豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗参(三十三)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
三十一代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗弐(三十二)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93294/

[No.1 by 匿名さん 2010-10-11 17:58:30]

お！いよいよ33スレ目ですね！
マンコミの名物スレ、盛り上げて行きましょう！

[No.2 by 匿名さん 2010-10-11 18:00:32]

スレッド消費が早いです
スレッド消費が早いときは荒れ気味です
原因は今までの傾向として以下のようにいくつか考えられます

・長期休み期間に入った
・当該地域で注目されるようなニュースがあった
・当該地域で注目の物件が出てきた
・他の地域で何かがあった　等...

今回はどれに当てはまるか分かりませんが

紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

以上よろしくお願いします

[No.4 by 匿名さん 2010-10-11 19:07:14]

この書き込みが、早期の新スレ立ち上げの原因かな

「豊洲」

前期まで、新築分譲時の103～105％程度で取引されていた当該地区の中古マンションについては、新築マンションに比べ、中古仲介手数料（3～5％）が上乗せされる中古マンションに、買主が6～8％程度の割高感を感じ、新築マンションに流れる傾向がみられる。特に、6,000万円以上の物件の購入を検討する方にこの傾向が強いように思われる。（売買仲介業者）
中古マンションの売り物件数については、豊洲4丁目地区についてはやや増加しているように思われるが、全体的には、4月以降ほとんど変化はみられない。価格については、当初の売り出し価格は成約価格を5～10％程度上回る、強気の価格を提示するものの、最終的には買主の価格に応じているようである。（売買仲介業者）


↑から読み取れる事柄

１．豊洲のファミリータイプマンションには6000万以上の価値はないと検討者は考えている。
２．築浅中古の売主は買値に仲介手数料10％載せて売ろうとするが、買主は10％以上安くないと買えないと思っている。
３．売り手の値付けは買主に買い叩かれて、結局買い手の希望価格まで値下げさせられている。

したがって、豊洲で売れるのは築浅では価格6000万未満で、分譲価格から3～5％は値下げしてある物件。
2004年以前の安い分譲時期の物件なら、分譲価格より高く売れる事も十分にあるが、最近5年以内のもの
は無理だということ。人気地域だから、こんな事はないはずだったのに...orz

[No.5 by 匿名さん 2010-10-11 19:12:49]

　


　　　　　　人気地域（笑）

　　　　　　人気地区（笑）

　　　　　　人気エリア（笑）


　　　本当にいい街になりましたよね～
（基準が造船所と都営と枝川の街だから当たり前）

[No.6 by 匿名さん 2010-10-11 19:18:17]

前スレッドが950レス消費したから立ち上げただけでしょ
いつもそのくらいのタイミングで立ってるよ

[No.7 by 匿名さん 2010-10-11 19:24:33]

湾岸に住んでる子供らが目にしても害のないようにね。

[No.8 by 匿名 2010-10-11 21:10:36]

まぁ、日本最大級の京浜工業地帯と京葉工業地帯の中心地ですからね。
住むにはそれなりの覚悟が必要ですよね。

[No.9 by 匿名 2010-10-11 21:14:43]

まぁ、工業地帯の中心地ということで、健康に自信のない人は住まないで下さい。

[No.10 by 匿名さん 2010-10-11 21:16:37]

え？有機水銀でも浮遊しているの？

[No.11 by 匿名さん 2010-10-11 21:21:42]

トライアスロンしてるけど？

[No.12 by 匿名 2010-10-11 21:22:23]

大気汚染、土壌汚染、水質汚染、他に何があります？

[No.13 by 匿名さん 2010-10-11 21:23:28]

毎年２４時間テレビなどマラソンの通過点・ゴールになっているが
未だ健康被害を受けたなど聞いたこと無いな。

今年の東京マラソンのゴールってどこ？

[No.14 by 匿名さん 2010-10-11 21:26:15]

今年も、有明っしょ。

[No.15 by 匿名 2010-10-11 21:26:52]

マラソンのゴールって、一時の滞在でしょ？
住んでるわけじゃないですよね？

[No.16 by 匿名さん 2010-10-11 21:28:02]

健康に悪いところがゴールなら申し込む人間いないだろうなぁ・・・

[No.17 by 匿名さん 2010-10-11 21:29:12]

また晴海通りが盛り上がるんでしょうね。
楽しみだなあ。

[No.18 by 匿名 2010-10-11 21:29:19]

まぁ湾岸は汚染だらけですが、住めば都です。

[No.19 by 匿名さん 2010-10-11 21:29:22]

今年も早々に締め切ったらしいよ。応募者多数みたい。

[No.20 by 匿名さん 2010-10-11 21:31:29]

公害病は、長い間に微量の有害物質が体内に蓄積されて発病する。


子供が読んでも間違った知識にならないように書いた。

[No.21 by 匿名さん 2010-10-11 21:32:00]

豊洲→東雲→有明でフィニッシュと、
このスレにうってつけのコースですね（笑）

[No.22 by 匿名さん 2010-10-11 21:34:09]

豊洲に長年住んでる人もいて健康なんだから無駄なネガじゃない？

[No.23 by 匿名さん 2010-10-11 21:36:24]

IHIの社員は健康ではないのか！？

[No.24 by 匿名さん 2010-10-11 21:37:24]

