旭化成のヘーベルハウスはどうですか。

[銘木小僧]

へーベルハウスは、軽量気泡コンクリートが吸湿して住み心地が良くないと聞きました。住んでる人がいたら教えてください。

[677: ごろにゃん]

うちは今、鉄骨、外壁、サッシまで入りました。
施工は堅実で丁寧で満足しています。
とくに印象的だったのは以下の２点です。
①基礎打ちのときのコンクリートが配送されてきたら、現場で配送毎に品質検査を実施
②鉄骨のボルト締めを誰がやったかわかるように、職人ごとにマーキングして作業管理をしている
旭化成ホームズの品質管理は実効性の伴ったものと感じました。

[678: 契約済みさん]

今インテリアの打ち合わせ前です。
間取りもほぼ決まっており、契約時より今のところ１５０万くらい増えました。（１坪プラス、そのほか設備の変更もしました）
吹き抜けのある、キュービックタイプです。４０坪で２６００万（カーテン＆照明＆エアコンなどの予算も込みで）は高いですか？
これプラス今ソーラーを入れたいと思っています。
旭化成で頼むと大体どのくらいですか？
割引はありますか？
へーベルでソーラーを乗せた方、教えてください（＞＜）
４０坪のほぼ総２階でめいいっぱい乗せて、年間光熱費０になりますか？？
ソーラーを乗せての利点と欠点を教えてください。

[679: ヘーベルハウス発電所]

№６７８さん
今年４月に新築、入居した者です。太陽光パネル約３．４キロ、ガス発電エコウィル併用住宅です。
太陽光パネルはヘーベルに依頼しました。発電実績はまだデータが不足しており経済的なメリットは充分把握できておりません。
　ヘーベルのソーラー発電は「京セラ」の「サムライ」が標準仕様のようです。
　正直申し上げてヘーベルの太陽光発電はセキスイハイム、積水ハウス、ダイワハウスに比して約２倍のコストがかかります。前記３社は太陽光パネルで利益を上げることを考えておらず、ほとんど施工原価に近い水準で提供しているようで、ヘーベルの姿勢とは異なります。同じ３．４キロワットでヘーベルは２，５００千円、他社は１，０００〜１，５００千円だったと記憶しております。これに「エコウィル」が約９００千円かかりました。
　発電実績は、「戸建質問」のサイトや太陽光発電のブログ等が詳しく記載されておりますが、正直、年間光熱費０は期待できないと思います。ましてや、設備投資の回収を考えたら経済的メリットは乏しいと思います。
　因みに５月の我が家の電気使用量は月間６９４キロワット。内発電実績は２８４キロワット、売却電力は１６３キロワット、購入電力２８５キロワット、自給率６９．４％でした。
　５月は日照時間が１年のうちで比較長い時期でこの結果です。
　ソーラーパネルの搭載は、あくまで「趣味」の世界であり。多少なりとも地球温暖化への家庭でできる社会貢献と考えた方が良いかと思います。

[680: 契約済みさん]

No.679さんへ
返答ありがとうございました。
契約前に太陽光に力を入れているセキスイハイムと迷いました。（セキスイハウスは時間的に見れなくて・・・）
でも家の作り的にへーベルハウスのほうがよかったので、決めました。
主人の気持ちは太陽光をぜったいのせたいと思っています。
でもへーベルハウスはほんとに太陽光も高いんですね（＞＜）
太陽光で電気代が浮くなら、私も入れたいと思っているのですが・・・（吹き抜けのある家なので、結構電気代はかかりそう・・）
でも、経済的メリットがあまりないようでは、考えなおさないといけませんね（＞＜）
実は担当さんもあまり勧めてきません。
初期投資＆メンテナンスの金額で考えてみます。
最悪、あとで他のメーカーさんに太陽光発電をつけてもらうのは、いいと思いますか？？
土台だけへーベルハウスでやってもらうっていうのは・・・
今お家の金額がけっこういってしまったので、経済的には、土台だけやってもらおうかな？って思っています。
どう思いますか？？
のちのち、お金を貯めてまたへーベルハウスに頼むと、今付けるよりも高いですよね？
趣味で付けるには、私たちにはかなり重いので、いろんな選択を考えています。
よかったらアドバイスをください。
お願いします。

[681: 申込予定さん]

いろんな建築ブログ見て回っていると
へーベルハウスはお決まりの変な玄関ドアにダイキンのショボエアコンつけている例が多いのだが
あれはほっとくと勝手にいれられてしまうのか？？どこのブログも「選んだ」って書いている割にこの組み合わせばかり見るんだよねー。
　ついでに言うと今時ありえない床（の色）とかダサい縁回し。よっぽど変形するんだろうけど
良い良いって言っているのは施主だけの気がするのだが、実際どうよ？

[682: 入居済み住民さん]

