豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗参(三十三)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
三十一代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗弐(三十二)
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[366: 匿名]

地下鉄３駅乗ってね

[367: 匿名さん]

豊洲に7000万も出して狭小買った方。
一席もうけますのでお顔拝見させて頂けませんか？

[368: 匿名さん]

>>358 特定の宣伝行為は止めましょう。
食べログでやって下さい。

[369: 匿名さん]

サマンサタバサ・ジャパンリミテッド

この前の香港出張で、聞いたことも無い
自称日本のワールドブランド（もちろん中国資本）が溢れていてワロタわ

[370: 匿名さん]

さて今日は天気もいいのでチャリで銀座に行くか。

[371: 匿名さん]

銀座まで地下鉄で行くのなら、他に選択肢はたくさんありま〜す。
何も工業地帯の中の埋立地を敢えて選ぶ必要ありません！

[372: 匿名さん]

豊洲行った事ないのかな（笑
いい街になりましたよー。

[373: 匿名さん]

荒らしさんは、いまだに工場が残ってると思ってるのかな（笑）
ご苦労さん。がんばれよ。

[374: 匿名さん]

土壌汚染については、きっちり対策を実施してもらわないと困りますね。
市場が来るのならなおさらです。

都民のために、都民の税金をつかってきちんと対策していただきたい。

[375: 匿名さん]

まぁたしかに、豊洲は有明に追い抜かれましたから。

もう涙が止まりません(泣)

[376: 匿名さん]

374
心配しなくても
来年は知事選があるので

豊洲　魚　土壌汚染

をマスコミが連日騒いでくれる

[377: 匿名さん]

有明と比較したら豊洲の圧勝でしょう（笑

あたま大丈夫か？荒らしさん。

[378: 匿名さん]

食の安全のため、税金を湯水のように使ってでも豊洲市場の対策しなくては。
費用といっても築地の売却益でまかなえるし、都民のフトコロにはやさしいしな。

[379: 匿名さん]

そうそう。しっかり対策してもらいたい。

[380: 匿名さん]

豊洲は関西弁、九州弁、中国語、韓国語の人が多くない？

[381: 匿名さん]

観光地？？
なんか白人系の外国人が多く住んでるよね。賃貸なのかな。

[382: 匿名さん]

税金つかって資産価値の下落を食い止めたい

必死でさもしい人間溢れるスレだね！

[383: 匿名さん]

黙ってても税金が大量に投入されてしまう地域。
うれしい街じゃないですか。（笑）

まぁ、買えない人は悔しいよね。分かります。

[384: 匿名さん]

他の地域の再開発計画の見直しや中止が多い中、
税金使ってでも開発が進む安心感はあるけどね。

[385: 匿名さん]

やっぱり都内のほうが安心だよな。

[386: 匿名さん]

>>383 頻繁に登場してくるけど、豊洲を買ってしまい後悔している可愛そうな人？

[387: 匿名さん]

文章を読む限り、嬉しがってますね。
税金で住環境整備してくてるのですから、たしかに嬉しいのでは？

[388: 匿名]

ここは検討版です。
購入者は住民版に行って下さい。

[389: 匿名]

あと、検討する気も無い悪意満載で批判だけに来ている陰湿なネガも来ないで下さい。

[390: 匿名さん]

大量税金投入地域のほうがお得でいいと思うよ。

[393: 匿名]

>>391 住民版でマズいって評判のお店ですね。

[395: 匿名さん]

お、カフェハウス、いいですよねー。
とっても良い店でした。料理もおいしいしリーズナブル。
今からの季節だとガーデンで楽しむのが良いかも（笑）

[396: 匿名さん]

ネガさんって住民板まで見ているんですか。。。
いやぁ研究熱心ですねぇ（笑）

[401: 匿名さん]

そういう事にしたいのですね（笑）

そんなの豊洲に行ったらすぐにバレることですから、無理なことしないほうが（笑）

最近の市場移転や有明北のニュースのため、笑いがとまりません（笑）

頑張れ。荒らしさん。ね。（わはは）

[403: 匿名]