豊洲住民の健康より、ネガの精神状態の方が心配です。。。

[No.25 by 匿名さん 2010-10-11 21:38:03]

東京ガスから訴訟だな、こりゃ

[No.26 by 匿名 2010-10-11 21:49:46]

ネガネガ病…ネット依存症から社会生活に支障をきたし社会から孤立。毎日パソコンや携帯電話の前から離れることが一番恐怖であり、その恐怖から逃かれる為に、見えない敵と戦い続けているのである。治療にあたる精神病棟医師によると近年この特殊な精神病が年々増加傾向であると語る。｢患者の共通点は、昭和の時代と平成の時代との価値観のギャップが、このような難病を生み出しているのではないか｣と分析。変化に取り残されないよう注意を呼び掛けている。

[No.27 by 匿名さん 2010-10-11 21:50:06]

豊洲の販促担当さんへ。
近所の子供が自分の書き込みを読んだらどう思うか客観視しながら書いてくださいね。
おかしな書き込みでなければ誰からも攻撃されないはずです。
他所についても触れないように。

[No.28 by 匿名さん 2010-10-11 22:04:54]

江東区の公害の特性

　江東区の地盤の大部分は、沖積層と呼ばれている軟弱な地層の上に、江戸時代以来埋立てられてきた土層で形成されています。
　都心に近く、内部河川も多く水運の便の良い江東区には、明治以降、各種の産業が立地し、数多くの工場が建てられました。これらの工場は大量の工業用水を地下水の汲み上げによってまかなってきました。この汲み上げにより地盤沈下が急速に進行し、観測開始から昭和４０年代末にかけて最大４．５ｍの累積沈下量が測定されています。現在、地盤沈下は沈静化していますが、江東区の面積の半分近くは、海面より低いゼロメートル地帯であり、台風や地震の被害を受けやすく、災害に対して脆弱な条件の下に置かれています。また、区内の工場の大部分は、住宅密集地や商店と混在しています。工場は、中小の規模のものがほとんどで、金属製品製造や印刷、木材加工などの騒音、振動の発生する可能性がある工場が点在します。用途地域分布からみても第一種中高層住居専用地域、第一・二種住居地域及び準住居地域が約１９％、準工業地域、工業地域及び工業専用地域が約７１％（平成２１年４月現在）を占め、住工混在地としての特徴を示しています。
　江東区における環境対策は、こうした地勢と地域の現況とを考え合わせて、的確に取り組んでいく必要があります。江東区の地域の特徴と公害との関連を以下に示します。

(1) 地盤が軟弱である。
　　地盤が軟弱なため、大型重量車両による道路振動、土木建設作業にともなう振動の増幅などが見られる。
(2) 過密地域内に小規模都市型産業が多く、住宅と工場が混在している。
　　公害発生源が雑多に散在しているため住民は被害を受けやすく、事業者は公害の加害者になる可能性が高い。
(3) 下水処理場、清掃工場、埋立処分場が存在する。
　　これらの施設での環境保全対策が適切に実施されない場合、区民の生活環境に重大な悪影響が予想される。
(4) 集合住宅居住者の割合が高い。
　　集合住宅の建築構造にもよるが、冷暖房機、音響機器、ドアの開閉等に起因する都市生活型公害が多発しており、多面的な対応を図る必要がある。また、同じ建物の居住者間の紛争による苦情が寄せられることがある。

[No.29 by 匿名さん 2010-10-11 22:05:22]

おっちょこネガの負け惜しみでエンド

[No.30 by 匿名さん 2010-10-11 22:05:35]

苦情の状況
　区民から寄せられる苦情は、区内の公害の状況を端的に反映する指標となります。「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例」（環境確保条例）は、発生源を「工場」・「指定作業場」・「建設作業」・「一般」の４つに分類しています。｢指定作業場｣とは、自動車駐車場やガソリンスタンド等の工場以外で公害を発生する恐れがある事業場をいい、｢一般｣とは、一般家庭や飲食店等のその他の発生源のことをいいます。ここ数年は、「一般」と｢建設作業｣が全体の７割以上を占めています。一般家庭から発生するばい煙、騒音、悪臭などの日常生活型の苦情が増加傾向にあります。現象別では騒音が最も多くなっています。
　苦情の解決には、環境確保条例やその他公害関係法令の基準を目安とした発生源に対する指導が第一です。また、日常生活型の苦情については、区民一人ひとりが公害防止について自覚し、相手の立場や気持ちを理解しようとすることが大切です。
　江東区では、引き続き発生源に対する規制指導の強化を行うとともに、苦情の解決にあたっては、現場調査や測定等を実施し、適切な対応と指導により、円満な解決と再発防止に努めていきます。

[No.31 by 匿名さん 2010-10-11 22:07:11]

まっ人気アドレスですからっ

[No.32 by 匿名さん 2010-10-11 22:24:07]

今日はいい気候でしたね。
さっきまで心地よい風に吹かれながらベイウォークを散歩してましたがホント最高でした。

[No.33 by 匿名さん 2010-10-11 22:27:57]

風が心地よいですからねぇ。

[No.34 by 匿名さん 2010-10-11 22:36:32]

>>33
今日は昼も最高でしたね〜。
こんな気候が続けばいいのに、と思います。

[No.35 by 匿名さん 2010-10-11 23:18:37]

