泉北ホーム

[匿名]

大阪のビルダーの
泉北ホームで建てられた方、いらっしゃったら、
感想を聞かせてください。
照明、カーテンなども込みの表示のようですが、
実際のところ、坪単価どれくらいで建つのでしょうか？

[651: 住んでるけど]

営業の人が感じ悪かった。最初は親切そうにしてたけど、段々感情むき出しになってた。バカなの？インテリアコーディネーターも趣味を押し付けてくるし、客の意見無視って感じ。工事はよくわからないけど普通に家建ちました。
が、営業の人のこと思い出したら潰して大手メーカーで建て替えたいです。
もっと本気で社員教育してほしいマジで。

[652: 匿名さん]

契約とは、お互いの利害において一致した為成される約束書面。つまりは金払うほうが偉いと勘違いしている共産主義者が多すぎるのがこの哀れ日本国民族。契約したからにはお互い立場は同じです。契約前は違いますが契約してしまうと同じ立場です。つまりは過大な期待もしかり、過大な神経症もしかり、過大なわがままもしかり契約の本質を見失っている子供が多すぎます。特に３０代後半のモンスターペアレンツ世代が無知を晒して恥ずかしさ通り越えてただの「バカ」集団となっています。今の２０代を見習えば良い。自己責任の意識をしっかり持ちモンスターペアレンツ世代の恥を学んでいます。「言った者勝ち」の幼児レベルのメンタリティを捨てない限り企業は過剰な「契約者勝利意識」を押さえ込むための法的防御姿勢を崩さないでしょう。

お金払う側が一番と信じている限りは人との繋がりを復活させるのは不可能でしょう。お金は手に入れる物・時間・サービスの対価として利用されるただの手段です。レベルにより満足度は違うのは当然。１０００円で１００００円分の対価を得ようとあさましく考え始めたのは何時の頃からでしょう？又、それが当たり前になったのはいつの頃からでしょう？対価以上のものの裏には対価以下で奉仕する人々が必ず存在しますその事を理解出来なくなったのは何時の頃からでしょう？

昨今の日本国力の弱さは景気が悪くなったのではなく、日本人が日本人である為に受け継がれてきた「繋がり」を失ってしまいそこから色々なほころびが出てきた結果と言われています。日本人はどこにいったんだ？

[653: 本郷三丁目]

日本人が駄目なのは、今の60代70代の人間が己の欲の為に、やって良い事と悪い事の区別が出来ない事でしょ！今回の東電と政府の対応を見てればわかりますが…もしかしたら日本人もしくは黄色人種全体に言えることかも！なんにせよ、日本人の年寄り連中には、見直して今までの行いの反省しストップして正しい行動の決断は出来ない！損切り出来る腹を持てよと言いたい！!

[654: e戸建てファンさん]

典型的な反応例

[655: 本郷三丁目]

その典型的な事が今でも起こってるんだから、日本人の民どは低いわな(年寄りの役員)売上と利益が出てても未回収も二年間だしてても危機感無くて、それが投資やと思っている馬鹿ばかりのうちの役員！30年40年働いてきた知恵なんかありやがれへん

[656: ビギナーさん]

〉655
泉北ホームのことですか?

[657: 本郷三丁目]

いいえ、海外にまず子会社ありきで展開し、売掛金の未回収ばかり増やしてばかりで、それが投資やと思い込んでいるアホな役員ばかりいる会社の事ですわー

[658: 匿名さん]

どこなん？教えてちょー

[659: 本郷三丁目]

普通の卸売会社です。子会社への売掛金が利益より上回っていてたら、資金がいくらあっても足らんだろうがー！そんなことも分からんと会社経営なんかするなよ!!何十年もサラリーマンやってて知識が生かされないなんて、60代70代なると自分の欲望しか考えられないのは、日本人に共通していえる事やな。今の東電や内閣みてたら行動が同じやんか。白人からイエローモンキーと言われていたのは、的を得てるわ。日本人は何百年経とうが駄目なんだろうな(一部の優秀な人達・人格者は除いて)

[664: 匿名]

泉北ホームとミヤウチ建設では、どちらが良いでしょうか？

[665: 匿名さん]

３階建てのノウハウはそれなりに持っているでしょうし、３階建てなら在来工法よりもツーバイフォーの方が堅牢な感じがしますね。

[666: 匿名さん]

２階建てならミヤウチがいいようなー
屋根は瓦を使用だからね。

[667: 匿名はん]

なんだか行き詰まり感あるよね・・・

[668: 匿名]

息詰まりかな〜今日も、まどかひろしのコマーシャルを二回も見たよ！勢いありまくりのノリノリだよなー!!

[669: 匿名さん]

家の解体費用45万円(制限あり)エアコン２台・床暖房３ヵ所はタダ！光セラがタダで付くし!!
魅力満点ですよね。

[670: 匿名]

タマホームも泉北ホームと同じような広告にしてきましたね！それも諸経費も込みの金額にして!!

