木下工務店

[おうち]

木下工務店（関東のみのようです）での建築を考えています
建てた家に住んでこちらで建築された方、また評判などご存知の方
何でも構いませんので教えてください。

[439: 購入経験者さん]

それよか、よくしてくれた営業さんたちがどんどん辞めていく気がするけど
・・・・どうなの？

[443: 匿名さん]

なんかアパートマンションのオーナーの家賃値下げの交渉をしてるんだって。
大赤字だから会社の利益を増やすんだって
持ち株は支払ったお金より安くなるし損しちゃう一度辞めたら二度と入れないんだって。
全く踏絵だね・・・
最近いっぱい人が辞めていくらしいけど、そろそろ危ないんでは・・・
っていうか千葉の〇所長は相変わらずフトコロに入れているのかしら・・・・
かなりヤバいんでは・・・

[444: 匿名さん]

契約後からずっーと空回り状態、納得いかないことばかり…
知名度ばっかりで、はっきり言って最○な会社だと今は、思っています！！
今思えば、不動産契約に対してある程度基本的なながれに対して、契約する前から手付け金以外に入金って、良心的じゃないです！

知名度で安心させて、会社の都合のいいようにされては困ります！

要望がオールokと言われ、値引きもあったので契約したのに、
契約書にはお客が不利になる内○、契約内容の話が○くなってる！

早く家を建てさせる為に期限切って、納得いかないまま署名と捺印！

契約する時は、トラブルならないように、じっくり内容、細かい詳細比べて、
よく考え方て契約した方が良いと思います！
個人的には契約迷ってる人に、わたしはぜったいにおすすめできません！
わたしもこのサイトを見ながら、疑いもなく契約してしまい、
今はほんとに自分の勉強不足で悔やんでいます
！個人的な今の現状です！参考にしてください…

[445: 匿名さん]

ハローワークにも、しょっちゅう求人が掲載されている。
昔も悪かったが、今は、もっと悪い。

家を建てて15年も住んでいるが、5年ぐらい経つと、
木下工務店の名で、壁の色塗りの売り込みが始まる。

住宅の不具合で連絡したにも関わらず、それを修理するふりをして床下に入り込んでは、
ウサンクサイ、リフォーム業者と同じ売り込みをする。

見積もりを出せると、やたらと高い。
同じ塗料と施工方法で友人に見積もりをだしたら半値以下でできるので、
こっちは、２層のところを３層塗りで、塗料は紫外線に強いものでやってもらい、
それでも、木下工務店グループのウサンクサイ業者の３分の２でできました。

結局は、断ったら、保証規定の住宅の不具合も直さないままで、連絡はプッツン。

東京都町田市に本拠地を構える木下グループのリフォームよ、
俺、本当に頭にきているから、今までの木下工務店での対応の悪さを
時間をみては、バンバン書いていくからな。

俺は、客だからね。
あった事実を、正確に書いていくから、会社が傾いても知らんぞ。

謝るなら、早くしろよ。
今度は、担当者の営業所と名前を公表するからな。

[446: 匿名さん]

↑保証規定の住宅の不具合って具体的になんなんですか？
正当性があれば、キチンと訴える事もできるし。
悪いとこバンバン書くって、単なる脅しにしか聞こえないんですけど。

[447: 匿名さん]

○○住宅だから早く不具合がでるのでしょう！？
リフォームするぐらいお金かかったら、
保証の意味ないですよね～！
なんの為の保証ですかね？
責任を果たす義務が欠けているから、クレームがでるのではないでしょうか？
大赤字って？書いてあるし保証まで手がまわらないとか？
もうヤバすぎです！

[448: 物件比較中さん]

ガレージと２階の二面開口ダイナミックです。
木造住宅とは思えません。

www.kinoshita-group.co.jp/kinoshita-koumuten/chumon/aera/plan5.html

[449: 匿名さん]

あれ？メーカーみずから売り込み？

サイトを利用してまでも営業とはすごすぎる…～見た目よりも欠陥住宅とか住んだ後の事が…
結局良心的なとこがいいかな…

[450: 匿名さん]

↑嫌みでしょ？（笑）

[452: 匿名さん]

下請け（周りにはマイスターなんて言ってるが、ただの下請け）への支払いは遅れているし
アパートマンションの家賃を強引にさげているし
３月なんてお客さんから建築費を１００％全部取れってだったし
事務所閉鎖して、どんどんリストラして
そろそろ末期だわ！
給料下げられるし持ち株も下がってワタシ損しちゃいました。
もうすぐ富士ハウスみたくなっちゃう！
みなさん気をつけてくださいね！

[453: 匿名さん]

↑もうすぐ富士ハウスみたくなっちゃう！

仕方ありません。
何故なら、管理職を含む営業の７割は富士ハウス上がりだから。

[454: 匿名さん]

怒りに満ちたカキコミが特にここは多いのですが大丈夫なんでしょうか…

[455: 匿名さん]

