azhouse アズハウスについて

[マロン]

先日、展示場に行ってきました。
グレードが６つくらいあって、それぞれの標準仕様が分かりやすく説明がありました。
価格的にも、非常に魅力を感じています。
アズハウスに関して、良い情報や悪い噂など教えてください。

[182: 三重なら]

建てる前はご近所４．５軒に菓子折と挨拶は重要です＾＾お金も大事ですが、日曜日以外の日で週１回は現場にきて大工さんとお話したり、現場担当者と一緒に現場に行ってね＾＾商品券も多いですね＾＾後は上棟式はお金よりジュースや弁当も持って行ってください＾＾１１時から１１時３０ぐらいにね＾＾

[183: 三重なら]

http://allabout.co.jp/house/homebuilding/closeup/CU20020711A/にあります＾＾

[184: アパ]

キッチンの色の件ですが、私が検討しているオレンジや赤のものは標準だと聞いたような気がします。検討中様のおっしゃられているＰＧ４というランクなのでしょうか？私は展示場にあったそのままが標準仕様だと思っていたので、（一応営業の方に確認しましたが）もう一度確認してみます。

[185: 検討中]

アバさんはベイスではないのでしょうか？私はベイスだとライトグレー　ホワイト
ベージュ　ユニピンクからの選択と聞きました。それより上のものだと数十万UP
とのお話でした。

[186: 28]

地鎮祭後にご近所挨拶に行きました。その際はAZ側が挨拶品を用意していたので一緒に挨拶に回ったのみでこちら側は何もしませんでした。現場へは飲み物とおやつ程度の物を数回持って行きました。話かけずらい方でしたし仕事の手を止めるのも悪いので話しは全くしませんでしたが（・ー・；）。お金なんて我が家は考えもしなかったです・・・無知でした。

[187: 三重なら]

現場の人間は話しずらい顔立ちですが、息子や孫の話とか子供つれてくとうまくいくし、好きな飲み物（コーヒーでも、ブラックや甘党とかいろいろあります＾＾3時の休憩を利用してね）建築日記とはいかないまでも、金具類の写真は撮ってね

[188: 検討中]

28さんありがとうございます。
お金のことですが我が家もまわりの方がどうなのかわからなかったので
参考にお聞きできて良かったです。
足を運ぶこと、差し入れを持って行くことで大工さんたちへのちょっとした配慮が
うかがえますものね！
休憩時間にいけそうであれば狙ってみます。しかし子供がいるので時間どおりにはいかないかも
・・・28さんも空気をよまれたのですね！私も話しづらければ無理に手を止めて
まで会話をしてほしいとは思いません。
お金を渡した渡してない。で良い家、悪い家になるとは思いません。
アズが良い職人さんを使っていると
言う言葉を信じてお願いすることにしたので、そのあたりは気にしないでおこうと思います。

[189: アパ]

皆様のご意見しみじみと参考になります。職人さん達への差し入れの件ですが私もそれ程深く考えておりませんでしたが両親がうるさく、その点はしっかりしなくてはと思っていました。検討中様我が家もベイスで進めていますが、キッチンの色確認の件は今週末にもう一度確認してみます。私の感ちがいかもしれませんので・・・。またご報告させて頂きます。でも展示場にあったカップボードですがなにやら新しい物に変更になるとは聞きました。

[190: 匿名さん]

[191: 検討中]

アバさんにお聞きしたいのですが見積もりをだしてもらって他社と
くらべて値引き交渉などは行いましたか？
アズにも駆け引きはあったのかな・・・と今思っています。
出す値段は本当で、どの営業がだしても同じ金額と・・・
他社はこれよりいくらくらい高いだとか言ってました。
パソコンで見積をみせてもらい　ひとつひとつ説明されました。
他社だとあとから追加追加で請求されますがうちはこれが全部の金額で
これ以上高くなることはありません！と・・・返事をせまられ　他にどこかで
見積をだされていますか？と聞かれました。他ではだしてもらってなかったので
値引き交渉はせず決めたのですが他の人たちも同じなのかな？
標準でついているものは多いですがオプションもあってもちろん坪単価だけでは
建たないんだな・・・と思いました。アズに決めていたのでいいのですが
オプションでつけてもらうものですがサービスもあまりなさそうな感じだしアズは皆さんに
そのような対応なのか人によって決めるのか？？分からないので
アバさんはどうだったのかよかったら教えて下さい☆

[192: みき。]

NXの家で建てたいと思っていたのですが　予算的にベイスの家で　+オプション追加でNXに近づけていったほうがいい、と担当の方に言われてしまいました。
キッチンや外観はNXみたいですが　中身がベイスだと　どうちがうのか　聞いても　サッシがちがうくらいです、としかいってくれなかったのですが　断熱効果や　具体的に何が違うのか　三重ならさん、教えていただけませんか？？　ベイスでは考えてなかったのですごくショックで。。。

[193: みき。]

追加で。。。
三昭堂を今日みにいってこようと思っていますが
エコの家はアズハウスの魔法瓶の家に近いのでしょうか。

[194: 検討中]

28さん書き込み見てくださっているでしょうか？キッチンの色は決まり、床の色に
悩んでいます。津ベイスはピュアブラウンライトとゆうことでした。ネットにのっているかんじだと
黄色っぽいですが実際はぜんぜん違いました。やっぱりみないとわからないですね！
ベイスのインテリアの紹介でのっている床材の色が明るくていいなと思っています。
ピュアブラウンだと家具のイメージがまだわきません・・・（ダイニングテーブル　ソファーの色など）
私は茶色っぽいテーブルや白の家具を置いたカフェっぽい感じが好きなので
ピュアブラウンだと茶色がちょっとあわないような気がしています・・・
旦那と相談して決めることなのですが迷いすぎて書き込みしてしましました！
28さんはどんなイメージの家具をおかれましたか(^_^)よかったら参考までおねがいします。

