アキュラホームってどうですか？

[購入検討中さん]

購入予定の土地の仲介してくれた不動産屋さんがアキュラを薦めますが
どうでしょうか？
大手ハウスメーカーの家は予算的にきついのでローコスト住宅で考えています
他にお勧めの会社（誠実なところ）あれば教えてください
北関東です
よろしくお願いします

[325: 入居予定さん]

オプションでシャッターがありますが、私の場合はメーカーのキャンペーン（トステムだったかな？？）で差額無しでシャッターを取り付けることが出来ました。
その他、外壁や、ドア、風呂など時期によって様々なグレードアップキャンペーンを行っているので、その時期を逃さないことです。
私は、結構長い間、アキュラと交渉していたので、月が変わるたびにキャンペーンの内容も若干変更していました。契約時にはよく確認することをお勧めします。

見積もりのときは、私の場合、営業の担当者に「考えられるオプションを全部つけて見積もりを出して」とお願いしました。それでも２階トイレやベランダの水道（あると便利！！）などは、付いていなかったので、最初に一通り要望を出して、最大の見積り額と最低限の設備を付けたときの見積もりの両方を取ってもらいましょう。
取捨選択しやすくなりますよ～。

[326: 賃貸住まいさん]

>>入居予定さん
コメントありがとうございました。
うまい具合にキャンペーンがはまるといいですね。
＞月が変わるたびにキャンペーンの内容も若干変更
を参考に、焦らされてもじっくり検討してみます。

[327: 購入経験者さん]

昨年アキュラで建てました。
これから検討される方に気をつけてほしいことを書きます。

ミサワ、アサカワ、タマ、アイダで検討していましたが、
見積もりの金額と担当さんの人柄でアキュラにしました。

はじめの見積もりと比べると300万ぐらい高くなってしまい
契約をする前に、必ず細かいところまで打ち合わせをした方がいいです。

一番ショックだったのは、アキュラホームが５５０万円住宅というキャンペーンをしている
テレビの特集を見たとき、
なぜこんなに安く建てられるかポイントを言っていました。

・クローゼットの下にレールが無い為、扉が不安定になるが工事費が安くなる
・室内扉は天井まで扉にして開閉しない上の部分は、扉と同じ板にして安くする。

まさに注文住宅で建てた私の家と同じでした。
担当さんに扉のことを聞いてみたら、普通の扉も選択可能だったそうです。
色しか聞かれませんでした。
内装を決めるときは、ものすごいスピードで決めるので、
事前に念入りに確認するべきです。
カタログは内容が古いので役に立ちません、気をつけてください。

[328: 匿名さん]

>>327
>>内装を決めるときは、ものすごいスピードで決めるので、

施主の都合で打ち合わせが出来ないという意味でしょうか??
ふつうなら、持ち帰って家族会議でじっくり検討して後日とかになると思うのですが。

[329: 匿名さん]

ミサワ、アサカワ、タマ、アイダでアキュラでしょ。こん中ではミサワがぶっちぎりで高いんじゃないの？比べる物が違うような・・・

[330: 大ふへん者]

なんだか、いろいろな書き込みがあって面白いですね。
確認不足の誹謗中傷だったり、実体験からの話だったり・・・

これを読んで家づくりを計画される方は誤った情報には騙されないように気をつけていただきたいものです。
もちろん、書いた本人は間違ってるとは思わずに書いているのでしょうが・・・


業界人として、一つだけ。
価格が気になるのであれば、プラン・見積もり作成を依頼することが重要だと思います。
契約したくなければ、はっきりと断ればいいんです。
「現在の法律では、自宅で契約を迫り、そこで調印してもクーリングオフ対象になる」ので時代遅れの営業マンしかそんなことはしません。

実際の内容を確認して、わからない点をこの掲示板等で聞いたり、ネット検索することをお奨めします。
営業マンはメリットだけ言って、デメリットまでは言いませんから。


メリットだけではなく、デメリットまで含めて相談に乗ってくれる営業マンに会えるといいですね。

[331: 検討中]

検討している者です
35坪から40坪程度の物を建てようとしています
外溝まで全て工事をして全ての諸費用込みでおいくら位でしょうか？
予算は1500万から2000万
まったくのド素人です
ちなみにガス電気水道は来ています
よろしくお願いします

[332: 匿名さん]

>>331
なぜアキュラホームに訊きにいかないの??
ここで質問する理由がわからない。

[333: 検討中]

そりゃ会社に聞けば教えてくれますが…
建てた方のお話を聞きたかっただけ
すいませんねえ…

[334: 匿名さん]

>332
はぁ？そんな事言いだしたらここの掲示板の存在意義すらなくなっちゃうだろ？
掲示板でその発言できる理由が解らない。

[335: 匿名]

