ワンズライフホームについて

[匿名さん]

ワンズライフホームで家を建てた方、建物だけでどのくらいの費用がかかりましたか？
坪単価でも教えていただけるとありがたいです。
オンリーワンの家なので、費用はそれぞれだと思いますが、よろしくお願いします。

[No.2 by 購入検討中さん 2009-07-06 08:57:00]

ただいま検討中です。
坪単価はおおよそ６５万くらいを予定していましたが、
なんだかんだで７０万近く、それ以上になりそうな感じがしています。

[No.3 by 購入検討中さん２ 2009-07-06 12:06:00]

ウチは70万ちょいくらいになりそうです。

コストコントロールは勿論いろいろしてくれます。
自然素材が売りなのでその辺まで全部減額対象にしてしまうのであればここじゃなくてもいいのでは、という気がしますが。。。

最近お客さんが増えてるみたいで営業マンの募集をしてました。
現在7人しかいないそうですがみなさん経験豊富な方ばかりらしいです。

[No.4 by 匿名 2009-07-06 13:13:00]

解答ありがとうございます。ワンズライフホームで建てたいので、その費用によっては検討中の土地をあきらめて考え直さないとだめなので助かりました。
ワンズライフホームの情報は少ないですが、モデルハウス全部まわり、ここしかないと思いました。
皆さん素敵な家が建つのでしょうね。
ありがとうございました。

[No.5 by 購入検討中さん 2009-07-06 15:23:00]

ワンズライフかベルクか、この二社で悩まれる方多くないですか？
みなさんどうやって最終的に選択されるのでしょう？

[No.6 by 購入検討中さん 2009-07-07 08:56:00]

私もまさにその2社で悩みました。
ベルクさんは我こそがオリジナルでワンズさんはウチを真似てる、のような感じでお話してました。創業時期や施工数などを比べてもベルクさんのほうが確かに上です。そのぶん明確な検査があり断熱材などの仕様はしっかりしてました。ワンズさんはHP更新もあまりなくネットでも情報が少ないので妻は安心感からベルク寄りでした。

社風の違いでしょうかベルクさんはかなりライバル視されており、ワンズさんのほうはウチはウチ、という感じで鷹揚な構えでした。プランを詰めていく段階でのワンズ担当さんと建築家さんの提案力に私は惚れました。

最後はプランの好みと担当さんの力量の差で決めました。詰めていくと当初よりだいぶ変わってきますのでその間の柔軟なプランニングやコストコントロールは重要だと感じました。

もし同じプランを持ち込んだらベルクさんのほうが多少安く見積もるだろうと思います。ワンズさんのほうが安かったらさらに下げてくる気がしました。値下げ合戦になってしまうと見えないところの仕様を下げられてりされるのもコワいですが。

[No.7 by 購入検討中さん 2009-07-07 12:14:00]

確かに最終的にはプランと担当者の力量や相性ですね。

私の場合現段階ではベルクに気持ちが偏っていますが、06さんの意見にあるとおり、もう少し様子というか詰めた段階で最終的に判断しようと思います。

[No.8 by 匿名さん 2009-07-07 12:35:00]

あと３年くらい勉強してから検討したほうがよいのでは？

[No.9 by 匿名 2009-07-07 13:19:00]

私は確かに勉強不足です。
もっと勉強します。

[No.10 by 購入検討中さん 2009-07-07 13:35:00]

08は、建てられない人の僻みでしょうか？w

[No.11 by 匿名 2009-08-03 14:03:00]

ホームページかっこいいですね。センスのいい家ばかりです。
今度展示場に行ってこようかな。

[No.13 by 匿名さん 2009-08-05 16:24:00]

三鷹の展示場いいですよね～
木製サッシと珪藻土の塗り壁憧れます。工法はツーバイフォーらしいです。高い天井でも梁がなくて明るくてスッキリしてました。
もうちょっと情報があるといいんですけどねぇ。注文住宅というタイトルだったと思いますがコンビニで売ってる雑誌に事例が載ってましたよ～！

[No.14 by 購入経験者さん 2009-08-11 22:31:00]

