焼肉や多いです。

[207: 匿名さん]

日本で本場の焼肉と言えば大久保じゃない？

[208: 匿名さん]

へー　川崎かと思ってた

[209: 匿名さん]

枝川 バラック 収容 糞尿　でググれば経緯がわかりますね。

[210: 匿名さん]

大久保はリトルコーリアです。。本題からはずれずれだけど・・

[211: 匿名さん]

川崎はコリアタウン。

[212: 匿名さん]

そういえば最近焼き肉くってないな〜
焼肉談義ごちそうさま。

田無のファインコートについて、その後、見に行かれた人いませんか？
最近のファインコートの中では、中規模開発だと思われますが、交通の便や、周辺環境、価格について、感想を。
HPを見る限り、セキュリティーについて何を言いたいのか良くわからんのですが？
わかる方解説をお願いします。

[213: 匿名さん]

あー確かにね。
壁の中全体で防犯するって言うやつでしょ。
説明聞いても意味不明でしたよ。
交通の便や、周辺環境、価格についてはすでにレスが付いているとうりじゃないですか？

交通の便は良いとは言えない。
又壁からすぐ出た道路が街道のためと隣のイオンのために混雑が予想される。
周辺環境もいいとは思わない。
価格は価値観だからあまり言いたくないけど、ふざけるな値段だと思う。
以上

[214: 匿名さん]

>>212
スーパー近くだし、学校近くだし、公園近くだし、、、、
春になるとお花見で小金井公園、玉川上水なんか綺麗ですよ♪
ただし、この周辺のみを生活圏とする場合にのみだと思います。個人的にですが。

歩いて１５分以上掛かりましたよ。雨の日や夏などは最悪だと思います。まあバスがある
けど、バスの匂いが嫌いな私にとっては^^; 　渋滞等で時間読めないし。
あと、ここら辺りの土地価格からすると、かなり高いです。しかも、３０坪前後でこの価格。

よっぽどこの辺りが好きでたまらない限り、考えた方がいいかも（販売は明日から？）
公園近くにあっても毎日行きませんもんね。桜も年イチだし。
いっぱい見た方がいいですよ。同じ価格でも気に入る場所、家は必ずありますよ。
（でも、外観のデザインは良いので衝動買いしちゃいそうなのがファインですよね）

[215: 匿名さん]

販売はすでにしてますよ！
チラシに販売日はなんたらって書いてあったけど、行ってみたら[済み]だらけ。
ああいう会社の方針はどうかと思いますよ。

あれれと思って「今回は2期か何かですか？」て聞いたら工事が始まったら聞きつけて
買いに来られたお客さんがいて・・ですって。

でもね販売のオバサンたしか重複したら抽選なんてことも喋っていたんですけどね。

どう言う事でしょうね？

その程度の所です。。。

[216: 匿名さん]

>215
う〜ん？細かい状況はわからないですが、本当に「売約」済みですか？
ファインコートは、とりあえず購入希望を書かせて、「済み」の花つけて、でもそれは本当の申し込みという
わけでもなく、受け付けは継続するという、やり方しますけどね。
で本当の抽選に必要な申し込みは別にやる、という形です。
どういった経緯かはわかりませんが、この手順を飛び越えて売ってしまうケースも有ることは有るよう
ですけど。

[217: 匿名さん]

今度成城にできますね

[218: 匿名さん]

ファインコートでは一般広告前にどんどん売ってしまうのがごく普通のやり方です。
マンションと違ってどこも小規模なので腰を落ち着けて売ってる暇はないんでしょう。

[219: 匿名さん]

＞２１５
それは会員優先販売ではないですか？
うちはファインコート横浜セレクションの会員になっていて、一般より前に情報が送られてきます。
そこで先に登録抽選があるそうですよ。

[220: 事情通]

>>219

>ファインコート横浜セレクションの会員になっていて、一般より前に情報が送られてきます。
>そこで先に登録抽選があるそうですよ。

ホントの情報です。
一般公開前に事前登録者へ案内します。
偶然にも近くを見つけて飛び込みでもその担当者の裁量権で内覧も可能です。

事情通

[221: 匿名さん]

>>218
一般広告前に会員に売ってしまいますね。
会員販売時は重複した場所は抽選みたいです。
どうしても住みたい（例えばファインコート）家があれば
会員登録しておくのが１番近道ですよね。

[222: ２１２]

＞２１４さん
＞いっぱい見た方がいいですよ。同じ価格でも気に入る場所、家は必ずありますよ。

HPみてると、リクコス「ひばりヶ丘」を妙に意識するのですが、、、、気のせいでしょうか？

[223: ＦＣ住民]

１年前に購入、概ね満足、駅１５分以内、小学校近い、近所付き合い良好。
父親以外は皆土地に馴染んだ。（痛勤が苦しい、休日は最高）
マンション・建売を何件も検討して、ここのＦＣは、即決に近かった。（もちろん会員）
マンション感覚で選んだのかと言われれば、否定出来ないな。
住民の井戸端では、建設会社により、違いがあるそうだよ。人気は東急、西武。
（ここは三菱系だけど。）
住んで１年、宝くじに当たれば、リフォームかもっと都心へ家を建てるよ。（れば）

[224: 匿名さん]

>>223さん

場所はどちらですか？

[225: ２２３]

都下です。

[226: 匿名さん]

田無のファインコート物件は、中央線沿線と比較して１千万円ほどリーズナブルだよ。
急行停車、始発ありなど、通勤先が新宿までならかなり便利だと思うよ。
それに隣に深夜は営業しないマックスバリューだしね

[227: 匿名さん]

一悶着あって営業出来なくなっただけです。

あの踏み切りは通勤時間帯どれだけ開くのだろう？
すぐ前は周りに抜け道がない府中道どうすればいいの？
　反対車線に出るのも一苦労なんてことないのかな？
　それプラスマックスバリューの存在は交通いいと言えるのか？

駅に住んでいる訳ではないのだけど・・・

[228: 匿名さん]

府中道しか歩けないのかＷ
田無駅にいくには別のルートいくらでもあるだろ
世の中は歩行者優先なんじゃ
信号がなくても交差点ならわたれるだろ

[229: 匿名さん]

マックスバリューは毎日買い物できるだろ

[230: 匿名さん]

踏切わたってどこに行くんだよ２２７
田無駅なら踏み切るわたらなくても１０分でいけるだろ

[231: 匿名さん]

マックスバリューは徒歩１分なんじゃ
http://www.aeon.info/news/newsrelease/200502/0225-2.html
生活必需品がそろっっているんじゃ