>>327
テレビで放送されてからあの扉をみると550万円の家って見てしまう。屋根があればいいって人には良いかもしれないが。同僚が建てたけど家に感心ないやつなんで気にしてないようだ。

[336: しゃいーん]

No.331さん
ちょっと情報不足なので、明確な回答になりませんが
住宅を建てる際に考えられる費用として
①建物費用
②付帯費用
③諸費用
の大きく３つに分類されます。
①は、各メーカーによってまちまち、まして、グレードや、間取り、大きさがいろいろあるので、一概にいくらとは、いいにくいところです

②は、立てる場所(土地)の状況によって千差万別。建て替えなら解体工事費は？、
更地なら上下水道の引き込み工事は？となります。土地の大きさによっても外溝がどれくらい(何ｍ)必要なのかとか

③についてはメインとして　銀行ローンにかかる費用があります。現金払いなのか、ローンをいくら組むかでも金額
が、変わります。

予算は1500万から2000万 なのであれば、２０００万円から②と③の費用を引いた金額が、住宅にかけられる
費用となります。

[337: サラリーマンさん]

>>334
アキュラで建てた人の住み心地とか、
オプションの必要性の有無とか話題は沢山あるだろ。
話題豊富な営業の態度云々もしかり、
>>331条件もわからず回答出来る奴はいないぞ。
つーか、安直に掲示板に頼りすぎ。>>331

[338: しゃいーん]

失礼しました。
ガス電気水道は来ているんですね。
水道は、水道メーターの設置もされていますでしょうか。地面にメーターボックスというものがうまっています。
ない場合、水道か入金というものを、各市町村に支払って、設置しなければなりません。
加入金は市町村でマチマチです。１０万～５０万円。
人口の多い市町村は安いようです。ちなみに東京都は０円でした

ガスはオール電化住宅であれば、特に費用はかかりません。
ガスを使用するのであれば、住宅内の廃刊工事費が、かかります。
一般的にはガスコンロ、ガス給湯器(お湯)への配管工事費。
都市ガス会社によって、まちまちですが、１５万～３０万円くらい。

[339: しゃいーん]

状況が不明なので、参考になるようかきます。
意外とかかる費用として、地盤改良工事(地盤補強工事)
地面がやわらかい場合、地盤を補強して建てる必要があります。
補強内容もまちまちで、１０万から２００万くらいかかる場合もあります。地盤が固ければ０ですが・・・・
地盤が固いかやわらかいかといわれれば、多くの方は、固いと思ってしまっていることが多いようです。
アキュラの掲示板ですから、建築地は埼玉ですか？

[340: しゃいーん]

No.331さん 情報がおおければ多いほど、正確な回答に近づくとおもいます。

[341: 匿名さん]

確かに、１００坪の土地に３５坪の建物建てるのと、
３５坪の土地に３５坪の建物建てるのとじゃ、
外溝まで全ての工事費は、わからないもんなー　
車とかも何台分の駐車スペースなのかもわかんないし・・・・

[342: 検討中]

まだ検討中の土地ですが
千葉県のＵＲや公社の分譲地です
土地は50から55坪くらい
上物は35から40坪くらいで考えています
土地は1500万から2000万なのでトータルで4000万以内に収めたいのです
まだ何もかも検討中なのでこれくらいの情報しかないんです
よろしくお願いします。

[343: しゃいーん]

千葉のＵＲや公社分譲地で５０坪くらいですね。
５０坪＝約１６５㎡の土地　真四角な土地と想定すると１２，９Ｍ×１２，９Ｍくらい。
土地を囲う外溝の長さは，３方向分で約３８Ｍ(道路面方向除く)
１Ｍ１万円の外溝なら３８万。１Ｍ２万円の外溝なら７７万っての感じ。道路面方向は門とか駐車スペースとか
かな？５０万くらいか。カーポート(車庫の屋根)はつけるとまた１０～２０万加算される

外溝のついてですが、となり近所の人２～３軒で、
１社にまとめてやるっていうのは、どうでしょうか。建築業者はバラバラだと思いますが、
外溝業者を１つにして、まとめてやるので、サービスしてって言うのは、かなり効果あります。

水道引き込み済みであっても、水道加入金は別の可能性もあります。確認は各市町村水道課へ。
４０００万の計画との事ですが、ローンはどれくらいで、検討してますか？
銀行から融資を受けるとき、保証料なるものが必要になります。１０００万円で２０万円くらいかかります。

千葉のどのあたりか、わかりませんが、回りに田んぼとか、地名に『水』に関係する文字(川、沢、とか)があれば、地盤弱いかもしれません。地盤調査してみないと、わかりませんが、素人でもあきらかにわかる方法として
土地の近所の電信柱みてください。あきらかに地盤弱い場合、電信柱、まっすぐにたっていません。微妙にかたむいてます。このくらいの時は１００万円レベルの補強はかかります。

