ヤマト住建エネージュについて

[購入検討中さん]

モニターで９９９万円なので検討中なのですが、実際に見に行かれたかたの意見や感想を教えてください！よろしくお願いします。

[207: 購入検討中さん]

ヤマト住建のホームページ見ても
ここ数ヶ月これといった更新なし

中堅ハウスメーカーでそれなりの規模なんだし
企画部みたいな部署もあるのに

なんなんですかね、ヤマト住建社員の
ヤル気のなさが伺えますね〜

[208: 匿名さん]

建てられた方最終的にいくらになりましたか？
みつもりでいくらだったかもおしえてください

[209: 匿名]

あんまり詳しく書くと特定されちゃうんで書けないけど ｴﾈｰｼﾞｭEで 坪55万で のべ床３０坪だと最終的に二千ちょっとぐらいでしょうか… でもオプションに寄りますよ

話ずれますがうちのｴﾈｰｼﾞｭで建てた家は 昨日、昼間の室温30℃もありました、朝方10時までエアコンかけその後室温は急上昇。
ヤマトのYouTube動画の朝一時間だけエアコンかけたら日中はひんやりしてるってのはかなり言い過ぎだと思う

[210: 入居済み住民さん]

横から失礼します。

標準以外のオプションとしては、
・バルコニー（標準面積以上となる場合です）
　洗濯物を干すのに、マンション並みに余裕を取る場合はupになります。
・インナーガレージ
・コンセントの増設
・ＴＶアンテナの端子増設
・システムキッチンの食洗機
・2F以上に水回りを持って来た場合
・LAN回線の壁面配線。
・造作家具

余談ですが、折り返し階段ならば掃除用にコンセントを折り返し部に付けた方
便利だと思います。
さらに余談ですが、リビングに小さくても良いので収納スペース(掃除機など)を
作ると家族には好評です。

[211: 匿名]

210さん

リビングに収納作ると好評ですって
言い方は一般人は普通しませんよね

さてはヤマト住建関係者 ？

[212: 匿名さん]

ヤマト住建で建てようか悩んでいるのですが、皆さん見積もりなどでは最終的に建物だけでいくらくらいになりましたか？

[213: 購入検討中さん]

30坪　オプション無しの標準仕様で
建てたら　建物のみで1900万ぐらいですね

[214: 入居済み住民さん]

２１０です。
ヤマトで建築して、既に入居してますので、広い意味では関係者？になるんでしょうか？。

ヤマトの設計さんからは提案が無かったので、こちらからお願いして作って貰いました。
（こういうのは先方から提案して欲しいのですが、また営業力？が弱いのは、特定済みさん
の書き込み通りです。）
リビング収納自体は、両親・親戚へのお披露目時に好評でしたが・・・・、なにか
２１１さんのお気に障りました？。

ちなみに、うちはオプション及び設備関係を除くと、カタログ通りの価格です。

[215: 匿名]

私のところはエネージュE 38坪で2000万程度でした。

209さんの仰られる通り、早朝にエアコンをつけて昼間は不要といったことは全くありません。若干ヒンヤリしているかなって程度です。

こういったことから、もしリビング階段を検討されるのであれば扉は必須として、閉じきってエアコンをかけっぱなしにしておいた方がいいと思います。

参考までに、オール電化、2人暮らし(共働き)という条件で、リビング23畳で朝7時～8時+夜7時～11時まで、寝室10畳で夜11時～朝7時までエアコンをつけっぱなしにしていても月の電気代は8000円程度です。
（エアコンの温度設定は27～28℃です）

[216: 215]

ちなみにオプションは別で、色々追加してたら300万円ほど増えてしまいました・・・。

特に窓を割れにくい防犯仕様にすることと、準防火地域におけるシャノンサッシとサーモスHを混在させることによる費用UPは意外とかかる（うちの場合は双方併せて50万UP）ので覚悟しておいた方がいいです。

[218: 匿名]

昨日、大阪のヤマト住建さんモデルハウスに見学と遊びに行って来ました。屋上タイプのモデルハウスで、営業さんから、プールを出しましたので遊びに来て下さいとの事。病気がちな息子ですが、とても楽しく過ごせました。我が家に屋上があると家にいる安心感と色々な楽しみ方が出来るのだと改めて虜になりました。建築はまだ先になりますが、その時は宜しくお願いいたします。ありがとうございました。

[219: 購入検討中さん]

インコパックって相対的に見てお得なんでしょうか？

[220: 購入検討中さん]

ヤマトはオプションに
なることが多々ある

省令準耐火仕様にするにも20万

標準のバルコニーは激狭なので
拡張すれば別途費用発生

長期優良住宅申請も別途

[221: 匿名]

