旭化成のヘーベルハウスはどうですか。

[銘木小僧]

へーベルハウスは、軽量気泡コンクリートが吸湿して住み心地が良くないと聞きました。住んでる人がいたら教えてください。

[883: 入居済み住民さん]

ヘーベルのメンテが高い高いと声が大きいけど、普通３０年経過した家は建て替えを真剣に検討しなければいけない時期では。それが５百万程度のメンテナンスで引き続き居住できるって大きなメリットだとは思いますが。（立て替え以外に選択肢がないのとは随分異なる）
　自宅建築のＨＭ検討段階で、建築後のメンテナンスについて木造系２×４のＭホームは、１０年ごとの外装塗装が保証継続の条件でした。１０年ごとの塗装費用＋足場設置費用を考えると、建築後のメンテ費用はバカにできない金額となるはず。家は建築したけれど、メンテでトホホとなるより、３０年大きな費用がかからないヘーベルはメリットと感じました。
　住宅設備機器のリフォームは自分の生活環境・経済力によって選択すれば良いが、建物自体の劣化は如何ともしがたい。丈夫で長持ちののヘーベルを選択した大きな理由です。

[884: 匿名さん]

>883
ヘーベルよりメンテナンス費用がかかる家はないと思う。
足場代なんか余裕で超えるだろうね。ヘーベルの場合。

[885: 検討中]

足場代を安くするためにメンテナンス用の金具を建築時に取り付けるって聞いたけど、それでも高いのですか？

[886: 匿名さん]

メンテ代がかかる=長持ちする
だから仕方ないですよ

逆に言うと高い家買って　高いメンテ代払って
長く持たなかったら詐欺
安い家でメンテ無しで建て直しも有りだね

[887: 入居予定さん]

ここのスレッドってアンチヘーベル多いよね。
建てた人がよかったって言ってるんだから素敵なことじゃん！！
建ててない人（住んでいない人）が何言っても説得力ないです・・・。
私も１２月にお家（キュービック）が完成しますが、建ててよかった！って言いたいです。
本音で人に勧められる家って、建てた人が納得した家だけだと思います。
展示場やパンフレットだけじゃ現実はわかりませんからね。

メンテ代ですが、高いと思います。
でも１０年ごとに塗り替えで、足場代が約４０万かかると思えば、とんとんかそれよりは安いかな？？
メンテはそれ以外に木造だったら、シロアリだったりいろいろかかるけど、まずヘーベルはシロアリ駆除はいらないしね！
実家が１２年目のベーベルですが、今まで塗装以外の費用はかからなかったと言っていました。
細かい故障は全部無料で直してくれたみたいです。

[888: 入居２０余年]

３０年経過した家は真剣に立替を検討しなければ。。。は旭化成リフォームの営業の方から聞いたことがあります、しかし、メンテに高い金かけて丈夫で長持ちといえるでしょうか（まるで一昔前の外車みたい）、外壁の塗り替えは今回行うと２回目になります、費用は前回の２倍（予定外トホホ）３０年くらい持つそうです、工期は３週間？、外装金物塗装の耐用年数は１５年程度だそうです、（そのとき足場代は取るのかな？）外壁、防水、外装金物塗装など全て３０年持たないと意味がないですよね、特に古い家は、最近のへーベルハウスは全て３０年持つのかな？１５年の耐用年数で安く綺麗になったほうが良い人もいると思うが、見積もりを比較すると、１５年と３０年では４％の差でどうしても３０年持つほうを選択せざるを得ない、今のご時勢でも殿様商売が通用するんですね、へーベリアンもご立派です。

[889: ごろにゃん]

殿様商売しているのは、現状を認識していないからですよ。
「自分たちは世に先駆けてロングライフ住宅を提供してきている」という
プライドと自己満足で、勉強不足を認識していない。

「オーナー」なんて持ち上げて顧客をその気にさせて、
契約金を人質にとって、契約したら後は
「お好きに」といえば聞こえがいいけど
フリー・プランじゃなくてプラン・フリー（この違い、理解できるかな？）
提案力もないし、対応は遅い。

耐震と、断熱性能では完全に他社の後追い状態です。

人生も単に長く生きながらえるより、その質を問う時代なんだから
家も、顧客の視点に立って、快適に長く住める、
先を見据えた提案が出来るようになってほしいものです。

[890: 入居済み住民さん]

>>887
鉄骨だけど、内装は木なので、シロアリは来る可能性あるよ。
シロアリにやられて、構造がボロボロってのは無いけどね。
どっかのページで、階段の木から羽虫がわいたってのあったよ。

まあ、うちもキュービックで建てて、中身には満足してるけどね。

[891: 入居済み住民さん]

>>889
「契約したら後は」って、契約する時点でプラン決まってるじゃん。
想像だけで意見書かないほうが良いですよ、これだからアンチは。。。

[893: 匿名さん]

世の中には良いものを買うという考え方ばかりではないですよね。
ローコスト住宅を好き好んで買う人もいれば建て売り買っちゃう人もいる。

ヘーベルも住宅性能をいとわない在来工法フェチのハートを射止める商品なだけのことだと思うよ。

[894: 匿名さん]

プランが決まる前に契約する行為は大手には有り得ない行為。

だめだよ。ヘーベルが建てられないひとが書き込んだら。

[896: 匿名さん]

ここら辺でズバリ
HHの最大の魅力を教えてください

[897: ごろにゃん]

別にアンチヘーベルでもないし、実際にヘーベルハウスに住んでいます。
自分の家（ヘーベルハウス）は気に入っていますが、
旭化成ホームズ（ハウスメーカー）には失望させられました。

「契約」と簡単に書いたので誤解を招いたようですが、
「請負契約」の時点はラフプランで、それこそ床面積を変えようが
２階建てを３階にしようが自由です。
どんな家が建つのか大体決まるのが建築確認申請直前で、
設備等詳細が詰まってから変更契約でＦｉｘです。

請負契約から変更契約までに何度も打ち合わせをしたのですが、
プロとしてのアドバイスがなく、「好みですから」で逃げるしまつ。
細かいことを聞くと、確認しますと返事は良かったが、
答えが返ってくるのは遅いは、いい加減だはで、
結局自分で調べないと安心できないし、営業マンを勉強させていたようなものです。
（その分、価格を勉強しろ！）
ご自慢の通風、採光シュミレーションも間取りの段階で活用すればよかったのですが
建築確認申請直前で問題ないか、再確認につかっただけで、使えこなせていない。

こちらの要求レベルが高すぎたのか、建築業界自体がこんなもんなのか。

私にとって、ヘーベルハウスの魅力は機能美と施工の堅実さですね。
我が家には無駄なスペースはほとんどありませんし、
余計な出っ張りも無く、空間を自由に使えます。
いらない設備は、削ってコスト低減できたし。

[900: 物件比較中さん]

各社比較
http://blogs.yahoo.co.jp/skatn