[195: 三重なら]

断熱やサッシはNXの方が良いですね＾＾予算的にとは外構工事もあわせてかな？外構（駐車場）を少し削ってみて、躯体をNXにしてみては？

[196: 三重なら]

大建のホームページを見るとhttp://www.daiken.jp/b/dixe/color.html何種類かありますね＾＾
中々難しいですが、工務店に頼んでサンプルをかりてみれば？

[197: 三重なら]

後茶色のテーブルも濃さがいろいろあります・・・何か住宅本や参考になるものがあればよいですね＾＾

[198: 28]

紹介で掲載の床材実際に使用している展示場を確認してみてはいかがでしょうか？床材結構ツヤがあるのでピュアブラウンでも日中は明るくみえるかもしれませんね(^^)我が家は家具まで予算がなかったので実家の家具そのままです・・・。床材担当メーカーのHPも少しは参考になるかも！？

[199: みき。]

三重ならさん、お忙しいところレスありがとうございました。
やっぱりNXのほうがいいですよね。予算は外構工事は200万円をみて、です。陸屋根にしなくてもいいかなぁとも思っているので削れるところを削っていって　NXでまた見積もってもらいます。
どうもありがとうございました。

[200: 検討中]

28さん三重ならさんありがとうございます。HP参考に見させていただきます。
営業の方も相談にも親切にのってくれて、対応してくださるのでアズハウスに決めて
良かったな。と思っています。
展示場などもう一度まわってみて、家具屋さんにもいこうと思います！

[201: 三重なら]

断熱材はNXのほうが良いですね＾＾後は変わらないでしょうね、浴室内にテレビはいるかは、電気代の無駄では？（笑）

[202: 三重なら]

床の色ですが、ピュアブラウンライトは人参色っぽいと思いましたが、もう少し茶系のほうが良いかと＾＾

[203: 三重なら]

外構予算の中でカーポートのしめる割合は、大きいですが、柱穴だけ施工して、カーポートは予算ができたらつけるみたいにしてみては？柱穴は歩くときつまずくから、芝でかくしてみては？

[204: 三重なら]

こんばんは＾＾無事に色指定できたかな？

[205: 検討中]

三重ならさんありがとうございます。無事色も決めることが
できました(^_^)

[206: 匿名さん]

アズハウスで建てましたが、営業の態度、はなはなムカつきます。追加料金　差額が　　なんで買って不愉快な思いをしないと　いけないのか？

[207: 検討中]

206さんはじめまして　そうなんですか？
追加料金は一切発生しないといわれたので安心して契約しましたが
どうゆう追加とられたのですか？
態度悪いんですか？アズはえいぎょう少ないから同じ担当者だったり
するのかな・・・ちょっと心配。

[208: 匿名さん]

207さん　当たり前かもしれないんですけど　ここを、こうしてください、ああしたいんですが、と聞くと　その度に　追加料金　差額が　大工さんの手間賃が？？？別に　何も変えなければ　追加料金は発生しませんけど。　なんていうのか　少しはサービスとか　自分の所は　なんかごちゃごちゃして　　余りにもムカついたので　誤解をしないでください。

[209: 検討中]

206さん　なるほど！！私達もそうゆうのありそうです。
サービス少ないかんじですよね。結構変更したくなったりしますよね・・・
例えばどんな追加をされましたか？
確かにサービスはすくないかんじでした。私達も追加部分を聞くと大工さんの手間賃も
必要のような言い方で　他のハウスメーカーの大工さんは手間賃はなしでつけてくれるとよく
聞くのですがここでは無理なんですかね？というと　しぶしぶ頼めば大丈夫かもしれません
との回答でした。
せっかくのお家建てるのに気分が悪くなるような言い方とかいやですよね！
ずっとつきあっていく営業さんだから私はいやな人だなーとか思いたくはないですが
先はわからないですもんね・・・今のところの対応はかなり満足していましたが。

[210: アパ]

検討中様
大変ご無沙汰をしておりました。子供が小さいとなかなかＰＣに向かう時間も少なく・・・。我が家は確か４社から見積をもらい検討したと思います。値引き交渉などはしているとおもいますが、当然の心理だと思うのでこの部分をこれだけとか詳しいことは記憶にないです・・・。現在進行形の我が家ですが、今後ともお仲間に入れて下さい。。。お互い完成したときに笑顔のでるようなマイホームにしたいですね。

[211: 三重なら]

建築業のサービスというのは、難しいですね・・・元からぎりぎりの本体価格だから、追加はきっちり取りそうな。後現場で作業前なら変更きくけど、プレカットによって、微妙なサッシの位置などは、建て方時に聞いてみてね・・・特に風呂場、トイレ、洗面所が気になる方が多いです・・・後クロスも値段はピンからきりです・・・電気関係も早めならサービスする場合もあります・・・

[212: 匿名さん]