[671: 匿名]

チラシの広告だけを見れば、諸費用込みのタマホームの方がわかりやすくてよいね〜

[672: 匿名]

ヤマヒサや一条工務店の広告は、あまり見かけないよねぇ…

[673: 匿名]

今でも泉北ホームで鉄骨工法はしてるのかな？

[674: 過去に検討した者]

ヤマヒサに行けって
宣伝広告イコール良い家ではないぞ。
羊頭狗肉って言葉があるやろ。

しっかり広告費を建築費に上乗せしてるから。
意外と安くない。　タマホームと同じで安さを前面に出してるけど
結構高いよ。

[675: 匿名さん]

ヤマヒサさんも制震テープや価格の面でいいのでしょうが、三階建てをたてる場合はヤマヒサさんの実績はどうなんでしょうか？泉北さんは三階建ての経験は結構あるのでね～

[676: 匿名さん]

675さん
ヤマヒサは狭小住宅得意ですよ。
狭小ですからおのずと三階建てが多いと思います。
泉北は大々的に宣伝してるんで「実績があるな」と思いがちですが
どこのハウスメーカーでも何の問題もなく三階建てくらいやりますよ。
建売業者ですら三階やってますからね。

泉北は確かに三階建ては得意やと思います。二階建ては結構高いけど三階は
お得な線をいってますね。

まあ後は上棟するまでの建築現場をよく見たほうがいいですね。
私個人の意見としては、ちょっとずるいやり方をしています。
特に雨の多い時は・・・・
それがなかったら２×４は良いですよ。

営業さんは雨でも何の問題も無いと言いますが、現場レベルはちょっと違いますね。
泉北をよくご存知の方はこの意味が解ると思います。
あとは本当に良い会社です。家もカッコイイし。

でも相対的にヤマヒサのほうが勝ってますね。

[677: 匿名さん]

何か不安を感じさせます
　契約金を着工時に出来ないものか？
建てる側のリスクを考えてください

[678: 匿名]

契約金100万円は契約した時の事を言われているのですか？本体金額は完成時に払えばいいので安心ではないでしょうかね〜

[679: 匿名さん]

泉北は契約金１００万で後は完成してからなので、超安心ですよ。
他社は契約金やら中間金やら完成後のお支払やらで、場合によったら
つなぎ融資も必要になりますし・・・

これで不安ならば家を建てれないですよ。

[680: 匿名さん]

泉北の人間が、自社を少し貶して褒める書き込みが
やらしいくらいに解ります。
書き込んでる本人は解ってないのでしょうけど！！


現場監督は現場のことを主に考えているでしょうが、
上の役職連中が、言葉は悪いですが
お客のことを、お客と思っておりません。
（そのような発言を幾度も聞いております）
業者会の際も、その事ばっかりのようです。

監督連中が、上がアカンからと何度も言っているくらいですから。

[681: 匿名]

急成長しているから経営人達が天狗になってると言うことなると、あまりにも良くないですね…

[682: 匿名さん]

泉北さんで建てるのをやめますわ。
もう一度、最初から出直します。
何か、Sという営業社員が、上から目線ってのも気に入らないしね。

[683: 匿名]

他で検討するならば、ミヤウチ建設・ヤマヒサ・秀光・誠建設工業・タマホーム・アズユーホーム・モウモウハウスの渡辺工務店・三菱地所ホーム・大阪ガス設備等から選ぶんですかね〜

[684: 匿名さん]

他社で検討するならば絶対にヤマヒサがいいですよ。
建てる家はめっちゃシッカリしてますし、丁寧に建築しています。
秀光やタマの現場を見た事ありますが？？？？て感じです。

682さんの営業社員Sは誰でしょうか？　どこの展示場ですか？

[685: 匿名さん]

秀光ビルドの現場を施工しています。
私からしても、ヤマヒサかなと思います。

秀光ビルドの家は、素人が建てている感じです。（本当の話です）
納まりが全く決まっていない為、
各現場ごとに仕様が違います。

お金もかなりルーズですので、お客さんにもルーズです。
関西にも進出してきてますが、いつ倒産するかとヒヤヒヤもんです。

ですが、泉北も似たり寄ったりですが。
Ｓという方も上から目線かもしれませんが、
上に行けばいくほど上から目線は激しい会社でしょうね。
小さい世界で偉いんでしょうが、全てにおいて自分たちが偉いみたいな雰囲気が出ています。
お客さんに対しても。（展示場の方は比較的愛想のいい方が多いですが）
社風でしょうね。
金庫番のＦは、まーまーのような・・・。

[686: 匿名]

ヤマヒサのチラシ・広告は見たことないんだけど、見たことある人はいてますか？

[687: 匿名さん]

そうですねヤマヒサはチラシ、広告の類は皆無かもしれません。興味があれば住宅博にいけば
あると思います。

泉北のように大々的に宣伝はしていませんね。それと良い家が出来るかどうかは
別問題だと思います。
泉北は羊頭狗肉の要素があると思いますよ。
施工を見ればね。
営業のような事務レベルと現場レベルは随分違います。
営業さんがしっかりしていれば現場レベルにも目が届くかもしれませんね。

