木下工務店

[おうち]

木下工務店（関東のみのようです）での建築を考えています
建てた家に住んでこちらで建築された方、また評判などご存知の方
何でも構いませんので教えてください。

[82: 匿名さん]

全てではないんだろうけど、本当に掲示板とかで見かける書込みに
良い話ないねー。自分も断ってよかったと再認識する。

[83: Ｊ代表]

私は木下工務店で今年の秋着工予定です。
Ｓ玉県Ｋ・Ｈ展示場には良い営業の方がいらっしゃいますよ。
確かに掲示板では悪い話が多いようですが、信頼できる営業の方も
いらっしゃいますよ。

[84: 匿名さん]

いい営業はどこの会社にもいると思いますが、
私が会った限りでは木下には少ないですね、
とある展示場で木下の営業マンがわれわれ顧客のことを
弾と呼んでいるところを聞いてしまいました。
業界用語かもしれませんが、気持ちが一気に引きました。
他社もそんなもんなんですかねー…

[85: 匿名さん]

弾ってなんですか？意味が分からないと嫌な気にならないですが、
潜ればいいことかもしれませんが教えてください。

[86: かぼちゃ]

『弾』＝施主の事

[87: かぼちゃ]

『弾』＝施主 ごめん間違えた・・・
『弾』＝契約前のお客さん・・・
まぁ 案件の事ですね
今月『いい弾ないんだよねぇ〜』なんて普通に使ってます。
ＨＭの設計士より

[88: 76]

なぜ計画が遅くなるのか担当営業の人に聞いてみました。
ただ納得して建てて欲しいのでゆっくり考えましょうって意味らしいです。
最初の計画通りにしたいのならその通りに出来るらしいです。
ただ急ぐとまだ決まっていない間取りも急かせないといけないし
クロスや床材やキッチンなども早く決めないといけないので・・・。
確かに木下さんの方の都合で遅くしてる訳ではないです。
いまのところ　担当営業さんも誠実な行動の早い人だし　設計の人も
こちらの言った事はすぐに反映させて間取り図を作ってきてくれるし
全然不都合な事はありませんでした。
土地売買の時も　売り主である不動産屋さんの方ではなく　こちら側の立場で
反論なり質問なりをしてくれました。どっぷり信用しています。
色々な良くない書き込みを見ますが、担当された人間の当たりはずれのような気がします。
（当たりはずれがあんまりあっちゃいけないんでしょうけど・・・）
まだまだこれからなので　何かあったらまた書き込みします。

[89: 匿名さん]

普通ハウスメーカー側は納品までの工程を考えて設計や現場の手配を
します。云われている話が本当として、それはプロじゃないと思いま
すが。もちろん組み込まれたスケジュールに合わなくなってきている
から最後の方はいい加減にしていいって話じゃないんですけど。売り
上げをあげるのが営業の仕事ですから、お客様に合わせて、売り上げ
を先延ばしにするのは会社的にはあまり歓迎されないんじゃないかな。

施主がいつまでに出来ないと困るという姿勢を、全く示していないの
でしょうか。なら分かりますけど。

[90: 76]

＞89さん

私に言ってるのでしょうか？

[91: Ｊ代表]

76さん
同じような状況でうれしい限りです。
ただ収'sがもしかしたら3階扱いになるかも知れないということで
建築確認は急がされていますが。。。
76さんよかったら一緒にこの板を盛り上げていきませんか？
あと情報交換も！
ちなみに私は関東で建てる予定です。

[92: 76]

＞J代表さん

こんにちは！私も関東ですよ！
収'sいいですねー。予算内で収まらないので諦めましたが・・・。
3階扱いになると？高さ制限を越えなければ大丈夫って聞きましたが
何かひっかかるんですかね？
先週収'sのある展示場で打ち合わせをしました。うらやましいです。

[93: Ｊ代表]

76さん
おはようございます！
同じ関東ですか〜！なんか親近感わきますね！！
収'sは物入れ・納戸が極端に少ないので入れました。でも他の部分で削っていますので。。。
3階扱いになるかどうかはまだ分からないのですが、中間収納ができないハウスメーカーから
かなりバッシングを受けているようです。
76さんは家を建てるにあたってどうしても取り入れたいこだわりとかありますか？

