旭化成のヘーベルハウスはどうですか。

[銘木小僧]

へーベルハウスは、軽量気泡コンクリートが吸湿して住み心地が良くないと聞きました。住んでる人がいたら教えてください。

[782: 契約済みさん]

体験宿泊してみれば？
百聞は一見にしかず。

[783: 契約済みさん]

ヘーベルハウスの快適性能は残念ながらかなり出遅れています。
体験宿泊のような一泊程度では到底分かりませんよ。

積水と旭化成の比較なら積水にしたほうが絶対に良いと思いますが
在来のような古い住み心地がお好きであれば旭化成も捨てたもんじゃありません。

畳なんかぐっしょり濡れて一撃でかびだらけ。

[784: 物件比較中さん]

ってか、他のHMはダメなの？ハイムとかパナとか。
よっぽど耐震性も快適性も備えてると思うけど。

[785: 匿名さん]

快適性能を重視するならヘーベルはないよ
悪く言えば
暑さ寒さを我慢して長く住む家がヘーベルです

快適性能なら木造でしょうね
夏場は顕著に違いが出ます
鉄骨はホント暑いです
冷暖房器具の問題ではないですよ

[786: ご近所さん]

それじゃ、何でHHを選ぶの？

[787: ビギナーさん]

てか免震ヘーベルがラインナップされましたね。
制震をもってしても強く揺れるということがメーカーによって証明されたようです。

ヘーベルマニアならこれしか選択肢はありません。

地震と遭遇したお客さんは逃げていってしまいます。

[788: 契約済みさん]

>>783=785=787
今日も頑張ってるね〜。

陸屋根や勾配天井直下の南or西部屋、もしくはトップハットの中でもなければ、
夏の暑さは問題ないと思うけど。

ただ、畳のカビの話は良く聞くね。

＞てか免震ヘーベルがラインナップされましたね。

免震は以前からあるのに、今更どうしたの？

＞制震をもってしても強く揺れるということがメーカーによって証明されたようです。

意味不明。高校時代、数学の証明問題、苦手だったでしょ？
コストや目的が違うのに、標準の制震とオプションの免震を比較してどうするの？

[790: 契約済みさん]

>コストや目的が違うのに、標準の制震とオプションの免震を比較してどうするの？

コストも目的も同じだと思いますが

コスト→良い品質のものがよりやすく作れることが万物の終着駅だと思って作っていると思いますが
目的→地震からの被害を食い止めることが目的だと思いますが。

制震も免震も違うのは"考え方"だと思いますね。
しかも制震は不要な構造もあるので制震は無用の長物にもなり兼ねない・・・
そんなものが標準なんです。標準でつけないとおっかないんです。

【管理担当です。テキストの一部を変更しました。】

[791: 匿名さん]

＞＞789

ブログ荒らしは立ち去れ

[792: ビギナーさん]

>>791

ブログって　？？（苦笑）

[793: 入居済み住民さん]

他社比較するのでヘーベル冷やかしに行ったんだけどパルコンで考えてるって営業に言ったら
「あそこまで強くある必要があるんですか？」
と言っていた。
ヘーベルは軽くだめでしょ???

[795: 匿名さん]

ヘーベルハウスのTVCMは好きになれないなー
たまになら良いけど
何回も見ると飽きる

家は良い家作るよね
お洒落じゃないけどね

[796: 入居予定さん]

確かに飽きる。
もう少しどうか出来なかったのかな？
営業の方にも同じ事を言いましたよ。
家は別として、CMはあったかハイムの方がインパクトありますよね。

[797: 物件比較中さん]

>家は別として、CMはあったかハイムの方がインパクトありますよね。

大丈夫です。そんな心配しなくても
→家もCMもあったかハイムの方がインパクトありますよね。

で正しいです。

[798: 契約済みさん]

＞ヘーベルハウスのTVCMは好きになれないなー
たまになら良いけど
何回も見ると飽きる

って。ハイムと比べると決していいとは言えないけど、ＣＭコストとかを考えるとＨＨの方がいいと思います。
ＣＭコスト・パンフレット・展示場維持費なんかももちろん価格に含まれているわけですから。
それを考えるとＣＭに有名人を出して多額の契約費とインパクトを狙うよりも、より身近に感じる一般人を出してコストを抑えて親近感を出すやりかたのほうが会社としての考えはいいと思います。