施主が満足しているなら十分でしょう。
ヘーベルスレッド釣り堀の釣れ具合はどうですか？

[683: ヘーベルハウス発電所]

№６８０さんへ
６月の光熱費が出ましたのでご参考まで。
前年同月の電気料金　１１，４６２円　本年（ソーラー設置済み）６，３６０円　東電への売電（１KWH 22円で試算）３，１０２円。実質の電気代は３，２５８円。前年実績対比８，２０４円の削減効果となりました。ただし、ガス発電のエコウィル併用のため、ガス料金が２７５９円増加となり、実質５，４４９円の節約となりました。たった１ヶ月のデータなので今後どうなるかは分かりませんが。
　太陽光発電の最大の効果は家庭内での省エネ意識が高まることです。常にモニターが家の消費電力を表示するため、無駄な電気を使用しないように心がけるようになりました。無駄な電灯の消しまくりはもとより、ダウンライトの白熱灯は極力使用を控え、ＴＶの視聴時間も大幅に減りました。その分、新しい家となったこともあり、家族との会話の時間が増加しライフスタイル自体が変化したようにも思います。
　我が家の建築に際してもヘーベルの営業担当はソーラーには積極的ではありませんでした。私が勝手に推察するに
　①ソーラーは他社比、価格が劣勢なので、他のハウスメーカーとの競合時に、建築価格上大幅に不利となる。
②ヘーベルの特徴は屋上ベランダ、ルーフバルコニーであり、ソーラーパネル設置スペースが確保しづらい。
　③比較的狭小な土地に施工するケースが多いため、十分なパネル搭載が困難（日照を含めて）。
ではないか思っております。それでも、最近では、ソーラーパネルキャンペーンを実施したり、多少変化の兆しも見えておりますが。
　当方でも建築後、改めてソーラーパネルの搭載工事を考えましたが、勢いのある内にやってしまおうと決断し、高いヘーベルのソーラー仕様となった次第です。

[684: 匿名さん]

電気代えらく高いですね…
北国でしょうか？まだ暖房が必要な…

でも北国にはヘーベルはないし…
二世帯ですか？

[685: 入居済み住民さん]

>>683氏
えらく高い電気代ですね。
我が家は、発電パネル等は無いですが、4000円程度ですよ。。。
当初、パネル載せることを考えましたが、元を取れないし、パネル生産のための
CO2排出考えるとマイナスになるので止めました。
ちなみに、同時に見積もりしていた、セキスイハイムでも計算しましたが、元は取れませんでした。

[686: 匿名さん]

パネル生産のために要した二酸化炭素なんて1年で回収出来るってのが常識なんですけど…
ペイバックタイムで調べて下さい。

[687: 契約済みさん]

今、建築中です。
ヘーベルハウスの建築は質が高いといっても色々ありますね。施主がしっかりしないとダメですね。

[688: 契約済みさん]

ＮＯ６８３さんへ

丁寧な回答ありがとうございます。
省エネ意識が高まるのはいいことですよね！
今のところ営業さんからのソーラーに関する回答がなにもでないので、今後どうするかはまだ検討中です。
金額が合えば現段階でやってもらうのが一番いいのですが・・・土台と配線だけはやってもらおうと思っています。
今のところオール電化+エコ給湯の家です。
ガス発電のエコウィルがよくわからないのですが、金額は同じようなものですよね？
本当にありがとうございました。
もうすぐ本契約なので、悔いがのこらないようにがんばります☆

[689: 購入検討中さん]

ヘーベルの場合，皆さんは床暖房入れていますか？
関東ですが，必要でしょうか？

あと，耐久性もよくわからないのですが・・・。詳しい方，教えてください。

[690: 入居済み住民さん]

関西（大阪市内）ですが入れていません。
耐久性は、我が家はまだ数年なので判らないです、
親戚が15年ほど前に建てていますが、壁塗装以外は何もしていないそうです。

[691: 購入経験者さん]

その壁塗装が高いからなぁ

[692: 入居済み住民さん]

>>691
建築見積もり時ちゃんと値段出してくれるので、高くても安心できるってのはありますね。
今は30年塗装なので、30年次に200万でしたっけ。

[693: 物件比較中さん]

塗装が２００万だと，他の大手HMより高いとは思うけど，３０年持つとすれば，トータルではあまり変わらないのでは？
そもそも，３０年って言うのがどの程度信用できるのか？ですが・・・
その３０年塗装って，保証期間ついているのかなぁ

[694: 入居済み住民さん]

塗装と屋上の遮水シートは30年、外壁と躯体と基礎は60年保障してくれます。
施工業者もかなりの自信でしたし、私もそう思いました。

[695: 物件比較中さん]

保証って、30年、60年メインテンスフリーではないでしょ？？

[696: 物件比較中さん]

結局、点検が無料ってだけで、３０年以内に瑕疵があった場合、コスト負担は誰がするの？って感じですね。