[344: しゃいーん]

土地からの検討の場合、候補地が２～３箇所に絞れたら、近隣の状況(学校、スーパー、駅とか)は、
きになさっていると思うので、別のアプローチ法、かきます。

条件の悪いときも、土地見にいってください。
雨ふってるときにいくと、道路とか水はけ状態わかります。
風の強いとき行けば、砂ぼこり状況わかります。(近所に学校あると校庭の砂ぼこりすごいです)
よなかに行くと、昼間は気づかない夜の騒音状態とか、わかります。

[345: 匿名さん]

土地１５００万＋建物１５００万＋諸費用５００万＝３５００万円。

[346: 匿名さん]

３５００万だと、
自己資金５００万　ローン３０００万なら
３５年払いで、月/約１０万円払い　ボーナス併用なし　こんな感じかな。

[347: 匿名さん]

今、家賃どれくらい払ってるかわからんけど、
月１０万の４LDK庭付き戸建と月１０万以上の賃貸住宅家賃払ってるなら、
毎月、損してるね。
家賃、月に１５万なら１５－１０＝５×１２で、１年間６０万の損　２年間で１２０万円の損。
逆に言うと、家建て住んじゃえば、年間６０万円浮くわけだから、貯金に回して。繰り上げ返済もできる。

[348: 匿名さん]

>>347
持ち家の場合、土地と家屋に固定資産税かかるので
お忘れなく!!

[349: 検討中]

いろいろ参考になる話ありがとうございます。
なんとなくですが4000万以内に収まりそうで自信がついたと言うかアキュラも選択肢に入れる気持ちになりました。
ありがとうございました！

[350: しゃいーん]

担当する営業マンによっては、かなり知識や技量に差があります。

営業マンに失礼かも知れませんが、質問して見てください。
『今まで何組何棟の住宅を引き渡しましたか』って。
１００棟以上なら、合格でしょう。１００のパーターン知ってると思いますから。

[351: 匿名さん]

土地と家屋の固定資産税は、持ち家人間のステータスと思わなきゃね

[352: 匿名さん]

とりあえず、アキュラの広告に載ってるプランと金額で、計算してみれば、概算は出るんじゃないかな？
付帯工事、ローン諸費用で、500万くらい見とけば、だいたいどれくらいのものができるか、見当つくよ。

[353: しゃいーん]

外溝についてですが、分譲地ですと、となりの家が、自分の土地との境に、外溝造ったから、
自分ちでは、やらないっていう、ちゃっかりした人もいるようです。

[354: 買いたいけど買えない人]

はじめまして　アキュラホームの所沢若狭営業所があるそうですが、だれか行った方いますか？営業マンの方の質などおしえてください

[355: 匿名]

勇気を出して直接行ってみれば？
よっぽどのハズレじゃないかぎりは、
ためになる話が聞けると思う

[356: 匿名さん]

担当してくれる人は、店長さんじゃなきゃ、ヤダーって、ダダこねちゃうとか(笑)

[357: 匿名さん]

指名料、高い？

[358: かんちゃん]

いろんなこと書いてあるので面白い。
アキュラホ－ム営業。かなり良い。
自由設計で家たてるなら　アキュラ。
尺、メーター　どちらも　選べるし
内装器具品、自由に選べる。
それで、安くて　長期優良住宅。
どんな？家建てたいか？ですね。。。

全く　知識なくても　パック商品あるので問題ないです。

[359: 購入検討中さん]

先日アキュラホームの展示場に行っていろいろ話をして、こんな感じの家を建てたらいくらくらいかかりますか？って聞いたらでは見積もりをしますので来週またこの展示場に来てくださいとのことでした。
後日展示場にて概算見積もりをいただきました。
その中に付帯設備という項目があって300万円ほどあったので後日この300万のもう少し詳しい内訳を教えてほしいと電話しました。

わかりましたとの返事で私がでは来週にでも自宅に来てもらえませんか？と言ったところ、うちはお客様に展示場に来てもらってますので・・・・
と言われ
えっ？じゃあ自宅には来てもらえないんですか？と聞くと
みなさんこちらに来てもらってますから
と言われました。
そんなこと言うならもうお宅は結構ですって言ったら
そうですか、わかりましたとこちらよりも先に電話を切られました。
アキュラホームの営業って自宅には来てもらえなのですか？
それとも私だけがこんな扱いをされたのでしょうか？
100万円の車を買うにも営業マンは何回も自宅まで来てくれますよ、なのに２０００万のアキュラは・・・
はらわたが煮えくりかえる思いでした。
まぁとにかくいろんな営業マンがいますからね。
今回の出来事が営業マンの判断なのかアキュラの方針なのか解りませんが二度とアキュラとは話をしたくないです。
みなさんも営業マンには気をつけて。