ワンズは、ベルクを飛び出した方たちが創業した会社なんです。ですので、お互いに相当意識しているはずですよ。

[No.15 by 匿名 2009-08-12 00:55:00]

三鷹のモデルハウスみたいな家にすると相当予算なオーバーですね。
私も木製サッシと珪藻土の壁にあこがれています。
今度相談にいこうと思ってます。
希望のもので予算内で・・・となるとすごく小さい家になりそうですね。

[No.16 by 購入検討中さん 2009-08-13 09:52:00]

あなたの予算がわからん

[No.17 by 不動産購入勉強中さん 2009-08-18 08:39:00]

ワンズさんの良い点は、デザイン性に優れている点でしょう。自然素材を全面に打ち出していますが実際は費用的に難しいでしょうね。坪６５万出しても断熱材はグラスウール。グラスウールは１％の水蒸気の結露を起こすだけで断熱力が３分の１になるようです。知人が購入しましたが都会的なデザインは最高との事でした。しかし、快適性はいまいちとの事。夏は帰宅するとムッと来る空気になっているようで断熱力の低さと遮熱効果が足りないとの結論のようです。まあこのあたりの不満はもっと予算を上げれば解決できるのでしょうが。ワンズさんの母体は土地金融業と言う感じでしょうか。設計士の提案する内容が自分に合えばよいでしょうね。例えて言えば面食いの方にはもっとも良いかもしれません。（偏った考え方ですが、選ぶのは個人の自由ですから。）

[No.18 by 地元不動産業者さん 2009-08-19 08:24:00]

そうなんですか？

断熱材がグラスウールというのはとても引っかかりますね。
建物を解体すると、グラスウールなのか施工の問題なのかわかりませんが、
結露原因のグラスウールの黒ずみ、カビをよく目にします。
これはツーバイフォーでは致命傷になってきますね。

[No.19 by 契約済みさん 2009-09-30 01:17:06]

もうすぐ完成です。
坪単価は当初予定していた金額よりオーバーしましたが、営業さんが頼りになりすごく親身になってくれるのでワンズライフにお願いしてよかったと思ってます。クオリティも高く、自分達が想像していた以上の家になりそうです。

[No.20 by 匿名さん 2009-10-10 00:08:07]

昨年から雑誌の広告が止まってるから
潰れたのかと思ったらまだ健在なんですね。
何よりです。

[No.21 by 匿名さん 2009-10-27 13:54:21]

ここは概算見積りの段階で契約するらしいですけど、
手付金の１００万払って、キャンセルした方いらっしゃいませんか？
実際、いくらくらい返金されるのか知りたいです。

[No.22 by 匿名さん 2009-11-21 22:48:50]

ワンズライフホームって２×４なんですね。
しかもグラスウールじゃ結露でシックハウス全開じゃないですか？
これじゃデザインは先進でも建物は２０年前のものと変わりありませんよね。
う～む・・・。

[No.23 by 20坪 2009-12-14 18:35:54]

今日成城のモデルハウスに行ってきました。
断熱材は「aguri」という紅花油由来の発泡系の素材だとのことでした。
営業さんの感じもよく、これからベルクと比較しつつ決めていきたいと思います。

[No.24 by 匿名さん 2009-12-14 20:57:52]

ぱっと見のかっこよさを前面性出したスタイシッシュでコジャレたホームページ。
でもそこからはどんなつくりか仕様が判断できない。無垢材ってどんなのをどう使ってる？炭化コルク然りセルローズファイバー然り。何センチとが何グラムとか数字や単位が見えてこない。

ホームページのつくりや魅せ方はそのメーカーの体質を表す――と私は思う。

[No.26 by 契約済みさん 2009-12-24 09:09:03]

ここは断熱材標準がロックウールかグラスウールでしょう？
なのにＨＰではセルローズファイバーを紹介していますよね？
金出せば変更可能だろうけど、展示場までいって損した気分。

[No.27 by Ｎｏ２４さんへ 2010-01-05 15:18:54]

