三井のファインコート

[ひろらんまる]

三井不動産の都市型戸建シリーズ「ファインコート」ってどうなんでしょうか？
既に購入された方、もしくは検討中の方いらっしゃれば、ご意見ご感想アドバイスをお願い致します。例えば２Ｆ浴室の間取りが多いですけど、どうなんでしょうか？

[22: ＷＢ工法とエアサイクル工法の違いって何？]

あの、ＷＢ工法とエアサイクル工法ってどう違うの？
誰か教えてくださ〜い

[23: 習志野古住人]

＜１０さんへ
確かにＦＣ津田沼は町並みはキレイですね。ネイシアに比べて区画は
狭いらしいですが．．．。

知人もＦＣ津田沼を検討してましたが、結局ネイシアにしたと聞きました。

聞くところによれば、ネイシアにも４０００以下のブツがあるそうです。
当方が近所なので良く知ってますが、スーパーならＢｉｇＡ！チト離れれば
マルエツ、大規模店舗なイオンやＩＹに行くなら、どうせ車でしょ？
チャリでも問題なし！

実際に駅から両物件の辺りを良く通りますが、駅からネイシアとＦＣって
距離も大して変わらないらしいですよ。
ＦＣも徒歩だと結構距離あります。

という訳で、当方が第三者的に判断するに、クオリティという意味では
施工会社・地盤・規模でネイシアが「上」じゃないですかね。

因みに、その人がＦＣを止めてネイシアにした理由は「何の跡地だったか？」
という事みたいです。

っていうかＦＣもネイシアも目の前の東金街道の歩道って、やたら狭くて
危ないっすね。サッサと習志野市は何とかして下さいっ！

[24: 匿名さん]

20.さんへ

ネイシアはおそらく景観も考慮しての事じゃないでしょうか？
でも谷津に一戸建てを購入した知人もケーブル加入したって言ってましたから
電波障害かなにかがあるんでしょうね。
理由ご存知の方、いませんか？

[25: 匿名さん]

ネイシア住人です。見た目のこともあって、素直にCATV加入しましたが、
確かに近隣もアンテナはほとんど無いですね。ただ、ゼロでは無いので、
CATV会社が集中営業したような気もしますが・・
ちなみに、近くに工場や線路は無いですし、エデナはアンテナと
逆方向です。
また、ネイシアの前だけは歩道は非常に広々していますよ。

今、第三期のようですが、土日は大勢来ていますね。

[26: 匿名さん]

千葉方面の方々で盛り上がっているところ恐縮ですが、
栗平のファインコートを検討されている方はいらっしゃいませんか？
東京西部の駅近であの値段はなかなかありませんよね。
もうだいぶ売れてしまったとは思いますが。

[27: ネイシア入り予備軍]

25さんへ
当方も近々ネイシア入りしますが、ＣＡＴＶはお約束だったとは思いますが、やはり加入しないと一切テレビが見れ無いのでしょうか？
当分は民放で十分なので引越したら取り合えずは普通にアンテナ差し込んでみようと思ってますが、
電波障害ありって、なんだかウソ臭いんですよね。ＣＡＴＶ会社も習志野市が株主だし．．．。

ＣＡＴＶ会社から説明書が送られてきましたが、初期費用って最低でも５万くらいかかりますよね？
加入されたとの事ですが、差し支えなければプランと総コスト教えていただけますか？

[28: 匿名さん]

>27さん
プランは、一番安いやつです（ｗ
総費用については、ケーブルテレビ会社に確認を取ってみられるのが
一番良いと思います。気にするほどでは無いと思います。

[29: 匿名さん]

>26さん
もう、終了していますね。

[30: 匿名さん]

＞29さん、情報ありがとうございます。

[31: 川崎北部在住]

>26さんへ
もし栗平近辺がご希望であれば、川崎北部の不動産で売主物件
である以下もありますよ。
<http://www.sekiyama.co.jp/Bukken/kurikidai_3/index.html>
三井ファインコートの華やかさはないですけど、値段と質はよいです。

[32: ご近所]

27さんへ
ネイシア＆ファインコートの中間に家を買いました。ケーブルテレビ負担金ありの物件でした。
「ケーブルテレビへの加入は強制ではないがアンテナできちんと映るかは保障できない」と言われたのと、

以前住んでた賃貸マンションは同じ町内だったんですが、アンテナ⇒家主の意向で途中からケーブルになりました。
電波障害はよくわかりませんが、よく考えるとアンテナの頃はたまにテレビが映らなくなくなったり映像が乱れることがあったけど、ケーブルになってからは快適だなあと思ったので加入を決めました。

費用は忘れましたが5万もかかりませんでしたよ。
HPにもキャンペーン等により大幅値下げできるみたいなことが書いてあったので電話で問い合わせることをオススメします。

よかったら参考にしてください。

[33: 匿名さん]

>29
HPでは本日現在残り2戸だけど？

[34: 29]

あれ？私が見た時は終了しました旨になってましたけど。
まだ残りが有った？それともキャンセル発生？

[35: 匿名さん]

31さん、栗平情報ありがとうございます。
高圧線下でなかったらなおよかったのですが、残念。

[36: 匿名さん]

　全く別の場所なのですが、横濱山手のファインコートをご存知の方いらっしゃいませんか？一番良い（？）場所が1戸のみ残っている様で気になっています。営業の方は一番良いといわれるのですが、一番良いならなぜそこが残るのか？？？と心配です。購入者はもちろん私ではなく（買えない）義父母なのですが、母はお料理教室、父は何かの同好会みたいなのをやりたいが為に戸建を希望している様なのですが、戸建といってもなんだかご近所と密接な感じがしますし、そういうのって許されるのでしょうか？　2人の夢が膨らんでいる様なので上手くいけばいいのにと思う反面、坂道などの環境面でもとても心配です。

[37: 匿名さん]

山手鷺山 の方でしょうか？
クオス横濱山手は、これからですから。

鷺山の方であれば、モデルルームだから残っていたのではないでしょうか？
一番良いというのも、好みもあって色々ですから、ご両親が現物を気に入るか
どうか、ですね。
なお、モデルルームは床に細かいへこみが入っていたりしやすいので、
細かなことが気になる場合は、慎重に。
カーテンとか、ディスプレイに使った家具とかは、残るんですよね？とやると
お洒落でお金のかかったものをgetできるかもしれませんけど。

また、トイレやお風呂、台所は、使っていなかった分、最初はサビが出るかも
しれませんね。

[38: 匿名さん]

仙川のFCみたことある人、どんな感じだったから教えてください。
芦花公園のほうはあまり売れないみたいです。

[39: 匿名さん]

>38
吉祥寺通りから入ると、車には少々狭い道でした。
こじんまりとしてた。駐車している車は・・・・・まあ普通レベルです。
普通のリーマン世帯と思われます。

[40: 匿名さん]

資料請求していたファインコートの物件の資料が今日届きました。
基礎工事の説明資料が同封されていたのですが、どう考えても基礎の立ち上がり
を打設してからアンカーボルトを植えてるようです。これって当たり前ですか？
(図のキャプションが"アンカーボルト入れ"になってます...)

[41: 匿名さん]

西東京の物件購入しました。倍率５倍のところですが、周りの生活環境と通勤の利便性が良いのと、大規模物件とのことで気に入りました。