いい季節になったよねー。
今日はいっぱい写真とってきました。
要望があればアップしますよ。

（ネガさんがそのうち要望出しそうなので　笑）

要望待ってます。

[No.36 by 匿名さん 2010-10-11 23:20:23]

写真アップしてください～

無知なネガが工業ネガしてますが、そのむかしゴルフ場があったって知る人は
いないんじゃないでしょうか？

今は若洲リンクスですね。

[No.37 by 匿名さん 2010-10-11 23:23:54]

新木場に今もあるじゃん

いい空気の証拠にでも？

[No.38 by 匿名さん 2010-10-11 23:24:10]

あ、そうそう豊洲って漠然と元造船所ってぐらいのイメージしか無いんですよね、ネガ

そこで砂糖作ってたって知らないんでしょう（笑

晴海には今も食品加工業が残ってますね

[No.39 by 匿名さん 2010-10-11 23:25:28]

ネガは豊洲を心配する前に、ご自身の脳内汚染物質をなんとかした方がよさそうですね（笑）

[No.40 by 匿名さん 2010-10-11 23:26:29]

>>37

その昔はどこにあったでしょうか？答えてごらん（笑

[No.41 by 匿名さん 2010-10-11 23:28:15]

豊洲の駅前には銭湯なんかもあったりして、結構下町っぽかったけどな～。
ネガのイメージって何かずれてんだよな、行ったこと無いんだろうし、そもそもネット知識だからか？
２ｃｈは嘘しかないって知らないのかな？

[No.42 by 匿名さん 2010-10-11 23:30:40]

荒らしさんは千葉在住なのでは？
買えない可哀想な人なんだと思いますよ。

[No.43 by 匿名さん 2010-10-11 23:33:16]

ネガは神奈川在住かもしれませんぜ？
割と最近、東横線と田園都市線の格の違いを気にしてるネガがいたんで。

[No.44 by 匿名 2010-10-11 23:33:34]

ネガネガ病がただいま検査中です。しばらくお待ちくださいませ

[No.45 by 匿名さん 2010-10-11 23:35:48]

可哀想だと思いますよ。
千葉のマンションすら買えないようなので（笑）

頑張って欲しいです。（棒読み）

[No.46 by 匿名さん 2010-10-11 23:42:23]

他に分譲がないのに売れない○殺ライズ大変だな。
あの立地なのにBMAより売れないなんてな。
豊洲売れてないとネガっても、豊洲タワー完売な中、残るはツインとシンボルのみ。合わせたらとっくにライズ以上売っとるが。
時代の流れに取り残された化石的思想が、まさしくネガの根源だな。

[No.47 by 匿名さん 2010-10-11 23:44:10]

はいはいネガおつかれさま。これから孤独なつぶやきがんばってね

[No.48 by 匿名 2010-10-12 03:02:36]

>>11
トライアスロンもですが、豊洲や東雲あたり運河はウェイクボードのプロ選手の練習場所に利用されてますし、今年のプロツアー初戦は豊洲大会でした。

[No.49 by 匿名さん 2010-10-12 03:14:19]

>>38

日新製糖の豊洲工場。
確かに豊洲に詳しいらしいネガさんからは聞かないネタですねｗ

[No.50 by 匿名さん 2010-10-12 06:22:49]

3時過ぎまで粘っても誰一人相手にされず。。。

[No.51 by 匿名さん 2010-10-12 06:46:12]

荒らしさんお疲れ。
早起きしないと会社間に合わないよね。
頑張って会社の近くにマンション買おうね。
お互いガンバロ！（笑）

[No.52 by 匿名 2010-10-12 08:39:55]

>>36 若洲リンクスなんて、ビギナーじゃないから行かないけど、オープン当時は爆発の可能性があるので禁煙でしたが、最近は大丈夫ですか？

[No.53 by 匿名さん 2010-10-12 08:44:07]

あらしさんはこれからが就寝じゃないの？
夜の警備の仕事中に書き込んでそうだからね。

[No.54 by 匿名さん 2010-10-12 09:09:32]

マンコミュ見たまともな人は豊洲なんて検討しない。
荒れるのを抑えようとすればするほど、普通の人々は城西に流れるでしょう。
城西に相手にされないから、湾岸スレまで立てる豊洲の人ってみじめ・・・
高給取りなんだから、豊洲擁護なんてしないでさっさと売り払って
城西にお家を買った方がよほど心の平安が得られると思うけど。
豊洲の人って哀れだね。

[No.55 by 匿名 2010-10-12 09:22:11]

>>50
前スレの987の人でしょｗ
あっちもこっちも早朝からマイナスオーラ満開ね。

[No.56 by 匿名さん 2010-10-12 09:24:58]

まー人気地域だから仕方ないっす。

[No.57 by 匿名さん 2010-10-12 09:31:41]

>>54

それを書き込みに来ている54も結構哀れですよ？

[No.58 by 匿名さん 2010-10-12 09:38:01]

人は豊洲で生まれ豊洲に帰る

これは生物の運命なんだよ、今は時代が豊洲に追いついていないんだよ。
皇族も豊洲には近づくなと言っているでしょ？

[No.60 by 匿名さん 2010-10-12 10:21:30]

