三井のファインコート

[ひろらんまる]

三井不動産の都市型戸建シリーズ「ファインコート」ってどうなんでしょうか？
既に購入された方、もしくは検討中の方いらっしゃれば、ご意見ご感想アドバイスをお願い致します。例えば２Ｆ浴室の間取りが多いですけど、どうなんでしょうか？

[713: 匿名さん]

＞７０８
お前も相当必死やな。

[714: 匿名さん]

＞712さん、契約おめでとうございます。
出来上がっている物件なので、引き渡しまで慌ただしく忙しいですよ〜。
頑張ってくださいね〜

[715: 購入検討中さん]

アンチは無視しましょうって書き込みがありますよ。
キリがないからそうしましょう。
なんか最後に勝ったような気分になってるみたいで、
満足してるみたいだし。

[716: 匿名さん]

ＦＣ信者は無視しましょう。
１００％営業です。
クチコミはネガティヴ情報があってなんぼ。
営業丸出しの書き込みはウザいだけです。

[717: 匿名さん]

>>712 さん、おめでとうございます。何県の物件ですか？僕は千葉です。窓を開けた時の
街並みが綺麗で、休みの日に家でのんびりくつろぐのは良いですよね。

[718: 匿名さん]

分譲住宅ってなんか学校みたい。
みんな同じ制服着て並んでるって感じ。
自分できちんとした服装も選べないから
制服着てますって言ってるみたいで恥ずかしい。

[719: 購入検討中さん]

購入検討中の一人です。
ネガティブな情報も購入者の方からはとても役に立ちますが、
（こういうところの気をつけましょうって感じの。。）
何か利害関係者からの中傷や、ねたみの書き込みが多いように思えます。
（718のような。）これはスルーでいいんでしょ。
購入する上で何の役に立ちませんもんね。716さん。

[720: 匿名さん]

分譲住宅は統一感のある建ち並びがきれいです。
一方で、そのまんま建てるのでは面白くないので、工夫を凝らして「他とはちょっと違うぞ」いう個性を出していくのが苦労でもあり楽しみとも言えます。

ってな具合に書いたらいいのにね。

[721: 匿名さん]

調布ヶ丘の物件、見た方いらっしゃいますか？
自分は、遠くてまだ見てないのですが
野川があるのと、工業地域？というのが気になります。
また、深大寺の近くですが徒歩１６分でいきますか？
情報、お願いいたします。

[722: 住民]

住民です。
718さんのいう学校みたいって、何だか納得しちゃいました。確かにそういう感覚あるかもしれませんね。
学校とか制服とかうまい例えですね。素直にそう思ってしまいました。

住民としては、その学校感覚をプラスにとって暮らしてます。まず学校は学校でもここは、生徒たちはみんな真面目で常識がある学校だと思います。みなさん礼儀正しいし、ゴミ出しなどのマナーもいいです。それができない人はこの学校には入らないというか…。
ご近所さんに関して安心していられるのがファインコートのよさかなと思います。

[723: 匿名さん]

田無から歩いて１４分の武蔵境北プロジェクトは５０００万円台だそうです。もっとも高いものでも６０００万円はいかないとか。
ただ、建物が９５㎡以下とこのあたりのほかのファインコートに比べて一回り狭くなっています。ほかにもエコウィルではなくエコジョーズになっていたりと、なにかとデフレスペックになっているのかもしれません。

[724: 購入検討中]

三鷹の物件は、もう売れちゃったんでしょうね。欲しい区画の価格が予算オーバーだったので、諦めました。営業さんから電話無いから、誰かが申し込みしたのでしょう。
予算に見合う物件を、探します。

[725: 匿名さん]

＞723さんの拝見したようなデフレスペックなファインコートは、あっという間に完売してしまう気がします。ブランドの安心感と手の届きやすさなんでしょうか。住み心地など感想をお聞きしてみたいです。

[726: 購入検討中さん]

>>721
野川が近いのは良い点だと思いますけど・・・私にはあこがれです。通行人が多いのが気になるかな。
今後温暖化で強いゲリラ降雨などがあると、浸水はありうるかもしれません。ハザードマップでも印はついてます。
とはいえ、30年以上前に対策がされてから、水が出たことはないはずです。

準工業地域とは、角で接しています（詳しくは都市計画図を見てください）。
この地域は工場もありますが、今はほとんどマンションやオフィスビルが多いです。
戸建ての高さですから眺望は気になるものではないかと。

駅から徒歩16分は信号待ちを考えると無理です。それを除けば妥当じゃないでしょうか。
待たされるのは駅前のスクランブル交差点と甲州街道です。

[727: 匿名さん]

＞７２６さん、詳しい情報ありがとうございます。
深大寺は子供のころよく、父に連れられおそばを食べに行きました。

駅前はずいぶん変わって、人も車も多くなったようですね。
やはり１６分では行きませんよね？
年頃の娘がいるので、なるべく駅近の物件を探しています。

またひき続き、見学された方々の情報お待ちしております。

[728: 購入検討中さん]

>>727
地図上で計測したところ、1.3kmちょうどくらいです。80m/分なので16分の表示はあってますね。
横断歩道がスムーズなら実際にこの分数で歩けるでしょうけども。
東口からだと1.2km位になるのでこっちのほうが近いみたいです。

[729: 購入検討中さん]

ファインコート稲毛海岸を検討中の方、
ご意見ください！

周辺環境は良いのですが、駅までの距離が少し気になっています。

[730: 購入検討中]

>>729さん

個人的には、京葉線なら自転車で5分くらいだし駐輪場も豊富、徒歩でも15分位で可能な距離だと感じます。
総武線は、駐輪場ないし、登り坂キツいし、夜道寂しい箇所があるのでバスに限ると感じました。

[731: 購入検討中]

ファインコート下石神井を検討中です。情報、ご意見をよろしくお願いします。

[732: 匿名さん]

>>731
ただの建売住宅です。

原価率は５０％前後でしょう。

安く作って高く売ります。