豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗参(三十三)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
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参代目スレ
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前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗弐(三十二)
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[682: 匿名さん]

>>680さん
一両目はしょうがないね、大手町へ行くのの乗り換え場所だし
有楽町で確実に座れるんだけど、結局座れるのはほんのちょっとなんだよね
池袋に勤めてる人には凄いいいよな
ただ池袋勤めが豊洲を買う理由はないけど

[683: 匿名]

池袋なら東池袋にもタワマンあるし
安いのが良ければ西側に幾らでもマンションはあるからね。

[684: 匿名さん]

>>683さん
池袋勤めだと湾岸のような豪快な景観＆タワーが好きな人にはどこ買うのが良いんだろうな
有明も一本で行けるけど結局遠いし、座れるからって理由で豊洲もありなのかね
つか東池袋じゃ子供育てるの厳しそうだよねえ･･･

品川や田町のタワーもありなのかな
湾岸好きな人は「東京タワーだけが見える」ってんじゃ物足らないだろうし

でも豊洲を選ぶような人はやっぱり職場から近いって理由が圧倒的だろうから
いくら池袋まで有楽町線が延びてるからと言って豊洲を買う理由付けするには弱いか

じゃあ、さ、埼玉？武蔵浦和とか･･･電車混雑ひどそうだけど(笑)

[685: 匿名さん]

俺のように豊洲在住で有楽町からJR乗り換えで秋葉原勤めって奴は少数派なんだろうなぁ
まぁ俺の場合はほとんど車通勤だけど

[686: 匿名さん]

私は有明から秋葉原通勤ですよ

[687: 匿名さん]

まさに聖地から聖地

[688: 匿名さん]

684さん
月島駅直結の三井野村タワーまで待ってれば。
一応都心の中央区だから。

[689: 匿名]

豊洲在住、新宿勤務ですが。

[690: 匿名さん]

>>677
ビックの階段より近いの？

[691: 匿名さん]

ビックの階段の方が近いといえば近いと思うけど
新しくなる通路はキャパもあるしエスカレータもエレベータも
できるだろうから、あの狭い階段をテクテク登るよりは
はるかに楽でしょうね。

[692: 匿名さん]

有明在住、田町勤務（私）＆大崎勤務（旦那）です。

[693: 匿名さん]

大崎はいいよね、りんかい線で。
田町は…大変ですね。

[694: 匿名さん]

深夜の印象操作工事

ごくろうさまです！
マンション売りも大変ですね。

[695: 匿名さん]

、、、という印象操作もご苦労さまです。
いつの日にか買える日が来るといいね（にっこり）

[696: 匿名さん]

有楽町駅と豊洲駅の工事はいつ終わるのでしょう。
これだけで混雑酷いとか言ってたら、
田都に笑われそうだけど。

[697: 匿名]

684
湾岸の景観でなぜに武蔵浦和が出てくるかわかりませんが、
埼玉でよいなら小手指タワー、バカにできません。
池袋勤務ならドアツードアで40〜50分くらい、始発で座れて直通です。
といっても小手指の回し者じゃございません。
豊洲在住池袋勤務者です。
妻の勤務先や実家に行きやすいことが条件でなければ選択しなかったと思いますが、池袋通勤かなり楽です。
でも、池袋勤務で制約が無いのでしたら素直に池袋より西側に住まわれたほうが同じ位の条件で安くて広い住まいが手に入ると思います。

[698: 匿名さん]

三井不動産レジデンシャル（本社：中央区）は2010年9月、江東区豊洲4丁目にある旧食品倉庫を取得した。
売り主はシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ（本社：千代田区）だ。利用方法は今後、検討

三井の低層来るかな？

[699: 匿名]

4丁目、もいよいよ
三井の再開発エリア入り。

[700: 匿名さん]

あの何か勘違いしてるけど、低層は住宅街の条例等のため仕方なく高さを押さえているだけ。
高級な演出するのは、単価を上げないと採算が合わないから。
縛りがない豊洲では、当然ですが高層ですよ。

[701: 匿名さん]

人気住宅地の低層は『区分所有』の割合だけで高級。
価格内の土地部分が大きいので資産価値はある。

豊洲は安い工業用地に大規模で不動産価値としての土地持分はほとんどない。
利便性や高級感を演出しないと価格を上げられない。
如何せん、大規模店舗や産業道路沿線では高級感演出には無理がある。
シロートも騙せなかった、ということ。