東栄住宅のブルーミングガーデン Part.5

[匿名さん]

管理人からの書き込みもありましたので、新しい板を作成しました。

東栄住宅に住んでらっしゃる方、東栄住宅に興味のある方など、活発でマナーを守った書き込みで盛り上がりましょう。

[923: 埼玉南部]

定期点検が満足？凄いですね。
普通の家なら問題ないから何もすること無いのになぁ〜
何してくれたんだろう？
車に何か積んでましたかぁ？たいしたもん積んでないはずだけどなぁ。
きっとこの先も満足するでしょう。

[925: 物件比較中さん]

↑
道路で子供が遊ぶ・・・
　
普通ですよね。

路駐、騒音一家は東栄買った人に限らないですし・・・。

あなたみたいな人がご近所なのが不幸。
積水の人があなたみたいな人ばかりじゃないことを祈ります。

[926: 入居済み住民さん]

東栄さん、いい仕事して株価あげてよ。
925の営業さん、分かってんの！？

[927: 地元不動産業者さん]

924いい加減にしろよ

[928: 埼玉南部]

924さん

ウケるね。
東栄板では比較にならないから書く意味ないでしょ。
知らないけど積水買うと路駐させない特約でもあるのかなぁ？路駐は地域の問題もあるんじゃない？
子供が遊ぶって？
悲しいね．．．
その感覚．．．．
積水買う人達はそのような感覚の方達なのかと思っちゃうよ。
むしろ東栄の方が良いなぁ〜。
になっちゃうね。違うでしょ（笑）

まぁｽﾃｲﾀｽは違うか（笑）
うちは貧乏なんで東栄！！
終了（笑）

[929: 匿名さん]

お向かいの男の子が友達を何人も集め　缶けりやらサッカーを大声でやります（家の前の公道で）

我が家の木が折られていたり、玄関先にお菓子のゴミが捨ててあったり・・・結構ガマンしています。
せめてゆっくり休みたい土日だけでも勘弁してほしいものです。

ちなみに　うちは東栄、お向かいはセキスイさんですよ。
結局　家がどうのではないと思います。

[930: 住まいに詳しい人]

これから経済成長が見込めない日本の国において、パワービルダーのようなバブリーな会社は存続する社会的価値・意味が徐々に消滅していく。・・・となるとやはり地元に根ざし地道な優良工務店が、これからは少しずつ伸びていくと思う。私も地元優良工務店を今、３社程物色しています。見積もりも床暖・自家発電装備で土地代含めパワービルダーの値段プラス１５０万円位で収まりそうです。
不動産屋やパワービルダーの口車に乗せられると、一生苦労してしまいます。焦らず地道に慎重にが家造りのキーワードです！

[931: 購入検討中さん]

拝啓　東栄住宅様

宣伝のためのスレ立てはお止め下さい。
一般購入者に迷惑です。

　　　　　　　　　　　　　　　敬具

[932: 埼玉南部]

東栄の営業らしき書き込みはすくないけどなぁ？
過去までちゃんと読んだかぁ？
これぐらいは読めないとイタいよ。
逆にあんたが他社の営業だろ（笑）
買った人間はｺﾒみりゃちゃんとわかるぞ〜（笑）

[934: 匿名]

まだ内覧会前ですが家を見に行ったらトイレのドアが別の部屋に付いてました、しかも鍵が外側

[964: みかん]

東栄の物件に住んで約3年。
全く問題ナシ。
今回の地震(震度5強)でしたが、食器が割れたり、家具が倒れたり、棚の扉があいたり
そういうことは一切ありませんでしたので、安心して住んでいます。

居住してから気付いたことは、電気配線の位置を確認しておけば良かったのと、
隣の家との目隠しなどがないので、その点は気になっています。

[967: 浜松市民]

浜松の店長の対応が、ひどかった。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[982: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[983: 入居済み住民さん]