[94: 76]

＞J代表さん

おはようございます！
こだわりはいっぱいあったんですが・・・。これがなかなか予算の都合で
ほとんど諦めました。
スケルトンの階段や大きな収納　パントリー　リビングの片隅にたたみコーナーとか・・・。
諦めきれなかったのが大きな吹き抜けですねー。
これだけはなんとか死守しました（笑）
収's　なんとか通るといいですねー。
アタシは取り入れたいと言ったら2,300万かかると言われて諦めましたよ。。。

[95: Ｊ代表]

76さん
吹き抜けいいですね！リビングに採用されたのですか？
うらやましいです。
収'sキャンペーンっていうのがあればいいんですけどね〜。
76さんは外壁はモルタルですか？サイディングですか？

[96: 76]

＞J代表さん

はい　リビングですぅ。今から楽しみですね。
ただ　2×4なので　余計な壁を作らなくちゃいけなくて
間取りに悩みました。
外壁はサイディングだと思います。まだ決定じゃないんですけどね。
キャンペーンは契約してから○○キャンペーンだかが始まって・・・。
あータイミングわるっ！って思いました（苦笑）
営業の人に「これ　よろしく＾＾」って言ったらバッサリ断られました。

[97: Ｊ代表]

76さん
余計な壁の裏を返せばリビングがめっちゃ広いってことではないですか！？
またもやうらやましいです。
私の方も2×4ですが余計な壁を作らなきゃいけないほど
広い部屋がないため間取りは結構自由でした。
(嬉しいような悲しいような。。。)
私の方の営業担当は着工までには期限が切れているキャンペーンなどでも
全てキャンペーン価格でやってくれるそうです！
外壁はサイディングですか〜。モルタルよりもメンテ回数は少なそうですしね！
でも種類がありすぎて選べませんでしたのでこちらはモルタルゆず肌にしました。

[98: 76]

＞J代表さん

今年秋に着工ですよね？もうモルタルの色まで決まってるんですか？
こちらは　こんな感じかなーと頭の中で想像してるだけで
まだ全然決まってないんですよ。
5月くらいに着工の予定なのに・・・。もちろん屋根の色も・・・。
そこまで決まってるのに着工が秋になるのはなぜですか？

[99: Ｊ代表]

76さん
モルタル色はまだ決まっていませんよ！色ではなくモルタルの塗り方を
ゆず肌というものにしただけです。今月中に木下の新宿showroomで色合わせに行っておおよそは決めてきます。ここではキッチンやらドアやらクロスやらいろいろサンプルが実際に見れるようです。
着工を秋にした理由は基礎をしっかりやってほしいために台風がよくくる7,8月よりも10,11月の方が
安心できるからです。本当は冬が一番いいんですけどね〜。
ちなみに打ち合わせは去年からやっていますけど。。。

[100: 76]

J代表さん

あ　なるほど！ゆず肌って色じゃないんですねー。
そんな事も知らないくらいです（苦笑）
新宿まで行かれるんですかー。そんな話もあったけど宇都宮だけで終わりそうです。
木下のオリジナルのキッチンもちゃんと見てみたいんですが・・・。
キッチンがなかなか選べなくて困ってますぅ。

[101: Ｊ代表]

76さん
キッチン選ばれるんですか〜！いいですね。
うちはキャンペーン中だったヤ○ハはのベリーしか
選択権がありませんでした。(安かったんで・・・。)木下オリジナルなんて到底届かずです。
型は対面ですか？アイランドですか〜？？

[102: 76]

J代表さん

ベリーいいですよね。うちも迷ってないで安いんだったらベリーにするのに（笑）
オリジナルってアレです。メーカーと木下のタイアップで
メーカーに元々あるシリーズをちょっと変えたような感じの。
高価なものではなく　それが標準で選べるんです。
なのでメーカーさんにはそのキッチンがなく　新宿まで行かないと見れないという・・・。
カタログしか見れないんですよー。
型もまだ迷ってる最中です。どうやったら安価で配置出来るか、頭痛いですよ。。。
アイランドなんか夢のまた夢です。。。
ベリーはかまぼこ型のですか？色は何色選ばれましたか？
かわいいですよねー。