検討中さん　たぶんアズハウスの大工さんは、請負？なんじゃないあと思います。大工さんに直接交渉すると　営業　会社をとうして　事項書が必要　それがないと　作業はできない。手間賃も　こちらからしたら、アズハウスと契約してるのに、なんで大工さんの手間賃が？　たとえば　収納を増やしたい　そうすると8万円かかります　その内容は　部品代　工賃はいくら？　ただ合計の値段だけ言われ　詳しい説明してもらい納得して　変更するならいいんですが。　どこの業者も一緒なのかは、自分はアズハウスでしかないので　わかりません？　　たとえば　カーテンのレールを付けてもらえないです？できません　　収納の棚を加工してもらえませんか？営業の許可がいる　勝手にはできません　営業に問い合わせると　手間賃が発生するかも？　そんなの　大工さんなら　ものの数分でできるのに　そんなのサービスでぜんぜんokと　はじめから言ってくれれば　こちらも気分がいいのに。　棚の加工はただでしてもらいましたけど　　　　不満は多かったんですが　家自体は　満足してます。　なにか　わからないことがあれば　なんでも聞いてください。　営業の人とに掛かってくるんじゃないですか　自分とアズハウスと話するのは　ほんと営業の人だけですから。

[213: 検討中]

アバさんお久しぶりです。キッチンの色はきまりましたか？私達は標準から選びました。
このまま良い感じに進むといいですね。
206さんありがとうございます。先に経験談お聞きできてよかったです。
カーテンレールは最初からついいないものですか？
カーテン購入のときレールも買うのかな？ついているものと思ってました・・・
カーテンレールはオーダーカーテンならカーテン業者さんがつけてくれるのかな？でも私達は自分達で
買うのでレールは自分達で取り付けなくてはいけないかも・・・
私が聞いた追加分の取り付けのことに関してはそんなこと言われてなくて
大工さんに直接頼んでといってましたが事項書っていつも商談のときに書いている
メモとはまた違うのかな・・・変更があればそのつど変更内容確認しサインをもらいに
きてくれますが。
でも取り付けや追加をすれば向こうも材料費は安くしいれているのでその分で手間賃も
含まれてそうですけどね　実際私達はいくらで仕入れていくらでつけれるものかとか
相場もわからないし　損した気分になったりもしますね。
大工さんの態度や営業さんの言い方や態度によっては私も嫌な気分になりそうです。
でも収納棚つけてもらえたのはラッキーですね、私達はサービスもほとんどなく
追加もすべてお金はとられています。見積からの値引きもみんな値引きはしていないとゆうことで
交渉しませんでしたので安くはなっていないです。

[214: 匿名さん]

検討中さん　自分の所もそうですけど　契約前なら　サービスしてもらえる所もでてきたでしょうね。　　契約後は　駄目でしょうね。　カーテンレール　カーテンは最初からついてません。事項書は　サインする紙です。　サービスは　やっぱり　してほしいと、言うべきですよ。まったく言わなかったら　そのままだし　家は、多少聞いては　もらいました　だから　言いましょう。　　今はどれくらい進んでるんですか　完成が楽しみですね。　ドアのスットパー　磁石で床に埋め込み式の　すっきりしたもありますよ。ご存知ですか。結構良いと思いますよ。家は差額なしでしてもらいましたよ。

[215: 検討中]

206さんありがとうございます。そうですよね！！今からとかじゃ遅いかもしれないけど
サービスできるものはして欲しいな。なんか言って嫌なかおされてこの客　嫌だ！！とかで
態度が急変することにちょっとおそれています。そんのことがあるような会社なら決めない
とは思っていながらもなんか控え気味かも。
今は地盤をちょっと改良中です。ストッパーですか？知らなかったです。
そうゆうオプション品は営業さんから説明があったのでしょうか？
私達はなるべく安くしあげたかったのでオプションにどのようなものがあるのかとかも
あまり知りません。
カーテンレールは聞きます！カーテンは自分達でかわなくてはいけないものだとわかっていましたが
レールはしりませんでした。２０６さんは結局レールはどうされましたか？
家も完成にちかいんですかね？まだアドバイスなどよろしくお願いします。

[216: 三重なら]

そういえば、分譲や、低価格の物件はカーテンレールないですね・・・突っ張り棒で対処してる方もいますね・・・ないと困りますが、仕様書にないのでしょうね・・・

[217: 検討中]

そうなんですね！！突っ張り棒よりあったほうがいいです・・・
206さんレールもアズの業者で購入とゆうかちになるんでしょうか？？
これ以上追加はないとおもっていましたが先々にこれがいるとかまだまだ
ありそう(/_;)

[218: 住んで一年]

ＮＸに住んで丁度一年経ちました。こんなレスがたってたのですね。
カーテンレール等もアズの提携業者から購入のような感じです。もちろん請求はアズからですけどね。
概算見積りが既に高く感じたので、カーテン屋さんで見積る前にレールの高さに驚き・・・。
結局有名所のレールメーカーはそう多くないので、型番だけ調べネットで購入し、自分で取り付けました。
結構不器用なので取り付けは心配でしたが、以外に簡単に取り付けられましたよ。
おかげで自分にとってハイグレードなカーテンレールが取り付けられました。

[219: 三重なら]

アズハウスは全室 照明器具付ですが、個数とかは大丈夫かな？カーテンレールはホームセンターで売ってます・・・・

[220: 住んで一年]

確かに特にこだわりなければホームセンターのものでもよかったのですが。私は営業所で見たカーテンレールのサンプルで気に入ったものがあり、でも予算が・・・だったのです。検討中さんと同じように途中までカーテンレールを予算に入れてませんでした。
私のときは照明はメーカーが出す照明設計書を渡され、照明の個数は大丈夫でしたが、そこから変更すれば追加金が発生し、仮に減らしたりしても一切値引きしないとの事でした。メーカーは東芝,大光電機のみしか扱えないようで、拘りあった為一部自分で購入し支給する形をとったのですが、前記の理由で値引きはありませんでした。でもそこへ取り付くはずだった照明は頂くことは出来るようです。
あと、照明器具本体にも寿命があるので、照明は後から自分で取り替えられるよう、なるべく直付けの照明はやめて引掛シーリングタイプのものに変更しました。
私が建てた頃よりベイスの坪単価は高くなっているようですが、随分内容が良くなったのですね。
今もアズハウスで建てたことに後悔はなく満足しています。みなさんも満足いく家が建てられるといいですね。それではお邪魔しました。

