クレバリーホーム

[パパ]

クレバリーホームの評判はどうですか？

[824: 804]

　長々とすいませんが、当地FC店の情報も書いておきます。
　石川のFC店ですが、
　いいところ――
　もともと30年木造在来でやっている中堅地場メーカーで、それにあわせてベタ基礎50cm高。壁ロックウール75mmが標準。
　(H20で)自己資本率48％で経営状況も良い、複数から「あそこは丁寧に仕上げる」の声を聴いた。
　突出したところはないが、手堅くまじめに仕事する印象でした。営業や建築のひとの人柄もよい。

　わるいところ(？)――
　平行して新たに「無添加住宅」をはじめた。コンセプト的に異なるものを扱かう分、立ち居地が微妙。またこの展開が吉と出るかまだ見えないので、自分が購入した時期のような経営状況が維持上昇できているかはなんともいえない。
　昔ながらの伝統というか、地鎮祭、上棟時の出費(大工さんへのご祝儀、昼食費など)は15万位必要なので、そのへんの出費を嫌う人にはイヤかも。(断ること、安く簡素化することはできるです。)
　良くも悪くも作り方や見せ方にクセがないのでごくフツーに仕上がる。他とちょっとちがうかっこよさを求めるなら施主側からイメージを固めてどんどん希望・提案・確認していく必要あり。

　個人的には、HM探し・決定の時期がちょうど前年末～今年初めの時期で、地場の名の知れたメーカーがつぶれたりして、素人目にはいつどこが安心か分からない時期でした。最悪、契約/建設中に倒産のリスクを避けたい、10月からの瑕疵保障義務付けの手前完成な日程となるので、既に瑕疵保障のあるところにしたいと考えました。しかし全国規模の大手HMに頼むにはちょっと…という予算でした。

　本家がトンだら意味ないとはいえ、(補償額制限の無い)住宅完成保障や瑕疵保障の共済があるクレバリーやアイフルのようなフランチャイズ展開のメーカーを第一の選択候補としました。その上で請け負っている地場住宅メーカーの評判や財務状況、建ち具合を確認して最終的に地元クレバリーFC店に決めたのでした。個人的には満足度80点台。予算に余裕あればもっと色んなことができたと思いますし、他メーカーでもいけたかと思いますが、ここで建てて正解だったかなと思います。

[825: 購入検討中さん]

茨城県のつくば店、古河店で建築されたかたいましたら、情報おねがいします。

[826: 購入検討中さん]

クレバリーホーム立川店はどうでしょうか？

標準で長期優良住宅仕様であること、
気密・断熱材にアイシネンを使っていること、
内壁用塗り壁材にホルムアルデヒドを分解するダイアトーマスを使っていること、
等を特長にしているそうです。
アイシネンは木材との密着性により構造材の伸縮に追従するため、
気密性能の経過変化が少ないメリットがあります。
営業さんによるとＣ値が0.6で、価格の割に優秀だと思いました。
子供がアレルギー体質なので魅力を感じています。

[827: 804]

　クレバリーとしての標準があり、それについて、どこまでいい意味で忠実か、またそれに加えて「何か」(本来の標準よりよい基礎・断熱etc)があるかがそれぞれのFC店のウリであり特色になるかと思います。

　立川FC店、平成17年に出来た若い会社のようですが、クレバリーの断熱は確かロックウールだったはずですので、立川店オリジナルなら大きな魅力ですね。
　長期優良住宅対応でクレバリーそのものがアイシネンに変わったということなら、それは「今現在のクレバリーの標準」なので、他のFC店でもよいということですし、もし施工エリアの被るFC店があるなら、そことの比較検討も必要かと思います。

　

[828: 826]

827さん

コメントありがとうございます。
アイシネンとダイアトーマスの導入は立川店と八王子店（姉妹店）独自のものだと思われます。
構造体は「ベタ基礎＋ＳＰＧモノコック」ただ一つを選択しているようです。
こういう方法だと施工バラツキ、設計、見積もりミスが少なくなるのかも知れません。
オリジナル・パンフレットには社員の方の顔写真やコメントが、
ホームページには若手の方のブログなどが掲載されていて親しみが持てます。

まだ予算工面の段階なのですが、具体的に相談を始めてみようかと思います。
折りを見てこちらに報告いたします。

[829: 購入検討中さん]

