旭化成のヘーベルハウスはどうですか。

[銘木小僧]

へーベルハウスは、軽量気泡コンクリートが吸湿して住み心地が良くないと聞きました。住んでる人がいたら教えてください。

[621: 匿名さん]

１階ガレージ、主寝室
２階ＬＤＫ一部吹き抜け、風呂洗面
３階個室
構成としてはこんな感じで、オール電化なんですが暖房で悩んでます。
ヘーベルで建てた方のアドバイスをいただければ。

[622: 契約済みさん]

>鉄骨のメーカーの中ではへーベルは断熱性能も優秀ですが
ここって笑うところか？？

[623: 購入検討中さん]

619さんへ

私も、PAOで見積もりを取ってもらいました。
間取り、トップハット等々で違ってくるかもしれませんが、もう少し
安かったです。坪60万前半でした。
他社にも、見積もりを取ってもらえば、落ちますよ、多分。

オール電化にすると、風呂に洗濯乾燥は無理らしいです。
可能だけど、8時間かかるし、能力は極めて低いらしいです。

[624: 契約済みさん]

ＨＨ　ＰＡＯ（ＴＯＰハットあり）　初回見積もり（本体価格のみ ＯＰ無）¥29,000千円弱
建坪４２ちょっと　４ＬＤＫの間取り　

・・・って、ヘーベルにしては安いんじゃないかな。ただし、窓の数とかベランダの広さで値段ってかわるからなぁ・・・変更契約でどこまで値引きできるかだね。

[625: 購入検討中さん]

ヘーベルハウスで　延床４０坪　２階建て　でプランを検討しています。
最初の話では　本体価格(消費税抜き)のみで２，６００〜２，８００万円という話でした。
が、２回目の打ち合わせで、２階の屋根にルーフバルコニーを作りたいといったところ、追加で２５０万円、さらに仕上材(タイル等）を敷く場合には＋１００万円程度かかりますと言われました。
結局、話の最後の方では以下のような提示を受けました。

【建築費用】…３，２８６万円
　(内訳）本体価格(消費税抜き)：３，０５０万円
　　 別途工事費(給排水、電気、ガス)：８０万円
　　 消費税：１５６万円

【諸費用】…５０万円
　　設計図書作成費用等：５０万円

【その他諸費用】…４００万円
　　(内訳)登記費用：３０万円
　　　　　古家解体工事費：１００万円
　　　　　空調・照明・カーテン代：１００万円
　　　　　外構工事費：１５０万円
　　　　　火災保険料：２０万円

【総額】…３，７３６万円

営業マン曰く、「パーツについてはいいものをお選びになられる方とお見受けしましたし、契約後の追加費用がないように織り込むとこれぐらいになります。」とのこと。
私としては別に標準装備で十分なので勝手に決め付けるな！と思い若干興ざめ中でもあります。

価格のレベル感についてご契約、ご購入された皆様の感想等をお聞かせ願えますと非常に助かります。

私の感想としては冗談かと思うくらい高いな〜という印象ですが、ヘーベルはこんなに高級なのでしょうか？ふっかけなしで実際もこの程度というのであれば予算総額込み込みで３，３００万円（死守)の身ですので選択肢から除こうと思っています。

[626: 契約済み]

安いと思います。我が家は52坪で解体・外構・オール電化で4900万でした。今打ち合わせ中ですが色々増えて5000万超えてます。

[627: 契約済みさん]