あれだけ広い歩道なのにね。
どんだけ並べば塞げるんだ(笑

[404: 匿名さん]

植栽多いから5つ子もいれば十分だろ。

[405: 匿名さん]

カフェハウスのパスタは最悪です。

こんなところで宣伝行為、見上げ商売根性だけど、図々しい過ぎる。

[406: 匿名さん]

>>398
豊洲は高層ビルに憧れて買っちゃった地方出身者が多いので、都会生活での公共マナーを知らないんです。
仕方ないと思ってあきらめてください。

[407: 匿名さん]

豊洲は子供が糞多い割りに
遊べる公園やじゃぶじゃぶ池が少ない。
金にならないものは一切作らない気か。

[408: 匿名さん]

公園結構多いよ。公開空地でも結構親子で遊んでる姿が（笑）
一度、豊洲を歩いてみな。

[409: 匿名さん]

今日はやけにネガが活動してますね。残り少ないからかな

[410: 匿名さん]

土壌汚染された公開空地で子供遊ばせたくないっしょ？

[411: 匿名さん]

そうだね。土壌汚染は対策してから建てなきゃね。
タワマンだとちゃんと検査して公開してくれるから安心だよー。もちろん対策済み。

君もタワマン買えるといいね（にっこり）

[412: 匿名さん]

豊洲の公園って芝生と人口遊具だけだろ。
みなとみらいの臨港パークみたいなの作れ。
何のイベントも開催されないわ。

[414: 匿名さん]

土壌汚染が怖くて、職人さんが来てくれないもの。

[415: 匿名さん]

自転車の路駐が多すぎる。
あれはみっともない。

[416: 匿名さん]

歩道広いから、ぜんぜん邪魔にはならないけどね。

[417: 匿名さん]

そもそも豊洲で羨ましいのはタワマンだけ。
2丁目・3丁目以外なら、ぜんぜん悔しくない。

[418: 匿名]

駐輪場代払えない人が多いんです

[419: 匿名]

豊洲で自転車の路駐？
ららぽーとの回りは多少有るが、余程地方で生活して無い限り、特別自転車の路駐が多いエリアとは思わないけど。
有料駐輪場も駅の月極くらいじゃない？
ららぽーともビバ無料だし。
電車でららぽーとに行っただけの人がネガってるのかな。

[420: 匿名さん]

もう、その程度しかネガれるところが無いんです。。。（切実）

[421: 匿名さん]

自転車なんか無いけど？
世田谷と間違えてるんじゃない？

[422: 匿名さん]

世田谷は自転車1台の路駐で大騒ぎするんだよ。だって世田谷だもん。

[423: 匿名さん]

先日、友人が子供２人になり、手狭になったから自分のマンションを買わないか？と言ってきた。
私が「いらない。」と言ったら、「豊洲だよ～。」と言われた。
豊洲だからいらないのに・・・

[424: 匿名]

じゃぁ、なんでここの検討掲示板をチェックして、それを書き込んだの？
豊洲は考えて無いけど東雲か有明は検討してるって事？

[425: 匿名]

いらないんじゃなくて買えないからネガして買わない理由を見つけてまーす

[426: 匿名さん]

図星。
Ｂｙ豊洲でもどこでもいいからマンション買える金が欲しいさん

[427: 匿名さん]

豊洲のお馬鹿さん

自分じゃ一円も稼いでないんだからさ

マンションの心配より不要家族脱却の努力したら？


そのほうが豊洲のメリットにもなりますよ

[428: 匿名さん]

買ってもいない人から、買えないって言われてもね‥‥

[429: 匿名さん]

結局はお金の問題なわけですよ。（にっこり）
かわいそうですね。

[430: 匿名さん]

有明の開発。結構大規模なんですね。


＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[431: 匿名さん]

有明は人気地域ですから

[433: 匿名さん]

タダでもイラネ

本心

[435: 匿名さん]

>>427読めば?