それでもＨＨは安くないのでなんとも言えませんが、そんなに叩くこともないかと・・・

[799: 大手企業サラリーマンさん]

798さん

あなたの個人的見解はそれでいいでしょう。
実際には、費用が高くても効果が上がる方を
選ばないと意味は無いのですよ。
素人の見解話しても意味がないです。
言ってしまえば、大半の人はHHのCMをみて
気だるさを感じるかもしれません。特に若い世代は。

マーケティングチームが、専門会社に依頼して
データを基に判断して投資しているのです。

HHのCMは、CMとしての差別化を計ろうとした結果、
あんな感じになってしまったのです。

[800: 入居済み住民さん]

＞７９９さん

そんなにＣＭのことで真剣にならなくても・・・（笑）

ＨＨもだんだんネタが尽きてきましたね〜〜〜。
知り合いで、いろんなＨＭを渡り歩いて今銀行の営業をいている人が言っていました。
どのＨＭも施主がしっかりしていれば大抵いい家が建つと。
でもＨＨとセキスイハウスはその中でもいいと言っていました。
ＨＨでも施主のセンスが良ければお洒落な家が建ちます。
実際、展示場はカッコいいでしょ？
あれはインテリアアドバイザーと設計のセンスです。
こだわりがあって、それをうまく伝えられた人はＨＨでもかなりお洒落な家が建っています。
お客さんの家はお客さんの要望でしか建てられないので
自分のセンスがないからって、ＨＨを悪く言うのはやめましょう。

[801: 匿名さん]

HHでお洒落な家を建てたい人はいないでしょ
だって、ひと目でHHとわかる家ばかりで
それ以外は建てられませんからね

あと、内外装にしても選択肢が少なすぎて
玄関ドアを見ただけで
「ランク下げたな」とかわかっちゃいますからね
IAとの打ち合わせの時間も短すぎますよね
インテリア打ち合わせで最低10回位はやると思っていました・・・。

でも、HHは丈夫で長持ちだから選んだんです

[802: 契約済みさん]

私はインテリアアドバイザーの打ち合わせを５回しました。
設計さんも毎回ではないですが、後半はほとんど打ち合わせに参加してもらいました。
ＨＨはたしかにカタログでの選択肢も少ないし、インテリアアドバイザーとの打ち合わせも基本的に１〜２回程度みたいですが、それは施主次第でどうにでもなると思います。
実際私は納得できなかったので、納得できるまで付き合って貰いました。
なので、妥協してこんなもんか・・・って思わずどんどん言ってやってもらっていいと思います。
それだけのお金も出しているわけですから！！
私はかなり特注でやってもらいました。
玄関ドアも他のものを付けることができます。（もちろんお金はかかりますが・・）
でもコスト面もあるので、コストをかけずにそうやってお洒落にするかが大事です。
私はいろいろ調べたりしましたが、そうでなくても設計さんにどんな家にしたいか、どこをこだわりたいかを伝えて、宿題にみたいな感じで考えてもらえばいいと思います。（平行してそれにかかるコストも）
あとは施主がそれを選択したり、もっとこうしたいとか・・・
そこまでやらないとどこで建てても一緒！！
外観は一目でＨＨだとわかりますが、それも踏まえて契約したわけでしょ？
外観も自分達でどうにでもかっこよくできます。
洋風とかは無理ですが、（それも最初からわかるでしょ？）好きな外観の写真を持っていくとか、いろいろ方法はあります。

[803: 入居予定さん]

みんななにをお洒落だと感じてるの？？
こてこての洋風？シンプルモダン？？和風？？
ＨＨはシンプルな外観が売りなのでそれが好きな人だけ建てればいいでしょ？

ＨＨで自分の個性を出したい、お洒落にしたいなら、ホームページのヘーベルハウス渋谷デザインオフィスを少しのぞいてみましょ〜。

ＨＨでもこ〜んなにお洒落で素敵な家が建ちます。
（カタログに載っているものばかりです）
いろんな工夫や参考になると思います。
これから建てられる方、みてみてくださ〜い☆