No.625 さんへ
現在施工中のものです。

ヘーベルハウスで　延床４０坪　２階建て　でプランを検討しています。
→私とまったく同じです。

最初の話では　本体価格(消費税抜き)のみで２，６００〜２，８００万円という話でした。
→私は2400万円くらいと言われました。

価格のレベル感についてご契約、ご購入された皆様の感想等をお聞かせ願えますと非常に助かります。
→契約しましたが、旭化成の価格は非常に高く感じます。物が良いから高いんです、って営業マン
　は言いますよね。確かに私のところでは、基礎工事は確かに丁寧にしてくださってます。工事人
　もレベル高いです（仕事が建築関係なのですが、その現場と比較しての話です）。
　ただ、いくらなんでもそこまで上乗せしますか？利益取りますか？っていうくらい何でもかんで　もが高いです。細かいことを言えばコンセント1個から壁紙クロスの単価、便座の値段まで。契約する　までなんども怒りを通り越した笑いが起こりましたよ。


私の感想としては冗談かと思うくらい高いな〜という印象ですが、ヘーベルはこんなに高級なのでしょうか？ふっかけなしで実際もこの程度というのであれば予算総額込み込みで３，３００万円（死守)の身ですので選択肢から除こうと思っています。
→3300万円死守は大丈夫だと思います。施主支給や競合他社の使い方次第です。あと、私は施主支　給を徹底的に増やして最高4000万円を超えた見積もりを2800万円以下に抑えました。

まぁ、工夫次第です。40坪で3300万円ならまだまだこれから削れます^^

[628: 契約済みさん]

No.625 さんへ
現在施工中のものです。諸費用とその他諸費用は除いて本体だけの話ですが・・・。

ヘーベルハウスで　延床４０坪　２階建て　でプランを検討しています。
→私とまったく同じです。

最初の話では　本体価格(消費税抜き)のみで２，６００〜２，８００万円という話でした。
→私は家本体だけでで2400万円くらいと言われました。

価格のレベル感についてご契約、ご購入された皆様の感想等をお聞かせ願えますと非常に助かります。
→契約しましたが、旭化成の価格は非常に高く感じます。物が良いから高いんです、って営業マン
　は言いますよね。確かに私のところでは、基礎工事は確かに丁寧にしてくださってます。工事人
　もレベル高いです（仕事が建築関係なのですが、その現場と比較しての話です）。
　ただ、いくらなんでもそこまで上乗せしますか？利益取りますか？っていうくらい何でもかんで　もが高いです。細かいことを言えばコンセント1個から壁紙クロスの単価、便座の値段まで。契約する　までなんども怒りを通り越した笑いが起こりましたよ。


私の感想としては冗談かと思うくらい高いな〜という印象ですが、ヘーベルはこんなに高級なのでしょうか？ふっかけなしで実際もこの程度というのであれば予算総額込み込みで３，３００万円（死守)の身ですので選択肢から除こうと思っています。
→3300万円死守は大丈夫だと思います。施主支給や競合他社の使い方次第です。あと、私は施主支　給を徹底的に増やしてプラン変更して妥協できるところをさがして、最高4000万円を超えた見積
　もりを2800万円以下に抑えました。

まぁ、工夫次第です。40坪で3300万円ならまだまだこれから削れます^^

[629: 購入検討中さん]

Ｎｏ．６２６さま

早速のレスありがとうございます。
５２坪　５０００万円超とはすごいですね。建売であればもう少しで土地付きが買えそうな値段ですね。
４０坪以上でも本体価格は坪単価８０〜９０万は当たり前！ということですかね。

Ｎｏ．６２７さま

早速のレスありがとうございます。
４，０００万→２，８００万すごいですね！
交渉を重ね、自ら動くことをいとわなければ削減余地はあるということでしょうか。
ただ労力を想像すると正直萎えてきます。。。
また、今の営業マンの姿勢も疑問がのこるところです。

他社も含めて再検討したいと思います。

[630: 626]

私は知り合いがヘーベルに出入りしていてヘーベルをベタ誉めでしたし積水ハウスの営業マン・手法が信用出来ずヘーベルにしましたが…高いです。1階シャッターを手動→電動にするのに1箇所＋37000円と。少し前にミサワで建てた知り合いは＋8000円だったそうです。私もエアコン・外構等施主支給にして金額落としたいです。

[631: 入居予定さん]

