東栄住宅のブルーミングガーデン Part.5

[匿名さん]

管理人からの書き込みもありましたので、新しい板を作成しました。

東栄住宅に住んでらっしゃる方、東栄住宅に興味のある方など、活発でマナーを守った書き込みで盛り上がりましょう。

[425: 匿名さん]

東栄ね…

ここはかたぎの会社じゃないでしょ。
以前ちょっと契約でもめたとき最後所長から８９さんのような口調で脅されたよ。

絶対にここの会社は信用しません。

[426: 匿名さん]

>423
朝日新聞のリンクの記事のとおりです。
しかし，それに対して東栄住宅は事実誤認と否定していますので，
今の時点では，真実かどうかはわかりません。
ただ，記事になったということは，なにかしらの情報を元にしているのでしょう。

最近の業績修正や大幅値引きしている状況からも資金繰りが厳しいと推測されますが，
銀行からの融資には，社会的な信用が必要だと思いますので，
事実誤認であればよいですね。

[427: 買いたいけど買えない人]

今朝から東栄住宅のHPがむちゃくちゃ重たい件

http://www.touei.co.jp/

[428: ちゃーりー]

質問です、この前二階のサッシの下(ベランダ側)を覗いたところサッシの金具が外側に付いていました、素人考えでは雨が入るように見えて心配です、TJに見てもらったのですが防水工事を先にやるかどうかの違いで問題無しと言われました、本当でしょうか？詳しい方教えて下さいm(__)m

[429: 購入検討者]

HP見たら97名の希望退職者が決まりましたね。また営業から直で聞いた所、銀行からは1月中に120棟売るよう指示があったようです。バーゲンプライスの結果、360棟さばけたようです。しかし朝日新聞の件もあり心配ですね。

[430: 購入断念]

第三者保障機関に後からでも入れると言ってるけど、基礎部分の保障は？？完成済物件に保障付けれるの？？

[431: 430さん]

去年10月にできた(まもりすまい)は完成済物件でも唯一保証されるとの事で東栄からも勧められました。潰れた後の適用で潰れなければ掛け捨てになりますが6万ぐらいです。ただし入るのにバルコニーに簡単な工事が必要らしくそれは東栄持ちでした。

[432: 契約済みさん]

こないだ契約したばっかなんですけど、
なんか良い口コミないですね・・・・
失敗だったかなぁ・・・

[433: サラリーマンさん]

社員が汗水たらして生んだ利益を地上げのために平気でコンサルタント会社に約１２億円
支払い、その中の約３億円を裏取引で脱税で逮捕された会社に支払い、何もなっていません。つまり騙されているとしか思えません。取引があった時期には街宣車が支店に来ていました・・・。そんな会社なので
昔からの人はほとんどいません。いるのは経理、総務、施工系の人。営業、仕入にはかかわらない、数字を求められない支持待ちの仕事をしている人ばかりが役員に・・・。
何で現社長は元リクルートの社員で入社後2年たらずで社長になれるの？？。家を１棟も売った経験もない人です。普通はありえないでしょう！！。
　株主、顧客のことは考えているのかなぁ・・・？。同じようなビジネスモデルの一建設、アーネストワン、飯田産業、タクトホームには評判も実績も明らか劣っています。
　これは事実で誹謗中傷ではありません。

[434: 購入検討中さん]

＞432
無事に引渡しまで済めばお得だと思いますよ。
物件事態の悪い評判はそんなに見たことないし、
価格相応なのではないでしょうか。
１０年保証も別につけれるのは知りませんでした。
非常にこころ強いですね。


ただ，ここ最近株価もじわじわと下落してますね。
物件価格はバーゲンセールといった感じなので、
非常に魅力的なんですが、今の状況で買う勇気が僕にはないなぁ・・・

業績下方修正、リストラ、怪しい記事
といった情報が立て続けだとね。

だからバーゲン価格になってるともいえるのでしょうが・・・

[435: 物件比較中さん]

