どうですかサクラディア（物件情報限定）

[匿名さん]

サクラディアってどうですか？＜中古＞が住民の褒めちぎり、誇張した書き込みが多いです・・・・
このままだと1ヶ月１０００の書き込みが行われる勢いです。
どうして住民板があるのにあえて中古板に大量の書き込みをするのでしょうか
今現在ヤフー不動産に掲載されている物件は4件、価格や間取りなどの情報
過去の物件情報の比較、そのような物件情報限定で書き込み願います。

今あるサクラディアってどうですか？＜中古＞は住民がサクラディアを褒めるｽﾚとしてがんばってください。

[41: 匿名さん]

>>36
そりゃできるだけ安い方がいいでしょうね。

[42: 匿名さん]

>>31
>価格情報だけならヤフー不動産だけを見ていれば済むこと。
>ここに転記するだけなら意味がない。

そんなことはないと思います。
ネットで出ている売り情報は、時に値が下げられますが、「値下げしました」とは書かれません。
それにもう長いこと売れずに出ている物件も、一度登録を消して改めて新規として登録されると、
いかにも「新しく売りに出た」ように見えます。

こうして、掲示板に情報をアップしてもらっていると、その部屋が以前にどんな価格で出されて
いたのか、あるいは値下げされたのか、などがわかりますし、他の部屋の情報も同じような条件の
部屋がどのくらいで過去に売りに出ていたのかなどの参考になります。

別の大規模マンションを検討するにしても参考になります。

[43: 匿名さん]

>>31
>価格情報だけならヤフー不動産だけを見ていれば済むこと。
>ここに転記するだけなら意味がない。

そんなことはないです。
坪単価までyahoo不動産は計算してくれません。
あといくら下がったかわかるから便利です。

あと掲示板の古い情報と照合すると、どの物件が売れたか（売れたと思われたか）わかります。
レインズの公開されている情報を照合すれば、売値と実際どれくらいで売れたかわかります。

>>40
> 埼玉南部は、2009年の新築叩き売り価格よりも中古相場が3割程度上がっているので当たり前です。

武蔵浦和近辺や川口近辺でたたき売りをやっていたのは、2009年ではなく、2007～2008年です。
また、サクラディアはたたき売り価格よりも、残念なのですが3割も上昇していません。

[44: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは重複しておりますので
皆様の利便性を考え、閉鎖いたしました。

今後につきましては、恐れ入りますが、
以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56774/


今後とも、宜しくお願いいたします。