37000円をけちる位なら、ヘーベルやめればいいのに。
他のＨＭなら1000万くらい浮きますよ。

[632: 購入検討中さん]

パナホームはシャッターを手動から電動に変ええるだけで一ヶ所+10万円ですよ・・・。

[633: 購入検討中さん]

1箇所につき数万円という変更の積み上げが最終的には大きな金額差となっていくのでしょうか。

契約時に標準装備ベースでかなりがんばって値切って契約後の変更を積み上げられていく金額にヒリヒリする方法と契約時にある程度グレードアップしたもので見積もってもらい少々値切り、契約後はグレードダウンして金額を落とす方法があるように思いますが、私としては後者の法が精神的に楽かなと思います(当たり前か。。。)。
まあ、後者でも契約金額がドン引きするくらい高い場合には、ヘーベルさん、ご縁がなかったということで、となりそうですが。
一度、どこまで高額になれるのか試してみようと思います。

[634: 契約済みさん]

No.633さん

1箇所につき数万円という変更の積み上げが最終的には大きな金額差となっていくのでしょうか。
→そのとおりだと思います。値段の落とし方は色々あるかと思いますが、私の場合、最初の契約時に設備を標準より高級にして徹底的に％を求めました。（高額物件になるので％も出やすい）

で、後の変更契約時に設備一つ一つを本来必要なグレードまで落とせるか吟味したり、施主支給を増やしていって金額を落としました。シャッターを1つ電動にするかどうかだけで37000円も違ってくるわけですから、設備はじっく吟味したほうが良いですよ。

それから、解体や外構、水道工事なんかも他で信用できる業者さんを探したほうがきっと安いと思いますよ。ヘーベルさんは営業さんも言ってましたが、かんなり経費を上乗せされますので^^

[635: 申込予定さん]

今月末までの申し込みを迫られている者です。
延べ床４２坪　２階建　トップハット無し　２世帯住宅（玄関・水周り別）

予算をなんとか抑えようとして、特に贅沢なオプションはつけていない、というより
むしろドア・サッシ等建具や水回りの仕様は標準より抑えているつもりなんですが、

本体価格（消費税含まず）３，３００万円

の見積もりが出ています。

ある程度値引きは提示されていますが、これが値引きか疑問があります。
しまっていた一か月前の見積書を確認すると４４坪で３，３００万円でした！
（それ以降にグレードは上げていません。）


現に値引き後の総費用で４，２００万超なので、へーベル２世帯の平均総費用：坪１００万を
超えています。
皆さんのコメントを見ているとかなり割高な印象がありますが、いかがでしょうか？
数字の調整をされている気がするのですが、そんなことはありえないでしょうか？

[636: サラリーマンさん]

no,619です

坪４０程度の上物だけでも、皆さんの書き込み見る限り『単価差』が出ている気が。。。
本来なら、初回見積もり時の標準仕様品なら、本体価格でそんな『坪単価差』はあってはならない物だと思うのですが、住宅業界の価格つけ方ってこんな雰囲気なんでしょうか？
交渉で腕を見せられる方々は安く、そうでない方々がその『穴埋め』に使われているような・・
営業さんも、『高いからいい！！』・・・って言ってますが、当たり前の事を堂々と言える・言わせている会社の体質、少々気になりました。
ベンツやレクサスのショールームで見受けられる、『お客を選ぶ』的な・・・

ＨＨ、いいんですが固執しないで他と本格的に比較したいと思いました。

同じ金額出すとして、他の鉄骨メーカーと比較、又は木造ならどんだけの物が可能か！？等等
ＨＨ・ＳＨ・木造ＨＭ・地場優良工務店　多くて４社
熟慮に熟慮を重ねます。

[637: 契約済みさん]

No.635さん

本体価格の話しかできませんが。。。3300万円なら消費税込みで3465万円ですね。
二世帯は確かに高くつきます。玄関もキッチンも2つあるみたいですし。。。。ただ、坪で82.5万円って言うのは少し高いですね。。。

