豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗参(三十三)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
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参代目スレ
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前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗弐(三十二)
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[437: 匿名さん]

俺はタダなら欲しい。

本心

[438: 匿名さん]

そもそもこのエリアは、本当は都心に買いたいけど買えないから、仕方なく湾岸買ったっていう人達ばっかです。
たから、あわよくば値上がりしたら売却して、都心のマンションに買い換えたいってみんな思ってます。

頭の中は
湾岸開発→値上がり→埋立地じゃないところに買い換え
というストーリーしかありませんし、一生埋立て地に住もうなんて誰も思ってませんよ。へっ

[439: 匿名さん]

魚市場に近くてメリットはあるのに
土壌汚染のイメージを持たれないからお得な街

有明

[440: 匿名さん]

東京駅に近くてメリットあるのに
交通不便のイメージ持たれてお得じゃない街

有明

[441: 匿名]

東京駅に近いって有明には電車は何があるんですか～？

[442: 匿名さん]

国際展示場駅は有明で、りんかい線は電車。
渋谷新宿に便利、と言うべきだね。

[443: 匿名さん]

明日から豊洲フロントに、西麻布店に続いて二号店のカフェ、テテスがプレオープンしますね！
豊洲はどんどん良さそうな店が増えていくので楽しみです！

[444: 匿名さん]

大崎や恵比寿にも便利だよ。11分くらいで行けるんじゃないかな。

[445: 匿名]

臨海線自体10～15分間隔で不便な上、大崎より先の恵比寿・渋谷・新宿は埼京線だからより間隔があきますよね～有明の静かな何もない感じは好きだけど交通手段がネックです。

[446: 匿名さん]

>>443
フランチャイズのFFできるのがよほど嬉しいらしい。

[447: 匿名さん]

コンビニでも喜んでくれますよ。

[448: 匿名さん]

豊洲は西麻布の店も出店したがる人気地域ですからねぇ。

[449: 匿名さん]

豊洲は住宅地じゃないから出店規制がないのでなんでも作れちゃいますね。
産業道路が貫通しててスピード出せるし。
高級住宅地だとコンビニでも規制されてしまいます。
道路も規制だらけで静かに走るしかない。
大型ダンプなんてお目にかかれません。

[450: 匿名さん]

不動産業者や復活狙いの凍死家だけでもかなりうざいのに
ここんとこ豊洲のカフェの宣伝まで増えたな

[453: 匿名さん]

りんかい線って5分間隔くらいだよね。朝は4分間隔くらいで運行してるような。。。。

[455: 匿名さん]

でも残念ながら分譲価格より下げないと成約できない唯一の湾岸エリア豊洲。。

[456: 匿名さん]

豊洲は分譲価格より高値で取引されてるよ。
塩浜や辰巳だけでしょ。安値で売られてるの。

ノムコムの発表資料だけじゃ、そこまで読み取れないかな？
レインズを見れば一目瞭然なのに。（笑）

[457: 匿名さん]

ネガはこの掲示板が情報ソースだからね。嘘のネガ書くと鵜呑みにして他の板でも言いふらすから面白いよ。

[458: 匿名さん]

レインズは、強気で売れる専任媒介契約物件中心だから。
一般媒介でレインズに載せない中古、も考慮するノムコムの方が現実の相場に適している。

ま、456もそれを知っていながら書き込んでいるんでしょ。

[459: 匿名さん]

確かに豊洲は分譲より高値で取引されている。スターコートやPCTのB棟の一部。
しかし、CTTやTOTは無理。分譲より５％－１０％下げないと売れない。
仲介手数料も考慮すると大損間違いなし。

[460: 匿名さん]

CTTは分からないけど、TOTは分譲より高値で売買されてるよ。
レインズみてみな。仲介業者が見せてくれるから。

[461: 匿名さん]

売買行為そのものが無い。

[462: 匿名さん]