当方は泉北は良い会社だと思っています。家の性能も悪くないと考えていますが、
ヤマヒサのほうが上だと解釈しています。

いわゆるハウスメーカーなのか、建売業者なのかの違いだと思います。
泉北の家はたくさんありますが、かなりどれを見ても似通っていると思いませんか？

注文住宅のはずですが・・・・

設計的なアイデアが少ないのか、インテリアコーディネーターのセンスが悪いのか
また、施主が似通った泉北の家が好きなのかわかりませんが、とにかくよく似てますね。
ひょっとしたら安く上げるために、そういう風に話を持っていくのかもしれませんね。
こういった見解が建売業者の延長のように思えてなりません。
その割に結構な価格設定をされていますからね～。

ヤマヒサは完全な注文住宅ですから、全く制約的な事はありません。
施主の思いのままです。欲張れば価格は跳ね上がりますけど・・・
高級感のあるハウスメーカーとしての、しっかりした家が出来ます。
価格設定はそんなに変わらないですね。
それでいて何もかもがしっかりしています。
みなさんの近くにヤマヒサの建築現場があれば是非見て下さい。
もしくはヤマヒサの構造見学会に行ってください。
泉北のような、建築中に（上棟するまでの）ズルい事はしません。
私は実際にそれを見ましたから率直な意見を言わせてもらっています。

[688: 匿名]

すみません、建築中のズルイ事とはどんな事なのですか？

[689: 匿名さん]

687は、ヤマヒサの営業ですか？

褒めすぎ。
そこまで良い訳はありません。
私は、施工側になりますが
建売業者や町屋の工務店でも、全然ヤマヒサや泉北に劣りませんよ。

むしろ、お金をかけるのであれば
たいていの工務店で可能ですし、より良い家を建てれます。

[690: 匿名さん]

689さん。当方はヤマヒサの営業ではありません。
客観的にまた率直な感想です。
まあでもちょっと褒めすぎましたかね。

でも本当に良い家を建てますよ。

町の工務店などの実力がどれほどのものか解らないので、
住宅博等に出向いて決めてしまうケースがあると思います。

工務店でも良い家を建てるところは一杯あると思います。
ただ、それがどこか解らないのが現状です。
そちらのほうがもちろん施工費も安いでしょうね。

総合的に提案力や企画力など、施主側は当然初めて建てるわけですから
アドバイスが欲しいと思います。
そういう面ではＨＭのほうが勝っているのではないでしょうか？

当方の見解は泉北よりもヤマヒサのほうが勝っているということです。

[691: 匿名さん]

690さん

ＨＭの提案力も大したことありませんよ。

家は、２件、３件くらい建てないと良い家か、提案力は良かったか解りません。

その中でも、施主側は
打ち合わせ通りの内容になっているかや、営業が忘れていないかのレベルが気になります。

私も、色んな工務店と付き合いがありますが
本当に施主に的確に答えているのは、町屋の工務店ですよ。

自社で施工、しかも社長自身が施工。（長年の経験が存分に出ますね）
ＨＭには真似が出来ないことです。

現場を施工したことがない、営業に解らないことだらけですよ。
どこの営業も、施工が解らないから
施工店に聞いてくるんですよ。
出来ますか？と。
出来ないと答えても、答えてしまったから何とかしてとやってますよね？？？

やってないとは無いですよ。
私は、ヤマヒサもやってますし、泉北も秀光もやってる業者ですから。
ＨＭしか知らないのでしたら、良い家を建てるかは解らないでしょう。

[692: 匿名さん]

690さんのような業者さんがあらかじめ
分かっていたら苦労はないんですが・・・・
皆さん探していると思いますよ。良心的な業者さんや工務店を。
そうすればHMに頼むよりも安く出来ますもんね～。
同額をかけるつもりならば、もっといい家が出来ますもんね～。

当方がまた建築するときは是非お願いしたいもんです。
　

[695: 匿名さん]

泉北ホームの、
偉くなさそうな人が、クレームを出したら見に来ましたが
全く建築のことを解っておらず話になりません。
こちらもどうしたらいいか解らず、困っています。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[696: ご近所さん]

どんなクレームだったんですか？
床暖房の上を歩くとミシミシ鳴るとか・シャッターの上部に雨が当たってうるさいとか・基礎の水切り版に雨が当たってうるさいとか・風呂の床が音なるとかですか～？

[697: 匿名さん]

696さん。
それは、クレームではありませんよ。

[698: 匿名さん]

696＝泉北くん

この投稿自体が会社を表していますね。

「床暖房の上を歩くとミシミシ鳴るとか・シャッターの上部に雨が当たってうるさいとか・基礎の水切り版に雨が当たってうるさいとか・風呂の床が音なるとかですか～？ 」この様な、クレームが最近あったんですか？