アキュラホームってどうですか？

[購入検討中さん]

購入予定の土地の仲介してくれた不動産屋さんがアキュラを薦めますが
どうでしょうか？
大手ハウスメーカーの家は予算的にきついのでローコスト住宅で考えています
他にお勧めの会社（誠実なところ）あれば教えてください
北関東です
よろしくお願いします

[82: 匿名さん]

だから、明らかにかかる費用の目安の記載も一切ないまま、
550万って価格の広告で釣ってるのがおかしいってことでしょ。
車じゃないからこれで当然って話になぜなるの？

[83: 匿名さん]

>　72はそういう常識を理解したほうがいい。

どういう常識なんですかね？全然意味不明。
住宅業界の常識って、他の世界では通用しないんじゃない？
ちなみに私は関東郊外と都内で一戸建て建てた経験ありますが。
アキュラホームの広告は明らかに誇大広告、虚偽広告です。

[84: 匿名さん]

同感。
アキュラのチラシは、誤解を与えると思います。

[85: 匿名さん]

じゃあタマの広告はどう思いますか？

[86: 匿名さん]

ここはアキュラについて議論しています。
タマへの疑問があるならタマスレかタマ本社へどうぞ。

[87: 匿名さん]

住宅業界の常識というのが言い過ぎなら慣例でもいいが、大体物買ったら設置・運搬費用かかるだろ？
火災保険・申請・登記・電気・ガス・水道などなど、別料金なの当たり前だろ？
全部自分でやるという条件なら、550万プラス消費税で売ってくれるんじゃねーの？

[88: 匿名さん]

↑アキュラのチラシ見た方がいいよ。

[89: 87]

↑見たけど、それが？

[90: 匿名さん]

「本体価格」という、初めて住宅を購入する者にとってはわかりにくいものを前面に押し出して
広告するというのは、坪単価販売するのと同様、最終価格を偽るいかがわしい手法だ。

しかしながら住宅業界で普通に行われていることでアキュラだけの問題でないこともまた事実、
このスレでこれについて議論するのはやめにしないか？

[91: 匿名さん]

> 住宅業界の常識というのが言い過ぎなら慣例でもいいが、大体物買ったら設置・運搬費用かかるだろ？
> 火災保険・申請・登記・電気・ガス・水道などなど、別料金なの当たり前だろ？
> 全部自分でやるという条件なら、550万プラス消費税で売ってくれるんじゃねーの？

まず、準防火区域ということで、本体自体が既に550万じゃなく600万。
仮設工事（水道・トイレ・電気）30万、屋内給排水設備70万、
管理諸経費（なんだこれ？）25万、安全管理費（ガードマン・電線防護など）70万、
仮囲い、電力幹線引き込み、申請、外水道、雨水排水で30万。
建築確認申請、地盤調査、建物完了検査費用、設計・工事監理費、中間検査費の名目で60万。
以上全部合わせたのが工事請負金額で、550万プラス消費税とは絶対ならないわけ。

さらに諸費用として、収入印紙、基本設計料（？）、登記、水道局納付金で50万。
火災保険、外交工事、水道管工事、残土処分で150万。
そんで「550万で一戸建て」のはずが、なぜか3倍まで膨らむ。

安全管理も不要、道路も広々したど田舎と、都会じゃ条件が違うってことなら、
ど田舎用と都会用で別にチラシ作れってこと。

[92: 匿名さん]

チラシを見たなら分かると思います。
チラシの裏に、ローンシミュレーションをしています。
頭金100万で450万のローンを組むという風に。

まるで５５０万現金で出せば買えるような錯覚にさせます。

[93: 匿名さん]

550万の家って東京だとそんなに高いの？埼玉で資金計画
だしてもらったけど1000万いかなかったけど、そんなに
違うもんなのかね。

[94: 匿名さん]

で、だれがあんなちっちゃい家欲しがる？

[95: 匿名さん]

ターゲットは子供が独立した老夫婦二人暮らしだそうです。

[96: 匿名さん]

子供の出戻り、里帰りを考えると狭い

[97: 匿名]