[103: Ｊ代表]

76さん
そうですか〜。では今月新宿行くのでちょっと見てきます！
キッチンの色は文人茶かダークチークか悩んでいます。
かまぼこ型ってどういうのですか？？
うちは一応対面ですよ〜！

[104: 76]

J代表さん

かまぼこ型はシンクの形のことです。半月型でしょうか？
マーブルシンクはかわいいですよねー。
扉の色をダーク系にするのなら　シンクは白ですかねー。
L型の新しい形も気になります。

[105: Ｊ代表]

76さん
なるほど！シンクはかまぼこ型です。
茶系の扉色なんでシンクはベージュにする予定です。
確かにマーブルシンクかわいいですよね〜！
L型の新しいのとはなんですか？？ドルチェですか？？

[106: 76]

J代表さん

いえいえ　ベリーのシンクの形でL型みたいのが去年出たんですよ。
マーブルファミリーシンクって言うみたいです。
http://www.yamaha-living.co.jp/product/kitchen/berry/lineup/square-u/f...
これですぅ。L型ですよね（笑）
大きくて使いやすそうでした。

[107: Ｊ代表]

76さん
L型のわかりました！あれってかなり大きいですよね〜。
使いやすそうですけど水がダイニング側にはねたりしないんですかね〜？
でも食洗機があればちょっと小さでもかまぼこシンクでいいかな〜と。
っていうよりやっぱりかまぼこ型がかわいくて。。。
76さんはキッチン扉の色ってだいたい希望は決まってるんですか？？

[108: 76]

J代表さん

いいのかな　二人で会話してて（笑）
水はどうなんでしょう。。。他の対面式のと変わらないんじゃないですかねぇ。
Lの上の方は洗った物置くトコみたいだし。
扉の色は白がいいと思ってます。ライン取っ手にこだわってます。
でも　あちこち見ちゃうと目移りしちゃって。。。
私はこういうイメージ！！って感じで見に行くんですけど
心が揺らいでしまいます（笑）

J代表さんのはかわいいけど　扉が茶っぽくてシンクはベージュだし
飽きが来ない感じですね！
あ　もしかしてベリーの標準の対面式のやつですか？
手元が見えないやつ？

[109: Ｊ代表]

76さん
二人で会話しても問題ないですよね（笑）!?

ライン取っ手うちもこだわってます。普通の取っ手だと
どうもすっきり見えませんよね〜
あとは無駄にソフトクローズ機能も。。。どちらかというと閉まる時に
効果がありそうですがうちは子供がちょっとの力じゃすぐに引き出せないように
するためにつけようかなと。。。
ベリーは標準の対面式で手元が見えないやつですよ！
76さんは吊戸棚つけますか？？

[110: maki]

盛り上がっているところ申し訳ないですが、四日市の木下（営業マン）は期待はずれでした。
お二人がうらやましいです。
住宅展示場で一番おしゃれな家に感じ、張り切って話を聞きに行きました。
しかし、実際にプラン等を立ててもらうとこちらの希望はぜんぜん盛り込まれておらず、また、細かな明細も見せてほしいというと、「それはとりあえず契約してから」の一点張りです。
営業マンも最初の方は一身上の都合とかで挨拶もなく辞めてしまう始末です。
そんな状況でここにきて「76さん」「J代表さん」運がいいのか、それが本来の木下か　　って感じてます。

妻とも協議の結果　　木下は「無い」と判断しました。
ぜひ、お二人には成功していただきたいと思います。

[111: Ｊ代表]

76さん
新宿行ってきましたよ！おそらく76さんが言っていたキッチンがありました。一つは
ラウンド状のもの高そうでした。もう一つは真ん中が抜けられるようになっていて
機能的でした。どちらともかわいかったです。扉の色も白だったようなので76さんが
行かれたらまた目移りしてしまうかもしれませんよ(笑)

makiさん
そうですか〜。話を聞くとその営業担当は外れかもしれませんね。私の場合は細かな明細を見てから
契約しましたから。私もその担当者に当たった場合はもしかしたら木下は無いですね。