ちなみに本体価格の割引は％でしたか？それから、見積書の計算間違いはありませんでしたか？詳細を確認されましたか？私の場合、ダブった項目が間違えて記載されていたことがありました。（もちろんカットしました）

後は値段を落とす手法として、今月末まで申し込みが可能なら今月の31日まで粘ることです。もちろん競合他社がいれば活用すべきです。変更契約ならば「この金額なら判は押せない。○○円なら押せる」と強く出てみてもいいはずです。

[638: 626]

皆様の色々なご意見が聞けて嬉しいです。基礎や造りに惹かれヘーベルにしました。設備やキッチンなどかなり高めで設定してこれ以上上がる余地がないとの営業の言葉に安心して契約しましたが…電動シャッター数ヵ所で17万、畳を変えて15万と積もり積もって＋140万で施主調達を検討中です。ちなみに割引は4.99%でした。

[639: 申込予定さん]

Ｎｏ６３７さん

値引きは５％です。
まだまだ値切るつもりですが、ベースの金額に疑問があると落としどころに戸惑います。。

見積書もすべて確認できていませんが、以前に指定した仕様と全然違うものが記載されており、
対応が悪い感が否めません。
コスト面での修正かもしれませんが、変更した旨聞いてませんし、そんなに叩いて今の金額というのは高すぎると思います。

紹介ルートでの検討だったので、競合はつけていません。
話の経緯から勝手に金持っていると思われているかもしれません。（実際は死活問題なのに…）

この見積もりなら１０％くらい引いてくれないと…。
無理ですかね。。

[640: もうすぐ完成]

№６３９さん
　我が家も当初６００千円／坪ぐらいで建てられると思っていましたがまったく大間違いでした。建坪４０坪で２４，０００千円の総予算が、古家の解体、地盤改良、外構、こだわりの住設（キッチン、浴室）とあれもこれもと加えていったら、ななんと総額４０百万円超。（しかも値引き後）
　もっとも、ヘーベルと同時に話を進めていったＳハウスも同程度の金額となりました。（Ｓハウスのほうが住宅設備、太陽光パネルと設備はワンランク上でした）
　要はどのハウスメーカーでも自分たちの希望をあれこれと加えると価格はほぼ同じになるようです。
　マイホームの夢は無惨にしぼんできたのですが、ヘーベルの営業担当に初めて支払い可能額を伝え（３５百万円）を伝え、その予算でどのような仕様、家となるかを提案してもらいました。結果は当初より大分しょぼい家となりそうですが、まあ納得できる水準をかろうじて維持できたかなと思っています。
　最終的には予算告げと仕様とを調整してはどうでしょうか。
　住宅設備は後日のリフォームで自分仕様にグレードアップはできますが、建物の基礎、躯体はいじりようがありません。

[641: 匿名はん]

＞640
金額の単位を統一してもらわないと読みにくくってかなわんがな

[642: 契約済みさん]

No.638さん
基礎や造りに惹かれヘーベルにしました。
→私もHHにした理由は同じです。他の方も書いておられるように設備はあとからリフォームもできますが、基礎や躯体はなかなかそうはいきません。ここは安心を買う意味でも仕方ない。だから他メーカーと比較して選択肢も少なく、割高な内装や設備ですがHHで契約しました。


No.639さん
紹介ルートでの検討だったので、競合はつけていません。
→競合は紹介であろうと絶対に必要ですよ。ちなみにHHが本気になる相手はSハウスだと聞きます。同じくSハウスもHHだと本気になるようです。紹介だから契約しなければならない理由もないですし、私も紹介された営業マンの方でしたが競合していただきました。

対応が悪い感が否めません。
→少し厳しいですが、営業所と営業マンを変えるのも1つの手かと思います。私も最初の営業マンがあまりに合わない数字を出してきて話の進展がないので、他府県の営業マンを紹介してもらいました。その上で競合していただいたんですよ。

