泉北ホーム

[匿名]

大阪のビルダーの
泉北ホームで建てられた方、いらっしゃったら、
感想を聞かせてください。
照明、カーテンなども込みの表示のようですが、
実際のところ、坪単価どれくらいで建つのでしょうか？

[961: 賃貸住まいさん]

賑わってきたようで嬉しいです。
私も6月着工予定なので基礎の時は雨に気をつけようと思います。

今回、キャンペーン中で外壁が【光セラ】というものになっています。
うちはあまり日が当たらない場所なのですが効果はないのでしょうか？
特に北側が道路に面しているので気になります。
一応、白ではなく濃い色にしようと考えてはいるのですが。

それと天井高を標準から変えた方はいらっしゃいますか？
1階のみオプションで高くしようか迷ってます。
設計士さんは高くするのを勧めてきましたが、LDKはそんなに広くないので（20畳ないです）、天井だけ高いのは変だったりしないかな、と。
またドアや窓の高さは標準から変えないのでそのあたりも変じゃないかと心配です。

[962: 契約者]

私は光セラから一つグレードを落とした親水セラにすることで値引きしてもらいました。
どこまで効果があるのか分からなかったですし、親水セラでも汚れは落ちるとのことでしたので。

私は身長が190cm近くありますが、標準仕様でも圧迫感は全然ないと感じましたよ。
完成見学会やショールームなどで天井高にしている現場を見る機会があればイメージしやすいんでしょうけどね。
設計しか営業さんに言って、実際の現場を見せてもらうのも良いかもしれませんね。

[963: 入居済み住民さん]

光セラでも白っぽいモノはやはり汚れが少しずつ気になるようになるかも
（ウチは黒っぽい色で良かった）と、大工さんがおっしゃってました。

効果のほどはまだ分かりませんが…。

[964: 入居済み住民さん]

>>961
失礼ながら、あまり広くないリビングだからこそ
設計士の方は開放感を出すために天井を高くするよう
薦めておられるのかもしれませんね。

狭い玄関の場合も、あえてドアの正面に階段を置いて
広く見せるという手法もあるみたいですし。

[965: 賃貸住まいさん]

>>962さん、963さん、964さん
皆さん、様々なアドバイスありがとうございます。
とても参考になります。

一応、紫外線があたらなくても汚れは分解できるみたいですが光セラは万能というわけではないので期待しすぎてはダメですよね。
親水セラにしてその分、他の設備に回すこともできるんですね。悩みますー。
どちらにせよ、濃い色を選んだ方が無難ですよね。

我が家のように狭い空間で縦だけ長いと開放感より違和感の方が強くなる、という考え方も聞いたので迷ってます。
モデルルームみたいに20畳以上ゆうにあれば天井を高くしても映えるんでしょうね。

皆さんは完成見学会等は行きましたか？
家作りの上で参考になりましたか？
私達はかなりスケジュールがおしている上に子連れなので行く機会があるかどうか...という感じです。

[966: 契約者]

完成見学会行きましたよ。
トイレ等の棚の高さは、設計士の言う「一般的に使いやすいとされる高さ」がイメージがイマイチできなかったので、実際に見て決めてよかったと思ってます(まだうちは建ってませんが)。
それに、この棚はサービスで付けてもらえましたよっていうお得情報ももらえましたしね。

設計士の話していたことからの推測と私の実感&建てた方からの情報ですが、棚等は設計士が自己判断でサービスできる分があるみたいですよ。
もしそういったお話しをされていないなら、サービスで付けて欲しいと相談してみてもいいかもしれませんよ。
他の方も書いていらっしゃいますが、トイレの棚はサービスで付けてもらいました。

[967: 購入経験者]

光セラすごくいいですよ。真っ白のタイプで1年以上経ちますが新築同様です。
しかし、ヒートポンプタンクやエアコン室外機は、雨しみがすごいので、逆にそちらが気になります。
当方は１Ｆの天井高を標準から２０ｃｍあげました。広く感じますがツーバイ特有の梁が目立ちます。
それにあわせてドアもサッシも高くしたので、オプション代高くなりました。

