木下工務店

[おうち]

木下工務店（関東のみのようです）での建築を考えています
建てた家に住んでこちらで建築された方、また評判などご存知の方
何でも構いませんので教えてください。

[142: タカタカ]

外壁は、吹きつけの種類でフォレストと言うらしいです。
砂利の混ざった吹きつけです。

皆さんに聞きたいのですが、やはり色々オプションみたいですが、
具体的に何を変更、または追加しましましたか？

話にあったように、クロスや床暖のように、
他にもあったら参考までに教えてください。
話が進むにつれて、皆さんはどんな事を思いついて、どんな物を追加されたんでしょうか・・・。

例　コンセントを増やしたなど、　細かい事もお願いします。

[143: 76]

タカタカさん　こんばんわ〜

まず床材を変えました。フローリングですが一見大理石に見えるような
マーブル模様のものです。
お風呂を大きくしました。1616サイズ標準のものを1620サイズに。
浴室テレビをつけました。プッシュ水栓とかメタル仕様にしたとか
蓋を変えたとか　細かい変更がありました。
1階の洗面台を標準75㎝から90㎝に変更しました。
キッチンは標準ですが　高さを高くして　I型をオープンキッチン風にして立ち上がりのとこに
スパイスラックみたいな造作を作ってもらいます。
コンセントはいっぱい増やしたと思います。LAN配線も全部屋に（っても部屋数少ないですが・・・汗）
キッチンにもつけました。
テレビのアンテナもあちこちあります。
寝室にニッチをつけてもらいました。
玄関のポーチタイルを変更しました。靴箱も展示場にあった一目惚れした靴箱に変更しました。
床下金庫を付けました。（床下収納とは違います）
玄関にデザインポールをつけます。
外壁を標準の色と特殊色を2色で吹き付けると思います。
トイレの換気扇を人感センサー付きのものに変更してもらいました。
人を感知しなくなってから7分後に止まるものです。

2階にあった洗面台を取って　トイレに小さい手洗いをつけました。
結構減額になりました。
シャッターをやめて防犯ガラスにしました。飛散フィルムを貼ります。

もっとなんかあったように思いますが、今のトコ思い出したものだけ。。。

薪ストーブを採用した友だちに聞いたら200万くらいかかったと聞いて
即却下ですぅ。。。あー　暖かい家が遠ざかる。。。

[144: Ｊ代表]

76さん
床暖効き目がないとかってあるんですか？それは知らなかったです。
薪ストーブ高いですよね〜。見た目も好きなんでうちもお願いしようと考えたんですが
優先度が低く却下されました。

タカタカさん

うちは床材、場所によってですが大理石とフローリングを組み合わせています。
お風呂は76さんとだいたい同じ仕様で人造大理石バス、保温浴槽・浴室・メタル仕様です。
洗面台は120㎝にしてもらっています。
キッチンはI型オープンキッチンでブルモーション機能・センサーシャワーつけてます。
LAN配線は家にあまり穴を開けたくないのでコンセントでとれるもの(PLC)を採用します。
デザインニッチを玄関と2階につけてあります。
全開口窓をリビングにつけています。
外壁はメンテナンスフリーがよいと思い乾式タイルにしました。
玄関ドアは断熱ドアで電子錠をつけました。
勾配天井・梁を各部屋につけました。
タオルバー・リング・ペーパーホルダーは金属製でデザイン性のあるものにしました。
あとは床暖、壁の一部をタイルとかバルコニーにタイルとかなんかタイルだらけです。
窓は大体シャッターつきでサッシはシンフォニーです。
そんなところですかねぇ〜。あんまり書くとばれそうなんでこの辺で。。。

[145: 76]

J代表さん　こんにちは〜

蓄熱床暖房はそれだけで部屋全体を暖めるもので　パネル式のような床暖房と違い
主の物になるので大きな吹き抜けがあると効き目が薄いらしいんですよー。
床暖に貼るタイルですが　どんな色目にしました？
白にグレーな感じ？
アタシが見せてもらったのは茶系のもので　それが気に入らなかったので
却下になってしまったんです。他にないのかって聞いても　ないと言い張るので（苦笑）
他にタイルよりも安い見た目も好みなフローリング見つけたから結果オーライなんですけどねー。