[221: 匿名さん]

カーテンレールは、身内が御者なので　原価で買うことができました。レールは好みに合わせて自分で選んだほうがいいとおもいます。家yokota http://www.curtainrail.co.jp/ に、しました。インターネットで購入するのが　一番安くて良いんじゃないですか。家は、リビングは良いものを　購入しました。　磁石は　他のホームメーカーのモデルルームでみつけました　ドアピタ　http://www.toyoplywood.co.jp/products/parts/func.html　こんな感じです。　　キッチンにカウンターテーブルを、オプションでつけました　6万くらいしましたけど。　使い勝手いいと思います。　　家は　屋根カラーベストを　グラッサにかえました。差額は10万いないでした　http://www.kmew.co.jp/roof/shouhin/glassa/index.html　やっぱり　瓦がよっかったんですが　50万くらいしたので　あきらめました。標準だと　メーカーに問い合わせたら　やっぱり色あせるらしいです。　営業は　大丈夫と言ってましたが。　自分は他の家をいっぱいみて　カラーベストの色あせてるのを、見ると　とても汚いのが　嫌だったので。

[222: 検討中]

住んで一年さん　ありがとうございます。レールの高さに驚きとは値段の
ことでしょうか？？
一度営業さんにも聞いてみてネット購入も検討します！結構とりつけがむずかしそうですが
簡単にできるので旦那にしてもらおうかな・・・
206さんもちゃんとしれべられてお家建てられているんですね☆
屋根はカラーベストのままです！たしかにはげているところ結構みてるとあーなるのは・・・
っておもっていますが旦那がそのときお金に余裕があればぬりなおそうとゆうことだったので。
いろいろこだわるとお金かかりますよね(/_;)
あいにく家具もゆっくりそろえることになりそうです。
なんかカーテンレールのほかにも色々いってきそうで怖い・・・
申請費用とかって現金でしはらいのものって結構ありましたか？

[223: 住んで一年]

すいません、言葉足らずでしたね。レールの高さは値段です。私が気に入ったのはTOSOのアヴァンテ28シリーズです。レールの取り付けは、http://www.matusou.co.jp/curtainrail/curtain_rail-diy.htm を参考にしました。ねじ止め出来ない下地(柱)が無い場所には、ねじ式の石膏ボードアンカーを利用すればいいかと思います。でも私は不器用なので、アンカーの取り付け位置を見事に失敗してしまい途方に暮れかけたのですが、空いた穴にスポンジのような物を埋め込み、付属液体で硬化させるような便利なものもあるのでそれらを利用するのもいいかと思います。ちなみにアンカーは打ち込み式のものは上手く止まりませんでした。(自分が下手だけなのかも知れませんが)
レールの取り付け高さは悩んだのですが、市販品のドレープカーテンを取り付けられるよう、掃き出し窓は230cm, 腰窓は135cmのカーテンを想定して取り付けました。
実はカーテンレールは引渡し後の一週間くらい後の着だったので、シャッターを何日も開けられなかった恥ずかしい日々を思い出しました。
もう大きな現金支払いというものはなかったような・・・。いいかげんですみません。でもその時期には営業の人によくあと何にお金がいるの？と不安になってよく聞いていた記憶があります。
家具も検討中さんと同じで、ゆっくりそろえました。家具屋をハシゴしたりネットを見みたり・・・。ネット購入の家具も結構多いです。本当想像以上にお金かかりますよね。

[224: 検討中]

すんで一年さんご丁寧に説明いただきありがとうございます☆
とても参考になります。取り付けにひつようなものなどまったく知識
がないので名前を聞いても今は分かりませんが事前に色々調べたいと思います。
カーテンもどのようなものにするかまだ分からず　とりあえず高くなくシンプルなものを
と旦那も考えているようなのでそのようにするとは思いますが・・・
あと何に費用がかかってくるのかなどもきっちりと確認しておきます(^_^)
皆さんにお話きけるので建てる前に色々かんがえることもできて助かっております。

[225: 匿名さん]

検討中さん　玄関ドアは　どうしましたか？

[226: 検討中]

親子ドアにしました。高めでも差額は一緒らしかったので
営業さんの提案ドアより　高めのものをチョイスしました。
匿名さんは？？

[227: 匿名さん]

親子ドアをやめて　シングルのデザインの　好きなのにしました。新日軽のカタログで　たくさんの中からえらべました。差額は1万くらいでした。　親子ドア　必要でしょうか？　玄関をオシャレにした方が　良いとおもうんですが。

[228: 検討中]

なるほどシングルのデザインのものはあまりみていませんでした・・・
玄関が広めだとドアが大きめのがいいかな　とすすめられるままに
しちゃいました。
家具の出し入れにも大きいほうが・・・など。
たぶん変更はもうきかないような。
主人も納得していたのであとあと私がごちゃごちゃいうと雰囲気悪くなりそうなので
そのままでいこうと思います。

[229: 三重なら]

あと物干しはどうなっってるかな？壁付けタイプもhttp://www.atomlt.com/08onlineshop/10_folder/10_8shokanagu.htmlあります＾＾
標準でつくよね？

[230: 検討中]

三重ならさんベイスは標準でつきません。
なので自分達で追加でつけてもらうことになります。

[231: 三重なら]