バルコニーは1.5坪までが無料で、それを超える分については1坪あたり15万円追加でした。
（0.5坪増なら7.5万円追加）

比較検討した一条工務店では建物の坪単価÷2がバルコニー価格で、基本仕様ではバルコニーは別途と言われたのでヤマト住建は比較的安価ではないかと思っています。

他のメーカーは見積りしていないのでわかりません・・・。

あと省令準防火は高いですね。私が加入した火災保険では省令準防火であってもなくても保険料は変わらないと後になって知ったので、無理に省令準防火にしなくてもよかったかなと後悔しています。

[222: 匿名さん]

大概の火災保険は省令準耐火で安くなりますよ

ってかヤマト住建のダメ出ししたら

すかさずフォローの書き込みが入る…


妙に細かいとこまで言ってくるし

とても一般人の書き込みでは無いような

気がするのは私だけ？

[223: 匿名さん]

明石市の大久保でエネージュ仕様で屋上庭園・ラクジー付きの家を

見学できるらしですよ。

やっぱり高い買い物なので実際の住んでられる家を見た方がいいですよね。

[224: 匿名]

昨年エネージュで建てましたが、後悔しています。契約が未だならやめたほうが良いですよ。神戸に住んでいますが、夏は暑いし、冬は寒いです。仕方が無いので二重窓を付けました。次は、大手の住宅メーカーにしようと思っています。

[225: 匿名]

次はって言えるぐらいお金持ちなんですね。

というのはさておき、エネージュだと標準でエクセルシャノン製の樹脂＋複層ガラスなので、これ以上となるとどのメーカーでも雪国仕様の二重窓しか選択肢はないかと思います。

どう見ても他のメーカーからの妨害活動にしか見えませんね。

[226: ビギナーさん]

エネージュオーナーです

家の室温は今の時期で22℃ぐらいで安定してるんだけど
いかんせん床が冷たいので家のなかにいても足元が冷えるから何か寒い感じが
するんですよね…やはり基礎断熱だと外気に影響されて床が冷たい
んですかね、何か対策って無いですか?

[227: 匿名さん]

単純に高気密高断熱の家に住みたいなら

一条のi-smartとかの方がいいよ

同じぐらいの金出すなら一条の方が断然高性能の家が建つよ

[228: 匿名さん]

一条さん、わざわざ有難うございます。

[229: 匿名さん]

ヤマト住建も一条工務店のi-smartに負けないぐらいの
高性能の家を会社に提案して作ってみろよ。

いまどき
Q値=２．６３W/（㎡・K)って笑えるw

一条工務店のi-smartなんか
Q値=0.82W/（㎡・K)やで
同じような坪単価やけど
住宅性能に雲泥の差があるわなw

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[231: 匿名さん]

一条工務店のi-smartとかQ値とか全く素人なのでわからないのですが

サイトを見たら省エネルギー住宅のトップランナーを表彰する制度

「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー２０１３」を「エネージュＵＥ」

が受賞しているとのってました。このように

財団法人日本地域開発センター（主務官庁：国土交通省）が認めたのなら

それなりに快適だと思いますが実際に住んでから確認しないと

人それぞれ感じ方が違うので評価も分かれてしまうと思います。

[235: 匿名]

NO．212さんへローコストなので、オプションが以上に高いですよ

[236: 匿名]

no.198サンへ、その場限りの契約しか思ってないからじゃないですか

[237: 匿名]

no.189サンへ、本当に諸費用0円なんでしょうか?契約前にきちんとしてたほうがいいんじゃないですか。普通は、最低でも本体の2割は、かかるみたいですね。

[238: 入居済み住民さん]

エネージュオーナーですが、家の中の温度が一定は、嘘ですよ。

二階の暑さは異常です。
屋上庭園に上がる階段なんて、サウナの様になってます。

社員のレベルも最悪ですし、凄く後悔しています。

換気システムも、ただ換気扇が増えただけみたいな物でせっかくの外断熱が、台無しです。

[239: 匿名さん]

こんなひどいことする会社みたいですよ。
http://r40life.blog.fc2.com/blog-entry-78.html

[240: 匿名さん]

ヤマト住建の対応は最悪です。
営業が嫌で解約を申し立て→解約の書類届くまでに4ヶ月→月内に解約金振り込みます→結局振り込まれず
こういう会社です

[241: 入居済み住民さん]

千葉県にてエネージュEにて建築、住み始めて間もなく1年になります。
ここではあまり評判は良くないようですが、ウチは概ね満足ですね。
営業さん、設計さん、現場監督さん皆さん良い人でしたし、こまめに連絡取ってくれたので安心して任せられました。