リビングのフルオープンの窓。付けられるか聞いてみようって思ってて
忘れてました・・・。今頃遅いわ・・・あー残念（涙）


J代表さんのお宅は大きめですよね。何人くらいで住まわれる予定ですかー？
うちは人間は夫婦二人なので　ちんまりと（笑）

[146: Ｊ代表]

76さん
床暖のところのタイルはベースがクロでグレイ？な感じです。白ベースのマーブル系のクロ版ですかね。
参考になっちゃうかも知れませんが全開口サッシは普通の窓に比べて10万近くあがります。うちのは
15万ぐらいアップですが主人がどうしてもって言うので仕方なくつけています。絶対必要ないと思うんですけどね〜。
うちは夫婦二人・子供2人と犬1匹で住みますよ〜★30までにもう一人子供できても良いように結構大きく建てる予定です。

[147: Ｊ代表]

タカタカさん
もう一個追加で、建具は結構選べますのでいろいろ紹介してもらった方がいいかもですよ★
シンプルよりもデザイン性が高い方がかっこいいですしね。

[148: 76]

J代表さん

うおっ　黒ですかっ！それはびっくりです。かなりモダンになりそうですねー。
10万アップくらいですか。うん　採用するかどうか微妙な金額ですね。
それでもそれくらいの価値はありそうに思います。
うちはリビングの前　家の真ん中にテラスがあるので　開けたらいいなーって思ってました。
J代表さんは必要ないように思ってたんですねー（笑）

建具選べます？
うちのは種類なかったです。これですって言われて。
気に入らなければオプションですねぇ。。。（また金額アップだ　ごにょごにょ。。。）

[149: Ｊ代表]

76さん
建具は1万〜3万/1戸ＵＰで選べるはずですよ。
たしか10種類ぐらいは設定価格が設けてあるはずです。
ラインが入るだけでも結構かっこよくなると思いますので是非採用してみてわ！

[150: 76]

J代表さん

建具もそうですが　出来たら真っ白にしたいのに
標準のはちょっと黄色がかった生成のような色で
不満ぶーぶーだったんですが　これしかないような言い方をされて
それ以上何も言いたくなくなって「じゃ　それで・・・」
ってなってしまって。。。

フルオープンの窓は見積もり出してもらってます。
建具もいまさら〜ってなるんだろうなぁ。。。。
けど　こっちは一生住むんですものね。ちょっと言ってみます。

[151: Ｊ代表]

76さん
76さん選んだ建具のメーカーがどこだかわかりませんが
私が選んだところは色が変わるだけでは金額の変更はありませんよ。
もちろん白もありました。営業の方に相談されてみてください。

[152: 76]

J代表さん

建具の標準はEIDAIってトコのものです。４種類くらい色があったかなー。
白は一種類しかなかったです。

[153: タカタカ]

みなさん、なかなかこだわりになられてるんですね。

J代表さん　BY７６さん
お風呂はいくら追加になりましたか？

人造大理石にしたいんですが・・・。

あと、PLCってなんですか？コンセントからLAN配線がとれる？？
乾式タイルって普通のタイルとは違うの？

デザインニッチはいくらぐらいかなぁ・・。

リビングの全開口窓って・・・どんなのですか？
その名の通り、天上から、床までの窓の事？？


建具って、ドアの事ですか？
確かに選べるのは、少しだけだったかも・・。
きいてみよーっと！

なーんか、質問攻めで申し訳ありませんねぇ・・。

あと・・・・こんな事聞いて失礼かもしれませんが、

オプションでいくらかかったのかなぁなんて・・。

土地以外で総費用いくらかかったのかなぁ・・なんて。

そしてローンはいくらくんだのかなぁなんて・・・。

不安でしょうがないのですが・・・。

[154: 76]

タカタカさん

こんばんわー。不安な気持ちは一緒ですよー。
ちょこっと先輩なのでその気持ち軽くさせてあげたいです。

お風呂は大きいサイズにして約22万ほど追加。
浴室テレビ10インチ（INAXではこれが最大なんだそうです）で12万4000円。
ニッチは小さい20×20くらいので1万ちょっとって言われましたが
少し大きめのを作ってもらって4万だそうです。（あー小さいの2つでも良かったかも・・・）
フルオープンの窓はこんな感じのです↓

http://www.ykkap.co.jp/products/window/wideopen/index.asp

建具はドアや階段や框の部分だったりちょっとした棚だったりですかね。。。（自信ない・・・）

オプションでいくらかかったか・・・・う〜〜〜ん。。。
最初に契約した時よりも地盤改良や外構いれて500万以上アップしてますヽ(;´Д`)ノ

ローンの金額はその人その人で生活が違いますものね。
月々苦しくない支払い金額ってなんとなくわかりますよね？
家ばかりにかけて　「お金がない〜〜〜」なんてことにならないように
幸せに暮らす為のツールである家が苦しみの種になりませんように。。。