付近のマンションで関心あるでしょうから、こっちのスレにて。

■臨海副都心における進出事業者の公募について （受付終了）
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf
臨海副都心【有明北３－１地区（１１街区）】の進出事業者の公募については、
応募受付期間中（平成22 年10 月4 日（月）から平成22 年10 月8 日（金）ま
で）に応募がありましたので、受付を終了しました。
----
「応募事業者等に関する問い合わせについては、一切お答えできません。」と明記されているので問合せしないでくださいね？(笑

[No.61 by 匿名さん 2010-10-12 10:26:40]

お、有明も開発が進むようですね！
この不景気にありがたいこってす。

[No.62 by 匿名さん 2010-10-12 10:32:30]

マンコミュ見てる豊洲検討者を混乱させ購入を躊躇させる情報操作

既に購入している住民の不安を煽る数々の暴言

何がおもしろくてやってるの？

誰に頼まれてるの？

[No.63 by 匿名さん 2010-10-12 10:36:00]

有明海からマンボウを呼ぼう

[No.64 by 匿名さん 2010-10-12 10:36:49]

ネガぐらいで不安になるなら他所を買えば？

[No.65 by 60 2010-10-12 10:37:12]

以前にも転載しましたが、再度公募要項から部分抜粋しておきます。
----
キ 次の数量を遵守すること。
　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。

ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備えた魅力ある施設を整備すること。
----
これらの条件は最低(笑)確保されましたね。
あとは、いつ？ですが、民間が入ったら動きは早いと思います。

付近の地域にどの程度影響するか興味深々です。
有明の新しいマンションは、水面下で企画され、上記の再開発計画と一緒に続々と建築っていう流れでしょうか？
すると来年の春以降は、有明に注目ですね？(^^;

[No.66 by 匿名さん 2010-10-12 10:37:28]

安心しろ
そんな人いない

[No.67 by 匿名さん 2010-10-12 10:44:00]

タワマン２棟に商業施設か・・・・
発展するのはいいですね。

[No.69 by 匿名 2010-10-12 10:55:37]

若洲リンクスは有毒ガス発生の危険性から、ずっと禁煙でしたが、豊洲や東雲は大丈夫ですか？

[No.70 by 匿名さん 2010-10-12 11:03:59]

>>69
そんな話し聞いたこともありませんが、「有毒ガス発生の危険性」があれば、禁煙じゃなくて立ち入り禁止区域になるのでは？
メタンガスなどの発生や滞留ならまだわかりますが・・・・煽るだけなら削除依頼しますよ。

[No.71 by 匿名 2010-10-12 11:16:59]

>>70 嘘だと思うなら、都もしくはゴルフ場に確認してから書き込みして下さい。
情報操作は良くないですよ！

[No.72 by 匿名 2010-10-12 11:18:05]

メタンガスは人が吸っても大丈夫なの？無害ですか？

[No.73 by 匿名さん 2010-10-12 11:25:20]

>>71
いや..あの..話題出した71=69さんから、客観的なソース(情報源)提示してください。

>>72
メタンガスは、日常生活でたくさん体験してると思いますよ。
濃度の高いガスで密集した部屋にいなければ大丈夫かと...その場合も酸欠が先に起こるでしょうが。

なんだかヒステリックな方が出てきたので、しばらく真面目に仕事します(笑

[No.74 by 匿名さん 2010-10-12 11:26:02]

無害ではないのでは？？？
病気にならなくても、多少なり体には良くないと
思うのですが・・・・・・

[No.75 by 匿名さん 2010-10-12 11:28:41]

>>71

リンクス隣接の若洲公園は　バーベキュウ施設だよ　　

どこが有毒ガス発生の危険性なの

[No.76 by 匿名さん 2010-10-12 11:29:19]

有毒ガス、心配になってしまいました。
どなたか正しい情報のアップをお願いします。
私も仕事に戻ります。

[No.77 by 匿名さん 2010-10-12 11:30:05]

71よく読めばいいのに

[No.78 by 匿名さん 2010-10-12 11:36:29]

69さん

自分で書いておきながら　都もしくはゴルフ場に確認しろって　

無責任だよｗ

客観的なソース(情報源)提示してください。 ｗ

[No.79 by 匿名さん 2010-10-12 11:38:01]

>>72
あなたの腸にはメタンガスが溜まってるし、
出さないように我慢すると最後は肺を通して口から出ますよｗ

[No.80 by 匿名 2010-10-12 12:39:06]

有明は、豊洲市場移転も確定し、オリゾンマーレ前の商業施設の入札もあったようですからますます便利になりそうですね。

[No.81 by 匿名さん 2010-10-12 12:44:38]

このご時世に有明の入札があったということは、湾岸地域別に対するデベロッパーの注目度が高いということでもあります。
湾岸東エリアの発展がますます期待できそうですね。

[No.82 by 匿名さん 2010-10-12 13:06:50]

あとは東京五輪のみですね。

[No.83 by 匿名さん 2010-10-12 13:58:38]

そうですか、有明栄えてしまいますね。安く買えなかったなー、有明

[No.84 by 匿名さん 2010-10-12 14:05:02]

石原知事ご勇退後、後見のH知事に五輪誘致運動をお願いしましょう。

[No.85 by 匿名さん 2010-10-12 14:12:09]

発展するとわかったら欲しくなるな

[No.86 by 匿名さん 2010-10-12 14:26:16]