ブルーミングガーデン購入して1年になります。 家自体は普通です。夏暑くて冬は外にいるみたいに寒いです。エアコンの暖房なんか効きません。 問題はアフターが最悪！ 6ヶ月点検の時に気になる事があって聞いたら、あとで調べて連絡します。と言われたまま、6ヶ月が経ちます。 別件で隣の家（東栄住宅）とキッチンが隣り合わせで、隣りの家の人がキッチンでタバコを吸うと、ウチのキッチンの換気扇から逆流してニオイが気になるのでどうしていいか？と電話したら、「明日担当者から連絡させます」と言われてかかってきたのは一週間後、用件を聞かれて答えると、「図面見てまた連絡します」と言われてかかってきたのは一週間後！ 回答は「問題ありません」正直何を言ってるのか分かりませんでした。この人達は図面上で現実の世界で何が起きているか分かってしまう凄い会社だなと思いました。 「普通、見に来ないですか？」と言うと、「見に来て欲しいと言うならば行きますけど」と言われた… 何を言っても「それは出来ません。」「分かりません」一向に進展しないので、「問題ないと判断した理由を報告書にして送って下さい」と言ったら、「会社には伝えますけど、報告書書くかは会社の判断なので…」 はぁ。なんなんだろう。 ただどうすればいいか聞いただけなのに、逃げまくっている対応。非常に不親切！ 東栄住宅は売り逃げします。 自分の商品に自信がないのね。 今思いだしました。 買う時も早く売りたくてしょうがない感じがしました。食洗機も一緒に買えないかと聞くと、できないと、即答！ 今回の件は自分で調べて、シロッコファンのレンジフードに交換する方法にしようと思っています。（気密シャッターを追加） アフターが適当なので、気にする方は買うのはやめましょう。

[984: 地元不動産業者さん]

可愛さ余って憎さ百倍

[985: 購入検討中さん]

板橋区のブルーミングガーデン購入検討しています。
省エネルギー基準を満たしているそうですが実際断熱効果は
どうなのでしょうか？
断熱はグラスウール32Kなのですが、
ご意見いただけると助かりますm(__)m

[986: 匿名]

９８５さん、私は神奈川県で購入し６月２５日に内覧会でした、内覧立ち会い業者に見てもらっところ屋根裏の断熱材は１４０を使ってると言ってました、材質はわかりませんが一般的な建て売りだと７０から９０らしいです。

[987: 購入検討中さん]

９８５です。９８６さん、レスありがとうございます！
図面を見たら屋根断熱が高性能グラスウール１４Ｋ（厚９０）と書いてありました。
３２Ｋは２Ｆリビングでグラスウール３２Ｋ（厚３５＋厚８０）です。

初めて戸建に住むのでマンションより寒いのは覚悟していますが
この数字は高断熱なのでしょうか？^^:

[988: 匿名]

浜松市民さんへ,同業者のアラシ等ならば、控えて下さい。
もし、失礼な対応をしていたのなら、今後改善していくよう、勤めて行きます。

それと、浜松支店長の者には、厳重に注意しておきます。

誠に申し訳ございませんでした。

[989: 匿名]

アフターは必ずやらせる。
納得するまでやらせる。
売り逃げはさせないから東栄さんよろしく。
営業は低学歴、知性の欠片もない奴らばかりだから仕方ないね。

[990: 匿名さん]

>>988
本物の東栄社員の方なら嬉しいですね。
うちはブルーミングガーデン2×4ですが、大満足ですよ。
震災でもビクともしませんでした。
ポラスと東栄で悩みましたが、同じようなタイプで比較しても1000万安く、外観はいまいちですが、リビング階段や導線配置、内装のセンスで東栄さんに決めて良かったと思っています。

キッチンカウンター上の非体力壁はいらないと思います。引き渡し後すぐにリフォームで取り外しオープンキッチンにしました。
外観は、よくあるツートンデザインがいまいちです。吹き抜けなどがあれば いいかな。

[991: 匿名]

