ヴェルデヴィータ柏の杜

[匿名さん]

結構大規模の179戸
http://www.kashiwa179.com/

所在地：千葉県柏市東柏１丁目855番1他（地番）
交通：ＪＲ常磐線・東武野田線「柏」駅徒歩25分、バス6分「刈込」バス停下車徒歩6分
売主：新日鉄興和不動産株式会社
　　　株式会社ＮＩＰＰＯ
施工：三菱地所ホーム、津田産業

【物件情報を追加しました　2013.1.17　管理担当】

[21: 匿名さん]

渋滞は時間帯にもよると思いますが、基本的に柏駅に向かう道路が片側一車線なので渋滞していることが多いです。
バスは時間通りに来ないことも多いので、通勤通学には不便なような気がします。
自転車を利用されている方が多いようです。

[22: 入居済み住民さん]

駅に向かう道は、雨の日に限り　朝7時20分～8時位は送迎の自家用車で渋滞混雑してますよ。覚悟してね

【一部テキストを削除しました。管理人】

[23: 友人が入居]

先月新居お披露目で招待されたので　私ともう一人の友達で行きました。
感想は。。気分を悪くされる方居ると思いますが正直に書きます。
まず思ったのが、立地が悪い！どなたかが　隔離された空間みたいと書かれてましたが
私も同じことを思いました。
行くまでにも混んでて時間かかりましたし、、それでもって　決して駅近ではない。
肝心の建物内。。。彼女に家の値段を聞いていたので、その割には。。と言った感じです。
場所が良いのなら納得ですが、しつこいようですが立地悪いと思うので、なんだか割高・・

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[24: icchi]

放射能の影響はどうなんでしょうか。子育て世代には深刻です。しかし値段が安いので魅力があります。ホットスポットの影響は南柏や流山付近で多いと聞いています。除染はすすんでいるのでしょうか。スーパーでも千葉や茨城産のものしかないので西の野菜を取り寄せていると友人から聞きました。
住んでからあちこちで数値が高いと聞いたらショックなので、もし住んでいる方がいらしたら意見を聞きたいです。

[25: 匿名]

放射能のことが気になるようでしたら、千葉県は避けたほうがよいのではないでしょうか？
『大丈夫ですよ。』とは誰も言えないと思います…。
数値は市のＨＰで公表されていますので、（周辺地域の数値など）ご自身でお調べになって判断されてください。）

ちなみに現在販売されている物件は、昨年の夏以降に完成した物件になります。

[26: 入居済み住民さん]

ここを買って失敗でした。居住者以外の方が犬の散歩道にしているようで、犬の糞がかなり落ちています。また、幼児を道路で遊ばせて平気な親は居るし、庭先でバーベキューをする非常識な居住者は居るし,朝早くからヒスッテリックに子供を叱る声はするしと,あまりいい住環境ではありません。ハッキリ言って残念な状況です。安い所にはそれなりの人しか住みません。

[27: 入居済み住民さん]

私は気に入っています。建物の風合いが街全体で統一されているので。
居住者も穏やかな方が多い気がします。（主観ですが）
道路は車通りが少なく（住居関係者または配達の車くらい）、小さなお子さんいる家庭は安心できる環境かと思います。
放射能の影響は室内については0.07μSv/h程度だったかと思います。問題ない数値です。
柏市街地への道は混んでいます。車で市街地に向かわなければ基本的には田舎道なので空いています。
駅までは自転車で15分というところでしょうか。

[28: 入居済み住民さん]

相変わらず平気でバーベキューを自宅の狭い庭で行い、子供を朝早くからヒスッテリックに叱る声が聞こえ、犬のウンチが道に転がっており住環境としてはイマイチです。住宅販売者は、これを見ても何も対応する気もないようです。私はハッキリ言って失敗でした。

[29: 入居済み住民さん]