必死だね
でも報われない
埋め立て地

[No.87 by 匿名さん 2010-10-12 14:43:49]

>>86
迷子のおじいちゃんかな？
東京23区川柳スレは、↓こっちですよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93774/

[No.88 by 匿名さん 2010-10-12 15:16:43]

若洲は日本で唯一禁煙のゴルフ場です
　　　↓
http://www.f-banchan.net/travel/tobus/ki11orikaesi.htm

[No.89 by 匿名さん 2010-10-12 15:27:29]

この若洲ゴルフリンクスは、昭和40年から49年までの10年間にわたり、家庭からの生ゴミ等の廃棄物で埋め立てられた造成地を、55億円の経費をかけて整備したものです。
三方を海に囲まれた54ヘクタールに、6,881ヤード、パー72の、ゴルフの本質にこだわった18ホールが広がります。
名称は、ゴルフ発祥の地、スコットランドでのゴルフ場の呼称「リンクス」を使用して命名しています。
なお、用材には、新宿新都庁舎の建設に伴う残土約35万平方メートルが活用されています。また、ゴルフ場の散水には工業用水を、散水施設の制御システムのエネルギーには太陽熱を利用しています。
ゴルフ場のコース監修は、岡本綾子プロと川田太三氏が行っています。

工業用水を散水というのが、湾岸らしくていいですね。

[No.90 by 匿名さん 2010-10-12 15:54:12]

湾岸はどこも家庭ゴミで埋め立てられたのですか？

[No.91 by 匿名さん 2010-10-12 16:00:26]

>>88
誰も若洲リンクスが禁煙である情報源は求めていない(笑
「有毒ガス発生の危険性」はどこのだれが言ってるの？？

>>89
まぁ芝生が元気なら工業用水の再利用でもいいのでは？
日本の公害防止基準は厳しいから、そこらへんの国の水道より衛生的かと。

>>90
説明しても切り無く荒れるだけなので、一度ウィキさんちで学んでください。

[No.92 by 匿名さん 2010-10-12 16:04:07]

江東区には、ゴミで埋め立てて造られた世界でも類を見ないゴルフ場があるんですね、スゴイ！

[No.93 by 匿名さん 2010-10-12 17:31:35]

>>92
世界レベルなら探せばゴロゴロあると思うよ。
砂漠を緑化してゴルフ場やリゾートをぽんぽん作る地域のほうに驚くべき。

ところで、このスレでは「若洲」は対象外だし、区単位のネガも他スレでやってね。

[No.94 by 匿名さん 2010-10-12 21:30:41]

東雲ゴルフ場は探せませんでしたとさ。

都内出身でもない田舎もんがネガしてるんじゃねーよｗ

[No.95 by 匿名さん 2010-10-12 21:33:09]

有明、決まったらしいね。
豊洲も釣られて上がるんだろうか。有明だけが高騰？

[No.96 by 匿名 2010-10-12 21:33:57]

東雲ゴルフ場は栃木じゃない？？？

[No.97 by 匿名さん 2010-10-12 21:35:21]

非都民のネガが豊洲住民からお題を出されて
とっさにググった程度の情報でレスしてる姿は笑えるのー。

[No.98 by 匿名 2010-10-12 21:38:30]

>>94 まさか東雲ゴルフクラブのこと言ってませんよね？
そうだったら、栃木ですよ

[No.99 by 匿名 2010-10-12 21:39:11]

アホ豊

[No.100 by 匿名 2010-10-12 21:47:43]

>>94 まさか東雲ゴルフクラブは江東区にあると思ってた？

[No.101 by 匿名 2010-10-12 21:49:11]

アホ豊 ぷっ

[No.102 by 匿名さん 2010-10-12 21:52:20]

よっぽど悔しかったのか？恥の上塗りはよせ。ごまかせるものではない。

ところで飛行場もあったって知ってた？

[No.103 by 匿名さん 2010-10-12 21:57:31]

有明北3-1(11街区)決まりましたね。三井が落札したようです。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

[No.105 by 匿名 2010-10-12 22:17:54]

>>103
三井が落札したんだ。
何作るか楽しみ。

[No.106 by 匿名さん 2010-10-12 22:22:47]

ネガの悔しさがにじみ出てて笑える

[No.107 by 匿名さん 2010-10-12 22:23:08]

ブリリア有明在住だけど、マンション内でしょっちゅう有名人を見かけるよ。

今まで会ったのは
レギュラー番組何本もかかえてる人気モデルとか（あいさつした）
今一番人気のジャニーズの彼とか。

エレベータでばったりとかよくあるよ。

みんな喧騒を離れてのんびりしたい人ばかり。

有明は、そんなところなのさ～

[No.108 by 匿名さん 2010-10-12 22:25:21]

ネガのマルチコピペがすごいな。
ネガってないで安いうちに有明を買っとけばよかったとでも思ってるんだろうか。

[No.109 by 匿名さん 2010-10-12 22:36:30]

まだ値上げして無いから間に合うかもよ！？

[No.110 by 匿名 2010-10-12 22:43:50]

東京みたいな湿地は、山の付く高台に住まないとね。

[No.111 by 匿名さん 2010-10-12 22:48:13]