[360: 匿名]

ワガママだな〜

[361: 契約済みさん]

そろそろ内装や仕様の打ち合わせに入っていきますが
当初の契約どうりにことが進むのか何かあれば書き込み入れて行きます
ここまでは担当者さんも良い方で対応も良かったのでこちらに決めました
このまま希望の住宅が建てばうれしいです

[362: 物件比較中さん]

アキュラホームで土地探しからお願いしていたのですが、全く連絡がありません。
あと、資料請求して２週間以上経ちますが送られてきてません。
営業が最悪です。

[363: 匿名さん]

土地なし低予算ではアキュラでも無理

[364: 匿名]

３０００ﾏｿ以上出さないと顧客と呼ばないのは金融と一緒かな
預金は１０００ﾏｿで一応、大口って言うけどね

[365: 契約済みさん]

予定通りに事は進んでおります。
内装や仕様はとりあえず希望通りで仕様もいろいろアップしましたが
費用もそんなに上がっておりません、
まあここまでは希望通り
大事なのはここからでしょう
工事の監督さんや着工してからのことのほうが大事ですよね
気づいた点などあればまた書き込みます

[367: いつか買いたいさん]

営業最悪です。埼玉のですが、口ばかり！
担当教えたいですよ。

[368: 匿名さん]

客選びできないから営業も大変だ。
同情したくなる時があるよ。

[369: 物件比較中さん]

埼玉の展示場に行ったのですが、私も営業が口ばかりだと感じました。
後日、費用についていろいろ質問のメールを送ったら返事すら来なくなりました。
とくかく営業が最悪です。
結局他社と契約しました。

[370: 匿名]

ここを見ると営業がひどいようですね。急に伸びてきた会社なので教育が追いつかないのでしょう。急成長した会社は倒れるときも早いものなので注意が必要ですね。

[371: 匿名さん]

資料請求してしばらく待っても送ってくる気配がないので、再度資料請求しても
全く音沙汰なし。
営業をする気がないようなので、ダメダメですね。
ひどいものです。

[372: 匿名さん]

「検討されている方へ、ご参考になれば。」
大阪吹田のABCハウジング展示場で各社に見積もりをもらい、色々と検討した結果アキュラホ
ームに決め、建てた家に住んで、丸二年が経過しました。
思い起こせば打ち合わせは、ほとんどアキュラホームの展示会場に足を運んでいました。ただ
営業だけで事足りる場合は、自宅まで来てくれてました。

営業さんの当たり外れというのは、各社どこでもあると思いますが、私は残念ながら大外れで
した。。。ただ、展示場に訪れて色々と話をしていく内に周りのバックアップ体制がしっかり
されていて、担当者からの不安感は随分と薄らいで行きました。私は土地を取得した不動産と
売主と随分もめましたが、アキュラホームの各担当者さんも親身に対応いただき、結果随分お
買い得な値段で土地を購入でき満足しています。
ただ、アキュラホーム＝ローコストと決め付けてしまうと最終的にびっくりする価格になりま
す。また値段を低く押さえようと思っても、単純に値引きはしてもらえませんでした。色々と
見積もり金額とにらめっこして、妥協しコストを下げていくしかありませんでした。で、結局
建坪120平米で、2800万の家となりました。土地が3500万だったから。。。今、各社見積もり
時の金額を思い返せば、他のハウスメーカーでも建てられたかも？？
その他、住んでからも、点検や修理などもちょくちょく連絡いただいており、クロス破いてし
まったと連絡するとすぐに修理に来ていただいたりと、今のところ何の不満も抱いておりませ
ん。

[373: 匿名さん]

どうなの　ここ

[374: 匿名]

アキュラホームの営業をちょっと好きになっちゃいました… もちろん、何も無いですけどね！

[375: 名無しさん]

東海のイカサマ関西弁丸出しの(笑)ナカ☆君←
おかざきほーむのすごさが分かっただろう！hahaha
所詮アキュラとは営業の質が違うんだＺＥ！ウ・ツ・ワｗ
ムリムリ～♪ムッムッムリ～♪ｗｗ

[376: 新築希望]

この度、アキュラホームの資料請求をいたしました。
プラン５５を見ると確かに安いのですが、その金額に見あったかなり小さい家ですよね？
田舎育ちの私には想像つかない小さな家です。(田舎の家ってかなり大きいですからね)
実際にあのプランで 建てられた方がいらっしゃったらご意見お願いいたします。
もちろん他の方もお願いいたします。

[377: 名無しさん]

55は老後＆賃貸用!!