きっといい家出来ますよ＾＾

[155: Ｊ代表]

タカタカさん
お風呂は30万ぐらいですかね。
人造大理石は8万ぐらいアップでしたかね。安いのもあるみたいですけど。
PLCは高速電力通信線です。PLCで検索すれば私より分かりやすい説明がでてきますよ☆
タイルは乾式と湿式があります。この説明も検索すれば出てくるはずです。
ニッチは普通の四角型ではなくてＲをつけたり凸や凹の形にしたりいろいろできますよ☆
何万かアップしますけど。
ローンとは人並み程度です。周りの方や同じ会社の方に聞いたほうがより良い回答がいただけるかもしれませんよ。

[156: IT業界]

PLCは結局普及せずに終わる可能性が高いので、普通のLANにしておいた
ほうが無難ですよ。
あれは広域高速ネットワーク網の構築が大変なアメリカとか向けのもの。
日本では既に光が広まっているので、これを活用するのが正解でしょう。

有線LANの場合、屋内配管のことはありますが、最初だけの話ですし、
室内もマルチメディアコンセントにしておけば、見た目はすっきりします。
これらの点が気になるのでしたら、無線LANでしょう。

[157: 76]

J代表さん

全開口の窓にぎりぎりセーフで入れられました。
ただ　うちのは20万弱くらいでした。なんでやろ？？？
J代表さんのとこは網戸入れましたよね？網戸がオプションで高いんだって
説明だったですけど　そんな大きくもないのに。。。（ブツブツ　笑）
あと　ニッチもカウンター入れないと安くなりますね。クロス巻き込みにしたら
カウンター分引かれました。5000円くらいですけど。

あっ　ドアの件　質問するの忘れてましたー。アババババ
もう今度こそ遅い。。。んー　まぁいいかー。。。

＞IT業界さん

情報ありがとうございます。
新しいものはこれからどうなるかわからないのが世の常で
成功したものもたくさんあるし　いちがいには言えないかもしれませんねー。
なんでも賭けみたいなものも入ってくるし　使って快適な人がいるから
増えていくんでしょうね。
アタシは無線こそどうだろうと。。。遅くなったらイヤだわーって思って
採用しませんでした。光もまだこちらでは普及してません（；ω；）

[158: Ｊ代表]

76さん
全開口は窓のガラス・サッシの種類・全開口の種類によって金額の幅がかなりかわるようです。
網戸は入ってますよ☆三層防犯ガラスかつ樹脂サッシがかなり金額をあげているかもしれません。

IT業界さん
情報助かります。
ノイズとかの影響も受けやすいそうなのでもう少し検討してみます。
教えてくださってありがとうございました☆

[159: 76]

J代表さん

うちはYKKapのサッシにしたのですが（同じ金額で親子ドアのキャンペーンのため）
全開口にしてくださいって言っただけで「はい、いくらいくらアップです」ってだけで。。。
まぁ、うちの設計も頑張ってくれてるのでこちらも「はい、了解。」と・・・。

なかなか梅雨入りしませんねー。とうとう今度の日曜にお家のローン契約に行きます。
来月の頭くらいから着工ですかねー。さっさと梅雨入りして　さっさと終わって欲しいんですが。。。
ずっと毎週日曜日に打ち合わせだったのでちょっとはゆっくりできますぅ。。。

[160: 匿名さん]

リフォームを考えていますが、木下のリフォームは良いのでしょうか？

[161: 訴訟準備中]

木下工務店の建売住宅を購入。
　　１５年程度で瓦落下の恐れ。
　　木下のグループ長に現地確認してもらったところ、経年変化。
　　仕様書を請求しても契約関係にない為遅れませんとの回答。