[112: タカタカ]

はじめまして！
最近メインのＪ代表さん　７６さん（笑）
そしてみなさんこんにちは！

自分も関東（千葉）で
木下検討中です。
レスみて不安になっていましたが、お二人のレス見て安心しました。
前向きに検討していこうと思っています。
Ｊ代表さんと７６さんにお聞きしたいのですが、
付帯工事抜きで（基礎＋建物）で坪単価いくらぐらいになりそうですか？
延べ坪も合わせて教えていただけると、
とても参考になり、ありがたいのですが・・。

ちなみに、自分は３６〜３８坪の間で　一階に収’Ｓ　でのプラン希望です。


ちなみに、ＬＤＫのリビングとＤＫの間に段差（１。１Ｍから１．３Ｍ）を設けてＤＫ下の
スペースを収’Ｓ予定です。
（できるのかなぁ？）

[113: Ｊ代表]

タカタカさん
はじめまして。こんにちは！
木下で建てる方がいるのはとても嬉しいです。家つくりは楽しく前向きにいきましょうよ！
うちの場合は基礎＋建物含めて70万ぐらいですね。収'sは延べ床に含みませんので50坪ちょいぐらいです。
キッチンの下に収'sですか！？おもしろいですね〜！水道の配管次第でできるのでは！？
タカタカさんは坪単価どのくらいになるのですか？？

[114: タカタカ]

こんばんは！
収’ＳはＤＫのキッチン側ではなく、リビングとの境目のダイニング側に考えています。
まだプラン依頼中なので、単価まではまだ・・・。
出来上がったらお知らせしますね。

＞基礎＋建物含めて70万ぐらいですね
っ！！　結構しますね。。

あらぁ・・建てられるかなぁ・・・
やっぱり収’Ｓ入れると、そのぐらいになるんですかねぇ？
坪５５万ぐらいでおさめたかったんですが・・・。

仕事の都合上、なかなかココに来れない事もありますが、お願いしますねぇ！

[115: Ｊ代表]

タカタカさん

収'sは坪単価でいったら約30万程度だったはずですよ！
うちの場合は解体工事と地盤が弱いために大掛かりな基礎工事を
行いますのでそれを含むことを考えたらあまり参考にならないかと。。。

[116: 76]

なんだかアカウントブロックかかっちゃって　書き込めませんでした。（汗）
今日は書き込めるかなーっと。

＞Ｊ代表さん

お久しぶりです。
吊り戸棚は対面式にはつけない方がすっきりしてますよねー。
もったいないけどっ！その分金額-にならないかなっと。。。
とりあえずテスト投稿で。書き込めたらまた書きます。

[117: 76]

おお！書き込めたのでこのまま。。。
＞makiさん
たぶん　どこのHMも一緒でー。取引は人対人なので
いい営業に出会えないといい家造りは出来ないと思います。
まず出会った人がその会社の印象ですものね。
アタシもそんな人が対応だったら　木下はなかったですよ。
今回は残念でしたね。。。

＞タカタカさん

うちはそんなにかかってないですよ。
とりあえず重機（キッチンやお風呂や・・・）が金額かさむので
それ抜きにしたら坪50万ちょいじゃないですかねー。
まだ仕様を決定してないので細かい数字は出せないのですが。。。
予算内に納めるのが大変でー。
施主支給使いまくりにします。

＞Ｊ代表さん

J代表さんのキッチン　手元が見えない対面式のー。うちもそれもありかなーっと
打診してみたのですが、うちは標準に含まれていませんでした。
どうにか標準を大工さんに造作してもらい対面にして予算内に納めたいと思ってます。
ベリーも却下しました。かわいいんだけど　かわいいのは元々アタシのタイプじゃなかったみたい（笑）
ふらふらしてて　なかなか決められませんー。

申し込みした融資金額を大幅に越えてしまって　頭痛いです（笑）

[118: Ｊ代表]