[378: 比較検討中]

現在、５社に見積を出してもらい比較検討中です。
その中でも建物自体はここが一番安かったです。
だけど、付帯費がだんとつ一番高い！トータルすると結局そんなに安くないですよね？
しかも標準仕様で選べる物が少なすぎませんか？
洗面所は１種類。
トイレは２種類。
台所も２種類。
お風呂は３種類。
その上、納戸内は収納棚や電気が着いてない。
カーテンレールさえ付いてないと聞きました。
全てオプションになるんですよね？
結局かなり高くなりそうですが、実際建てられた方々どうでしたか？

[379: 匿名 アキュラで建てた者]

標準、標準でないとか言われる方いますがそういう方は安く建てたいという事しか
頭にないんでしょうね。
まずは建てる土地に合わせ間取や装備の希望を極力細かく伝えてまず見積を出してもらう。
出てきたプランがスタンダード（標準）でそこから要らない物をカット、追加したい装備を
打合せで決めていくのではないでしょうか？
当然、ザックリとした予算は伝えるのは当たり前ですが。

最初から〇〇〇〇万円で建てれる家とかで入るから欲しい物が標準じゃないとかいう不満がでる。
それがイヤなら注文住宅なんて敷居の高い買物はやめて〇〇〇〇万円で買える
建売を探すのが現実的です。

格安で建てたいならアキュラでも建ちますが、タマホームやその他のローコストどこで建てても
大差ないと思います。
トップグレードで欲しいオプションつければアキュラでもそこそこの金額になります。
住友林業より費用対効果が高いという実感はあります。
住林と比較するなと言われるかも知れませんが多分性能的には変わらないと思います。
高気密高断熱仕様なら隣の住林、ヘーベルよりランクの高いサッシだったのには驚きでした。

[380: アキュラでたてました！]

私は2年前にアキュラで家を建てました。いろいろなハウスメーカーの中からアキュラを選んだのは担当の営業マンの行動力！　
土地の資料など、どこのハウスメーカーの営業マンよりも早く、多い情報を集め一番多く、家まで何度も何度も足を運んでくれました。元々分譲マンションに住んでいたので、マンションを売ることからのスタートで、何かと大変でしたが、マンションを売ること、仮住まい、ローンのことまで全て担当者が力になってくれました。他のハウスメーカーで話をしてもここまで親身になってくれる営業マンには出会えず、アキュラというよりも信頼できる営業マンに出会え、その人がアキュラの方だったという感じです。
建てた後もちょこちょこ連絡も下さり、こちらからも何かあっても連絡がしやすく、アフターもしっかりしているので安心しています。家も全て思うようにすれば、金額がとんでもないことになりますが、リビングやキッチンなどこだわるところはこだわり、寝室など家族しか使わない2階などは標準（標準仕様のものもいろいろと選べましたよ～）にしてみたりと…うまく予算内でなんとかなりました！　アキュラはまだ若い会社ですが、営業マンがいろいろなハウスメーカーからやってきた方が多く、とても力はあるなと思いました。安さを売りにしているし、少し大丈夫かな、と心配にもなりましたが、大工さんの手抜きや使用している素材のことまで細かく調べようにもどうしても限界があり、実際実家は大手のハウスメーカーで建てていますが問題が多かったので、どこのメーカーだから絶対安心なんてところはないと思いました。人とのつながりってとても大切だなと改めて感じました☆

[381: 匿名さん]

↑適度に改行してくれませんか？読み難いです。

[382: アキュラ建夫]

アキュラで建てましたが 確かに営業面で多少不満はありましたが、その他の体制は問題ありませんでした。都内の為、土地購入に金額張ったので 上物にかける費用なくアキュラ選択しました。確かに当初の算段よりあがりましたが、こだわる所は金かけて、気に入らないものは自分で購入して施主支給等にしました。その方が場合により、安いです。あとは、本人のセンスの問題と思います。大手でいいなりで作っても設計のセンスが悪ければ材質や仕様や工法は違っても同じですから。所詮木造ならば３５年ローン払いきる頃にはガタがくるだろうから ＲＣなんかで建てる余裕がなければ予算的にそんなに差は無いと思いました。
建て売りなんかよりは選択出来る分全然いいです。 因みに近所の建て売りは地盤改良していません。その方がよっぽど怖いです。

[383: 比較検討中]