[804: ご近所さん]

まあ自分がお洒落だと思って満足していれば
それでOKなんですよね
一般的にHHがダサいイメージであることはぬぐいきれませんが
それは一般的な話で、個々で価値観は違いますからね
個性を出したい人は建築家に頼むだろうし

[805: 匿名さん]

も〜チョット、デザインが良ければ買い。

[806: 匿名さん]

ウチの近所に大手ＨＭがとても個性的な家を建てましたよ。
赤白の横シマがあって、まことちゃんハウスって呼ばれてます。

[807: ホント？]

まこっちゃんはうすってHHだったんだ！知らなかったー！

[808: 匿名さん]

まことちゃんハウスは住友林業です。

[809: 検討中]

ファインヘーベルがホームページで発表されましたが、どうなんでしょう？

やっぱり坪単価は上がってしまうのでしょうか？

[810: 購入検討中さん]

あがるらしい。坪２万くらいアップとのウワサ。

[811: ファインヘーベル]

ファインヘーベルハウスって、本当に坪２万アップ？

今のタイミングで契約済み、細かい打ち合わせ中なので、
本当にそれだけならファインヘーベル対応してもらいたいなぁ。
０９年以降は全ラインナップに次世代対応していくということだから、
今の内容のままで建てたら、建てた瞬間から古びて見えるというのは痛いところだよなぁ。

でも、恐らくもっと高いんじゃないのかな？とも思えるし、
そうなると、手がでない・・・。


担当に聞いてみよう。

[812: 購入検討中さん]

ただ，断熱材が厚くなる分壁が外側に出るので，建築面積が増加するはず。
ケンペイ率等がギリギリだと，室内面積に影響が出ると思う。
余裕があったとしても，面積は広がるはず。
だから，坪単価アップと建築面積アップの相乗効果になる？
かもしれません。

[813: 契約済みさん]

階段下半地下収納を採用された方，いらっしゃいますでしょうか？
確認しましたら，床部分は土間状態とのことでした。
湿気等は大丈夫なのでしょうか？
プランでは換気扇（排風扇）がついておりますが，これで十分なのでしょうか？

[814: 物件比較中さん]

先週へーベルハウスで私の土地のプランニングお願いしたのですがその
できたプランニング用紙は家族みんなで比較検討したいので持って帰ることできるのでしょうか？
それともモデルハウスから持ち出し厳禁なのでしょうか？
宜しくお願いいたします。

[815: 物件比較中さん]

持ち帰れるでしょ！　検討したいとも言わずとも・・・
コピーしてくれますよ。

[816: 物件比較中さん]

ありがとうございます。コピーもらいたいと思います。
投稿みていますと高そうですね。無理だろうな〜

[817: 匿名はん]

高いなりの価値感があればいいのですけどね。もともと安いものを色々な付加価値で高苦しているところに違和感がある。タ○見たいに安物なんだから安い、これなら納得できるけどな。(建てないけど）へー○ルに＠８０だすなら他に金使うな。

[818: 購入検討中さん]

確かに価値観に疑問がのこりますね。２０年もすれば壁のメンテナンス必要みたいですし建ててからすぐに貯金していかないとダメですね。せめて壁の対応年数がメンテフリーで長ければ魅力あったのですが残念です。

[819: 匿名さん]

ALCを壁の断熱に使ってしまったことが最大の欠点だよね。
耐用年数が短いのにサイディングみたいに交換できないのはかなり痛い。
いくら良い塗装したとしても所詮塗装だからねまゆつばだよ。

[820: 入居済み住民さん]

>>818
壁の塗装メンテナンスは30年ですよ。

[821: 購入検討中さん]

入居済み住人さまありがとうございます。３０年なんですね。
調べているとへーベルの営業さんで対応年数の言い方もまちまちみたいです。
建っている都道府県の気象条件にも影響するのでしょうね。
大変いい壁だと思いますが私もNO８１９の匿名さまの言うことに賛同できます。
お金持ちの方の家ですね。

