クレバリーホーム

[パパ]

クレバリーホームの評判はどうですか？

[844: 843]

クレバリーです。811、812あたりに仕様は書き込みました。

住み心地は良好です。ただ前の家が築40年の木造平屋だったので、比較して悪いところ不足なところについては(特に断熱など)体感的には評価が甘いかもしれません。


＞外溝について契約はまだですが、シンプルですが見積もりも出ており、それ以上はかからないとの事でした。
自分もそうでした。初期段階で標準的な仕様のオーダーで出した外構予算でしたが、最後になって家に合う表札もいっしょにお願いしようとエクステリアの総合カタログを借りてぱらぱら見てたらば「ちょっとプラスになっても、ここのこれはこっちのにしとけばぁ～」という思いに駆られてしまいましたです。

追記。壁にすぐ画鋲だのを気持ち的にしたくない、仕様上かできないというときはピクチャーロールはぜひともつけたほうがいいいです。
ウチはリビングの１面と玄関先の壁をエコカラットにしたら絵が飾れなくなってしまいました。

[845: 842]

842でした。ごめんなさい。

[846: 契約済みさん]

確かにいろんなカタログを見ると、だんだん欲がでますね・・・・。
しかしながら、予算に限りがあるので・・・・。
でも、壁紙、床材はオプションにしても、さほど金額が変わらないので一部変更はかけましたけど、さすがに照明をリッチなのにすると、、、、高いですね。

住みごごちが良さそうなので良かったです。

[847: 私もクレバリーで検討中]

８３５さん
私も現在東京にあるクレバリーさんで検討中ですが、だいたい同じ坪数で、2階建て、Ｒシリーズ、35坪、ベランダ2.5坪で約2100万(税込み）で1度目の提示ありました。1500万とはとても良い値段ですが、値引き交渉をして大幅に価格を下げて頂いたのでしょうか？1度目の提示よりどのくらい引いていただきましたか？

[848: 契約済みさん]

８３５です。

特に値引きを要望したわけではないのですが、一番最初の見学時点から予算の事を話ており、それ以上になれば買えない事を説明の上、一度見積もりをして頂きました。
一回目は、カタログに載っているプランに毛の生えた程度プランで予算より３００程度オーバーの１８００万の見積もりでした、その時、いろんな話をしていると、今年出た「スプリットボーダータイル」を見せてもらいました。その出会いが購入につながる第一歩であったのですが、１５００万しか出せない資金の話を再度しました。（現在購入しようとしている土地の価格、自己資金、銀行融資予定金額等）建物として諸経費合わせて１９００万が限界という事を理解頂き、再度２回目の見積もりを・・・・、２回目見積もり金額が１６５０万＋値引予定１２０万の提示、１週間後だったので、値引きについては不確定でしたが、できる事を前提で話をしました、そこから本気で詳しく図面を見て変更をかけ予算を削る策を・・・窓の変更が大きいかったです、モデルハウスの窓のように大きいな分を希望していたが、予算の都合場通常サイズに変更、収納内の棚はなし、下駄箱もシューズクロークがあるのでなし、キッチンの収納についても１７万程度でしたので自分で用意する事に変更、と削れる点は削りましたが逆にロフトを作ったりとか追加もしましたが・・・・。
その時に担当者さんはいやな顔一つせずに、付き合ってくれましたね、実際３回目の提示でギリギリであるがなんとか達成。（実際はここから若干上がる事を予定に入れて）
実際に値引き金額については、キャンペーン期間とか内容により提示できる金額はかわるとの事でした。
ＨＭではあまりないと思いますが、値切りすぎると、手抜き工事になったりなど聞いたことがあるので、やりすぎは駄目かなと思いながら話をしました。
２回目以降からは逆に「これで建てたいので、どないしたら予算削れる？」というスタンスで話をしましたね。
結構、削れる点はありましたよ。和室は洋室より少し高め、ベランダも意外と高価（今回土地が広めなので、ベランダはカット）窓についても、サイズが小さいからと言って安いわけではく、ピンキリでしたね。
今回引き戸にしたのですが、逆に引き戸の方が高いとか、いろんな事工夫は必要なのかの思いました。

結構めんどくさいけど、がんばって見てください。

[849: 購入検討中さん]

サイディング以外のぬりかべ仕様はありますか？

[850: 匿名さん]

クレバリーを選択する要素としては外観のタイルが大きいように思いますが、塗り壁・サイディングでクレバリーで建てるひとはどのあたりが決め手となったのでしょうか。

[851: 匿名さん]

タイル止めても差額が少ないので、クレバリーを選択するメリットは無いかと。

[852: 匿名さん]

でもクレバリー以外でタイルにしたら差額がでかいかも。

[853: 匿名さん]

クレバリー以外でタイルにしたら差額は大きかった。

[854: 匿名さん]

じゃタイル前提なら選択のメリットありと。

[855: 私もクレバリーで検討中]