大規模住宅なんだから色々な人がいると思います。細かい事を気にするなら、小規模～注文で住めばいいのに。駅からそこそここの距離なのに、隔離されてて特別な感じで静かで良い所だと思いますよ。早く街並みが完成してほしいものです。

[30: 入居済み住民さん]

街並みは綺麗だし、公園もあるし、営業の人も説明が細やかでわかりやすかった。
幹線道路が近い割には静かだし、周りの人も挨拶してたりして雰囲気も良かった。
全体的には満足してる！
でもバーベキューはやめて欲しいかなぁ。
いくら大規模っていっても家と家が近いから洗濯物に匂いつくと思う～。

[31: 物件比較中さん]

すいません、今検討中で見に行くか悩んでいるのですが、ポラスと比較して悩んでます。なんかポ○スは駐車場が一台だったり日当たりがいまいちだったりなのに値段が高め設定で納得できませんでした。こちらの良いところを知りたいです。よろしくお願いします。

[32: 買っちゃったさん]

先日契約しました。決めてはやはり町並みと値段と立地です。
歩きかバス一本でデパートのある駅に行けることってかなり凄い事ですよ！！！
そして周りは本当に静かで道もキレイ。16号には1分で乗れる。大きめのヨークマートまで車で５分。毎日毎日買い物に行くなら駅前マンションに住めば良いですよ。と思う。
今後は小さな庭と趣味に時間を使っていきたいと思います。ここなら子供に遺産としても渡せるし最後は二世帯もありかなと。
当方はモラージュ近辺もなやみましたが、毎日家の近くの道路込んでるのは嫌だし、モラージュに買い物は行っても週に1回かなと。
柏の杜からは千葉ニュータウン側にも行けるし、買い物の幅が広がります。ただ逆の柏インターまでの距離が気になります。時間で避けて10～15分でしょうか。でもそんなに急いだ生活はこの際辞めようと思っているので満足です。

[33: 匿名さん]

バス停までちょっと歩かないといけないというのはちょっと…と思いますが、
バスで柏まで出られるのは便利だと思います。
この辺りに住まわれる方ですと車を運転する方が殆どかもしれませんが…。
皆さんは通勤時、駅までどのように行かれるご予定ですか？
やはりバスの方が多いのでしょうか？
大幅に遅れたりすることってないのでしょうか。

[34: 匿名さん]

たまにバス使うのはいいですが、毎日だと大変かなって思います。
でも、バスがあるのはいいですよね。
車での移動もバスでの移動も、通勤時間帯は余裕を見ないといけないって感じます。
街並の雰囲気が何となくいいので、住みやすそう。

[35: 匿名さん]

本当にバーベキューしたり、子供が道路で遊んだりして騒がしい！
他の住宅地ではあまり見ない光景。
驚きました。

[36: ねこねこ]

7月から8月まで何度も見学に行きましたよ。
物件の物は、他社に負けないくらい良いと思います。

柏駅も大きいので便利そうでしたが、駅まで25分の立地が悩みます。

しかし、なかなかこの規模での住宅地は他にはないです。

４０００～５０００万円出せれば、たくさん他社にもありますが。。。。

ほどほどで良いと思いました。

[37: 匿名さん]

フォレストサイド、フォレストビュー、ハーモニーと三街区で販売されていて、それぞれの場所に特徴があるようですが、どの街区が良いと思われますか？
道路と森に挟まれたフォレストビューが良いかと思うのですが、残りわずかですね。

[38: ご近所の奥さま]

値段と雰囲気で決めれば良いと思いますよ。家の中の仕様も少しづつ違いますから。

[39: 匿名さん]

うちも失敗かな。
バス停まで坂があるから気分的に遠く感じるし、バスは定刻通りに来たためしがないし、渋滞するし。
歩くったって時間に余裕ある帰宅時ならともかく、朝から駅までの距離は夏場なんて地獄。
公園あるのに道路で遊んでるのもめっちゃうるさい。
新興住宅地なんてやめときゃ良かった。買い換えたいー。