[822: 購入検討中さん]

ヘーベルハウスの展示場に行くと、ALCを使っているから固いとか、耐火性があるとか、やたら丈夫な建物（長期間居住可能）であるとのPRばかりで、居住性、使い勝手のよさとかの訴求がイマイチでした。

[823: 匿名さん]

ALCはとてももろい素材。壁として使うばあいは荷重をかけることができないのでフレームと密着できません。
つまり地震や荷重をフレームで持たさなければならないんです。あの鉄骨は強さのためのものではなく必要強度を確保するためのものです。
同じ性能の鉄骨を使うパナホームはくたいが軽いのではるかに有利ですね。
しかもヘーベルは発砲させることにより酸性質になるので劣化が早いんです。
このくらいのこと大学卒業レベルならすぐ気付くんですが営業イメージが良いんでしょうね。かつてのAUって感じなのかな。

[824: どうでもいいけど。]

大学卒業レベル程度だから上のようなご理解なんでしょうかね。
文系ですかね。
勝手に発砲しておいてください。
いちいち理論的な裏付けをするまでもないね。

フレームと密着させないことによる免震性能。
鉄骨の設計強度がどれほどなら、吊り下げた構造材の負荷を考えても余りあるかどうかという計算。
ヘーベル版の表面構造を理解できていない故の勝手な思いこみ。
単純コンクリートが多孔質であるなら酸化もされようが。

反論されるような反論は期待してないからね。

では、どうぞ！

[825: 検討してますが]

ヘーベルハウスは回り階段の下にトイレの設置は構造上無理なんでしょうか？営業さんが言ってましたが…

[826: 匿名さん]

単に吊り下げただけじゃ免震になりません。本当にそうなら制震デバイスを標準になんかしません。
ヘーベルは標準にしなければならない理由があり、またそのほうが値段も上げやすいし、それだけで大抵の素人を「すげー」って思わせることもできます。
事実大抵のヘーベルブログでは制震とALCがきっかけになってると記されてます。

大地震のときに壁が脱落するのも、そうしないとフレームが修復不能になってしまうからです。

結局断熱以外何の役にも立たない材料なので他大手は使わないわけで、これこそがその証なわけです。
ヘーベルがよくやるバーナー実験ですが、あれを真面目に聞くとあたかもサイディングの家は燃えてしまうようなニュアンスで説明しますが、実際は通気層を設け、1時間耐火を確保できるクリアランスにするため、炭化すらせず、殆どの場合で交換で済んでしまうため、交換できた方がかえって良いケースになるわけです。
車もそうですが、時代の流れにそってフレーム構造からモノコックに、重量は軽くなり、高性能が安く手に入る訳です。

ものは考え方ですが、ALCを使った家は大手では旭化成1社であることが、業界の結論なわけです。

これに対する反論は不要です。

[827: 設備屋]

ALCって、そんなに固くないよね。ドライバーで突けば軽く穴開くし手でも削れるしね。

[828: 通りすがり]

828さんは言い逃げの感が強いと思った。どうでもいいですけど。

家は知りませんが、クルマはどんどん重くなっていますよ。
衝突を吸収するための構造であるとか、様々な安全デバイスの上乗せであるとかも重量増の要因ではありますけど、結局衝突したときに構造材が多くて重い方が単純に丈夫だということですよね。

[829: 匿名さん]

車は頑丈にすれば重くなります。でも制動距離は長くなります。
家も重くなれば揺れに対して慣性の力が大きくなりますから駆体のダメージが大きくなります。
だからALCを脱落させて軽くして駆体を守る必要があるのです。

[830: 通りすがり]

安全装備を充実させながら重量は押さえているので軽くなっている、若しくは重くしないような努力をしてると思います。
なるほど、826さんの読みは深いと思います。

[831: 匿名さん]

うーん。重い車は早く走ることもできなければ雪道も苦手。
バランスが悪い飛行機は空を飛べない

力学で考察するとヘーベルはクラシックな建物なんだね。てか営業はこんなこと一言も言ってくれないぞ。