遅いですが地震で大丈夫かな？私は震度3ですから、大丈夫ですが・・・

[232: 三重なら]

こんばんは＾＾もう建て方終わったかな？グラスウールを施工するには防湿層つきのでも別に建物の内側にボーシツ（タイガー産業）もしくは、ペーパーバリア0.2ｍｍを施工してね＾＾建物内側は防湿で、外側は透湿（タイベックね＾＾）

[233: 三重なら]

火災保険の割引http://www.daiken.jp/pro/secom/

[234: 検討中]

お久しぶりです(^_^)なかなか書き込みできなくてすみません。
地震は大丈夫でしたよ☆震度５弱だったとおもいますが・・・
結構ゆれましたね・・・三重ならさん保険のHPありがとうございます。
地震保険ははいらないつもりです。アズハウスの営業の方も自身をもって
大丈夫といってくれていますし。
今　建ててもらっている最中ですが現場監督の方や棟梁さんは
とても好感がもてました。他の方は　こっちに近づきも見てもくれませんでしたが
ずっとかかわってくれる人が安心してお任せできる方で今のところは安心してます。
営業さんの対応もやはり良いです(^_^)
アバさんのところも順調ですか？？

[235: 匿名さん]

横レスで申し訳ないですが、三重県は３等地域でちょっと保険料は高めですけど今後３０年以上住むことを考えると少しでも入っておいた方が良いとおもいますよ。
たしか神戸の震災でもほとんどの人が地震保険に加入していなかったため高齢者を中心に生活を復興することが困難な人がかなり出たんじゃなかったかと思いますよ。
家は大丈夫でも地震火災の延焼の場合普通の火災保険はおりませんよ。
それにたしか今年から地震保険の所得税控除も始まるはずですし。
（参考）
http://www.kyoeikasai.co.jp/site_info/061002.html

[236: アパ]

こんにちわ。私も非常に久しぶりの書き込みになりました。検討中様、我が家も順調に思います。今は火災保険の下調べに日々ネットに向かっております。検討中様のお宅は外壁どんな感じにしましたか？我が家は赤茶色のような感じにしましたが、皆様のお宅もとてもきになります。

[237: 三重なら]

クボタ松下かニチハの外壁が多いのでは？色は好みですから意見がバラバラだったり・・・少々不適切な発言でごめんなさい・・・

[238: 検討中]

アバさんのお宅も順調でよかったです(^_^)外壁ですが色の説明はしにくいですが
新しく採用された外壁を選びました。営業さんはいくつか外壁をみせにまわってくださいましたが
同じ色のものは今はまだなかったので実物はどんな感じなのかできみないとわかりません。
光の当たり具合で色の見え方も違うので・・・暗くもなく明るすぎもないものにしました。
ニチハのものです。
火災保険私もどこがいいのか迷い中です。匿名さんが地震保険もすすめていただくレスいただきましたが迷い中です。現時点で予算が厳しい・・・
アバさんはどこの保険で迷っていますか？？

[239: 匿名さん]

地震保険は火災保険と違って１〜５年毎の支払いだから、とりあえず入っておいて後から考えると言うこともできるのでは？保険屋に聞くと教えてもらえると思います。

[240: 三重なら]

工事管理リストhttp://www.biwa.ne.jp/~sanwa-ss/about_office_kanri_check_list01.htm

[241: 特命]

こんにちは。はじめまして。初めて書き込みさせて頂きます。宜しくお願いします。
現在NXで契約し、話しを進めています。
主人が見つけたこのスレを二日がかりでよみ、とても勉強になりました。
我が家は、住んでいる家を取り壊しての新築になります。
土地の形が歪で、思い通りの間取りにたどり着くまで何回も変更しました。
決まった間取りはとても気にいってます。
現在は、床の色や外壁の色を検討中です。
営業さんとのやり取りも毎回楽しく、この営業さんでなっかたらアズハウスに
してなっかたと思います。
カーテンレールのことなど教えて頂いてよかったです。
地震保険も火災保険もまったく頭になっかたです。
工事以外のお金がいくらかかるのか検討しなくては・・・
また、いろいろ教えてください。

[242: 検討中]

特命さんはじめまして　良い営業さんに当たったようですね
うちもとても良い営業さんです　同じ人だったりするのかな・・・
お互い納得のいくお家建てたいですね。

[243: 三重なら]

最近はいろんなクロスがありますね＾＾http://www.sincol-kys.co.jp/product/cloth/index_cloth.html

[244: あいち。]

現在アズハウスを検討中です。
一番坪単価の低いベイスだけ内断熱で、
それ以上のものは全部外断熱です。
外断熱がいいなと思うのに、
ＮＸの豪華な設備は要りません。
どうしても外断熱がいいのならそこは我慢せざるを得ないのかもしれないですが・・・
グレードの選択に悩んでいます。
アズハウスに決められたみなさんはどのグレードにされたのでしょうか？

[245: ペンタ]

初めて参加させていただく愛知在住です。
土地からなのですが長久手やたら高くてそこから苦労してます。
アズの営業は黙ってベイスで話を進めています。
建物付帯工事だけで247万円これってあり？(山を切り崩した土地検討中)
ベイスで本体工事が安くても何のために家を建てるのか解らなくなりました。
NXにしたいのに・・・

[246: 検討中２号]

付帯工事って本体以外すべて？ふつう３００万くらいかかるものだと思いますよ。土地の造成もはいっているなら安いくらいじゃないですか？

[247: ペンタ]

検討中２号さん有難うございます。よく見たら３３１万ほどでした。普通なのですね。

[248: 匿名さん]