>>103
こいつあちこちにマルチポストしているが、本当ならばどれだけ問題行動してるかわかるか？コンプライアンス違反、インサイダー取引にもなるぞ

[No.112 by 匿名さん 2010-10-12 22:50:09]

>>104
豊洲は湾岸署ではないけどね

[No.113 by 匿名 2010-10-12 22:54:10]

有明北3-1って高速2本と国道に挟まれ息苦しそう。
やっとの応札で、そうとう叩かれてそうだ。
利便性では有明一だが、りんかい線。
現在の坪単価より上がるとは到底考えられんな。
だいたいオリゾンの隣ワンルーム建築予定出てるくらいだし。

[No.114 by 匿名さん 2010-10-12 22:55:38]

>>103
ぶっちゃけた話「風説の流布」に該当する行為。
通報されないうちに削除依頼した方がいいよ。

[No.115 by 匿名さん 2010-10-13 19:41:10]

スカイツリー点灯試験中
北向きの人見えますか？

[No.116 by 匿名さん 2010-10-13 19:49:28]

豊洲のタワマンからはスカイツリーが見えるんですか。。。
うらやましいなぁ。。。

[No.117 by 匿名さん 2010-10-13 20:05:24]

北向きは眺望抜けまくりですね。
スカイツリーと豊洲の間に
古い社宅があるので、
将来はどうかわからないが。

[No.118 by 匿名さん 2010-10-13 20:51:16]

いや実は超巨大だから周辺の高層ビルが雑居ビルに見えるだけ

[No.119 by 匿名さん 2010-10-13 20:57:05]

豊洲がキムタクなら、有明は真吾ちゃんかな

[No.120 by 匿名 2010-10-13 21:07:01]

>>119 オバサン？
今どきSMAPに例えるなんて、ぷっ

[No.121 by 匿名 2010-10-13 21:25:09]

真悟ちゃんて、慎吾？
いくつよ？
ちゃん付けで呼ぶ年齢？
キモイ

[No.122 by 匿名さん 2010-10-13 21:25:19]

真悟ちゃんて、慎吾？
いくつよ？
ちゃん付けで呼ぶ年齢？
キモイ

[No.123 by 匿名さん 2010-10-13 21:30:49]

芝浦アイランドがSMAPなら
ＰＣＴは。。。誰だっけ？

[No.124 by 匿名さん 2010-10-13 21:33:26]

オバサンに聞いて

[No.125 by 匿名 2010-10-13 21:35:03]

有明に吊られて豊洲の価値もまたあがる

[No.126 by 匿名さん 2010-10-13 21:40:05]

キムタクだから？

[No.127 by 匿名 2010-10-13 21:49:33]

クイーンズ伊勢丹を楽しみにしてます

[No.128 by 匿名さん 2010-10-14 01:33:48]

築地市場移転、有明開発決定、スカイツリー試験点灯など
湾岸地域関連の好ニュースが続きますね。

スカイツリーは押上ですが東湾岸から見えるので追加しました…^^;

[No.129 by 匿名さん 2010-10-14 01:43:50]

リニアも決まりましたからね～

困難もありますが社会は前進しています

決してネガの言う世紀末ではありません

[No.130 by 匿名さん 2010-10-14 01:47:03]

図々しく欲深く卑しい豊洲さん

たまにはこんなドラマいかがですか?

どんだけ自分が恥ずかしい人間か、そろそろ気づいたほうがいいですよ

http://www.ustream.tv/channel/c5n

[No.131 by 匿名さん 2010-10-14 02:12:34]

恥の文化は日本人ならではですね

[No.132 by 匿名さん 2010-10-14 02:20:29]

わたしは南フランスからですが、故郷に似て豊洲は落ち着きます

[No.133 by 匿名さん 2010-10-14 07:16:38]

南フランスのどちら？
私も以前住んでいましたよ。

[No.134 by 匿名さん 2010-10-14 07:32:14]

南フランスは古い町が多かったですよね。
豊洲とは大分雰囲気が違うと思いますが‥‥

[No.135 by 匿名 2010-10-14 07:35:58]

豊洲は南フランス新興工業地帯と、劣悪でビザール（醜悪）な住環境がそっくりデース

[No.136 by 匿名さん 2010-10-14 08:06:06]

そういう意味ですか！
納得です

[No.137 by 匿名さん 2010-10-14 08:34:04]

有明が決まって、豊洲は終わりですね。

[No.138 by 匿名 2010-10-14 08:34:08]

モデルの佐々木希主演 「天使の恋」 映画見てみてね。ブリリアマーレ有明のマンション内で撮影しましたので。

[No.139 by 匿名さん 2010-10-14 08:38:15]

ウメタテーゼさんよく計算してね


ネット掲示板で豊洲の買い煽りしてる時間

18時間/日くらい粘ってる

時給1000円として30日なら540000円！

5年間で32400000円！

憧れの世田谷は無理だけど、三鷹あたりの中古なら現金で楽勝！


時間の使い方が。。。

[No.140 by 匿名さん 2010-10-14 08:39:35]

湾岸地域は絵になる場所が多いから、映画やドラマのロケで使われることも多くなりましたね。
なにげに舞台設定自体が湾岸のお話も増えています。

[No.141 by 匿名さん 2010-10-14 08:41:43]