契約のやり方ずさんで納得できないことばかり…！契約後は契約前の夢の家話も上の空…どんどんかわってひどすぎる！
(展示場行っても意味なし…)
書面にどんなことも残さないと言った、言わないとか
(責任感まったくなし…)
家の要望もあとからできない！とか妥協してほしい！とか
よいことばかり言って、契約させればいいんですか？
契約以外になにもかも署名、捺印って！信頼度○○です！

[456: 木下]

木下は無借金経営だから潰れないよ

[457: 匿名さん]

↑嘘はいけませんよ。
自己資本比率は？

[458: 木下の家]

引き渡しから１ヶ月が経ちました。
引き渡し時に見つけることができなかったクレームが数ヵ所発見されました。
どこも小さなクレームですが不具合はきちんと伝えて対処してもらいます。
まぁ契約からこれまでにいろいろありましたが、住み始めてみると来客が来ても皆｢素敵な家だね｣と喜んでくれています。
外溝工事も少しずつ形になり、住宅地な中で一際カワイイ存在です。
下請け業者様の立場からは分かりませんが、自分自身が｢必ず木下の家を建てたい｣と思う強い信念があれば、それなりの覚悟で望みますし、間違ってることはしっかり伝えて考えを貫き通せば良いものが作れると思いますよ！
このサイトは木下のもっと良い部分を見れる人たちが集まるといいですね。

[459: 匿名さん]

営業トークみたいですね。

[460: 匿名さん]

>>458さん
それなりの覚悟って富士みたいに何千万も取られる覚悟かな？
新築に招待して、『変な家だね』とはいえません。大人なら嘘でも『素敵だね』と言います。

[461: 匿名さん]

！契約書見るたび、知名度で安心し、信用しすぎてよいことばかり言われて契約したけど、
契約書にはお客の不利になることばかり！何もかも不利じゃ
納得できないし、信用してたら勝手に都合のよいようにされて、不安ばかりこまっています…(泣)

[462: 匿名さん]

>>461さん
不安だらけならお金払っちゃ駄目ですよ！

[463: 匿名さん]

うちも木下で打ち合わせ中だけど、うちの担当営業さん達は、一生懸命やってくれてると思うなぁ…

[464: 匿名さん]

一生懸命やってるふりして、早く建てちゃいたいんですね！
細かい打ち合わせもないまま、期限切られて署名、捺印ですね！建てるのはお客様だから、業者を信用しすぎると痛い目に合いますよ！
ちょっと他の業者と比べると構造、仕様、が…○いと感じました。
勘がいい人しか書き込みの内容がわからないと思います！
本人が満足してたら、こんな書き込み気にならないと思いますけど…

[465: 匿名さん]

他社のやっかみすごいね

[466: 匿名さん]

↑それは無いだろ～！（笑）

[470: 匿名さん]

私は住み心地･仕様ともに満足しています☆
他のHMはもっとひどい状況なのでこれから大変ですね。会社の悪い部分や納得できない点はどこのHMもあることです。
自分たちが良くしていこうと気付き、目の色を変えて動かない限り、その体質は絶対に変わらないですね。

[471: 匿名さん]

↑例えば何処のハウスメーカーが此処より酷い状況ですか？

[472: 匿名さん]

470さんへ
自分も同感です。要は建てる人がしっかりとした信念を持っていることが一番大切ですよね。自分の責任でそのハウスメーカーを選んだわけですし。

[473: 匿名さん]

このサイトの書き込みを見て 、参考にさせてもらっています！
あくまでもお客の意見なのに 、書き込みを消されてるのは何か不利になる 、悪いことでも書いてたのですか？
気になります…
そうですね！家は高い買い物です！家を売る為には、営業さんは仕事だからうまいこといいますが 、良心的なメーカーほど契約とか 、契約前から入金は要求してきませんよ！
家建てるのにメーカーはいっは゜いあるし、土地も良く調べないと契約してから騙された、違っていたとかよく聞きます！

経験から契約するまでは 、じっくり他社と比較したり 、考えた方がいいと思いますよ！家は一生住むとこだから 、泣き寝入りしないように気をつけてくださいね～！
契約してからではメーカーに否がない限り、ややこしくなりますよ！

一生泣き寝入りして暮らすんだったらやめた方がいいですよね！

時間かければいろいろ分かることもありますよ～！

[474: かめ]

こんなとこ見てないで、営業さんと施工済みの家や
施工中の現場を見学に行った方がいいよ。

いい営業なら、いやな顔しないで連れっててくれるはず。

内装や外壁等々、とても参考になる。

百聞は一見にしかず！

ここのは信じないほうがいいね。

[475: 匿名さん]

やっぱり未だにＳ支店は支払い隠蔽をしてにるのだ！

キノにＡＭＴはゴマすって上手くとりこんでいるんだ

持ち株もさがるし設計工事は営業にいくか転勤か辞めるかってヒドスギルわ

[476: 匿名さん]

