クレバリーホーム

[パパ]

クレバリーホームの評判はどうですか？

[804: 入居済み住民さん]

石川のクレバリーFCで今年建てました。
クレバリーについては、その時々のキャンペーンで1クラス上のタイルだの住宅設備だのついてくるので、あまりシリーズ間の差は希薄な印象です。

自分はCXシリーズ(プラスオプションで)に瓦、全面タイルで寄棟総二階40坪で本体価格1600万強の値段でした。断熱は新省エネより少し上程度。次世代にすれば100万位UPと言われた)

坪単価40万ちょいでそれなりの性能と、わりと立派に見える外観に仕上がるのがいいところではないでしょうか。

[805: 購入検討中さん]

電気温水器かエコキュートかで迷ってます。エコキュートだと２５万アップ。電気温水器だと月々約２５００円くらい電気代が余計に掛かるらしい…エコキュートだと室外ファンが１０年ほどで壊れるらしいとの事。　迷います　　ソーラー乗せるので向こう１０年は売電が２倍の価格なのでランニングコストの安いエコキュートを洗濯して、あまった電気を２倍の値段で売ったほうが得なような気がするのですが…　迷います　みなさんはどちらを選択しましたか？

[806: 購入検討中さん]

>>804

付帯工事　と　屋外給排水　現場管理費でいくらいりました？

[807: 購入検討中]

クレバリーで新築された方に質問です。
何シリーズで何坪、どんなオプションをつけていくらでしたか？
付帯工事はいくらでしたか？

私が足を運んでいるお店は、見積もりがものすごいアバウトで、説明を求めてもはっきり答えてくれません。

Ｖシリーズで４２坪付帯工事抜きで２１００位で
付帯工事費や諸経費でプラス４５０万位です。

普通なんですかね。
結構高いんですね。
ＣＸやＲシリーズでも検討しようと思っていますが、アバウトな感じがなんだかなぁと、
違うお店に行くことも考えてます。

担当の方と合わない時はどうしましたか？

[808: 匿名]

クレバリーで契約しようか検討中の者です。
CXシリーズで総二階３９坪。陶器瓦、総タイル、次世代省エネ、樹脂サッシ、LOWｰEペアガラス
オール電化（エコキュート370ℓ）、床材・建具はVシリーズのものに変更、1階は電動シャッター
2階は手動シャッター、キッチンはクリンレディ（食洗機、レンジフード、水栓等いいものに
変更しました）、1階はタンクレス、2階にシャワートイレ＆洗面台
これで建物本体＋付帯工事で1900万でした。（付帯工事は内200万）
これは妥当な金額でしょうか。
また、新築なさった皆様は、契約後はどれくらい追加、変更で金額UPしましたか？
これはつけておくと便利！というオプションがあれば教えてください。

[809: 購入検討中さん]

シンプルアートにすると高級感がでて　◎

[810: 匿名さん]

愛知県のＦＣ店の名稲建設で建てられた方いらっしゃいますか？
どんな情報でも構わないので、教えていただけないでしょうか？
設計力や、大工さんの技術力など…
営業マンは、大工の技術には自信があるといっていたんですが、実際のところどうなんでしょうか？

[811: 804]

まず訂正
本体価格1600万強と書きましたが、あれこれけずったり足したりで最終本体価格は1680万(税抜き)の値でした。

>>806さん
ざっくりと、
敷地内設備工事――税込み83万円(屋外給排水工事35万。雨排水工事18万、屋外電気工事9万弱、安全管理費7万強、養生ネット費10万)
付帯工事費――税込み70万強(照明器具本体価格込み、エアコン27万※4kw新規1台移設2台、蓄暖6k46万。
外構工事――税込み240万強(外構工事100万、旧宅解体費40万弱、地盤改良費100万※柱状改良)

　40坪で本体約1700万プラス400万、これに諸経費やらで総額で2300万くらい使いました。最初に提示した予算枠プラス予想した範囲の価格アップで仕上げてもらえたので満足しています。カーテン代や仮住まい費用など考えられる出費は「予算枠」して目安の数字を出してもらっていたので「予想していない/事前に聞いていない大きな出費」はなかったです。

[812: 804]

>>808さん
　ウチはほぼ同じ大きさのCXシリーズですが、非LOW-Eガラス、２階トイレ洗面台、シャッターなし、新省エネより少しマシ(オプションでバリアシート追加、壁ロックウール75mm)で1700万でした。(特に値引き交渉はしませんでした)。同程度にしたら200万くらいはあがると思いますので、たぶん妥当というか標準な金額ではないでしょうか。

　ただ、全く同じ家などまずありませんので、同じクレバリーのシリーズであっても比較して高い安いの判断は難しいですね。力の入れどころや抜きどころで値段は数十万～100万単位で増減しますから。
　和室ひとつでも、床の間の有無、障子にするか、和風ロールスクリーンにするかでも20万程度の違いは出ましたし、第3種換気か第1種換気かでも同様。標準の耐震パネル(ノボパン)もいらないひとは抜けば安くなるし、逆に高くなってでも厚みを増したりダイライトとか使うひともいるでしょうし。