人がいないから、撮影しやすいんじゃないの？
都心だとすぐに人だかりができちゃう。

[No.142 by 匿名さん 2010-10-14 08:42:26]

>>139
不要家族なので経済観念が発達障害状態です。

[No.143 by 匿名さん 2010-10-14 08:42:58]

人気地域だからロケ地に選ばれるのでしょうね。

[No.144 by 匿名さん 2010-10-14 08:43:11]

湾岸はロケに使うとタイアップで金かからないから使うだけです。

[No.145 by 匿名さん 2010-10-14 08:47:17]

ブリリアマーレで佐々木希ちゃんが撮影を。。。
うらやましいなぁ。。。

[No.146 by 匿名さん 2010-10-14 08:47:34]

使用料タダだね。

[No.147 by 匿名さん 2010-10-14 08:49:53]

幼稚な印象工作が思いつくきめこまやかな女教師

[No.148 by 匿名さん 2010-10-14 08:51:53]

まあまあ。
ドラマのロケにサプライズで遭遇することって結構楽しいもんですよ。

[No.149 by 匿名 2010-10-14 08:57:02]

ちょっとまえですが仲間由紀恵さんが撮影してましたよ

[No.150 by 匿名さん 2010-10-14 08:57:46]

豊洲の某住民版では、カーシェア導入でもめていますよね。
やっぱりチャリだけじゃ嫌なんですね。
駐車場はガラガラなのに、可哀想に車も買えないんですね。

[No.151 by 匿名さん 2010-10-14 09:11:02]

>>139

君は消費しないんだね

[No.152 by 匿名さん 2010-10-14 09:15:24]

ユナイテッドシネマでの舞台挨拶も増えましたね。
IMAXより大きなスクリーンもあり、映画ファンの評価も高いようです。

[No.153 by 匿名さん 2010-10-14 09:19:57]

マイカー持てないなんて、
スーパーじゃなくて、生協の配達がいいなんて、

生協の毒入り餃子事件が起きたとき、そんなものを食べている日本人がいることに驚きましたが、
生協導入で揉める分譲マンションがあるはなんて、
勉強になります。

そのくらい倹約しなきゃいけないのかなー

できない‥

[No.154 by 匿名 2010-10-14 09:21:00]

昔は有楽町や六本木ヒルズだったんだがね
時代は変わっていくのね

[No.155 by 匿名さん 2010-10-14 09:24:50]

ネガは税金すら払ってないのか...

[No.156 by 匿名 2010-10-14 09:35:44]

豊ポジは税金払っているから、車買えないの？

[No.157 by 匿名さん 2010-10-14 11:42:28]

つーかネガの自作自演。

[No.158 by 匿名さん 2010-10-14 11:52:57]

つーか、カーシェアと生協の話はトヨタワのことだよん。

[No.159 by 匿名さん 2010-10-14 13:54:03]

つーか、それが非住民が荒らしてるだけだってことだと。

[No.160 by 匿名さん 2010-10-14 13:56:17]

豊洲スレには　

常に世田谷の精神異常者が大量にいてﾜﾛﾀ　ｗ

[No.161 by 匿名さん 2010-10-14 14:04:17]

トヨタワはカーシェア有りですか？
イオンでもやってますが、遠いですからね。

[No.162 by 匿名さん 2010-10-14 14:04:51]

TOTはかっこいいマンションですからね。
住んでいる人が羨ましい。

[No.163 by 匿名さん 2010-10-14 14:14:04]

そうですか。地元民からも羨ましく思われるTOT。

[No.164 by 匿名 2010-10-14 14:42:44]

TOTの外廊下みてみ。ドン引きするから。

[No.165 by 匿名さん 2010-10-14 14:43:25]

↑
コロコロ態度変えるな！能無し

[No.166 by 匿名さん 2010-10-14 14:44:52]

能無しは163のことです

[No.167 by 匿名さん 2010-10-14 16:23:31]

むしろ世田谷の自作自演バレバレにドン引き

[No.168 by 匿名 2010-10-14 17:42:16]

TOTも良いけど、自分はCTTの本意が好きかな。

[No.169 by 匿名 2010-10-14 18:05:24]

そうですか。地元民からも好かれるCTT。

[No.170 by 匿名 2010-10-14 18:09:58]

CTTは、カーシェアと生協ありますか？

[No.171 by 匿名さん 2010-10-14 19:29:45]

豊洲を否定するコメントは妬みだよ。

[No.172 by 匿名さん 2010-10-14 19:32:39]

人気地域だから妬みは仕方ないっすね。

[No.173 by 匿名さん 2010-10-14 20:48:57]

これ以上売れなくなったら困るもんね。

[No.174 by 匿名さん 2010-10-14 20:54:21]

売れなくなったらの話ね。

[No.175 by 匿名さん 2010-10-14 21:03:38]

全国的にマンション売上好調らしいですね。
ここと二子玉は苦戦しているみたいですが。

[No.176 by 匿名さん 2010-10-14 21:24:22]

豊洲のアニヴェルセルですが、結構予約入ってるみたいだね。
二次会カフェハウスのおまけ付き。

[No.177 by 匿名さん 2010-10-14 21:27:27]

黄金コースですね

[No.178 by 匿名さん 2010-10-14 21:32:16]

ああそういう流れになるわけですか。納得。
来年春以降、シアワセな光景が見られそうでなによりっすね。

[No.179 by 匿名さん 2010-10-14 22:17:57]

南北都市軸を見ると豊洲～有明間の支線延長もありそうですね。

http://www.city.koto.lg.jp/topics/2121/happyoukai/file/cyuukannnomatom...