379さん

確かにそうですね。まずは希望を伝え、できてきたプランが標準で、そこにさらに必要な物をプラス、要らない物をマイナスしてしていく‥
私が現在見積を出してもらい比較検討している５社のうち２社がローコスト系(そのうちの１社がアキュラです)ですが、ローコスト系のもう一方の店はそういった話の進め方をしていくようで、標準の定義が特にないようです。
しかしアキュラは違いました。
「これが標準仕様です」
「この収納には棚がついていません。オプションで付けるか、ご自分で購入して後付けしてください」
「ここにこれを付けようと思うとオプションになります」
「ここにこれは付いていません」という内容を幾度となく言われ、こんなにオプションが必要なのであれば、かなり値段がアップしてしまうのではないかと心配になった次第です。
同じアキュラでも店舗が違うと話の進め方も違ってくるようですね。

[384: 匿名]

予算オーバーでアキュラめました

[385: 匿名さん]

アキュラで無理なら建てられるとこないんじゃ？

[386: 物件比較中さん]

アキュラはオプション・付帯工事費も含めるとそんなに安くないよ

[387: 匿名さん]

同僚が建てたけどそれなりに要望すれば結構な値段になったみたい。
実際見せてもらったけど｢何処にお金かけたの？｣ と聞きたくなる家だった。

[388: 販売関係者さん]

アキュラホームの選択は間違っていないと思いますよ。

価格・性能・経営力（保証対応・財務）この辺のバランスがアキュラホームは良いと思います。

全てを満足させるには大手メーカー、価格・設備をこだわるのであれば地場の工務店をお勧めします。

ただし、家作りは建てて終わりでは無いものです。１０年～３５年後を考えて業者をお選び下さい。

基本は自己資本が高くて無借金経営です。

[389: 匿名]

アキュラの営業に見積りをお願いしましたが、いつまでたっても連絡がありませんでした。最悪なHMです。

[390: ご近所さん]

389さんへ

断られて良かったですね。

無駄な時間を費やす必要が無くなったのですから。

連絡しなかったのは営業マンの見る目が無かったんでしょうね。

もちろん他のメーカーで決めたんですよね？

[391: 匿名]

もちろん他のHMにしました。これだけ人をバカにしたHMは珍しいですね。

[392: 匿名さん]

アキュラが無視するような属性で食い付いてくるHMなんてあるのかな？

[393: 匿名]

土地持ってないとバカにされるような感じがした。アキュラにしなくて良かった。

[394: 契約済みさん]

工事も着工しておりますが建築前は営業さんもいろいろと面倒を見ていただいておりましたが
着工したら音沙汰がなくなりました
やはり着工したことでもうこの客は後は金さえ払ってくれれば的なものなのでしょうか
調べていただいていることも音沙汰がありません・・こちらから急かすのも嫌だし

現場には行けるだけ行って進行を見に行って完成するまでの写真を記念に撮ってきています
以外に早く建って行くんですね、楽しみです

[395: 購入検討中さん]

展示場に行ったら実際の内訳あったけど
建物５０万／坪位でしょ？

[396: 物件比較中さん]

アキュラを含め３社で検討しています。

営業さんを比べたらアキュラが一番不安に感じています。
口が上手い所長さんと本社勤務から支店に来たばかりとみられる担当者さん。

所長さんはまさに「営業」という感じで両手でゴマを擦っている態度がありありと感じられます。
打ち合わせ中に、所長さんは他のお客さんの愚痴をよく口にしています。
他の方と上手く話が進んでいようが難航していようが、私には興味がありません。
参考になることだったら沢山お話は伺いたいですが。。。

きっと私たちのことも裏では社員や他のお客さんに愚痴っているだろうな、と思うとあまり良い感じはしません。


出してもらった見積もりは、土地費用を抜くと３千万くらいになっています。

[397: 匿名]

どこの展示場ですか？
行こうと思ってるアキュラがそうだと嫌だな…

[398: 購入経験者さん]

アキュラ、悪いとは言いませんが、建ててる棟数が多いせいか、営業のフォローが手薄になりがちですよね。
うちもそれで検討から外しました。

[399: 物件比較中さん]

千葉県内の支店です。

営業フォローの手薄さは私も感じました。
営業さんの数が足りていないようです。

ということは、現場の大工さんの数は・・・どうなんでしょうか。

[400: 匿名]

アキュラホームの関東某支店の大工仕事を請け負っている大工です。
結論から言うとアキュラホームで家を建てるのはおすすめできません。

まず、アキュラのいちばんの売りは『安さ』かと思います。たしかにオプション等をいろいろ付けてしまうとそれなりな価格になりますが、それでも大手ＨＭに比べたら安く済ませられるかと思います。
なぜならアキュラは、仕様の簡易化や工期の短縮、さらにはオリジナル建具や化粧材を自社倉庫に大量保管することにより、大幅なコストダウンが可能となりＨＭとしては安い価格で家を建てることができます。