[968: 匿名さん]

長期優良住宅、税金ウマ過ぎワロタ。
標準で長期優良取れるんだから、やっぱ泉北イイよ。

[969: 契約者]

申請すると、そんなにオイシイんですね。
私は申請はしないですが、標準で長期優良が取れるのは良いですよね。

[970: 賃貸住まいさん]

お返事遅くなってすみません、961です。
先日、設計士の方と打ち合わせをし、結局天井高は2.6mにすることにしました。
今の家が2.3mなのですが旦那（175cm）が圧迫感を多少感じるようなので。私自身は全く感じないのですが、やはり身長が違うと感じ方もそれぞれなのですね。

完成見学会は予定があれば参加してみようと思います。
実際の棚の高さ等は確かに見てみないとわからないですよね。

次からはICさんとの打ち合わせに入ります。
キッチン、バス、洗面台などそれぞれに良さがあって迷いますね～(>_<)

[971: 入居予定さん]

泉北の場合、インテリアコーディネーターとの打ち合わせが
けっこう家造りのキモになってくるので、頑張ってください。

決めることが本当に沢山あるので、打ち合わせの前に予習というか
かなりイメージを固めてから臨まないと後悔することになるかと…。

選べる商品ラインナップと契約書に書かれてあるメーカーのサイトや
できればショールームを徹底的にチェックされることをお薦めします。

[972: 契約者]

私もこれからICとの打ち合わせなので、イメージを固めて臨みたいと思います。

この4月から選べる壁紙が増えるようなので楽しみです。

[973: 契約済みさん]

あの分厚い壁紙カタログから、また増えるんですか！！

前のカタログでも種類が多すぎて、結局は機能重視で選んだんですよねえ。。。。

[974: 契約者]

オプションの物が増えるみたいです。ソースは泉北のブログです。
ミッキーの壁紙などが増えるそうですが、キャラクター物の壁紙は選ぶのに勇気がいりそうですよね。

[975: 入居予定さん]

キャラクターの壁紙は、子供部屋以外には難しいかも知れませんね。

ちなみに、ウチで一番派手な壁紙は、ウォークインクローゼットの中だったりしますｗｗ

[976: 匿名さん]

あの電話帳より分厚くて重いカタログは色や柄を比べにくいのが難点だった。
正直オプションの壁紙までチェックする余裕（気力）は無かったなあ。

[977: 契約者]

いま、パナソニックのLEDキャンペーンやってるみたいですね。
パナソニックのLED照明を選ぶと、40万円まで選べるみたいです。

[978: 泉北入居済み住民]

簡単に取り付く照明や高い照明器具はネットで購入、ダウンライト等の取り付けは泉北さんにお願いしました。取り付け代だけでもかなりの金額ですよ
うまく組み合わせて金額を使い切りましょう。

[979: 入居予定さん]

ウチも照明はレールやダウンライトだけを泉北でお願いして
照明器具はネットで買う予定です。
カタログから定価で買うのはあまりにも馬鹿らしかったので。

[980: 契約済みさん]

カーテンはけっこう余裕があるけど
照明は足りない場合が多いと思う。

ＩＣさんの提案だと金額的には合わせてくれるけど
面白味が全くない建て売り的な雰囲気になるかも。

[981: 契約者]

自分でネットで購入したものと、泉北さんでお願いするものを上手く組み合わせてしようと思います。
全て泉北さんでお願いして定価で揃えると、上限にすぐ届いちゃいそうですもんね。

[982: 入居済み住民さん]

今年で入居してから10年を迎えます。今のところは特に不具合はありませんね。今の標準装備が格段に良くなっているので
これから建てられる方が羨ましいな。断熱材が吹付の発砲ウレタンになっているのが特に良いですね。

[983: 契約済みさん]

