三井のファインコート

[ひろらんまる]

三井不動産の都市型戸建シリーズ「ファインコート」ってどうなんでしょうか？
既に購入された方、もしくは検討中の方いらっしゃれば、ご意見ご感想アドバイスをお願い致します。例えば２Ｆ浴室の間取りが多いですけど、どうなんでしょうか？

[1417: 匿名]

↑
この人は何を目的にこのカキコミをしてるのでしょうか？
私は、家族が気に入ってるので申し込みしますが。
タダで手に入る掲示板の情報は、参考程度にしかしてません。
というのも、↑の方の様な何を目的にしてるのかわからない他意が多分に含まれた情報があるからです。
私の認識は、初石も使えるという解釈をしました。
上のカキコミをしてメリットがあるのはと推測するとカキコミした人が容易に推測できますよ。

[1418: 匿名]

↑
すみません。これは1415に対するカキコミです。

[1419: 匿名]

なんかおおたかの話ばかりですが(笑)、保谷南はどうでしょうね。自分としてはなかなか環境はいいなと思っています。難を言えば、建坪が90平米前後と狭いのと、雨戸が手動など設備面で他のファインコートと比べてワンランク落ちることでしょうか。
地元の方、旧保谷市エリアというのはどんなところなんでしょうか？いいところ悪いところ含めて教えていただければ幸いです。

[1420: 匿名]

確かに、少し不快な書き込みもありますね。でも本気の人にとってはネガティブな書き込みで競争相手が減っていいかも。
まあ仰るように所詮はタダの掲示板。あまりむきにならず受け流した方が賢明ですね。

[1421: 流山は緑が多いよ]

人気の物件なので抽選に当たるかは分かりませんが私は登録する予定です。
しかし見送ることにした方の負の理由を書いて下さるのは検討する上でとてもありがたい情報です。むしろいい面ばかりではない様々な視点から見た冷意見は貴重ですよね（ただ単なる煽りは嫌ですが）。

TX線ができる前のおおたかの森駅周辺は未開発地で緑の多いところだったそうです（今も多いけど）。
そもそも『おおたかの森』の「おおたか」は大鷹からきており、駅が開発される以前は大鷹が生息していたと聞いています。
また野田線（江戸川台～豊四季）でいえば、江戸川台駅周辺は流山市の高級住宅街として以前は栄えた場所ですが、初石はその恩恵をもらえていない場所でした（豊四季駅も例に漏れず）。
それがTXが開通することとなり突然、おおたかの森駅周辺～初石（豊四季も）が見直され、一時は地価がかなり高騰しました（リーマン後、以前の勢いは衰えた）。
前の方が書かれていた「暴走族」の意見に今時？！、と驚きましたが、言われてみれば上記のとおりもともとが田舎な所だったのでそういうのもあるのかもしれませんね。

所詮は流山、と考えられる方がいるのは仕方がありません。そういう方は申し込まなければいいのです。
５千万円を出せば近場では松戸駅や柏駅徒歩圏内の物件を買うこともできますし。またファインコートシリーズが良ければ、東京都内は厳しくても23区外や神奈川・千葉県内の一部の物件を購入することができるでしょう。

自分が納得できる物件が一番だと思いますよ^^

[1422: 流山は緑が多いよ]

↑すみません、「冷意見」ではなく「冷静な意見」です。

[1423: 匿名]

人は気にしていない事を言われても怒りません。
痩せてる人にデブと言っても何も思わないでしょう。
初石を悪く言われて不快になるのは、あなた自身が初石にマイナスイメージを持っているからではないでしょうか。
大切な買い物ですから自分の心ともう一度向かいあってみてはどうでしょうか？

[1424: 購入検討中さん]

新検見川、事前説明会行った方いますか？
差し支えなければ、販売予定価格を教えていただけませんか？

[1425: 匿名]