○地下鉄８号線の延伸
・都市軸としての機能を高めるとともに、区内の回遊性の向上や南北地域の連携を
強化するため、地下鉄８号線∗15（豊洲～住吉間）の早期事業化を関係機関と協力
して進めます。
・地下鉄８号線延伸に伴う新駅の設置により、周辺地域の環境変化や拠点性の向上
が見込まれるため、市街地の整備・改善など計画的なまちづくりを進めます。

[No.180 by 匿名さん 2010-10-14 22:20:36]

有明は人気地域ですから。

[No.181 by 匿名さん 2010-10-14 22:37:49]

ホームページできてたんですね！もう一回やるならモナコかな。。。

http://toyosu.anniversaire-w.jp/index.html

[No.182 by 匿名さん 2010-10-14 22:44:16]

＞南北都市軸を見ると豊洲～有明間の支線延長もありそうですね。

何を寝言言ってるんだよ。
たったひと駅かふた駅程度の区間の支線作っても採算が取れるわけがない。
豊洲－有明の折り返し運転で３両編成くらいのローカル線だろ。
まずメトロが絶対やらない。
そんなに欲しけりゃ有明民だけで鉄道会社作って豊洲まで敷けば？（笑）
でも、ゆりかもめがあるから十分なんだろ？埋立地は。
莫大な金かけて地下鉄敷く意味はゼロだよ。

[No.183 by 匿名さん 2010-10-14 22:47:51]

>>182
新幹線・高速道路・・・
君ももっと社会を勉強してから答えたほうがいいよ。

[No.184 by 匿名さん 2010-10-14 22:48:22]

>>181
アニヴェルセル出来て一番恩恵あるのはPCT住人だろうなあ
すでに鉄骨が組みあがったから大体の規模が分かってきたけど
あのくらいの建物だとイメージ上がるだろうから一番近いPCTのイメージもあがりやがる
ちょっと前まで目の前空き地だったのにえらい変わりようだな

[No.185 by 匿名さん 2010-10-14 22:52:04]

豊洲有明間の有楽町線延伸はないでしょ
ゆりかもめがすでにあるのに作る意味はない

延伸って住吉方向は今凍結中だし
民営化してから新線の建築予定もまったく出てきてない
新線は副都心線で終わりじゃないでしょうかね

[No.186 by 匿名さん 2010-10-14 22:55:44]

アニヴェルセル誘致は最初聞いた時、意外だったわ。
三井やるなあ。

[No.187 by 匿名 2010-10-14 23:54:44]

臨海副都心を開発指導しているのは東京都港湾局。
メトロの大株主も東京都。
江東区を始め城東の複数区で新線開発基金を設立済み。
度々起きている東西線、総武線の運休による経済マイナス効果。南北の交通網開発は急務との認識で一致。
住吉ー豊洲間では折り返し運転は不可能。
豊洲支線を晴海通りを南下、東雲キャナルコート駅、有明1丁目(テニスの森駅)、青海駅、テレコムセンター駅、羽田空港駅と延長することで既存計画路線より採算性を上げることが可能。
メトロ初の空港直通乗り入れも実現する

[No.188 by 匿名 2010-10-15 00:06:56]

豊洲駅の構造は小竹向原と同様。現在の豊洲の乗降客数を考えれば、豊洲折り返しが可能とは言えない。小竹向原-成増同様に豊洲-羽田空港といった路線が必要不可欠。

意見は江東区ホームページへ

[No.189 by 匿名さん 2010-10-15 00:19:06]

いや希望は分かるけど具体的なソースも何もない状態で
有明に地下鉄なんてのはいきなりすぎるだろ
せめて何か情報出てからにしておくれよ

[No.190 by 匿名さん 2010-10-15 00:22:21]

南北都市軸が見えないの？

[No.191 by 匿名さん 2010-10-15 00:56:22]

独身ネガ涙目

[No.192 by 匿名さん 2010-10-15 00:57:59]

有明、買っておけばよかった。

[No.193 by 匿名さん 2010-10-15 01:00:47]

PCTかっておけばよかった

[No.194 by 匿名さん 2010-10-15 01:03:08]

まだ間に合う、有明を買えばいいよ

[No.195 by 匿名さん 2010-10-15 01:04:15]

有明はまだ間に合う気がする。
すぐには値上げもしにくいだろうし。

[No.196 by 匿名さん 2010-10-15 07:56:37]

都心部のマンション売上大幅増

ここは都心じゃないから、まだ間に合います

[No.197 by 匿名さん 2010-10-15 08:13:20]

値上げ前に買うんだろうな。

[No.198 by 匿名さん 2010-10-15 08:16:38]

湾岸だけ蚊帳の外だわな

[No.199 by 匿名さん 2010-10-15 08:35:26]

湾岸はリーマン後も値上げしてますからねぇ。（笑

[No.200 by 匿名 2010-10-15 08:38:09]

二子玉も、リーマン後にボッタクリ価格で販売してます。

豊洲、二子玉とも販売に失敗した良い事例ですね。