AZで検討していますが仕様の選択が少ないのではないかと心配しています。仕様を選べるカタログなど、営業に聞けばいただけるのでしょうか？リビングの窓ガラスや、階段など選択できるほどあるのでしょうか？ホームページに載っている仕様だけでしょうか？使用が少ないと少し寂しい気がします。EXEで検討中ですがHPにある坪単価以上に費用がかかったりしませんか？

[249: 三重なら]

仕様カタログを営業からもらえれなければ、窓ガラスの仕様は新日軽かＹＫＫですからホームページから営業所に問い合わせれば？階段は大建かと．．．Ｒシリーズだと思います。

[250: ise]

はじめまして！
私もマイホーム検討中です！

アズハウスも有力候補のひとつ！
情報交換できると嬉しいです。
かといって全然素人＆時間が無いのですが汗

まだ全然調べ始めと忙しいと言うことで何も決まってませんが
一通りハウスメーカーや工務店をまわったところ

候補は
費用を考えると
タマホーム
一条工務店
ユニバーサルホーム
生協
山口工務店

価格が厳しそうだけど内容を濃そうなのは
ダイワハウス
積水ハウス
富士ハウス

となるようで悩んでます。

アズハウスの割安(だと思う）な高高は魅力ですよねぇ。

色々調べて素人の感想をまた書き込みします！
皆様も色々教えてください。

宜しくお願い致します！

[251: 匿名さん]

はじめまして。私もマイホームについて色々検討中です。

家の候補は、
アズ
イシンホーム
三昭堂
一条

ハウスメーカー系は

トヨタホーム

と悩んでいます。

家は土地から購入の二世帯住宅と言う条件で、
費用がかなりかかりそうなので、
ローコスト系に魅力を感じています。

アズは、HM系に比べたらかなり割安なんですが、
ローコスト系と比べると、
少し割高になるのでしょうか？

私も素人なりに色々調べて、
満足のいく家を建てられたらなーと思っています。
皆様、色々教えてくださいね！

[252: 検討中]

＞２５０＞２５１さんへ
まずはどう検討するかを決定することからですね！
ローコストメーカーとAZHOUSEや一条工務店はまったく違う家なので価格が違うのはあたりまえです。性能や設備検討するところをはっきりさせてこればおのずとHMは決まると思いますよ。私は現在は高気密、高断熱で検討しているのでAZHOUSEの価格にすごく魅力を感じています。FPの家とAZHOUSEのどちらかに決まりそうなのですが皆さんともいろいろ情報交換していきたいのでお願いします。

[253: ISE]

検討中様

お返事ありがとうございます！！

その通りですね！

私の場合は価格とその性能レベルのバランスを
重視しようかと思っております。

どこが必ず欲しいか必要かを考え、
どこからどこまでが希望にあったものに対応できるかを考え
どこまで妥協や許容ができるかを考え、
その中の重要バランス、妥協バランス、コストバランスで
選ぼうと思っております！
*）安くてそこそこのレベルであまった予算で生活レベルに余裕を持つか
そこそこの価格でまあまあのレベルで程よい生活レベルを持つか
頑張って良い金額で家建てて、生活を
若干規制されるかとも考えております。

なので価格はばらばらですが、アズを含め色々検討中なので
検討中様含め先輩方のご助言よろしくお願いします！！

アズハウスはトータルバランスがよさそうですし、
高気密、高断熱は利点大きいですよね！
もちろん欠点もありますし、アズハウスの建て方自体でも
満足レベルですが、もう一歩欲しいと言うところもありますので
色々検討中してみます！

匿名様 はHMを拝見すると三重から考えると北の方の方ですね！
まだ調べはじめなのでわかりませんが
アズは、価格のみを比べたら大手HM系に比べたら割安だと思います！
（ローコスト系のどこを見るか比べるかかもしれませんが）
ローコスト系と比べると、少し割高かもしれませんね。
その分ローコスト系より納得のいける作りにもなっていると感じてます。

一緒に良いマイホーム作りを頑張りましょう！
よろしくお願いします！！

[254: 三重なら]

ＦＰなら、無結露３０年保証書のある工務店を探してね＾＾あと高気密、高断熱ならイザットハウスもなかなかですね＾＾グラスウールなら亀山の村田建築が良さそうですね＾＾外観は、株式会社建築デザイン研究所などを参考に・・・

[255: 三重なら]

追伸、住宅の価格はhttp://www.mokusei-kukan.com/index.htmlの住宅の価格をみてね＾＾

[256: 三重なら]

後、家を建てる地域が準防火地域だとローコスト住宅でも、網入りガラスや、防火ガラス、換気扇などの仕様が異なるため、大幅な割り増しになる可能性があります・・・注意してね

[257: 三重なら]

２×４マニュアル、http://www.ads-network.co.jp/tokusyuu/t-12/2x4i-index.htm　　軸組マニュアルhttp://www.ads-network.co.jp/tokusyuu/t-12/jikugumi-index.htm、です

[258: 三重なら]

あと重要なことですが、土台、１Ｆ柱に、Ｗ・Ｗ（ホワイトウッド）、ＳＰＦ、松と表記されてる工事仕様書の所はやめたほうがよいでしょう・最低でも、日本産の杉をしようしてね・・パインですら洗面所、台所の仕様には腐ります

[259: ISE]

三重ならさんへ

勉強になります！
過去ログもほぼ読みましたが頼りになります！
今後ともよろしくお願いします！！

[260: 三重なら]

正直、気密の数値だけなら、鉄筋コンクートが簡単に数値がでますよ、ただ換気しないと息苦しくなりまね、個人、個人、エアコンの温度が違うように快適性は難しいです。後2世帯だとどうしても水道費、初期のガス代金はかかりますね・・・家が広くなって、光熱費をいままでどうりにするには、中々難しいです。