おおたかの森、人気物件、大手不動産会社ゆえの宿命ですね。
買えない人のやっかみ、同業者のひがみ。
全てがこの掲示板に集約されてますね。
欲しいのに買える力が不足。
三井に客を取られてしまう同業者。
タダで手に入る情報とは、この様な方達が書いているその程度のものなんですよね。
不安感から知り合いがプロに掲示板の存在知らせたら、この掲示板見て笑ってました。
プロの友人が話してましたがカキコミの行間を読むと書いてる人のボロが見え隠れしてるらしいです。
ほとんど同業者みたいです。
関係者も居るかもね。と言ってました。
皆様、冷静に判断を。

[1426: 匿名]

保谷南は建物のグレードが落ちるのですか？確かあまり聞いたことのない施工会社でしたが。
私は練馬(南大泉)は手が届かないので、次善の策として保谷を検討しています。

[1427: 匿名]

おおたか、本当に欲しいので倍率が減ってくれるのは正直ありがたいかも。（笑）
私は同業者の批判！？（笑）に負けず申し込みます！！

[1428: 物件比較中さん]

　小金井市あたりでファインコートでませんかね？

[1429: 匿名]

御家族が気に入られて21番に申し込まれる方への心無い書き込みを見て、本当に悲しい気持ちになりました。
自分が買わないのなら、他人がどうしようといいではありませんか。買えない人の僻みなのではと思ってしまいます。
悪い情報も確かに大いに参考になります。しかし、あまりにマナーに反する書き込みは遠慮して頂きたい。

[1430: 匿名]

三井は年間700戸の販売をしています。ライバルの野村がある程度まとまった規模の開発をするのに対し、10件位でも開発するため、これからもいろいろな場所にファインコートは出てくるでしょうね。
当然小金井辺りもまだ土地はありますし、可能性はあると思いますが。
でも正直、なんでファインコートこんなに人気あるのかな。すごい倍率に当たるよりも、土地買って、三井ホームで家建てる方がはるかに簡単だと思うんですが。

[1431: 申込予定さん]

FC初石1期に外れても、UR土地分譲と
2期を天秤にかけられると思えば
あきらめもつきます。

[1432: 申込予定さん]

私もおおたかを申込しようと思います。
ＴＸ沿線で大手不動産会社のこんな大規模な綺麗な住宅地は無いなというのが購入を決めた理由です。
誰かが記載してましたが、私も同意見で初石も使えるという認識でした。
私も決めていたのにいろいろな書き込みを見て少し？と思いましたが・・。
No.1425さんの冷静なご意見を見て、確かにそうだなと思いました。
なんか本質をついたご意見というか。
No.1415は、素人の私から見ても明らかに同業者ですよね。
住宅の検討者がそんな書き込みして意味無いですもん。
No.1425さん、何か冷静に判断するきっかけありがとうございます。

[1433: 匿名さん]

金額的にファインコートが買えない人だったら、僻んで悪口言う？
ここでどんなに悪口言っても掲示板見てない人も多いんだから、結局はちょっと倍率下がるだけで完売はするでしょ。
同業者も然りだけど、そんな意味ないことしないでしょ。
売れ残りが出るような状態に追い込めるなら意味あるかもだけど。
ということは一番利害関係にあるのは申し込み者同士が倍率下げるために戦ってるとしか考えられないけど。

[1434: 匿名]

確かに三井は立地にはあまりこだわってないような気がする。立地は野村の方がはるかに上。
前に書いていた人がいたけど、一戸建てを買うというのは土地を買うということ。区画や間取りは、最初気に入らなくても変な話そのうち慣れます。よくよくその土地のことを調べた方がいい。安いものには必ずそれなりの理由があります。

[1435: 申込予定さん]

↑
購入を決めた検討者同士のけん制。ある意味冷静な意見ですね。
確かにおっしゃる通りで具体的な申込区画の申告が多いですよね。
他の人に申込して欲しくない。それゆえの申込区画の申告、けん制。
凄く納得感ありますね。
暴走族がどうのこうのありましたが、根拠無いですしね。
本気で検討している人なら実際に夜間確認したらボロがでる話ですしね。
おおたか、やはり凄い人気なんですね。

[1436: 匿名]

三井は売上至上主義、野村は利益重視。それだけのこと。薄利多売なら場所は二の次のミニ開発が今後も続くでしょう。土地代が上がっているから野村も今までのような大規模開発ばかりというわけにはいかないでしょう。