76さん

お久しぶりです。
ぜひ新宿show room行ってほしいです。76さんならたぶん木下オリジナル
一発で決まりますよ(笑)
ちなみにベリー吊戸棚なしで2万ぐらい引かれました！
融資額overしたら再度申請できるのですか？？

だいたい色や壁紙も決まってきて次は照明関係に入ります。

[119: 76]

＞Ｊ代表さん

お久しぶりですー。悪い事してないのにブロックされちゃってました。（笑）
新宿行きたいんですけど　なかなか旦那の仕事上動けないですー。
木下の家具祭みたいなのも週末にあるんですよねー。行きたいなぁ・・・。
買えないけど（苦笑）
吊り戸棚なくして2万引かれたって事ですか？ずいぶん安い（笑）
つけようとしたら大幅に金額取るだろうにー。
って　もともとベリーの対面式のには吊り戸棚なかったんじゃないですか？

>融資額overしたら再度申請できるのですか？？

しなくちゃならない方向に向かってます。このままだと外構までたどり着けません。

うちはやっと床材が決まったところで　まだまだこれからです。
照明は一応提案として出してもらいますが　こちらで支給になります。
施主支給どうぞどうぞーって感じなので　一生懸命いいお店探してます。
いいネットショップ見つけたんですよー。Ｊ代表さんにも教えたい（笑）

[120: タカタカ]

こんばんわ！

仕事の都合で、打ち合わせできず、見積もりがまだです。
申し訳ない・・・。

みなさんのお話を聞いて
仕様によるんだろうけど、希望がもてます！！

予算内に納まりそうな見積もりだといいけど・・・。

ところで、施主支給ってなんですか？

[121: 76]

＞タカタカさん

こんばんわ〜♪
施主支給・・検索するといっぱい出てくると思いますけど
施主とはお家を建てる私たちですね。私たちが支給する事です。
たとえば照明　カーテン　キッチン　などなど
もし　HMよりも安く手に入るものはこちらで用意するんです。
いい物が見つかったら　だいぶ助かりますよー。
もちろん　ちゃんとした実績のあるお店で。
HMを通してないので保証がないです。取り付けとかは別で。
ちゃんと保証のあるお店で購入することです。

木下どうですか？うちの担当は急がせないので助かってますよー。
最初の見積もりよりも作っていくうちに300万は上がる覚悟しててくださいね。

[122: Ｊ代表]

76さん
対面式にオプションで吊戸棚を一箇所だけつけてもらったキッチンにしたかったのですが
やはり不要かなと思いオプションの吊戸棚なしにしたら2万円減でした。

照明は施主支給ですか〜。確かに物自体は安いんですが工事まで考えると・・・
だから照明は木下さんに任せちゃいます。

76さんは屋内の床材はどんなものを仕様しましたか？ちなみにうちはタイルと集成材の半々で色はほとんど白系にしました。

タカタカさん
見積を出してもらう前にこだわりだけは必ず入れといたほうがいいかもしれません。
追加工事変更見積だと値引きの対象になりませんので。

[123: 76]

Ｊ代表さん

なんか色々書き込もうと打ち込んだんですが細かく書くとうちの担当にばれちゃうなーっと。
ばれたら恥ずかしいなーっと。
照明の工事は木下ですよー。こういうのつけますって言ってそれにあった
下地を作ってもらいます。
床材なんですが　タイルも候補にあがったのですが床暖房対応のタイルで
好みのがなく　のちのちのメンテも考えてフローリングにしました。
でも標準でないので　この追加がでかい！
一見大理石みたいなタイルみたいな白いマーブル模様のフローリングです。
自分で見つけてきました。

あ　やっぱりばれちゃうな。

[124: Ｊ代表]

76さん
確かにあんまり書くとばれるかもしれないですよね！？
でも木下の社員もこういうサイト見てるんですかね〜。

フローリングよりもタイルの方がメンテ楽ではないんですか？
タイルだったら割れない限りはメンテフリーかと思ってました。
ちなみにタイルは大理石みたいなマーブルの石ものです。
子供がコップ落としたら確実にコップが割れますね。。。