悔しいんですね（笑）
もう、笑いが止まりません（にっこり）

[463: 匿名さん]

売れてる夢見ながら書いてる

歯軋りしながら(笑)

[464: 匿名さん]

そういう事にしたいのですね（笑）
悔しいんだろうなぁ～（笑）

笑いが止まりません（にっこり）

[465: 匿名さん]

悪態喚きすぎてどこからも助けのてはないね。

そういう事にしたいじゃなくて、そういう事だよね。

四面楚歌の日々。

[466: 匿名さん]

そういうことだよね（涙）

値上がりしたら、都心のマンションに買い換えようと思い、
埋立地を我慢して買ったのに（涙）

早くまともな所に住みたいな（涙）

[467: 匿名]

豊洲は、今買うと割高ってことですね？

[468: 匿名さん]

どう考えても安いと思うが。
都心の半額で買える場所で、豊洲より良い場所ってあるかな？

[469: 匿名さん]

建てたことも買ったことも、どちらも浅知恵でしたね。

[470: 匿名さん]

企業が買わなくなったのが打撃だね。
もともと個人で買って住む場所柄ではないから。

[471: 匿名さん]

都心の半額って、都心だから高いのは当たり前でしょ？
腐っても都心は都心、比べる方がオカシイ！

都心の半額でも、千葉の倍だよ！
埋立地なのに！

[472: 匿名さん]

でも安くていいじゃないですか。
街も綺麗だし、買い物も便利。

しかも、通勤がとっても楽。

まぁ、買えなくて悔しいのは分かるけどね（にっこり）

[473: 匿名さん]

>>423 豊洲が買い物が便利？？

オマエんちは、どんだけ田舎なんだ？

[474: 匿名さん]

きれいと殺風景は違いますね。

[475: 匿名]

通勤便利って有楽町線一本で？普通じゃね？
あ、ボートで出勤とか？

[476: 匿名さん]

もう、荒らしさんも必死なんですね（笑）
ボートで通勤って楽なんですか？（爆笑）

もう、笑いが止まりません（にっこり）

[477: 匿名]

"荒らしさん"って自分でしょ。

[478: 匿名さん]

豊洲は自分で自分のスレも荒らしてるからね
面白いですね

[479: 匿名さん]

いや～便利ですよ～(^-^)/
銀座は5分で行けますし、東京駅までも15分ぐらいですし。
ただでさえ通勤時間は短いのに殺人的ラッシュとも無縁です！o(^▽^)o

[480: 匿名さん]

>471
埋立地だから都心の半額、でも東京だから千葉の倍が正解

[481: 匿名さん]

豊洲住民はバディに行って、ゲストのホリエモンを見てる予感。

[482: 匿名さん]

銀座まで5分でいけちゃうんですか？？？
豊洲って都心に近いんですね。

[483: 匿名さん]

銀座って東京都心の東の外れ。そっから隅田川や運河を複数はさんだ川向こうの埋めたての島。
しかも、銀座なんてビジネス絡みで飲みに出かける街で普通の日常生活に無縁。
東京駅直通10分とか、六本木に5分とか、赤坂に5分なら良いなと思うが、地下鉄で銀座に5分
を全く羨ましいと思わないのは俺だけ？？

[484: 匿名さん]

どうでしょう。
私なんかは美容院やエステも銀座にでかけるし、洋服買うのも銀座が多いからな。
おいしいお店も結構あるし。

しかし、ビジネスで銀座に何しにいくんですか？

[485: 匿名さん]

六本木や赤坂にはあんまり行かないが、銀座や築地はよくメシ食いに行くから豊洲は便利だけどな。
六本木や赤坂によく行く人は5分ぐらいで行けるところに居を構えればいいだけでは？

[486: 匿名さん]

5分、5分と言ったて乗車時間の話です。
マンションのドアを出てから乗車するまでと、
電車からホームに降りてから地上に出るまでの時間は、考えない、考えない。