>>982さん

１０年お住まいになって満足されているというのは
今から建てる者にとっては何より嬉しい情報です。

今の標準装備は製品の進化に伴い良くなっていますが
一方で昔は全室に設置されていた床暖房とエアコンは
我が家の場合それぞれ１機・２台に減らされていますし
建て替えの場合の建物解体費４５万円キャンペーンも
床面積に上限がついて追加費用が必要になりました。

個人的にはこのあたりが不満ですかね。

[984: 入居予定さん]

昔に比べると値引きも少なくなった気がしますね。
私が交渉下手だからかもしれませんが。。。。

[985: 契約者]

値引きって、余りにも額が大きいと逆に不安になりますけどね。
しっかりと建ててもらえれば、値引きはある程度で良いかなと思います。
って、そう言いながら１万円台まで細かく値引き交渉してしまいましたが(笑)

[986: 入居済み住民さん]

昔もエアコンは安いのが3台でしたよ。
床暖房は1箇所です。照明は30万円まで、パナソニックからしか選択できなくてパナソニックは
値段が高いので直ぐに上限をオーバーしました。カーテンも確か30万円だったと思います。
今の方が絶対に良いですよ。

[987: 賃貸住まいさん]

10年住んでいらっしゃる方からの不具合なしとの言葉はとても心強いです。

私も値引きはあまりなかったですね。
他の大手HMにも見積もりを出してもらいましたが、数百万単位で一気に下げてきましたf^_^;)ただ、それは値引きを見込んで最初の提示額がかなりお高いんですよねー。
そういう点で私は泉北さんの方が信頼できそう、と印象が良かったですよ。

キッチンは皆様、どこを選びましたか？
私はパナソニックとヤマハで迷ってます。
人大にしたいので定評のあるヤマハかなぁと思うのですが、手元が隠れるのと家の雰囲気に合う（モダン系）のはパナソニックかな、と。
とりあえず、今度ショールームを見に行く予定ですが余計に迷いそうですヽ(´o｀；

[988: 契約者]

うちはヤマハにしました。
オープンキッチンにするので、ゲートカウンターが欲しかったのと、食洗機にプラズマクラスターが付いているのが決め手ですね。
それと、食洗機用の洗剤以外に重曹で洗えるのがポイントでしたね。
レンジフードも掃除がしやすいタイプだったのも良かったですね。

[989: 匿名]

金額面だけで考えると、キッチンはヤマハがお得だと思います。

基本的にヤマハのキッチンは定価が高く、他のＨＭならオプションになることも多いからです。

ただ、得するために家を建てるわけではないですし、最後はご家族の生活スタイルに合っているものが一番だと思います。

ちなみに、我が家は仕様を見てヤマハを選び、後に大工さんから実はヤマハは高いんですよ〜と教えてもらいました。

[990: 賃貸住まいさん]

お返事ありがとうございます☆
お二人ともヤマハなんですね！やっぱり人気なんですねー。

ヤマハは傷がついてもサンドペーパー等でこすって修復可能というのも素敵ですよね。
オープンキッチンは見た目素敵で憧れるのですが、綺麗に保てるか不安ですw
レンジフードの手入れのしやすさもショールームではちゃんとチェックしてこようと思います！
そう言えば食洗機は多分標準は45cmですよね？OPで60cmにされましたか？

[991: 泉北入居済み住民]

ヤマハのキッチンにしましたが、長期保証が２年しかありません、パナでは有料で５年 長期安心修理サービスに入れます。
その点は後からしりました。他の設備もメーカーで長期保証が違います。泉北さんでは、教えてくれませんよ。

[992: 主婦さん]

キッチンに限らず標準装備の洗面やトイレが故障した場合
メーカーに直接連絡せずに泉北ホーム経由で連絡すれば
無料（もしくは格安）で修理してくれると思いますよ。

世の中そんなもんです。

ウチはメーカーの保証期間がとっくに過ぎていましたが
エアコンの蒸発器（？）を無料で交換してもらえました。

[993: 契約者]