割引の件ですが、9％がひとつの目標かと思います。これは建物本体価格の9％ですが、ここまでの数字なら時々聞きますよ。10％超はあんまり聞きませんが・・・。4〜5％以上の値引きが難しいようならIHとかプラズマTVをつけてもらうように交渉するのも手ですね。

[643: 申込予定さん]

Ｎｏ６４０さん
Ｎｏ６４２さん

大変参考になります！

私も側だけ作ってもらって、屋内も庭もＤＩＹで少しづつと考えておりました。。

月末までめいっぱい使ってしぶとく交渉しようと思います。
週末に競合もほのめかすつもりです。

有難うございました。

[644: 申込予定さん]

質問させてください。
その他特殊工事費の「残土・客土」は必要な金額なのでしょうか？
斜度の無い地形ですし、建て替えで地盤改良の必要も無いので、特に必要無い気がするんですが・・・。
さらに「安全対策費」は他メーカーは本体価格に含まれているとのことですが、ヘーベルでは払わないといけないんでしょうか？

[645: 契約済みさん]

私は値引きが3%でしたが、色々サービスしてもらいました。
建築材料なんかが値上がりしてるのに、9%も値引きできるのでしょうか？

[646: ごろにゃん]

ヘーベルハウスの火災保険について教えてください。

ヘーベルハウスには火災保険の必要がないような気がするのでですが
今回、金融機関からの借入がないので火災保険が必須でないので迷っています。
皆さんどうされていますか。

実際の火災でどれくらいの費用がかかるか想像できないのですが
自己出火なら内装のリホーム程度、隣が出火しても外壁再塗装などで
500万ぐらいの出費じゃないかと見積もっています。
これくらいならあえて保険を掛けなくともと思うのですが。。。。
ご意見・アドバイスをよろしくお願いいたします。

[647: 購入検討中さん]

まえ、どっかのブログで火事で亡くなられて方の事が書かれてました
へーベルハウスだったんだけど、家の内からの火で全員亡くなられてとか

火災保険はやはり必要だと思います

[648: もうすぐ完成]

№６４６さん

　私も借り入れはなく、火災保険の加入条件はありませんが、ヘーベルの代理店で標準額（建築代金額）を加入しました。
６４７さんの言う通り、自分の家からの出火では如何ともしがたいですね。また、隣家の火災で、壁面に問題がなくても、窓から火をもらうことも有るそうです。
　鉄骨は火災にあうと熱による変形や、強度が極端に劣化し、全損となるケースもあるそうです。ヘーベルといえども火災で全損扱いとなった例はいくつか有ると言っておりました。（無施錠の窓から灯油をまかれ放火をされたとか）
　代理店については勤務先（金融機関）の関連会社を利用するつもりでしたが、被災時の損害認定（損害の程度の判断）はヘーベルに判断を委ねることになりますから、窓口を一本化したほうが保険金の支払いもスムーズでベターと考えたからです。（被災後の修復はヘーベルに頼むことになるでしょうから）
　火災保険料は決して安い物ではありませんが、災害はどんな形でやってくるか分かりませんから備えは怠りたくありませんね。（予算がきつければ最初は短期間の加入という方法もありますし）

[649: ブチ郎]

３月中に契約しないとモニター価格に適応せず、材料コストも上がるので。とのことで焦っています。他社メーカーのことを何も知らない状態なのですが決めてしまっていいのでしょうか？

[650: 匿名さん]

No.649 by ブチ郎さん

急いで契約してください。

[651: 契約済みさん]

＞ブチ郎さん

そんなの常套文句ですよ〜。

まずは、他社メーカとの比較をお勧めします。ヘーベル、やっぱ高いですし。
私はキャンティ構造のカーポートと耐火性が必要だと思いましたので、契約しました。

[652: 契約済みさん]