[436: 匿名さん]

>>434 だったらオマエも早く買え！

[437: 匿名さん]

俺はタダなら欲しい。

本心

[438: 匿名さん]

そもそもこのエリアは、本当は都心に買いたいけど買えないから、仕方なく湾岸買ったっていう人達ばっかです。
たから、あわよくば値上がりしたら売却して、都心のマンションに買い換えたいってみんな思ってます。

頭の中は
湾岸開発→値上がり→埋立地じゃないところに買い換え
というストーリーしかありませんし、一生埋立て地に住もうなんて誰も思ってませんよ。へっ

[439: 匿名さん]

魚市場に近くてメリットはあるのに
土壌汚染のイメージを持たれないからお得な街

有明

[440: 匿名さん]

東京駅に近くてメリットあるのに
交通不便のイメージ持たれてお得じゃない街

有明

[441: 匿名]

東京駅に近いって有明には電車は何があるんですか～？

[442: 匿名さん]

国際展示場駅は有明で、りんかい線は電車。
渋谷新宿に便利、と言うべきだね。

[443: 匿名さん]

明日から豊洲フロントに、西麻布店に続いて二号店のカフェ、テテスがプレオープンしますね！
豊洲はどんどん良さそうな店が増えていくので楽しみです！

[444: 匿名さん]

大崎や恵比寿にも便利だよ。11分くらいで行けるんじゃないかな。

[445: 匿名]

臨海線自体10～15分間隔で不便な上、大崎より先の恵比寿・渋谷・新宿は埼京線だからより間隔があきますよね～有明の静かな何もない感じは好きだけど交通手段がネックです。

[446: 匿名さん]

>>443
フランチャイズのFFできるのがよほど嬉しいらしい。

[447: 匿名さん]

コンビニでも喜んでくれますよ。

[448: 匿名さん]

豊洲は西麻布の店も出店したがる人気地域ですからねぇ。

[449: 匿名さん]

豊洲は住宅地じゃないから出店規制がないのでなんでも作れちゃいますね。
産業道路が貫通しててスピード出せるし。
高級住宅地だとコンビニでも規制されてしまいます。
道路も規制だらけで静かに走るしかない。
大型ダンプなんてお目にかかれません。

[450: 匿名さん]

不動産業者や復活狙いの凍死家だけでもかなりうざいのに
ここんとこ豊洲のカフェの宣伝まで増えたな

[453: 匿名さん]

りんかい線って5分間隔くらいだよね。朝は4分間隔くらいで運行してるような。。。。

[455: 匿名さん]

でも残念ながら分譲価格より下げないと成約できない唯一の湾岸エリア豊洲。。

[456: 匿名さん]

豊洲は分譲価格より高値で取引されてるよ。
塩浜や辰巳だけでしょ。安値で売られてるの。

ノムコムの発表資料だけじゃ、そこまで読み取れないかな？
レインズを見れば一目瞭然なのに。（笑）

[457: 匿名さん]

ネガはこの掲示板が情報ソースだからね。嘘のネガ書くと鵜呑みにして他の板でも言いふらすから面白いよ。

[458: 匿名さん]

レインズは、強気で売れる専任媒介契約物件中心だから。
一般媒介でレインズに載せない中古、も考慮するノムコムの方が現実の相場に適している。

ま、456もそれを知っていながら書き込んでいるんでしょ。

[459: 匿名さん]

確かに豊洲は分譲より高値で取引されている。スターコートやPCTのB棟の一部。
しかし、CTTやTOTは無理。分譲より５％－１０％下げないと売れない。
仲介手数料も考慮すると大損間違いなし。

[460: 匿名さん]

CTTは分からないけど、TOTは分譲より高値で売買されてるよ。
レインズみてみな。仲介業者が見せてくれるから。

[461: 匿名さん]

売買行為そのものが無い。

[462: 匿名さん]

悔しいんですね（笑）
もう、笑いが止まりません（にっこり）

[463: 匿名さん]

売れてる夢見ながら書いてる

歯軋りしながら(笑)

[464: 匿名さん]

そういう事にしたいのですね（笑）
悔しいんだろうなぁ～（笑）

笑いが止まりません（にっこり）

[465: 匿名さん]

悪態喚きすぎてどこからも助けのてはないね。

そういう事にしたいじゃなくて、そういう事だよね。

四面楚歌の日々。