参考になりました。見せ掛けだけの部分が多いですね。見た目重視で行く分には良いですが、設計士のからみか少し高くなる傾向がありますね。ちなみに３社の比較ですのでまだ見識は低いでしょうが・・・。

[No.28 by 入居済み住民さん 2010-01-22 09:09:15]

ワンズライフで建てました。

他の会社との比較ができないので細かい事は分かりませんが
ワンズライフで建ててよかったと思ってます。
断熱材はロックウールですが、今時期天気のよい日は暖房なしでオッケーです。
２×４の高断熱高気密、侮れません。
天然無垢材、珪藻土も快適です。大工さんが何より丁寧な仕事をしてくれてます。

営業さんは一生懸命なんだけど、細かいところはなかなか手が届かないのは
どこで建てても同じなのかな？そこだけちょっと残念。

[No.29 by 友達と見比べ中 2010-01-28 01:22:19]

私もこのスレを見たので友人と展示場に行ってみました。建築家を仲介するという観点は良いなと思いました。素人が建築家を探すのは大変だし、建築家自身も武士(一人親方）状態ですから宣伝力もあまりないでしょうね。建物を見て勉強する限りでは、自然素材を使うと結構な金額になりますね。年間３０棟程度の小さめの工務店に行ってみましたが、そこの仕様は、４寸無垢材・サーモウール断熱材・透湿性クロス・塗り壁・床板は無垢材で坪５０万円前後ですからなかなか良い感じでした。ワンズさんの外見は都会的でスマートな印象が良い部分ですが、同じ程度の金額では、グラスウールにビニールクロスでした。珪藻土について営業さんにきいたら、ケンコートという石膏の塗り物を使っているらしく、同級生の左官屋さんに聞いたら石膏が主体の塗り物で珪藻土とは言いがたいと言っていました。まあ、石膏もよく湿度を吸うでしょうけど印象はいまいちですね。一戸建てなのに都会にあるマンションのようね雰囲気に住みたい方には合うかもしれませんね。

[No.31 by 周辺住民さん 2010-02-21 19:03:01]

隣のワンズ仲介の戸建ては、工事がはじまってからしばらく経ちますが、相変わらず工事を請け負っている人が1人で時間もかかっています。また、木造の部材は、覆われることなく、野ざらしです。最近の工事に使用される木材は、雨がいくら降っても大丈夫ということでしょうか。計算された合材であれば分かりますが。また、もう一方のHMで建てられているお隣とは大きな違いです（もう一のお隣は、工事は複数名で必ず行っており、建物も雨等をなるべく避けるように覆われています）。1人の工事では、覆うことも無理だとは思いますが。
ワンズで立てた方は、本当にこの事実を知っているのですか？うちからではよく見えますよ。
これでは、いくら展示場のデザインがよくても、よいデザイナー？をワンズが仲介しても、肝心な工事がこのような状態では、どうなんですかね？地震等で、こちらに倒れてこないことを祈るばかりです。
また、工事に１人しか用立てることができないこのような状態で、本当にワンズがよいデザイナー（他に責任転嫁することばかりを考えない）を仲介できるのでしたら、見てみたいものです。
30番より

[No.32 by 匿名はん 2010-03-12 21:51:10]

ワンズもベルクも施工会社です。
建築家に家を設計依頼するのであれば先ずは建築家（設計事務所）に相談して、何回かのやりとりで自分たちの夢を実現できるところを見つけるべきです。そしてプランなどが気に入った建築家を先ずは設計契約をし、更に予算や要望を反映した詳細な設計をしていただくことです。そしてその設計内容をきちんと施工できる施工会社を建築家と選ぶべきです。
工事契約と、契約書が２つにわかれることに大変な意義があります。

モデルハウスには維持管理が月額で数百万円かかります。ホームメーカーと同様に、それらの経費は当然ブランド料として上乗せされることでしょう。
同じ仕様であれば、設計事務所経由で家を建てられたほうが、設計料を含めても２００万円程のコストが浮き、更に工事も我々施主の代理人として専門家の目で竣工まで、また住まってからもアドバイスいただけるのです。
かけたいところに費用を投じられ、設適正価格の質の高い住宅になります。
※但し設計事務所も千差万別なので、本当に優れた事務所に出会うことは運もあるかもです。