No.645さん

私は値引きが3%でしたが、色々サービスしてもらいました。
建築材料なんかが値上がりしてるのに、9%も値引きできるのでしょうか？

→値引き以外何もサービスありませんでしたが大丈夫でしたよ。HHは建築材料の値上がり分をしょっちゅう値上げしてるので、割引率に関係ないかもしれませんね。

No.649さん
３月中に契約しないとモニター価格に適応せず、材料コストも上がるので。とのことで焦っています。他社メーカーのことを何も知らない状態なのですが決めてしまっていいのでしょうか？

→それって、私も確認しましたよ。「モニターってどういう条件なんですか？」って。そしたら「いやー、特に何にもないんですよ。」って。2007年12月末、関西での話でした。
ただし、材料コストが上がるのは本当みたいです。2008年の1月にも上がって、3月にもあがるという話は聞きました。

[653: 匿名]

はじめまして。現在へーベルで検討中なんですが、屋根瓦について意見を伺いたく投稿しました。
現在セメント瓦になっているのですが、強度や色あせを考えると陶器瓦に変えた方がいいですか？
どちらの瓦でも下の防水シートがダメになれば瓦は乗せ変えと聞いたのですが…陶器瓦の方が防水シートがダメになりにくいとかあるんですか？

[654: 初心者]

先日HHの展示場でナショナルのシステムキッチンをみかけましたが展示場に
おいてあるものって標準なんですか？それともちょっとイイやつ置いてるんですか？

営業の方に聞きそびれちゃったので
購入されたかたや打ち合わせ段階のかたご存知なら教えてください☆

[655: 入居済み住民さん]

654さん
基本的にヘーベルカタログの中から選べる標準品を置いていることが多いですが、標準品でもグレードの高い(金額も高い)もののことが多いです。たまに特注品の時もあるので、営業に聞いてみた方がいいと思います。

[656: ごろにゃん]

№６４６さんならびに№６４７さん
書き込みありがとうございます。
やっぱり加入の方向で検討します。

[657: 初心者]

655入居済み住民さん
答えてくださりありがとうございました
結構すてきなシステムキッチンだったのであれが標準ならイイな♪と
思ってます！
今度展示場で確認してみます！

[658: 契約済みさん]

>>657さん

ヘーベルのキッチンは、サンウェーブ・ヤマハ・松下電工・ヘーベルオリジナルの
４社から選ぶ形になってます。「結構すてきなシステムキッチン」となると、恐らく
ヘーベルオリジナルタイプじゃないかなと…。４社の中では一番高くなりますが、
営業さん曰く、
「本当はもっと高い奴をヘーベル特価で安くしてますので、お買い得なんですがね」
とのことでした。他の３社との価格差を聞いてみて下さいね。

[659: 契約済みさん]

4月から値上げがあると契約した後で聞きました。
自分の担当の営業の方も3月に契約しました。

[660: 購入検討中さん]

4月から値上げしますから3月中に契約をと毎回言われてました。
31日の今日、前向きに検討しているが3月は無理と言ったら、
4月でも何とか頑張りますと言われた。
営業の人がいいの？どうよ？

[661: 匿名さん]

契約が取れたら別に良いって事でない？
できれば、早く契約取りたいって、その営業が言ってる様なものだよ。

[662: 契約済みさん]

はじめまして。ヘーベルハウスを建築中の者です。
ここの板を参考にさせていただいて、建物本体はなんとか納得の金額と仕様になり、現在は外構を検討中です。

そこで教えていただきたいのですが・・・・。
①ヘーベルに依頼すると外構も2〜3割高でしょうか？
　（それでもヘーベルに依頼するメリットって・・・なんでしょう？）

②当方関西ですがヘーベルに依頼しなくてもきっちりとした工事をしてくださる評判の良い業者さ
　んをご存知ないでしょうか？（大手HMの仕事を専門に請けてるとか・・）

建物本体は比較対象や情報もたくさんあるのですが、外構はなかなか情報が無くて困ってます。よろしくお願いいたします。

[663: 入居済み住民さん]