ブルーミングガーデンの土地はなかなか良いところ抑えてると思うよ。

ただ、同じブルーミングガーデンでも、
あそこの土地を買い取ってブルーミングガーデンにしたのは、正直、
東栄さん失敗だったんじゃ・・と思う所もあるにはあるわけで（苦笑）

土地だけを買う感覚で、
自分達にとってベストな土地なら、
そのベストな土地に、家まで着いてきたわ♪っていうお得感が感じられれば、
ブルーミングガーデンは買いの物件だよ。

[436: 431さんへ]

ありがとうございます。
いくら自分で調べても、なんか安心・納得できないんですよね。
勉強しないと・・・
この板も最近コメントが多くなりましたよね。
契約済の方も多く見られてると思うし。
明るい話題でなく残念です。
でも購入された方々には前向きに、頑張ってほしいと思います。

[437: 購入者]

引き渡しが無事済めばいい買い物だと思います。私もかなり悩みましたがかなりの値引きもあり先月決断しました。まもりすまいもありますしね。問題は倒産した時の手付金と引き渡し後の登記がしっかり変更されてるかだと思います。登記の話しは営業にも過去の他社事例で私は念を押しました。

[438: 購入検討中さん]

“まもりすまい”って本当に完成後の物件にも適用できるんですか？私はそのような記載を見つけることができませんでした。もしよろしければどなたか“完成後物件にも適用できる”ことが記載されているURLを貼り付けてください。

[439: 購入経験者さん]

まあ普通の家だが欠陥はないと思っていい
保証期間内は壊れないだろう
そんなに心配する必要はない　　期待も出来ないが・・・

[440: 430]

「まもりすまい」で検索してみてください。

住宅事業者を対象として提供とあります。

私も読んでも、本当に適用されるの？と思いました。

[441: 購入検討者]

まもりすまいで検索し、サイトマップ内の事業エリア、対象住宅で進むと契約者又は売主(事業者) に対し物件完成後1年以内のものを対象とするとなってますね。但し建売りの場合、一部規定ありとなってますからこの部分が追加工事で必要となるのでは。

[442: 契約済みさん]

ここで契約したけど諸事情で契約無効になった。

そもそも契約無効になる可能性はないから事前に確認不要で今契約してくれということで担当を信用して手付け払ったのに！

で、諸事情で契約無効で手付け＋諸費用返金求めたら契約書に記載してないから返せない！

担当からそういった説明は一切なかったと伝えまた事前に確認しないのかこちらから問い合わせしたのに。

最後は所長が＊＊＊みたいな口調で返金できないし内の担当がそんなこと言うわけがないって！

クソが！

[443: 購入一年目]

ごめんなさーい。久しぶりにレスみたら、床暖房の件でレスもらっていました。。
入居前？ですが、そうです。
入居までの３週間の間に、東京ガスのハヤワザという、後付けの床暖房を一階と二階の二箇所、合計三箇所、三日間で、１８畳くらいに設置してもらいました。

料金は、最初、百万強の見積もりでしたが、値切って６０万円ジャストで施工してもらいました。
とにかく快適です。

僕のうちは、立地は２３区内の徒歩１０分以内で、南道路７Mで三階建て、とにかく良かった。
１０年近くすごーーーく便利なマンションに住んでいたけど、

満足感が違うし、ほんと良かったです。メンテは全部きっちりやってくれるし、結構、僕は細かい性格なのですが、いろいろ細かく、気に喰わない箇所を直してもらうようにいったりしても、いやな顔せずに
直してくれるので、一年たって、不満足な箇所がまったくないです。

いろいろ倒産してるから、引渡しまでは確かにリスクあるけど、
購入できさえすれば、きっちりした家なので、満足していますよ〜！！

参考程度によんでみてください。

[444: 442さん]

それはどこの支店ですか？どのような諸事情ですか？