　　７月６日付の最高裁の記事：契約関係にない居住者などの関係でも
　　建物としての基本的な安全性が欠けないよう配慮すべき。
　　
　　この記事を読んで訴訟準備中。
　　本日メーカーに相談したところ、建設当時からの漏水が原因。
　　つまり違法な屋根工事を施工している・というか工事管理を
　　行っていないと考えられる。

　　平成１２年に欠陥住宅を減らす為、性能表示等の法律が改正。

　　ただし施工管理及び工事監理をしっかりしなければ、欠陥住宅は
　　なくなりません。

　　経験から木下工務店の建売は進めません。

[162: 訴訟準備中]

先ほど書き込みました。
　●●コーポレーションの資本とか書いてありましたが、検索すると
　Ｋ下工務店があらわれました。
　どおなっているのかな。

　雨や風の強い日には、瓦が落下しないか心配しています。

　なお欠陥住宅苦情ネットの公開ページに今週末に写真付で
　書き込みます。
　
　Ｋ下工務店の実態が分かりますので、住宅を検討している人は少し
　待たれては。

　一度欠陥住宅に住むと、裁判とは個人にとって大変なエネルギーが
　必要です。
　つまり欠陥の原因を法律的に証明するのは、被害者個人です。

[163: 訴訟準備中]

［会社の姿勢］　

　グループ長という人が欠陥の現地を確認。
　K下工務店の仕様書・標準詳細図に基づき施工され問題はありません。

　仕様書を文書にて請求しても拒否。
　国土交通省と打ち合わせを行い、文書を提出しても拒否。
　
　最近分かりましたが、当時のN社長はT大卒でK下工務店入社までは
　旧建設省（国土交通省）２５年在職のキャリアでした。

　家は一生の買い物。
　見た目だけで安易に購入は考え物。

[164: 匿名]

友達がｋ下工務店に勤めていたので、聞きました。
リフォーム部門はたしか木下利モデルという名前だったらしいんですけど、なくなったそうで、これからは注文住宅と一緒の名前、ｋ下工務店になるそうです。
友達もどうなってしまうのか不安がってましたよ。

[165: 訴訟準備中]

Ｋ下工務店の建売住宅の工事について、・・・。

建売住宅を購入し、瓦屋根落下及び不法と思われる施工のため屋根が
数箇所くさってきています。
　
簡単な補修は不可能な状態です。

Ｋ下工務店は技術者（主任）が現場の施工・品質・工程管理を行っているのでしょうか。

[166: 入居済み住民さん]

入居して一年半。消費生活センターの人が入って話し合いをしています。本社には、相談を受ける部署もなく、メールで苦情を言ったら、返事がないどころか、近くの支店にこちらとは連絡を取らないように指示する始末。うちは明らかに設計ミスなのですが、（４社に見てもらいました）それ以外にも不具合あり、粗悪さは家を見に来た人に指摘されるほどです。

[167: 昔の木下が懐かしい]

5年くらい前までの木下工務店は堅実な会社だったと思う。腕の良い大工さんをかかえ確か4,5年位前にテレビで放映していた大工選手権でも毎年良い成績を修めていた。設計も奇を衒うことなく、住みやすさに重点を置いた危なげ無い良プランを提供してくれた。うちは13年前に木下で建てたが現在特に不満はなく木下にして良かったと思っている。しかし、ＭＣコーポレーション傘下に入って社長が交代してからは会社の体質が変わり、短期利益追求型の企業に成り下がってしまったと思われる。木下リモデルはその象徴的な会社だ。今の社長は注文住宅については全くの素人なのか。最近の木下工務店の悪評は私にとっても残念な限り。最近方針転換したようにも聞くが、一度失った信頼をこの会社は再び取り戻せるのだろうか。

[168: 厳正中立さん]

先日木下工務店の社員・現場の監督さん、そして木下に注文住宅を依頼して引渡しを受けたオーナーと会いました。事前に段取りされたものではなく、あくまでも突然に現場やらに押しかけての突然の面会です。正直な感想は、営業さんの質もよく、監督さんの応対もとてもGood、建築現場はきちんと片付けられており、最後に引渡しをうけたOwnerは木下の施工にとても満足とのこと(家も拝見しました)・・。自分の直感では、いたってまともと判断しています。過去倒産もあってリストラもそれなりにあったと聞いている木下工務店、先のコメントは恐らく元社員の方々がいろいろと誹謗中傷を書かれているものと推察しています。もしその推測が正しければはっきり言って情けない、こんな形でしかリベンジができないなんて。
木下はそんな皆さんが去ってまともになったと私は解釈しています。