食洗機は45センチですね。
私もオプションで大きくしようかと思いましたが「メーカーからの仕入れで、この規格で安く仕入れているので、オプションとなると結構かかってしまいます。」と言われたのでやめました。
それに、プラズマクラスターで重曹が使えるタイプは60センチを取り扱っていないといわれましたしね。
実際にみたら、45センチでもそれなりに大きかったですし、食洗機を少し大きくするのにお金をかけるなら、他の部分にお金をかけたいと思ったので。

その分、ニッチや畳コーナーに使いました。
どこにお金をかけたいと思うかですよね☆

[994: 賃貸住まいさん]

>>993さん
ありがとうございます。
OPで60cmにするとだいぶかかりますか(´ω｀；)
どこにお金をかけるか、本当そうですよね。
家を作ってるとだんだん金銭感覚が狂ってきた気がします。
普段は100円でも安いスーパーに行くくせに家作りでは「へぇ、OPで10万なら安いかも」ってなっちゃってます。
よくよく考えて気を引き締めないとダメですよねー。

[995: 契約者]

そうですよね。これくらいなら…って思う値段の基準が分からなくなってきますよね。
もやしが１９円の日を狙って買いに行くくせに、５～６万のオプションなら良いかな？なんて思うのが怖いです（笑）

ただ、ケチって後悔するくらいなら、予算が合うならためらいなくGOサインを出す覚悟もいるんですよね。

[996: 購入経験者さん]

数か月でヤマハ のシンクに傷がついて修理に３万円掛かりました。交換だと２０～３０万と言われました。完全には直りませんでした。

[997: 主婦さん]

どういう過程で傷がついたかを教えてもらえれば有り難いです。

日常使う設備の場合いずれ何らかの形で傷がつくでしょうから
どの程度で修理を依頼するかはなかなか難しいところですよね。

[998: 購入経験者さん]

シンクに洗い物が落ちた時に一円くらいの大きさで１～2ミリくらい欠けてしまいました。細かい傷はサンドペーパー等でこすって修復可能ですが、欠けは修復不可能とのことでした。簡単に欠けたようにおもいましたが、運がわるかったと、修理の方に言われました。今は落とさないように気をつけています。

[999: 泉北ホーム契約者]

うちもヤマハのキッチンですが、そんなシンクは弱いのですか？
不安です？

[1000: 契約済みさん]

たしか、人工大理石でしたよね。ヤマハのシンク。

[1001: 入居済み住民さん]

ヤマハのシンクで欠けました。人工大理石でも完璧ではないでしょう、ステンのシンクならへこんでしまっているでしょうし。
ただ欠けたり、ひびが入ったり、割れてしまった場合の補償はないみたいですよ。

メーカーに直接連絡せずに泉北ホーム経由で連絡しましたが。

世の中そんなもんです。

[1002: 契約者]

傷はどうしても付いてしまうのでしょうが、欠けたりするのは哀しいですよね。
ステンレスも人大も、それぞれメリットデメリットがあるので悩んでしまいますよね。

[1003: 匿名さん]

最後に変な流れで終わっちゃったね

[1004: 匿名]

パート2が出来てますので、続きはそちらにお願いします。

[1005: 匿名]

二回目のインテリアコーディネーターと打ち合わせをして来ました。このサイトの意見を参考にしていたので、二回目で大方、決定できましたアドバイスを出してくださった皆様に感謝してます。
照明の件だけ決定できませんでした。パナソニックの40万円LEDコースを選択したのですが、7万円程度オーバーしてしまいました。
インテリアコーディネーターの提案だけでなく、パナソニックショールームのスタッフの提案も聞いてみたいと思い、決定を保留しました。提案を聞くのが楽しみです

[1006: 匿名さん]

やはりいろいろあるようですね。　以前、土地の単価をきいたのですが、あまりにも他社とずれていました。　そんな会社ですよ。そりゃだめでしょ。　まあ、その営業個人が悪いだけかもしれませんが。

[1007: 契約者]

新しいスレを建てているので、良ければそちらでお願いします。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/328536/