先日セ〇スイハ〇ムの980万で１名当たれば建てれる抽選に展示場で応募したら、説明で安くても諸費用を足すと1500万になると言われました。整備が必要ある土地ならもっと高いそうです。それを聞いていたので、他の広告の550万とかも諸費用を足して予算内になるかな？って見るように最近はしているのですが。。初めてだとわからないですね(^^ゞ
予算内で建てたいので安価で提案する会社が気になってます。家族４人で住むので550の家は毛頭考えてないのですが、このｷｬﾝﾍﾟｰﾝを除いてもアキュラは安くてそれなりのものが建つと思って良いのでしょうか？大手はネームバリューでいくらか高くなるのでしょうか？
セ〇スイハ〇ムの営業の人に、うちで2000万で建てようと思わないでほしい。建てたいのならそれなりの会社に頼めばいいです。
と、上から言われてしまいましたので(-ω-)貧乏ですみません。。

[98: 匿名さん]

先日５月の連休に、なんば住宅博へ見学しに行ってきました。

アキュラホームの提示を、見学しに行った時に、アキュラホームの営業マンが避けてばかりで、お話することが出来ませんでした。営業マンなのに、仕事してないです。他のホームは、親切にしてくれてます。アキュラホームは、あまり話を進める事が出来ませんでした。

営業マンの一人は、スーツ着た５０代で、ネームは付いてなくで、避けてばかりでした。

もう少し、ちゃんとして欲しいです。

[99: 匿名さん]

>>98
アキュラにそこまで望むな。望む方が間違ってる。

[100: 購入検討中さん]

一通り、大手からローコストHMと接してみた後の感想です。

営業マンや設計も一生懸命で悪くは無いが、正直いずれも物足りないって感じですね。
他のローコストHMと比べてもイマイチぱっとしない（躯体など構造もしかり、設計センスもしかり。）

営業の方は無借金経営だからうちは大丈夫です！！って豪語していた印象だけは残っています。
（無借金＝倒産リスク０と思っている社員が多数いそう。会社としてもう少し指導した方が。。。）

[101: 元住宅メーカー勤務]

たまたまこのサイトに通りがかったものですが、２０年住宅メーカーに勤務していましたので住宅業界に関する誤解についてコメントしたいと思います。
色々な意見はあると思いますが、広告でうたっている金額はどのメーカーも本体のみです。追加費用がかかる理由は、人それぞれの敷地によって事情が違うからです。地盤の強さや、給水管の長さや、下水までの距離などは千差万別です。なので本体価格しか出せないわけです。業界の体質や、メーカーが安く見せる為に隠している訳ではありません。
また、インターネットの世界は匿名性を盾に好き放題の意見が出されますし、残念なことに誹謗中傷や否定的な意見のほうがが多く出されます。2ちゃんねるもそうですがこういう世界にいる人は病んでいる人が多いのでしょうか？
本当に納得出来る家作りをするなら気になったメーカーに出向き建築現場を見せてもらうことです。営業マンとの相性は大切ですが、建築途中の現場を見ればどんな会社かがわかります。
真剣に家作りを考えているの参考になれば幸いです。

[102: 匿名さん]

> また、インターネットの世界は匿名性を盾に好き放題の意見が出されますし、残念なことに誹謗中傷や否定的な意見のほうがが多く出されます。2ちゃんねるもそうですがこういう世界にいる人は病んでいる人が多いのでしょうか？

自分は？ｗ

[103: パンチ]

アキュラ本体価格以外にオプションでどんくらい上がるのかな？オール電化40坪で考えてます。

[104: 契約済みさん]

オプションによりますよ…２階トイレもオプションです。

[105: パンチ]

そうなんですかぁ。
二階にトイレは欲しいですね。
また日曜に聞いてきます。

[106: 間取り作成中]

現在アキュラホームと契約し、間取り作成中。営業担当は足掛け３週に渡る請負契約後からの間取り打合せに付き合ってくれている。我が家もオール電化（+小屋裏収納付）で４０坪くらいですが、今のところ本体価格1600万円、付帯２６０万円で計1860万円といったところ。言われているように基本内容が少なく、オプション費用がかさむがそれを見越した基本価格（うちは1250万円）になっているので、コストをなるべく抑えたい人にはいいが、なるべく豪華にしたければ最初から基本価格が高くても、基本プランの中でより多くの選択肢を用意している会社を選ぶべきです。私は完成前なのでアキュラで正解かはまだわかりません・・・。

[107: 契約済みさん]