【良かった点】
・まだひと冬だけですが断熱性能は満足です。さすがに今まで住んでた鉄筋コンクリートのアパート並みとまではいきませんが、築20年の実家なんかと比べると雲泥の差です。
・結露全く起きません。さすが樹脂サッシです。
・設計さんが女性だったこともあってか妻とセンスが近く、外壁の色使いや間取り等とても良い感じでした。
・住設のグレードアップ等をしてかなり予算膨れ上がりましたが、金額提示が明確でした。

【イマイチな点】
・標準仕様の設備がやはり他のメーカーからすると見劣りします。ショールーム行くとどうしても良い仕様にしたくなりますし‥
・無垢床ですが思ったほど暖かみはありません。足元がやっぱり冷えるので冬はカーペット必須。フローリング+床暖でも良かったかなとも思います。

結局土地以外で30坪2300万ほどかかりました。かなり予算オーバーでしたがおかげで満足できた家づくりだったと思います。

[242: 匿名さん]

契約前に取り下げました。担当窓口の方は、当初は非常に好感のある方でしたが、契約直前になると、必死に即決を煽る仕事の出来ないただの押し売り営業。

現在、工務店で若干大きめの住宅を建設中。
大きいけど、安い。
もちろん、冬暖かくて夏涼しい家は条件でしたが、住んでみないとわからない。
あの担当者の態度が変わってなければ今頃はエネージュに住んでいたと思います。

[243: 申込予定さん]

どこの営業所なんですか？
イニシャルもお願いします。

[244: 匿名さん]

腕時計が少し違和感のある方でした。

[245: 入居済み住民さん]

>>244
匿名さん自分がエネージュに予算足りんかったンヤロ
個人口撃する位ならその上司とかに言って担当替えしたエエンヤロー

[247: 匿名さん]

>>245
予算でしたら、全く問題??なかったですよ。
家自体は安くなりましたが、土地取得に至っては郊外より駅近くにしたり、外構工事についても当初より予算オーバーとなりました。
エネージュ（外断熱）の説明を受けたこともあり、今回、新居を設計および建設するにも同等の条件は外しませんでした。

[248: 匿名さん]

>>247
結局予算足りんかっただけで、負け惜しみしか聞こえません。
もっと住んで良かった話しや購入する時のエピソードならきき

[250: ガトー少佐]

自分、今ヤマト住建さんで建ててる最中です。
今の所何の問題も無く進んでますけどねぇ。
営業の人とも楽しくやってますし、現場もキッチリしてますよ。

建築にも多少心得があるのでなかなか良い仕事してはりますわ。

[251: ガトー少佐]

あ、あえて悪い所と言えば、確かにオプションなどは高いと思います。
例えばクロスのランクを一つ上げると工務店で頼む場合と比べたら平米単価が倍近くします。

でも、町の工務店より建物自体の安心感が違いますな。そこを金で買うと思ったらまあ、許せるかな。

値引きとか全然してくれへんけどね！(笑)

[252: 匿名さん]

まぁ・・ローコストなりの家が建つ
価格相応

[253: ケイレヴ]

まあ、俺の意見言わせてもらえば、実際に見に行けって話だな。

ローコストって言ってるヤツもいるけど建てた俺の意見では普通だとおもうし。
営業も普通だった。
もっと安く建てようと思えば、他に手はあるわけでそれなりの金はらえばそれなりのものが出来るって事だよ。

ここの意見はほぼ無視して、足運んで時間かけて自分達や周りの人達と相田をして考える、結局これが一番の近道だな。
俺も嫁さんがネットで悪い評判探して来て俺に意見したけど、結局何もなかったからね。今じゃその事では嫁さんも俺に頭上がんないし！(笑)
あ、この意見も無視してよし！

[255: 匿名さん]

エネージュで見積もりした者です。
価格＝質 のようです。
ただし、価格が高いからって質が絶対イイって事でも無いでしょうが、ローコストで勝負している全てのメーカーが本気で良品を提供出来るとも考え難いです。結局、経費や加工費などを削るか、部材を安物にするかになる訳で、良品もどきでしか無いと思います。満足に近づけるためにはオプションを追加して費用が増すことになるので、ローコストメーカー以外でも見積もりする方が無難と思います。あと、戸数限定とかサービスと言われると、お得感が増しますが、それを含んだ売値であることも当然です。

[256: 匿名係長]

自分、ヤマト住建で建ててる途中です。
いい感じなんですが、ひとつ言いたい事が、設計段階で作り付けのテーブル頼んだんですが、その時に営業の方がその3万円程度のテーブルを、自分がプレゼントしますっておっしゃられました。
じゃあ、とゆう事でその3万を他のオプションに使いました。
営業さんと設計士さんが居たので大丈夫だと思ってましたが、結局コッチが払う事になってるし。
厚かましいので、そこんとこ聞けません。
他のオプションに使った3万円分高くなりました。
すこし残念です。