旭化成のヘーベルハウスはどうですか。

[銘木小僧]

へーベルハウスは、軽量気泡コンクリートが吸湿して住み心地が良くないと聞きました。住んでる人がいたら教えてください。

[421: 匿名さん]

時期的にも不謹慎な話だな。

[422: 仮契約済マン]

現在仮契約がすみました今後の不安が残っています。
3階建て見積もり価格4700万（家のみ70坪）（全てのフロアにトイレ、キッチン、風呂設置）
を予定していますが、壁や標準装備内容が非常にきになっています。
営業さんに聞いてもなんか騙されそうで・・・・
なんか坪単価も平均よりも少し安いし・・・・
誰かアドバイス頂けませんか？

[423: 仮契約済マン]

422追加です。
標準装備以外で、グレードがきめれる物ってどんな内容があるのかも教えて頂きたいです。宜しくお願い致します。
おおまかで結構です。

[424: 契約済みさん]

ヘーベルの標準品（浴室、キッチン、洗面所）は、どれを選んでもそんなに価格差はありません。標準品は意外と安いです。（インターネット価格ほどではありませんが）浴室、キッチンは、各メーカーの中の上ぐらいのレベルです。

なお、ヘーベルで価格を抑えるコツは、デザインブックに掲載されている標準品から選ぶことです。掲載以外のを選択すると特注品扱いとなり非常に高い金額となります。

[425: 購入検討中さん]

424さんありがとうございました。参考になりました。
424さんは契約済みですよね？
またいろいろ教えてくださいね

[426: 契約済みさん]

424です
追記
設備の仕様よりも、下記項目の金額が大きいので注意してください。
・地盤改良（地盤調査は済んでいますか？）
・外壁の目地（JJが最も高い）
・部屋数、延べ床（当然ですが躯体費用が最も大きい）
・外構（ヘーベルに依頼すると高いので、私は自分で手配しました）

[427: 購入検討中さん]

キュービックで検討していますが、屋根がフラットなので、夏２階がとっても暑くならないか心配です。光熱費が心配です。天井の断熱はネオマではなく、グラスウールと聞きました。
住まれている方に実体験として教えて頂きたく、よろしくお願いします。

[428: 匿名]

ハッキリ言って２階は暑いですので冷房は必須です。うちは夏の光熱費はかなりかかってしまい、それだけは誤算でした。

[429: 購入検討中さん]

屋根裏収納をつけようとしたところ、40万アップの見積もりがでました。掲示板では30万UPと書いていましたが、どうして高いのでしょうか？新大地で検討していまして、階段もつけやすいと思うのですが・・・。屋根裏収納付けた方教えてください。

[430: 購入検討中さん]

NO428さん、ご回答ありがとうございました。
慎重に検討してみます。（＾−＾）

[431: 仮契約済マン]

424さんありがとうございました。
私の土地は地盤が少し弱い為、補強工事が必要とされました、約180万
だそうです。外壁も標準仕様から選ぶ事にしました。外構もへーベルでは
なく、知り合いの業者に依頼するつもりです。
2階建てで建設された方に質問です。
ずばり、坪単価はいくら・・でしたでしょうか。
屋上使用や、外壁グレードなどいろいろ仕様はあるとおもいますが・・
現在３階建てで計画していましたが、坪単価が72万程の見積もりがでています。ちなみに３世帯住宅で、各階にキッチン・風呂・トイレ設置です。
参考までに皆様教えて下さい。

[432: 仮契約済みさん]

431さんへ
私も仮契約をしましたが、２階建てで坪70万くらいです。同じくらいですね。高いような気がしますが、これでも値引きをしてくれてるみたいです。
しかし、オプションサービスとかは一切なく、仮契約後は全く値引きやサービスはありません。他のメーカーさんは結構サービスしてくれているみたいですが・・・（友人の話）。へーベルはそんなものでしょうか？参考までにサービスとかはありましたか？

[433: 仮契約済マン]

432さんへ
サービスとしては基本的にはありませんでした。
しかし、キャーンペーンに乗っかり、-175万
値切り交渉にて-25万
が限界でしたよ。後は元々の見積もりの設備等がグレードが良い物
で見積もられていた為、グレードを下げたぐらいですね。
屋上使用もラセン階段にしたりとか・・・・・

[434: 購入検討中さん]

プロの補修屋さんにヘーベルって結露がスゴイって聞きましたけど、
住んでいる方本当はどうでしょうか？

また、フローリングは硬くて足が疲れませんか？

[435: 仮契約済みさん]

433さんへ
ありがとうございます。こちらはキャンペーン値引きは良くわかりませんが、２３万の値引きです。仮契約後は全然オプションもサービスがないのが残念です。他のハウスメーカーさんはすごいらしいので・・・。
うちの予算ではちょっと高いので、なんとか安くならないかと考えいます。

[436: 入居済み住民さん]

434さんへ
一冬越えましたが、結露は一度もありませんでしたよ。
普通に生活している分には、フローリングも足が疲れるということはありませんよ。

[437: 購入検討中さん]

結露がないなら安心ですね。
又、フローリングも固くないのですね。
実際に住んでいる方のご意見が聞けてよかったです。
ありがとうございます。

[438: ハウル]

昨日展示場に行ったら阪神並みの地震がきたら、へーベルは住むシェルターみたいなもんですから安全ですよ、って営業の人に言われたけど、そんな地震がきたら非難場所に行くよな普通・・・阪神地区の人はあの地震の時ずっと家ですごしたんでしょうか？？

[439: 購入検討中さん]

いくら建物が丈夫でも、地盤が壊れたら？
水道も電気もガスもとまってしまったら？

まったくの無傷ならよいけど、中途半端に頑丈だと、
余計に大変な気がするのだけど。。。。

まぁ、家族の安全が第一だから、それはそれで
何事にも変えられない値打ちだけどね。

[440: 匿名さん]

>>438
避難場所にみんなが行くわけではないですよ。
その地域の住人全てが収容できるけ無いでしょ。

家が大丈夫な人は家にいます。
水とかは蓄えが無いと、もらいに行ったり、それが困難な人は
避難所にいたりしますが。