浜松支店で、物件を購入したものですが、とても親切な対応をしていただきました。
その暖かい対応が、購入のきっかけに、少なからず影響を与えました。

[992: 銀行関係者さん]

これまで売り抜いた家を皆で回って、そこから何を学ぶか、
何を改善したらお客に満足して頂けるか、
営業員が板で言う前に、現場で対応できれば？？？
負けないビルダーになると思うね？

[993: 銀行関係者さん]

先ずはね！！！！

[994: 匿名さん]

浜松市民さん
失礼があったら、大変失礼しました。が、
基本的に支店長は仕入担当でお客様の前には出ておりません。
業者からの評判も非常に良い支店長ですので具体的に言って頂いても寛容に受け止めて
改善して貰えますよ。
事実であれば内容をどうぞー。

[995: 匿名]

>>994
相当、暇な人ですね。
そんなくだらない、アラシ無視していれば良いんじゃないですが？
確かに、知性の欠片もありませんね（笑）
まあ、自分の事や、支店長の事が、悪く言われたら反論したくなる気持ちもわかりますが、関わると同類になってしまいますよ。

[996: 地元不動産業者さん]

事実であれば内容をどうぞ？　それが抑々無礼。
やっぱり・・・　　だな！！
いいもの造ってから家よ
売るのに苦労してんだよ。
　

[997: はままつ]

売ったら終わり。アフターなんか何度言ってもしないし困り果てています。
欠陥だらけだから辞めたほうがよいです。安くても絶対高くつきます！！
ね。そうですよね。浜松支店長さん。

[998: 地盤沈下]

アフターはTJに投げてます。と何度言われたことか・・・「投げてます」って？？？

[999: 入居済み住民さん]

多摩地区都下最前線ですが、震度５弱に耐えてもらって良かった。

[1000: 購入検討中さん]

震度５弱でクラックもありませんでしたか？

[1001: 入居済み住民さん]

クラックありました。
でも、その幅が何ミリであろうと、
原因が地震の場合は東栄さんが補償することは
ありませんよね？

[1002: 入居済み住民さん]

板管理者の東栄さん、
真摯にお答えしたらどうですか。

[1003: 購入検討中さん]

首都圏でも直下型の可能性と言われていますが、
耐震等級３で耐えられるものなのでしょうか？
マジレス希望です。
よろしくお願いします<m(__)m>

[1004: 入居済み住民さん]

地震保険を付保するときに、世間の評価が、いや法律上の評価が解りますよ。

[1005: 入居済み住民さん]

１年前に家を東栄住宅で購入してしまいました・・。

施主検査の日はすっぽかす！
決済終わって鍵貰って家に行ったら社内検査・施主検査の指摘がひとつも是正されていない！
６ヶ月検査で指摘したら１年検査で直しましょう！
１年検査で指摘したら２年目検査で直しましょう！
クロスは剥がれる、ドア枠は外れる、巾木は剥がれる、天井は支持が足りずプカプカしてる、床鳴りはそこらじゅうでしてる、玄関タイルのめじは陥没、引き違い戸は歪んで引っかかる・・・
何ひとつ真摯に対応してくれない。何がアフターサービスだ！１０年保証だ！

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[1006: 購入検討中さん]

>>1005

そんなにひどいのですか？
そこまで対応悪いのって珍しいと思うのですが
他の入居済みの方はどうすか？

[1007: 入居済み住民さん]

1005は嘘っぽいね。
うちの鍵の受け渡しは、家のドアの前だったよ。
銀行で決済が終わったら貰えるのかと思っていたら、渡せませんてきっぱり断られたよ。
施主がマスターキーで開けた瞬間に工事用のキーが使えないことを、目の前で確認してくださいって言われたよ。
六ヶ月点検で指摘とあるが、東栄は三ヶ月点検だよ。

[1008: 入居済み住民さん]