っていうかＳ支店のＯ川なんて相変わらず私の事ＯＯちゃん呼ばわり！
私はキャバ嬢か！！！！
Ｗなべさんとは今だに不倫して紹介付けるし
こんな会社ヒドイわ

[477: 匿名さん]

このサイトを使ってそんなこと書くなら直接言えば。別にお客さんが知りたい情報じゃないよ。

[478: 匿名さん]

今年の初めなんて１０割の入金しろって会社やばいと思います。
結局いつも７割に戻ったのですだ・・・

持ち株も下げられて１３０万が６０万なのよ
そろそろ末期なのかな？？

だれか教えてください

[479: 結局変わらない]

4月頃騒いでいた付回し問題ですが、未だに解決していないと言いますか隠蔽してると言うか・・・・

Ｓ支店のリーダー○藤は自分の支店分を全部報告せずに、未だに借金返済の為（付回しは行わなくなった見たいだが）

他の業者には一切出さずに借金のある業者に通常の金額よりもある程度上乗せして発注している。

尚且つ、仕事を切れないように斡旋しているという名目で裏金までもらっている始末（上司は見てみぬ振り？）

それで本当に、お客様を喜ばせる事ができるのでしょうかね？

自分寄りでない部下をいじめて楽しいのでいる場合じゃないんじゃないですか？

まじめにお客様の立場になって仕事して下さいよ。

[480: 足長坊主]

おもしろい会社じゃ。
とっても日本的じゃないかの？昭和の香りがするのぉ。
こういう会社は頑張って欲しいものじゃ。
建設業は歴史と伝統と男臭さが大事だからの。

[481: 匿名さん]

柱に中国語のシール貼ってあった

[483: ほしのさんとはやしさん]

＊＊＊なペイントハウスが　関与している木下工務店…　悪党集団　いいわけねーだろー　ｂｙ半ヤクの、はやしと　背中に絵がついてる、ほしの　でした。

[484: 匿名さん]

　１年くらい前に木下工務店にお世話になった者です。
結論からいうととにかく契約の話をすごい勢いで勧められたので、
家自体購入することに時間をおくことにしました。
担当の方はものすごくいい方でしたが、何回目かの話し合いの時に
支店長？とにかく偉そうな方が来られて「できれば今月中に契約してほしい。
手付金？（忘れましたが１００万くらい）明日（その日が月末だったので）までに振り込んでください」
といわれました。

その時は納得のいく見積もり内容ではなかったのでいろいろと検討していた段階でした。
ここを参考にしていましたので、もちろんそんなことで入金しませんでした。
「とりあえず契約させてやろう」みたいな雰囲気がとても嫌でした。

偉い方がここぞとばかりに出て来られましたが、担当の方がかわいそうでした。
いい関係を作ってきたのに残念ですよね。担当者には「偉い方のせいでもうお願いをしない」とはっきり
言いました。

その後すぐに、中古物件でしたが希望の場所を見つけたので見学をしてすぐに契約をしました。
なんでもタイミングだなと思いました。

[485: 足長坊主]

>>484さんは木下工務店と契約せずに、中古物件を購入されたんですね。

客観的に感じるのは、「偉い方のせいでもうお願いしない」という理由は・・・「？？」と感じます。

大きな買い物なので、人のせいにしたい気持ちもわからないでもないですが、住宅会社からすれば、

「なんちゅう結末やねん」て感じるでしょうね。これまで、さんざんプラン、見積したのに、大変な時間と労力の無駄だったと。

おそらく、その担当者は支店長？にこっぴどく叱られたと思います。

その後、しばらくして、飲み会の席とかで、つい、周りの人達に「あのお客さんは支店長のせいで契約できなかったんです」とか口走ってしまい、それがきっかけで、干されたりするんですよね・・・。

[487: 入居済み住民さん]

以前書き込みをしたものです。引渡しを8ヶ月前に終了し第1回アフターが実施されましたが、今のところ大きな不具合は出ておりません。営業の方、監督、はいまだにこちらの確認と相談に真摯に対応してくれますし、決して逃げたりはしませんでした。まだ全ての不具合解消にはいたっていませんがいずれもマイナーなものであります。私のケースであれば胸を張って他の方々にも推薦できる会社・品質でした。しかしながら事務方は若干弱いのかな？と思う節はあります。　色々と新築にあたり不具合に遭遇した方の書き込みがありますが、契約とは自身の判断によるもので木下のやり方を誹謗中傷することは筋違いと思います。気に入らなければ契約をしなければよいし、そのやり方に文句を言っても何もなりません。営業、監督、設計、下請け、それぞれに違いがあるように客にも違いがあります。そのあたりを履き違えているように感じる次第です。

[488: 匿名さん]

>>487
たった８ヶ月で・・・？
新築で不具合がでること事態おかしいでしょｗ