　あと、クレバリー標準のマルチメディア先行配線の複合ケーブルのLANケーブルはカテゴリー5eです。5年10年先を考えて違うものにするか、対応できる配管を考えて建てるといいかもです。また情報機器BOXの置き場所やコンセントの位置や数をよく考えて決めたほうがいいかもです。　ウチはそのままでいきましたが、このへん気になるひとは対処したほうがあとあと困らないと思います。

[813: 匿名]

804様
808です。
標準的な価格であることがわかり安心しました。
どうもありがとうございました。
コンセントの数、位置は難しいですよね。
どれだけリアルに新生活を描けるか・・・。
うちはオール電化なのに蓄暖も床暖も検討していませんでした。
いくら次世代省エネ基準とはいえ、エアコンだけでは寒いですよね。
蓄熱床暖房（サーマスラブなど）に興味あるのですが
シロアリの問題があると聞いたので躊躇しています。
ホットカーペットとエアコンでしのげるかな。

[814: 匿名]

809様
808です。
アドバイスをどうもありがとうございます。
シンプルアートは高級感が出るのですね。
私はグランアートにしようかなと思っていましたが
シンプルアートとグランアートではどれくらい価格差があるのでしょうか。

[815: 匿名さん]

808さん
CXシリーズに次世代省エネ、樹脂サッシ、Low-Eガラス、床材・建具Vシリーズ仕様、電動シャッターなどついて付帯工事込みで1900万って安くないですか?　
外観の違いはあると思いますが、スペック的にはVシリーズになっててその値段なんて。
私は見積もり段階ですが41坪のVシリーズの家で建物本体で1900万ちょいです。ということは外観の違い（屋根やタイル）でこの値段の差がでるんでしょうかね?

[816: 804]

付帯工事込みでしたら確かに安いというかお得ですよね。808さん、それお得です。
　最近、クレバリーHPにシリーズの価格改正やお買い得キャンペーンの案内が出てたので、それがらみでるのでそのからみででた価格かもしれませんね。

[817: 匿名]

804様815様
安いんですか！？
それはびっくりです。
グランアートというのはVシリーズの標準なのですよね。
私は部屋を暗い感じではなく、明るい感じにしたいのですが
グランアートでは床材、建具もくらい色目しかないのでしょうか。
明るい色目にしたい場合はどういうシリーズでお願いすればいいのかわからず
とりあえずグランアートでお願いしました。
建具についてフラッシュ構造ではなく、ある程度重厚感のあるものを
使用したいと思っているのですが、何かいいものがあれば教えてください。
ちなみに皆さんの内装はどのような色目ですか？

[818: 名無し]

みなさんのとこはベタ基礎ですか？
クレバリーの標準は布基礎みたいですね。
私の行ってるところはベタ基礎です。

[819: 購入経験者さん]

築後間もないものですが、下記の対応です。
ちなみに我家は不具合だらけです。

本来、住宅の保証及びメンテナンスに関しましては、住宅の契約及び建築を行った会社が行うことが原則になっております。
今回、００００建設の倒産により、お建て頂いている沢山のお客様の住宅の保証に関しましては、10年保証を含め定期的なアフターメンテナンスなどの定期訪問は無い状態になります。

設備等のメーカー保証のあるものは、保証期間内の無償修理は可能ですが、それ以外は有償修理になります。（但し、第三者機関での１０年間の瑕疵保証については、第三者期間で保証することになりますので、第三者機関の保証書があるかご確認ください。）

[820: 匿名さん]

>>818
クレバリーそのものの標準は布基礎だけど、FC店側でベタを標準としているところが多い。
手間が大して変わらないからね。

[821: 匿名さん]

>>819
不運にも悪いFC店にあたってしまいましたね。
保障は20年ではなかったけ？(10年目の有料メンテナンス付きで)

[822: 購入検討中さん]

クオリスってまだやってるの？価格的にはかなり安いみたいですけど・・・

[823: 804]

　FC制による全国展開ゆえに、FCの力量差で仕上がりは確実に左右されると思います。書き込んでらっしゃる方の多くもそれが知りたくて「〇〇県のFC店ですが云々」と書き込むのだと思います。

　819さんの「００００建設の倒産云々」の話が完成途中で逝ってしまったのか(だとしたらきちんと完成したのは保障が効いてよかったということ)、できあがった後に逝ってしまったのか、よくわからないですが「不具合だらけ」というのは倒産寸前ないし倒産してしまうようなFC店ゆえの仕上がりなればこそ…なのかもと(ごめんなさい)。
　つぶれたのはどこのFC店だったのでしょうか。また、その地域は他にクレバリーを扱っている別のFC店はあるのでしょうか。そちらの評判はどうなのでしょうか。

　クレバリーホーム自体のいい面悪い面はもちろん、それ以上に、どこそこのFC店が良いとか悪いとかの情報がはっきり挙がってゆくことが、クレバリーを購入検討中の方や契約を進めている方に必要なのかなと思います。