数年前、はじめと東栄に絞って、東栄購入。最近、さいでングに
うっすらと苔がはえてきて目立つので、前記のはじめの家はどうかと思って
見に行ったら苔まったくなし。
東栄さん、はじめより品質の良くないサイデング使ってるの？？

[1009: 購入検討中さん]

サイディングメーカーはニチモだよね？

[1010: 購入検討中さん]

間違えた、ニチハでしたｗｗ

[1011: ご近所さん]

隣に東栄住宅の建売が数軒建った。まずは建つまでの話。

それぞれ下請け業者が違うようで、中でも足場の下請けが最悪。
ガラの悪いヤンキーが四五人で朝から晩までギャアギャアふざけながら仕事。
基礎工事よりうるさくて、東栄に苦情を言うと、茶髪の若いにいちゃんの現場監督がTELで謝ってきた。
が、その仕返しかヤンキーどもはギャアギャア言わなくなった分、必要以上にガンガン音を鳴らすように…。
わざととしか思えない打ち方。あほか？と思った。

また、他の下請けに、うちの敷地内に火の付いた煙草が捨てられていたことも。

〇建ってから。

安普請か？と思うほど子供の走り回る音が響いてくる。(窓を閉めていても音と振動が。)
逆隣は他のメーカーの建売りで、同じような小さい子供が居るがまったく響いてこない。

とにかく下請けと現場監督のガラの悪さは右に出るものなし。

[1012: 入居済み住民さん]

1005さんと似たような感じです。家はさら地の状態で契約して建って行くの見てましたがあまりにも構造体の柱建てたあたりから雑さが目立ち、構造体の柱につながる振れ止めの根本が砕けている箇所2箇所、間柱の上下の隙間（2ｃｍ程度）が70箇所（間柱ほぼ全滅）程度。他に釘が2本中1本しか止まっていない場所多数。他にもたくさん不良箇所があり、気が付いた部分は全部撤去してやり直しさせました。あのまま建っていれば間違いなくドアなり、床鳴りの原因になったでしょう。仕上大工も職人替えさせましたが結果は同じ。毎週日曜日に営業マンか監督を呼びだして鍵を開けさせ検査確認に行きました。毎回同じような訂正箇所の繰り返し。それでも不良箇所だらけで困りました。何とか我慢できるレベルに仕上ったので引き受けましたが今だに竣工検査是正箇所が完全になおっていません。営業マン＆監督はこの文章見たら誰か解るでしょうね（笑）
　ただ建て売りだろうが注文住宅だろうがどのハウスメーカーが建てても下請けの職人さんのレベルで決まり（監督は職人さんにまかせてほぼいません）、この程度だと思います。
　一生に一度の買い物なので値引は無いでしょうが、買うならさら地の状態で購入して第三者の設計事務所に個人的に頼んで建築中に定期的に検査してもらう事をお勧めします。

※話半分で聞いて自分の目、足を使って確認する事をお勧めします。

[1013: 入居済み住民さん]

東栄と大工が信頼関係がないといいもの建たないし、
そのために東栄が何してるか、だよね

[1014: 浜松市民]

かなり対応が良いです。
会社が休みにも関わらず長時間の電話対応や物件情報を迅速に教えていただいたりしました

他の不動産は休みの日はシカトしてきます。

[1015: 契約済みさん]

第三者の設計事務所のおすすめありますか？

[1016: 購入者]

アフターが最悪！ 何も対応してくれません！ 質問しても答えが帰って来ない！ クロスの補修に来て、一番直してほしい所を直さないで帰った！ アフターサービスしっかりしてますって言ってるけど ウソです。絶対買わない方がいいと思います。

[1017: 購入経験者さん]

＞1016
答えが返ってくるまでしつこく電話するんです。
それが嫌なら東栄から買っちゃいけないんです。

[1022: 住まいに詳しい人]

どこかに原因があるんだね
ここまで言われるということは。
そこを冬営の皆さんで研修のテーマにでもして
議論してみたらどう？