やはり店舗によって良し悪しがありますね。
私の場合は、ほんとついてないです。
今住んでいる所から、建築をお願いできる範囲に４店舗あります。

まず一店舗目の営業は、他の客、同僚の悪口を言ってくる×
二店舗目は、まるで話を聞かず、自分の考えセンスを押し付けてくる。
建築現場を見せてくれると約束の日時にいったが、たいして話もしないまま次の客が来たからとかえされてしまった。（一番遠い店舗）
三店舗目、凄く丁寧で接客は完璧！！
でも高い！！！

四店舗目はもう行くきがしません。

クレバリーの総タイルが気に入っているのですが、縁がなかったと諦めるしかないのでしょうか。
いまのところ、三店舗目で話を進めていますが、金額的な違いが大きすぎます。
キャンペーン時期を利用すれば、価格は抑えられるみたいですが。

[830: 寒い]

やはりキャンペーン中に契約するのが一番ですね。
私も今見積もり出してもらってるとこの営業は最悪！

近くに他にもあればいいけど、今更担当かえてとも言い出せず。

なんだかモヤモヤ…。。

[831: 804]

829さん
続けて駄目な(合わない)店に当たったのはお気の毒です。
スタートから続けて気分を害する店だと、どうしても行動力が削がれてしまいますね。

　でも複数のFC店があるのはうらやましいです。比較検討の余地があるということですから。自分の地区は１店だけだったので、そこの印象が悪ければクレバリーは建てられなかったということなので。

　比較的廉価で総タイルのメーカーとしてはクレバリーホームは良い選択です。キャンペーンの類は年がら年中やってますので、どっしりと残り２店を吟味して自分にフィットするほうを選択してゆくのがいいと思います。

「行かなくても良い」という４軒目にホームページ(および社員のブログはあれば、現在交渉中の３件目とも併せて、ようく比較チェックしてください。

　会社の概要や沿革から歴史がわかります、規模がわかります。経営状況を確認する糸口になります。載せてないような所は変です。社長の言葉から、そのひととなり、社風が見えてきます。

　社員ブログ、日記の類から、建設中ないし引渡し後の施主家族の笑顔が見えてくる話題はありますか。
　「〇年点検に行って来た」「どこそこを直した/対応した」「数年ぶりに訪ねて食事をごちそうになった」――定期的にアフターに行っていること、不具合に対応していること、住み始めた後もそこで建てて良かったと満足している客がイメージできるような内容があるならいいことです。新キャンペーンのことや、契約が取れたこと、引渡し・完成の喧伝ばかりだと、ちょっと心配です。
　
　またクレバリーホーム本家のホームページもご覧になって、そのFCならではのプラスアルファの有無、クレバリーの標準仕様との比較・確認もしていくといいと思います。

[832: 周辺住民さん]

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/news/20091104-OYT8T01300.htm

　つくば　民事再生！契約前でよかったですね。

[833: くたくた]

クレバリー何度か通って話を進めてきたが、疲れて次の打ち合わせを先延ばしにしてもらった。


そしたらすごいテンション下がってまだ先でいいかなぁなんて思い始めた。

それで、もっとゆっくりいろんなとこを見てみたいと思った。

近くのクレバリーもこの何年かのうちに何回か会社かわってるらしい。

今行ってるとこもいつ潰れるやら。

[834: 匿名さん]

　FC展開の類は、本部が広告宣伝、商品の開発、資材共同購入をし、責任もって建築主とあたるのは契約する代理店。施主と本部との利害関係は薄い。
　本部が、FC店に「コラァ！」とするのは施工精度の標準・基準を大きく下回る・外れすぎなときくらいか。

　加入する地場の工務店が昔から在来木造注文住宅を手がけてるようなところなら、ＦＣ加盟で共済で完成保障も謳えるしリーズナブルな価格で提供できるし店にとっても客にとっても旨みのあること。
　高い無垢の家を売りにして「予算がちょっと」という見込み客に「心配後無用、お客様のご予算に見合うシリーズも当社で扱っております！」と行けるから。

　でも不動産・建売・賃貸住宅建ててるところや、公共工事してたようなところが「ここらで注文住宅を」見たいな感じでFC加入したようなところだと、スキルも怪しそうだし、あとあと撤退しないか不安な気もする。

[835: 契約済みさん]