うちは３７坪ちょっとで本体約１４５０万です。ポイントが利用できたのでポイントでエコキュートなどを設置してオール電化にしました♪

[108: パンチ]

じゃあ本体価格40坪で1800万円あればいけそうですね。

[109: 間取り作成中]

108さんへ　それくらいあれば十分大丈夫だと思いますよ。ポイントは契約前にオプションになりそうな物を細かく出しておき、それを盛り込んだ見積もりを見て判断することです。うちはそれなりに盛り込んだつもりだったけど、それなりに出てきそうです・・・。

[110: パンチ]

お返事ありがとうございます。明日、アキュラホームに行くのでオプションになる細かな部分を聞いてきます。見積り立てるとサーラとあまり変わらない値段になりそうですね。

[111: 匿名さん]

隣がアキュラで新築工事中だが、出入りしている業者はいい年して挨拶できないオヤジが結構居るね。
腕が云々の前に挨拶する事なんて仕事以前の問題。

[112: 匿名さん]

別にいいんじゃん。気にすんな。

[113: 宮田]

アキュラさんに見積り出してもらいたかったけど建てるのがまだ先なので相手にしてもらえなかった。
細かなオプション(最低限必要な)が知りたいです。みなさん、オプションで高くなるとおっしゃるので気になります。
どなたか教えていただけませんか？

[114: 匿名さん]

収納１か所約８万.２階トイレ暖房便座で約２０万。　結局は基本プランからどこをどれだけ変更するかで変わるので、人それぞれかと思いますよ。

[115: 宮田]

お返事ありがとうございます。確かに人それぞれですよね。収納は、基本プランに含まれてないのですか？網戸やアルミ冊子もオプションでしょうか？質問攻め申し訳ありません。

[116: 匿名さん]

アキュラホームの営業マンは、ほとんどダメ営業マンだと思っていいと思います。いい家つくりのために、営業マンをいかに利用するかが重要です。どこのメーカーでも同じですが。

[117: 匿名さん]

アキュラの良さを３つ揚げよ

[118: 匿名さん]

妥当　普通　グラスウール

[119: 匿名さん]

ダメな営業マンってどんな人ですか？
逆にイイ営業マンって？

今建築会社を決めてる最中なので参考にさせて頂きたいですm(__)m

[120: 匿名さん]

宮田さんおそくなりました、基本プランから間取りをかえたりした場合に増やしたり減らしたりで金額がかわります。網戸は窓とセットでついてますよ＾＾サッシは標準でアルミだと思いますうちはサービスで樹脂とアルミものになりましたが・・・

[121: 検討中]

近くに建築中の現場があるので見て来ました。
安い訳がわかりました。これなら、むしろ高いくらい。十年持つのかなぁ？建て売りのほうがよっぽどましです。検討中の方は、モデルではなく現場を見ましょう。

[122: 匿名さん]

サーラってなぁに？

[123: 匿名さん]

121さん　激しく同意。うちの近所にも建築中があるけど安い訳が分かる気がします。建売より駄目レベルですね。少なからず自分は絶対買いません。

[124: 匿名さん]

121さん123さんどういった所がダメなんでしょうか？
もうすぐ着工なんですが・・・うちは工務店ではなくアキュラの施工なのですがそれでもダメですか？

[125: 匿名さん]

124さん　
ここで色んなアドバイス貰うより建築現場に行った方が良いですよ。百聞は一見に如かずです。素人目から見ても解る筈です。

[126: 匿名さん]

124です。
125さんお返事ありがとうございます。
現場チェック頑張ります。

[127: 匿名さん]

だってグラスウールだもん。安いよそりゃ。

[128: 匿名さん]

玄関ホールもなくいきなりリビングはちょっときついね。

[129: 匿名さん]

玄関ホールありますよ～

[130: 匿名はん]

柱などににホワイトウッド使われているのが非常に気がかり。
日本の高温多湿の気候に合わないと思いますが。。
他ＨＭの各木材の暴露試験をみたが、数年であとかたなくぼろぼろ。
たぶん日本の腐植菌に非常に弱いのでしょう。
条件によるが、建てて10年足らずで木材ボロボロなんて事も有り？
会社ができてまだそれほど経っていなく、そろそろ最初の頃建てた家の
クレームが出始めるじゃないかね。と。
以上の事から、私は他のＨＭにしました。

[131: 匿名さん]

>>129
550万プランの事だよ。