契約済みさん　大変参考になりました。ありがとうございました。

これから詳細を打ち合あわせて良い家をたてたいとおもいます。

[856: 購入検討中さん]

タイルの家が建てたくてクレバリーで検討してきましたが、なかなか外観、間取りが決まらず他の住宅メーカーや工務店のモデルハウスを見に行ったら、
予算希望を伝えて、タイルのサンプルを見せてもらってビックリ！！
クレバリーのタイルがちゃっちく感じてしまいました。もちろんいろいろ選べます。
キッチンはヤマハ、トイレはパナソニック手洗い付、いろいろ希望を入れても予算内で収まりそうです。
構造は、クレバリーと同じ木軸に金具、べた基礎、ダイライト、次世代、樹脂サッシ

タイルの家を予算内で建てるならクレバリーしかないと思っていました。

[857: 匿名さん]

タイル外壁をよくやってる工務店とかでクレバより安く上手くつくれるならそれにこしたことはなし。

「タイルも選べます、安くできます」とはいうが、普段、あんまりつくってないところだとなんかミスありそうで怖い。前に建てた家を見てからきめたほうがいい。クレバＦＣ店でクレバ選ぶときでも同様。

あと、タイルに限ったことではないけれど、
タイルも年々新しいものがでて、定番人気モノ(クレバならスクラッチブリックとか)以外のものは淘汰され在庫のみ→品なしとなってゆく。
安くてちょっといいので仕上がってても、ちかぢか在庫のみのやつだと、数年後、車でもぶつけて１部割れたりしたとき、同じタイルがなくてそこだけ色・質感ちがいのやつで貼りなおしになる可能性はあり。

[858: 匿名さん]

サイディングでも同じなないの？

[859: 匿名さん]

いや、だからタイルに限ったことではないけれど、…って書いたけど。

ただ瓦だのタイルだのは、メンテナンスフリー・高耐久を謳ってる分、そのとおりだとするならフツーに痛むことはスレート瓦やサイディングより遅いと思う。
そのぶんウン年後の不慮の直しのとき定番モノじゃないと、余計に品無しのリスクは高いかもとは思う。

[860: kureba]

クレバさん。タイル貼りの家。憧れていたから、必死に住宅展示場を回りました。
何処も50万円～60万円。さすがに無理。三井ホーム・一条・ハイム・パナホーム。
予算が、2500万円しかなく悪戦苦闘。結局、どのメーカーも予算オーバー。中には「頑張ってみましょう」って。貧乏人だから、頑張れない。
そして、インターネットから資料請求。まず、坪単価で主人が気に入った。（嘘だろうって）
仕様・設備・構造など、納得。
フランチャイズだから、施工店が不安。でも、親切丁寧に話してくれて納得。
「家出来たら、俺らの家だぞ！俺が守っていく！業者は関係ない！」と、主人。感激!!!

営業さんも誠実な方でした。
解らないものは「調べてきます。」って、すぐ資料をくれた。
他の会社の営業マンは「大丈夫です。」って。何が大丈夫なのか？　解らないし、素人を騙してる感じ。クレバさんの営業さんは「本当にまじめな家づくり」をしてる感じがして、主人も納得。
今は、入居して2年ですが何もクレームがなく、快適です。夏、エアコンの効きが良すぎる。冬は
エアコン要らず。本当に快適。

しかし、担当営業さん、引き渡し以降本当に良く来る。本当に身内みたいです。
困ったことは、紹介者を出さないとね（冗談）　なんか、義務らしい（笑）
妹とが家を建てることに（2年後）。紹介したら、
「お姉ちゃん、インターネットで資料請求した。」（笑）

[861: 匿名さん]

「冬はエアコン要らず。」のクレバリーがあるのですか？
暖かい地方に住んでるのですか？
熱交換の24時間換気でも徐々に外気温に近づくと思うのですが？？？

[862: 入居済み住民さん]

>「冬はエアコン要らず。」のクレバリーがあるのですか？

自分もクレバリーで建てたし満足はしてますが、正直、クレバリーに関しては断熱・気密の標準仕様については平凡というか可もなく不可もないレベル。※上のほうのレスにあったようなFC店独自のアイシネン使用の場合とかは別。
860さんの家が標準以上の断熱にしてあるのか、あるいは住んでいる地域や使ってる冷暖房の能力によるものかわからないけど、仮に名前の挙がった三井ホーム・一条・ハイム・パナホーム等のメーカーで建てても、快適さは同じかそれ以上になったと思う。

ただ、クレバリーの場合、構造上、通し柱の数が多い→壁が多い、間取りの区切りが多くなるような印象がある。
間取りの自由度に制約がある一方、その区切りを工夫しての部分的空調管理、局所的な快適暖房・冷却は行いやすいと思う。

[863: 気になってます]

クレバリーホームの断熱材はロックウールですが、気密性は
防湿シート？ですっぽり家を囲むと
営業さんがいってました。(VXでは標準だそうです)
この性能って、どんなモノなんでしょうか？
よろしくお願いします。