[125: 76]

＞J代表さん

きっと見た目は同じような感じになるかもですね。
タイルはどうやら目地の部分が弱いらしいです。
私が選んだフローリングはキッチンにも対応　床暖対応　ワックス不要なんです。

きっとお互い明るいお家になりますよー（ワクワク）

[126: 匿名さん]

横レスですが、、、
キッチン吊り戸棚をやめても返金は少ないとの話ですので、
やめずに、納戸とか階段下収納室とか寝室とか子供部屋とか
につけるのも手ですよ。

[127: 76]

あーいい案ですね。対面にしたら是非使いたかったのに
対面は諦めちゃったので残念ですー。

[128: Ｊ代表]

126さん
返信おそくなりましてすみません。
126さんの話だとキッチン吊戸棚を納戸とかにつけるってことですか？？

76さん
お互い白くて明るい家になりそうですね！
ところで玄関ドアのデザインとかどういうのがお好みですか？？
モダン？南欧風？また指紋施錠とか電子キー施錠つけますか？？
あとAM5時に返信できるのってものすごい早起きな方ですね！？

[129: 76]

J代表さん

玄関はモダンですね。鍵はむつかしいのはつけません。
住んでる人間が入れなくなる可能性大です。あはは
最低限なものだけで。今のは２つつきますよねー？
ってかアタシは見た目重視でそっちは旦那に任せます（笑）
シルバーの親子ドアにするつもりです。
どこだかのメーカーが今親子ドアでも
値段が同じキャンペーンやってますよー。どこだっけ？うーん・・・。
5時早いですか？6時からご飯なんで5時よりも前に大体起きますね（笑）

[130: タカタカ]

お久し振りです。

この前見積もりでました。　収’Sは高いのでやめました。
その代わり、小屋裏収納に、スッテップ階段をつけてもらいました。
３７坪　　の２×４　キッチンと風呂は、ヤマハにすれば
食洗機がサービスとの事です。

サッシをトステムにすれば、５月中であれば、一階すべて防犯ガラスサービスとのことです。
なんか、なんとかハルミさんモデルの展示場オープンキャンペーンみたいです。

こんな感じで、３７坪２０００万丁度ぐらいです。
照明、カーテン、給排水は抜きです。

ここから割引してくれるみたいですけど。
次回上司を連れてきての、値段話しみたいです。

外壁の事なんですが、木下はサイディングの方が、吹き付け（モルタル）
より高くなるみたいなんですが、みなさんどうでした？

サイディングにしたいのですが・・・。
パンフレットをみても、１２ｍｍのサイディングで、もう少し厚い物の方が良い気もするし。

サイディングにしたいと言ったら、内の展示場は、すべて吹き付けですし、モルタルの方がよいですよ！と、
モルタルをすすめられました。

木下でサイディングにした方いらっしゃいますか？

[131: 76]

＞タカタカさん

おはようございます。お久しぶりですね。
お話が進んでるようなので喜ばしいことです。
キャンペーンにも時期的に当たったようで良かったですね＾＾
うちは３０坪ちょっとで同じくらいの値段か　ちょっと上がるみたいです。
これからどんどんあがっていきますよーｗ

キッチンはヤマハさんは頑張ってますね。うちの時は
キッチン　お風呂をヤマハにすればIHはただでつけますって事でした。
お風呂が好みじゃないので却下になってしまいましたが・・・。

うちはサッシが玄関ドアを親子ドアにしても値段が同じキャンペーンでYKKにしました。
防犯ガラスはいいですね・・・。いいなぁ・・・。

結局外壁はモルタルにしました。標準で。
サイディングにすると50万くらいかしら？かかることらしいので。
今は予算内にすることが大変で・・・（汗）値段みて即却下でした。

サイディングいいですよね。メンテナンス的にも。
なんでモルタルの方がいいですよとすすめられるのかわかりませんね。
なんでも標準から出るとお金がかかっちゃって・・・。仕方ないですが
クロスにしてもあまり数がなくちょっとガッカリしました。

木下でサイディングにした方がブログ出されてますが。検索したら引っかかるかなぁ。