しかし、一方でそれらのコストダウンにより、『質』の面で悪影響が出ているのもたしかです。
例えば、工期を短縮すると、足場のレンタル代や仮住まいの費用を抑えることができます。その反面、大工や外壁屋などの各職人が工期に追われることになり、仕上がりに問題ない範囲で手抜きをしているのも現状です。
さらに、コストダウンとは別ですが、前述の方にあったように営業も含め現場監督の人数が少ないのもたしかで、アフターサービスが必要となっても対応までに数ヶ月かかることも珍しくありません。

つまり、結果的にアキュラは『安かれ悪かれ』となってしまいます。
ここからは個人的な考えですが、『安さ』や『わがまま』を重視するなら地場の工務店で、『安心』や『バリエーションの豊富さ』を重視するなら大手ＨＭで、家に特に興味はなく『安ければ何でもいいや』とお考えならアキュラで建てるのがいいでしょう。
今は法律で耐震性の基準が厳しく定められていますし、気密性についてもウレタンを吹き付けたり外断熱にしないかぎり大差はありません。
地場の工務店は安さの割には融通が利きますし、大手ＨＭはアフターサービスもしっかりしていますのでその辺りも検討されるとよいかと思います。

[401: 匿名]

地元工務店だと潰れる可能性は高いから不安です。
近所で施工途中に倒産した現場があったけど、建てた人は可哀想です。半年も止まってるからどうしたんだでしょうか…

[402: 地元不動産業者さん]

完成保証強制加入なので完成後は問題なし

着工中危ないとおもったら手付金や中間金くれくれにだまされないで
入れないこと

着工前に８割とか入れてつぶれた会社あるからね

[403: 契約済みさん]

アキュラさんとの電話のやり取りで
現場監督は全部で２人しかいないんじゃないかと思うような会話の内容がありました。
そうなると一人で何件（何十件）も掛け持ちしてますよね。

担当さんの契約後の音信不通は、どこでも同じようなもんでしょうが、
現場監督は最悪です。
「調べておきます」「確認します」
何度もお願いしても同じ答えなので、担当に電話して対応してもらってます。
担当も数回の催促でやっと動きますが・・

すごいことに、最終の設計図の一つ前の設計で作り始めてたんです。
トラブルや驚きに耐性ができました。
もう無理ですが、契約前に戻りたいです。

[404: 匿名]

社員に手付金だまし取った詐欺がいたらしい。そういう社員管理しかできないレベルの会社は不安だ

[405: 匿名さん]

最終図面の１つ前の図面でですか。
救いようのないお馬 鹿さんですな
少々違約金払っても白紙撤廃できないもんですか？

[406: 物件比較中さん]

アキュラホームを検討候補から外すことにしました。

家に対して細かいこだわりがなければ多少安く建ててもらえるかも知れませんが
それでも家は高い買い物。

営業・所長・設計・不動産と、それぞれ接しているうちに
この人たちに大金はたいて任せるのは「恐い」と思うようになってきました。

カンナ社長の家つくりの考えに否定はしませんが、下の方々には反映されていないのが
残念です。

[407: 匿名]

>403さん

400の大工です。
私の担当している監督は今現在で20数件の物件を受け持っています。これはかなり忙しい方なのですが、平均的に見ても10件は受け持っているのが普通です。
そうなってしまうとやはり対応がおろそかになってしまうのも避けられないのではないでしょうか。
職人の立場から見ても、『あの寸法はどうするんだ？』『この材料は？』などと問い合わせても『確認する』と言ったまま放置で、こちらから何度も何度もせっつかないと答えが返ってこない状況です。このようなことはどこのHMでも少しはあると思いますが、アキュラはとにかくひどい…

設計の方はどうにもなりませんが、403さんにおすすめするのは、もし工事が始まってからもそういうことが度々あるようなら、現場の職人さんと仲良くなって職人さんに直接お願いするのがよいかと思いますよ。
職人さんも人間なので、仲良くなればいろいろな無理もある程度は聞いてくれるはずですし、監督よりは細かく様々なアドバイスができると思います。

[408: 匿名さん]

どこに頼んでも、やっぱ人次第。あとは考え方次第。
アキュラもいい話も聞くからね。

・安い。
・シンプルな家にした場合、工事の質は悪くない。
・たいていの従業員は、良い家を作ろうとがんばっている。それはどのメーカー・工務店も一緒だが。

２０年たてば、自分たちのライフスタイルも変わるし、どうせ建てかえるから、少なくても大手HMには頼まないなぁ。１０００万違うし。
よく「一生に一度の買い物ですから」とかいう営業文句があるけど、その前提を顧客全員に押し付けるのがまずおかしい。
質の悪い従業員はいるかもしれないが、そんなの接してればわかるでしょ。。