>>662さん

昨年ヘーベルハウスを建てました。
ヘーベルハウス経由の外構屋さんは、見積もりを比較すると確かに３割増ぐらいの値段でした。
結局よそに頼みました。

ヘーベルに頼むメリットは、
１、保証　万一、工事の際に水道管を損傷してしまうなどの事故があった時に、ヘーベルが責任を持ってくれる。
２、外構完成後に引き渡してもらえば、きれいな状態で住むことができる。
　　（うちは入居後にやってもらったものですから、雨が降ると庭がドロドロになってしまい、玄関が汚れて困りました）
このようなことではないかと思います。

関西ではないので業者についてはわかりません。ごめんなさい。

[664: 入居済み住民さん]

我が家はヘーベル以外の外構会社にお願いしました。
価格的にはやはり3割強の価格差でした。
（ただし、使っているものが一緒ではなく、可能な限り安く仕上げたので、一概に比較できませんが。）
メリットは保障関係、家とのバランスあたりでしょうか。
家屋引渡し後一月ほど入居まで余裕があったので、663さんのような問題はありませんでした。

当方、関西ですが、近くの業者に頼んだので、お勧め業者はちょっとわかりません。

[665: 契約済みさん]

No.663 さま

早速のお返事ありがとうございます。

やっぱり見積もりは3割増ですか・・・・ヘーベルはどうしてもここがネックになりますね・・。実際は外構の値引きはどうなんでしょうか？？本体価格の％を適用してもらえるのでしょうか？

「外構完成後に引き渡してもらえば、きれいな状態で住むことができる」なんですが、外構をヘーベルに頼まないと建物完成時点での引渡しですからねー・・これがまた痛い。外構無い状態で1ヶ月くらい住むのは防犯面から考えても辛いかな・・・。あと、保証は確かに重要ですね。やはりこれがメリットとしては大きいですね。

うーん、なんとか良い方法は無いものか・・・。

[666: やはり]

ヘーベルのほうが他でするより、長持ちするみたいです。同じ業者でもヘーベルでするときは施工方法はまったくちがうようです。業者の方に聞きました。やはり安心と保証ですね。

[667: 契約済みさん]

No.664さま

お返事ありがとうございます。
やはりヘーベルは価格が3割強違いますか・・・・これは皆様のお話でも私が受け取った見積もりでも同じですね。参考になります。

No.666さま
お返事ありがとうございます。
やはりヘーベルは高いだけあってそれなりに施工もきっちりとされているようですね。長く住む家ですから本体以外も長持ちして欲しいですね(^^)

3割増しの金額でヘーベルでいくか・・・・それ以外で施工するか・・・うーん・・。ヘーベルで3割値切ってみるのも手か・・・。悩ましい・・。

[668: 663]

値引きの件ですが、外構に関しては値引きの話は無かったような気がします。
値引きはあくまでも「本体価格」に対してではないでしょうか。

[669: 入居済み住民さん]

No.668 さま

お返事ありがとうございます。
そうなんですね・・・。外構は値引き無しとは・・・500万円近い見積もりをいただいてますのでここは少し交渉してみようと思います。

外構も金額にすれば結構なものですから・・・・。

[670: ごろにゃん]

No.662　様
私は外構は外部業者に頼みました。
理由は見積もり価格の差です。
ただ、結果的に外部業者に頼むことによって外構を考える時間が取れました。
へーベルは外構も含めて最終契約をしないと資材準備・着工しないので
本体で疲れきっているときに外構まで決定しなくて良かったと思います。
当座の見た目は悪いかもしれませんが、
実際に建った家を見てから考えた方が納得がいくと思います。
CGや平面図だけから全体像（近隣を含めて）イメージするのは困難ですし、
ましてや使い勝手は建たないとわかりません。