[169: ビギナーさん]

私も中立ですが、ここまでの流れのどこをどう見たらそう思えるのか全く分かりませんが．．．．．。

[170: 購入検討中さん]

突然に現場やらに押しかけての突然の面会ってやられたらむかつくなあ。

[171: 物件比較中さん]

押しかけというのは言葉は悪いけれども、そうすることが一番その会社を知ることができるよね。現場をみれば会社・職人さんのレベルは一目瞭然じゃん。

[172: 購入検討中さん]

すこぶる評判が悪いのですが、
展示場で聞くには彼らのバイブルがあるから施主がルール違反をチェックできるから大工も手抜ができない仕組みになっているといっていましたけど．．．

[173: 12月完成予定]

ネット上の情報に限らず悪評は、直接聞いてみるのがいいですよ。
ほとんどは根も葉もないデマですが、完全無欠の会社なんてないですし、かといって聞かずに話を進めると後で精神衛生上良くないです。

そして「悪評を聞いてその反応を見る」というのは、業者選定で凄く重要な作業だと思います。
悪評を問われてきちんとそれに答えられない場合は、会社がどうこうの前に担当者が信用できません。
家一軒建てるとなると、必ず二つや三つ問題が発生します。その時にきちんと対応してくれかどうかを計るために、圧迫面接じゃないですが必要な事だと思います。
その上で、納得いく業者を選べば良いのではないでしょうか。

ネット上の悪評をそのまま信じるも信じないも自由ですが、信じる信じない以前に「悪評すら利用する」くらいでないと、それこそ変な業者につかまるのでは。

[174: J代表]

76さん
おひさしぶりです。
新築で快適に過ごしていますか？

うちの方はやっと屋根がつきましたよ〜！
いろいろ言われているみたいですが
うちは今のところ木下工務店で満足しています☆

[175: 入居済み住民さん]

木下工務店って最近イメージよくなりましたよね。私の家は親が建てた家ですが、結構しっかりしています。少し昔っぽいので、リフォームをしようと思っています。この前、会社に連絡したら、リフォームするとこでデザインしてくれるらしくて、楽しみです。この前、駒沢のセミナーに行ってきました。面白かったですよ。

[176: 76]

＞J代表さん

番号忘れてました（笑）
まだ引っ越してないんですけど　そろそろですー。
ええ　色々言われてますね。
しかし実際近しい人の話だと　みんな満足してるんじゃないかなー。
うちもステキに出来てますよ〜。
本当に問題があるのは　これから20年後くらいにどうなってるか？
じゃないかなぁ。。。
なかなか順調にはこれなかったですけど　最終的には満足です〜。
形が出来てくると感動もひとしおですね！
サッシが入るとまたお家らしくなって　「おぉ〜！」って感じだったけど
J代表さんも　もう入ったかな？楽しみですねー＾＾

[177: 入居予定さん]

この掲示板では評判がよいみたいですね。
私もここ検討しましたが、家を買うわけですからまあ営業さんの善し悪しはどうでもよかったんですが、ホームページ見てＩＲ情報や家自体の性能に関する記載がまったくなかったので一番最初に外しました。あと栗原さんプローデュースというのが一時期のブームっぽくて３０年から住む家にとっては逆に抵抗感がありました。私は昔の木下工務店のほうがイメージがよかった気がします。

[179: ビギナーさん]

確かにいい書き込みをしている中には明らかに過剰過ぎる内容がありますね。厳正中立と名乗りながらネガティブな書き込みは、「辞めた社員のリベンジ」だと一方的に決め付けて、逆に会社関係者の書き込みとしか思えません。私としては当たり前にそういった辞めた社員さんの情報も必要ですし、もし会社関係者であるならネガティブな書き込みをするにせよ退職した元自社の社員を侮辱するような態度というのは同じ社会人として良識や常識を疑います。私と同じ顧客の立場なら社内の問題は気にならない筈ですからね。

[180: 匿名さん]

昨日展示場見てネットでも調べたがとかく評判が悪いんですが。
NO11内通者さんが書いている
＞MCコーポレーションが見たらまずつるし上げられる可能性が大
いったいどこの何様か知らないがまともな会社とは思えないし、会社内の上下関係と世間一般の常識の違いが分かっていないような幼稚な人間がいるということだけは分かりました。ネットが発達してくれて助かります。