というわけで、
①安心を金で買いたい。見栄もある。　⇒大手ハウスメーカーへ。
②きめ細やかにこだわりたい。一生に一度。　⇒有名地元工務店とじっくり。
③特にこだわり無い。２０年もてば良い。　⇒ローコスト系ハウスメーカーへ。
かなぁ。
一生かかってローン組んで、余裕なくギッチギチの資金計画なら、戸建て買うの無理です。
仕事ガンバりましょう～。


>400さん
仕事請け負った大工さんがアキュラを悪く言うのは良くないなぁ。
どんな仕事でも、自分の仕事に誇りが無い奴は信頼されないよ～。
ペイがいい仕事まわして欲しかったら、評判を勝ち取ることだね。じゃないと他の職人にパイ取られるよ。
「こんな工期じゃできない」「こんな金額じゃできない」なんてこと、日本全国どの業界でも起きている。
ひどいってのも、今までの常識に沿うとそうかもしれないけど、そんなの変わっていくからね。
同じ仕事してるだけじゃ、儲けられる金額は下がっていくものでしょ。
きつい条件の中で平然と勝負できる大工や現場監督が出てきたら、キミのパイはなくなるよ。
ひどいと思うなら、自分で何とかしなよ。プロなら。
力が無い人が淘汰されるのが世の中なんだよ。

少なくとも、キミが建てる家には住みたくない。買った人にも失礼ではないか？

[409: 匿名]

大工のワケないじゃん

[410: 匿名]

住林や一条をされてた工務店さんも多いみたいですよ

[411: 匿名さん]

何を全て分かった口利いてるのかねー
しかも全て上からの物言い
見てるだけでムカつく

お前の同僚も可哀想だ408よ

[412: 匿名]

400です。

>409さん
私は本当に大工ですよ(^-^)/

>408さん
たしかにそうですね。自分の仕事請けてるところの悪口言ったらだめですね(笑)
ただ、ちなみに私は、アキュラの支店内でもトップクラスの評判をもらっている工務店にいるので安心してください。その他にも地元工務店の仕事もやってるのでそれとも比較しての話でした。
それにアキュラは儲けはいいですよ。１棟30日工期なので、経費を抜いても月収70〜90万は自然といきます。
しかし、アキュラは監督についても工程についても粗雑すぎる！そのツケが結局なにも知らないお客さんに回るのでお客さんがかわいそうです。
どこの大工も『金を稼ぎたい』のと同時に『いい家を建てたい』と思っているのもたしかなのです。これからアキュラで建てようかと検討されている人達にそういうものを伝えたかったのです。

[413: 匿名]

アキュラに儲けさせてもらってるのに、マイナスアピールって不自然だよ
アキュラは好調だから、いろんなとこから反感買うんだろうか

[414: 匿名]

>408

内部の人間ですか。

フォロー大変ねｗｗ

[415: サラリーマンさん]

>>408
>>きつい条件の中で平然と勝負できる大工や現場監督が出てきたら、キミのパイはなくなるよ。

職人の根性だけを期待して生産性を上げようとする会社に未来は無いよ。

[416: 契約済みさん]

現場監督さんへ

調べる気があるならメモぐらいしろ！！

[417: 匿名さん]

当初はテレビ等で安いと思いましたが、結局、注文方式は似たり寄ったりの価格、大小の企業を含め、設計図を提示して、入札方式でやりました。何だと、他にも安い会社がり、管理者をたてやりましたので、追加もなく安くできました。設計図や管理者（監理とお金の管理）料含めても、安くすみました。新築時に友人から、何でそんなに安いのと、私なんか幾らよと、工事中も隣の人から丁寧な工事と、偶然にも建築企業に知り合いがいて、方法を教えてくれたのです。又、偶然に、設計から総合管理まで出来る人と知り合いましたので、自分が考えていた金額よりかなり安くすみました。

[419: 匿名さん]

>>417
長文の割に何が言いたいかが、わからない文章。

[420: 匿名さん]

ペアね

[421: 匿名さん]

>>417
前後の文章が、つながってないから意味がよく分からない。
すごい偶然がかさなって、アキュラより安くできたってことか？

[422: 匿名さん]

アキュラホームの関係者が、
レスを見たり書き込んでるかもしれないけど、
そんな暇があるなら今の状況を何とかしてほしいね。

[423: 匿名]

>>417
ここはアキュラについての掲示板だから関係ないことは別のところに書くあるね。その前に小学校の国語ドリルを勉強するあるね。

[424: 匿名]

この３連休にアキュラの展示場いこうかと思ったけど掲示板みてやめた。暑かったのもあるけど、アキュラの社員が408のようにやっぱり上から目線なやつだと思うと嫌になって候補から外した。