[261: 三重なら]

http://www.tennenjyu.co.jp/02.html　天然樹ホームもよさそうです＾＾

[262: 三重なら]

坪単価などは東海の家づくり必読本を参考に

[263: 匿名さん]

東海の家づくり必読本にアズ載ってましたか？

[264: 三重なら]

東海の家づくり必読本は愛知県、桑名、四日市の方は参考になります

[265: ISE]

アズハウスへざっくりとしたプランを頼み待つこと約2週間。
その間何の音沙汰も無く、しびれを切らして
こちらから営業の方へご連絡をしてみるとある問題があるとの事。

2週間の時間をあけずに、こちらから連絡する前に、
それがわかった時点でにこちらへ連絡してくれては？
そして客と営業と共に考え、次の一手を考えてくれても良いのでは？
それが営業なのでは。。。と思ってしまいました。
（このお電話で次のお話する内容が決まりましたので後日話はすすみそうですが）

忙しそうなので仕方ないかもしれないですし、
まだ私が知識不足なので仕方無いことかもしれませんが、
こんな感じなのかな？今後も問題があったときに大丈夫かな？
と思ってしまったちょっとブルーな１日でした。
有力候補だっただけに残念です。

ＰＳ

三重なら様へ（No.254）
ＦＰの家に興味を持ちFPの中でも地元の中山建築企画へお話を伺いにいったところ
無結露50年保証書に延びた（延びるのどっちか）とのお話があったように思いました
（うろ覚えでごめんなさい(-_-;)
http://www.nakayama-kk.jp/
すばらしいですね。次回は家族で伺いたいと思っております。
いつも情報感謝しております。
よろしくお願いします。

[266: 三重なら]

後、松阪市にナウ工房（FPの家）http://www.nowweb.co.jp/index.htmlもありますね＾＾近いほうや予算で検討してみれば？

[267: 三重なら]

50年保証の内容、印刷して、工務店に聞きましょう＾＾http://www.fp-group.gr.jp/sogohosyou/50nen.html

[268: ISE]

三重なら様
＜
いつもありがとうございます（＾＾
ナウ工房（FPの家）はお電話をしてみましたが
都合がつかずお会いしてお話ができておりませんが
行動範囲内なので後日お話を聞きたいと思います。

[269: ISE]

検討中様
＜
検討中様のご契約は済みましたでしょうか？
ご検討している地域はどこでしょうか？
もし三重の中南勢地域だったり、松阪の工務店も視野に入るのでありましたら
マイランド（FPの家）のお話を聞いてみるのも良いかもしれません。
*)「三重で家を建てる　2007夏秋」のP6 P72 FPの工務店です。
HPは残念ながら閉鎖、TELは0598-26-7878　です。
（P6なんて右上に大きく四日市とか書いてあったのでスルーしていたのですが、
よく見るとマイランドでした。また雑誌では
洋風に強そうなイメージがありますが和風もいけるそうです）

三重なら様の情報から、ナウ工房とお話しようと思いましたが
都合があわずお話ができなかったので、
松阪にもう一件あるなと思い、軽い気持ちでマイランドへTELさせていただき
都合もあい、お会いさせて頂いたところ
すばらしく熱く語っていただけました。
20数社の営業の方とお話をした中で
躯体の事はもちろん、他様々な事の説明、内容でも
トップクラスのよさがありましたよ。
*）職業柄人とであうのが多い傾向にあるのですが
ほんと良い方のように思いました。

もしお会いになりましたら伊勢の服屋の兄ちゃんが
よかったよ、感動していたと言ってたよ、とよろしくお伝え下さい。
*）小さい工務店で従業員も少なく、家を多くは作れないとのお話で
商談前に他商談の話がでると自分に
不利益（時間が取れなくなる等他）になる可能性があるかな？
と思いつつあまりにもすばらしかったのでご紹介させていただきます。
*）あっ　あとまだ１回しかあってないので、誤情報等ありましたらご容赦下さい。

安い買い物ではありませんし、一生に何度もある買い物ではないので
決定近いかもしれませんが是非色々検討してあげて下さい！

[270: 三重なら]

ちなみにＦＰの家や屋根断熱がしっかりしてると屋根裏部屋ができます。２階天井に２８ｍｍの合板を使い、屋根の勾配の頂点にhttp://data.daiken.jp/catalog/sougou2006/catalog2.html#2_343こういうのを入れます。季節はずれの服、使わない食器、プレゼントなどを屋根裏に隠せます＾＾

[271: 三重なら]

後予算があわなければ、最悪グラスウールをつかわないといけませんが、http://www.ads-network.co.jp/kininaru/01-/25.htmが重要で、０．２ｍｍのhttp://www.njkk.co.jp/product/b/sheet/dantaito.htmlを室内側に施工しテープ、パッキンを施工http://www.njkk.co.jp/product/b/tape_and_packing/index.htmlしますこれに近いのがホームページにのってるのが、北山建築（松阪市）の６月２０日つけの写真です。基礎両面か内側に防蟻スタイロ50ｍｍ、土間に防蟻スタイロ30ｍｍ、壁（ＨＧＷ高性能16Ｋ（裸のグラスウール）１００ｍｍ屋根下ＨＧＷ２００mm〜３００ｍｍ、亀山市（村田建築仕様http://alfa-system.net/murata/archit/index.html）をやっていただければよいですが・・・実は住宅会社のホームページで、防湿シート０．２ｍｍ施工中の写真をあまりみません・・・

[272: 三重なら]