仮契約で１００万円払うこと＝工事するところを決めてしまうこと、これほどリスキーな買い物はありません。（ハウスメーカーも同様です）
ワンズやベルクの最大の問題点は、自由設計でありながらも、設計者である建築家が施工会社の下請けという立場に成り下がってしまうことでしょう。
仕事をもらう立場では設計事務所の最大の利点である第三者のチェックが全く利かないも同然です。

正直、設計したものをきちんと造れるような施工能力があるのか疑わしい限りです。
ホームページに掲載のあるデザイン例はあくまでも登録設計事務所が過去にデザインし、他の工務店が工事したものをのを営業的的利用？のため掲載している詐欺まがいのもので、ワンズが工事したものは殆ど無いに等しいです。（著作権に抵触していないかは微妙なところです）
故に、その作品例が造れると思ったら大間違いです。

結局建て売りに毛が生えた程度の施工技術しかないので熟練工を要しない２×４しかできないのが現実ではないでしょうか。

[No.33 by 物件比較中さん 2010-03-14 23:02:44]

ワンズライフのホームページを見て3月の連休に建築家の相談会が
あるようなので一度、展示場に行って見ようと思います。
大手ハウスメーカーとどのようなところが違うのか楽しみです。

[No.34 by 物件比較中 2010-03-16 23:15:11]

家を建てるってたいへんですよね～

ハウスメーカーか工務店か？

性能重視かデザインか？

でもエコポイントは絶対はずせない！

すべてを解決できる会社がしりたいな～

[No.36 by プロさん 2010-03-24 01:50:35]

笑。
2×4が、グラスウールが、という前に、
もう少し本質をご理解されてからコメントしましょうね。

[No.37 by 家を建てて２年目です。 2011-08-30 06:47:31]

舞浜に家を建てて２年目になりました。
以前にスレッドで、アフターサービスが非常に不満と書かせて頂きましたが、今回１年点検の際に、非常にクレームをさして頂いたのが奏功したのか、１年目点検の対応は非常によかったですよ。

今後もこの同レベルのサービスが継続されることを期待します。

[No.38 by 物件比較中さん 2011-09-02 01:25:34]

相談にいったところ若い社員さんでしたが、対応もざっくばらんで信頼できました。
しかも、社員さんから自社の悪い情報や注意点も教えてくれるくらい。
会社の代表者の公私混同があるらしく、紹介されるデザイナーさんは一応施主サイドで精査をした方がいいとのことでした。
技術よりも人間関係重視の場合もあるようですとのことでした。

しかし、いろいろな会社に相談に行って思ったのですが、営業マンの人柄が決め手の大きな要因では。
坪単価に関しては、何をしたいかでかなり変わるはずなので何とも言えないと思います。
思い切って話を聞きに行った方がいいのでは。

最後にワンズは良い会社だと思いました。

[No.41 by 匿名さん 2014-05-28 15:31:26]

37さん対応がされてよかったですね。
最初からそうしてくれていれば
お互いに気持ちよくいられたのになんて
思ってしまいますよネ

今週末も完成現場見学会があるようです
このようなイベントは
多く行われているのでしょうか
見せられるという事は
自信があるからなのかと感じます

[No.43 by 匿名さん 2014-06-03 09:22:39]

個性的なプランニングされるメーカーさんですね。意匠設計者はこだわりが強すぎて構造のことは二の次のようです。

[No.50 by 管理担当 2014-12-01 16:25:38]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

東京都世田谷区の株式会社One's Life ホーム（ワンズライフホーム）に関する
スレッドが乱立しているようでしたので、皆様のご利用利便性を考え、
以下のスレッドに統合させていただきました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9494/

今後、東京都世田谷区の株式会社One's Life ホーム（ワンズライフホーム）に関する
一般的なご質問、ご相談などは、こちらにお寄せいただければ幸いです。

なお、本スレッドは閉鎖させていただきましたのでどうぞご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。