先月契約をしました。
決め手は「総タイル」でしたね・・・・。
いろんなＨＭをまわり、いろいろ検討した結果でした。
「Ｒ」３５坪、オール電化、高気密、片流れ屋根で本体１５００万、外溝・諸経費・付帯工事合わせて１９００万と、ほぼ希望通りの金額になりました。
ほかのＨＭも同様に見積もりを取りましたが、予算オーバーか、いかにも安い家って感じかで決断できない状況が半年ほどつづきましたが、今回納得できる家が作れそうです。
書き込みの中で、契約後変更箇所がでると金額が高くつくとの話もありましたが、そんな事ぜんぜんないです。
あらかじめ予算の提示をしていたので、予算オーバー分については、できる範囲値引きで対応頂き、帳尻を合わせて頂いたこともありますが、良い買い物ができそうです。
内装とかも、あれこれの注文に対して対応頂き、ある意味本当の注文住宅のような気がしました。ほかのＨＭで同じ話をすると、「高くつきます・そんな人はあまりいないですね・うちはあまりやてないです」など、こちらの注文に対して、できない事が前提での言い訳しか聞けませんでしたので、この点についても少し感動しました。
お金のある人は、確かに良い家が建つと思います。でも決まった予算で納得できる家を建てるなら、オススメできるＨＭかと思います（まだ住んでないので住みごごちはわかりませんが・・・・）

[836: 足長坊主]

タイル張りの外観は良いが、見えない部分の骨組みがショボい。構造を安く上げたタイル張りは地震には弱いの。

[837: 匿名さん]

そこから値段が上がるんだよ

[838: 契約済みさん]

ベタ基礎＋ＳＰＧモノコック構造なら耐震は十分だと思いますが･･･。
価格の割に構造もしっかりしていて、タイル張りで見栄えも良いですし。
もちろんもっと地震に強い大手メーカーもたくさんありますが、価格が高すぎ。
大手ハウスメーカーは、ブランドにお金を払っている感覚ですよね。

同じローコスト系のアイフルやタマと比べると、クレバリーの方が断然良かったです。
ＦＣにより差はあると思いますが、うちはアイフルとクレバリーに見積りを取ったところ、
アイフルはセシボ（クラスＢ）で設備も仕様もショボいのに価格が高くて全く検討する気になりませんでした。
クレバリーはあらゆる箇所にオプション付けて仕様をグレードアップさせましたがアイフルより安く納得できました。

ちなみにオプション付けるなら契約前にした方がいいですね。
後から付けるとほとんどの場合高くつきます。
いくら良い営業さんでも、契約後の客には多少強気になるものです。

[839: 購入検討中さん]

耐震等級２か３なら全然問題なし。その前に家より地盤が先にやられる。

[840: 匿名さん]

>>834

タイル張りでその価格は安いですね。
ちなみにどこのエリアですか？

[841: 契約済みさん]

８３５です。
いろんなご意見有難うございます。
オプションというのかわかりませんが、事前に照明器具や壁紙等のグレードを上げると金額は上がる説明はしてくれていたので、その点も今の所、順調に進んでいます。
大きな間取り変更はしていないですが、契約後も細々した変更については、とくに金額が上がることなく進んでいるんだけどなぁ～～、都度変更する時は「なんぼかかかるの？」と必ず質問はしてるんですけどね・・・あつかましい関西人の強みかも知れませんが・・・・。逆に嫌がられないか不安ですけど。
最初から予算を提示していて土地決済が建物より少し早いので住宅ローンの金額、自己資金と、出せるお金は決まっているのでそれ以上は無理ですしね（笑）
おそらく今が一番楽しい時期かも・・・・。

[842: 匿名さん]

外構とかの予算はある程度、よけてありますか。
このへん、話をすすめていても、意外と詳細が後回しになったり、「家が建った後でも」と他の追加出費にまわりがちなので

私も外構の予算はよけてあったし、予定通りにできればそれでよかったんだけど、最後の最後にエクステリア関連のカタログもみちゃうと、「ふつーの立水栓より、こっちのお洒落なのが」「こっちの化粧ブロックのほうが高いけど家のタイルと合うな」と欲が出できますので。

[843: 契約済みさん]

確かに引っ越し等での出費は電化製品や家具などもいるので、別で費用は掛かりますよね。
外溝について契約はまだですが、シンプルですが見積もりも出ており、それ以上はかからないとの事でした。

８４３さんはクレバリーなのですか？
住みごごちはどうですか？