予算があわなければ、最悪グラスウールをつかわないといけませんが、http://www.ads-network.co.jp/kininaru/01-/25.htmが重要で、０．２ｍｍのhttp://www.njkk.co.jp/product/b/sheet/dantaito.htmlを室内側に施工しテープ、パッキンを施工http://www.njkk.co.jp/product/b/tape_and_packing/index.htmlしますこれに近いのがホームページにのってるのが、北山建築（松阪市）の６月２０日つけの写真です。http://blog.livedoor.jp/kokorohome/archives/2007-06.html基礎両面か内側に防蟻スタイロ50ｍｍ、土間に防蟻スタイロ30ｍｍ、壁（ＨＧＷ高性能16Ｋ（裸のグラスウール）１００ｍｍ屋根下ＨＧＷ２００mm〜３００ｍｍ、亀山市（村田建築仕様http://alfa-system.net/murata/archit/index.html）をやっていただければよいですが・・・実は住宅会社のホームページで、防湿シート０．２ｍｍ施工中の写真をあまりみません・

[273: ISE]

三重なら様へ

いつもありがとうございます！！
屋根裏部屋等良いですね！
FPの家の場合は是非させていただきます！
*）FPの家の方には屋根裏部屋の製作のOKをもらっておりまして
アズハウスはできないとのお話だったと記憶しておりますので
今後の参考にしてあげて下さい。

グラスウールの知識もありがとうございます！！
勉強させていただきますね（＾＾

No.254で教えて頂いたイザットハウスの方と昨晩お会いしてみました。
まだ夜にお会いして時間も無く、
詳しい話は聞いておりませんがなかなか良い感じかもしれません。
また後日お話をすすめさせていただきます。

なおアズハウス板なのに他情報が多いですが、
情報を頂いているお礼の意味も込めて、
より皆様へ色々な情報を出せるようにしている事と、
現在アズハウスへはプラン待ちになっておりますので
まだアズハウスでの情報が書けておりませんが
そちらでも良い情報がありましたら随時書き込みをさせていただきますね！

今後ともよろしくお願いします。

[275: 三重なら]

サイトに不具合があったようで書き込みができなかったようです・さて今週末は、台風が近づいてますから、気をつけてください．よく相当隙間量（気密値）C値5.0cm2／㎡以下といいますが、5.0cm2もあれば２４時間換気扇はいりません・・・5.0cm2は隙間が多くて、寒いです、４０坪の家１３３㎡×５＝６６５ですから６６５cm2の隙間　約２５㎝×２５㎝です。まあ建物の場合は本来、体積で計算したいですが、ざる法の為ご勘弁を・・・ダイライトなど貼れば普通はＣ値2.0cm2／㎡以下があたりまえでしょう、で問題なのがＱ値（熱損失係数）（省エネ断熱住宅）といって、窓、壁、床、屋根などから熱が逃げる量の数値です。これは、窓の予算もあり難しいですが２．０以下は優良、２．５以下は良ですね＾＾Ｑ値は２．５以下を目指してね＾＾ＦＰなら１．８以下ですね

[276: 三重なら]

あまり宣伝めいた事を書きたくありませんが、近くの方々がいるといけないし、かわった展示会なので・・・明日から月曜日まで（14日から16日まで）玉城町野篠の坂谷木工さんhttp://www.smk-on.homeip.net/で手作り家具の展示会があるようで3万〜50万ぐらいの品々がならぶようです.家具は家を建てるときの参考になるとおもいますから、近所なら見に行っても良いと思いますよ＾＾

[278: 三重なら]

進展がありましたら、また書き込みしてくださいね＾＾

[279: ISE]

アズハウスから、プランがでて、希望変更箇所を伝えたところ
ここからは契約後しか間取りのお話が
できないとのお話を受けました。。。

アズハウスはそういう会社だと当日説明を受けましたが
先輩方もプランは一回出して契約、
その後間取りの決定だったのでしょうか？

他社と間取りを決めて、それを持ってきてくれたら
その間取りでの見積もりをするよと言われましたが
そんなやり方で良いのでしょうか？

家作りに積極的にアドバイスせず、
良いとこだけ持っていこうとする、利益を優先する会社や
お客様の希望を叶えられない、その努力をしないような会社は
家作り中の相談や、アフターフォローに心配がありそうなのですが。。

もし今後の方向性で良い助言等ありましたら教えて下さい。
お手数ですがよろしくお願いします。

[280: ISE]

三重なら様へ

情報ありがとうございました！
何故かお気に入りから入ると最新のコメントが見えず
レス無しで書き込みしてしまいました（＾＾；
（書き込み後見えたのでびっくりです）

C値、Q値の件も勉強になります！

坂谷木工さんよさそうですね！
ちょうど仕事と私用が忙しく行けはしませんでしたが
次回の機会がありましたら是非行ってみようと思います！

アズハウスと進展ありましたが
上記のような感じで良い結果ではありませんでした（涙
楽しいと想像していた家作りですが、
そんなわけにはいかなさそうですね。
とりあえず色々検討してみます！

今後ともよろしくお願いします。

[281: 三重なら]

よく見積もり（金額）だけの契約は、値段競争になるしあまり好きではないね・・・まず施工する土地をはかり、そこから、お客様の設定予算、月々いくら払えるか？（金利含む3〜4％）金利の計算を1〜2％でやると10〜20年後が怖いので）、お客様の要望、趣味、家族全員の年齢、世帯数、など加味して図面を3パターン用意するのが無料営業では？改装なら契約まで1ヶ月の無料営業ですが、新築なら契約まで工務店の平均営業は3ヶ月ぐらいですね、お客様からしつこいといわれる事もありますが・・・