[181: 建設中の主人]

木下工務店で現在建築中（上棟後1ヶ月）ですが、幸いにして未だ大きな
トラブルはありませんよ〜。
良い営業と監督に当たっただけかもしれませんが、今のところ満足してます。
人徳でしょうか・・・・。

[183: 入居予定さん]

良い書き込みはすべて社員や関係者の書き込みになっちゃうんですね。
ま、失敗した人はそうとでも思わないと気がおさまらないのでしょう。
だいたい１８２みたいなのは何のために見ているんですかね？
自分がひどい目にあったから他人がどうなったか気になるんでしょう。
上手くいっているというのを見て僻んでいるだけですよね？

ちなみにうちは今月末に無事完成する予定です。
特に大きなトラブルはありません。

＞不自然な深夜の時間帯といい
私は社員じゃないですけど夜中に書き込みしてることも多いですよ。

[184: 匿名さん]

いや、私は展示場見てネットでいろいろ調べて、ここも見て思っただけなんですけど。展示場見ただけでかなりしつこく営業の電話や訪問ありますし人徳ってのがちょっと・・・妬むってのもちょっと。ここでは建てないのでもう来ませんがなんかなんの為に見てるんだってのもかなり異常な感じで・・・なにもそこまで。まあどこの誰か分かりませんがなんにしてもすいません。

[185: 購入経験者さん]

お金を積めばどこのハウスメーカーもちゃんとやってくれますよ。
それは木下だって同じ。安く建てようとするからひどい目にあうんですよ。
営業にも設計士にも監督にもちゃんとお金をつつんでみればわかりますよ。

[186: ここ壱番]

５年前に２Х６工法で木下工務店で建てました。打ち合わせの時には、屋根や間取りなど、私たちの希望を取りいれてもらいました。標準仕様の洗面台やシステムキッチンのカタログを見ながら話し合いをしますよね。でも、材質までは話しをしませんね。システムキッチンのステンレスの質が悪過ぎる。磁石をつけると付くのです。鉄の含有が多いのだと思います。また、洗面台の陶器部分は、汚れが付きやすいです。会社が危ない時期に良い物は使いませんよね。点検の時に言っても、すみませんです。今、言われてもね〜。そうだけどこちらとしては、一言言いたかった。でも、大工さんは、良かったですよ。会社で発行している（だぶるはーと）に載っていた大工さんでした。許せる範囲ですけれど、ドアの隙間が(上下）平均していないが１ヵ所だけです。良いほうだと思います。私たちは、満足いています。

[187: 76]

J代表さん　お元気ですか？
うちは引き渡しから3ヶ月。
まーだ残工事が終わらず。
全部終わるまで引き渡しなんかするんじゃなかった。
なんだかくやしくて良かった話しかしませんでしたが
最終的には木下最悪でした。
絶対知り合いには紹介しないし
誰か木下で検討してたら全力で止めます。
大体人が足りなさすぎ。
詳しく話すとイライラするからアレだけど。
木下は力がないくせに金額は高いです。
力とは企画力とか想像力とかセンスとか。。。
一生に一度の買い物は後悔の連続でした。
早くローン返して違う家建てたい。

J代表さんはうまくいくように祈ってます。

[188: J代表]

76さん
お久しぶりです。
今のところ元気です。76さんはどうですか？家の方は暖かいですか？

うちは先日内覧会で今週引渡しです。何点か気になるところはありましたが
特に後悔するようなところはないです。住んでみないとわかりませんけどね。

76さんはどんなところに後悔されたのですか？

[189: 76]

J代表さん　うまくいってるようでよかったです。
今週引き渡しなんですね！おめでとうございます＾＾

お家はでかい引き抜けがネックになって
寒いです。エアコンがんがんかけないと
寒くて凍死しますｗ

後悔の中身を細かく言うと
色々ばれてやばいこともあるかもしれないので
言えませんが・・・。
一番の後悔は木下を選んだ事でしょうか。
お家は3軒建てないと納得する家は建たないって
ホントそうかもしれません。

ダラダラ終わらない残工事。どうにかしてほしいです。
住み替えるまで木下とは縁が切れないけど
さっさと終わらせてもらって離れたいです。

[190: マンコミュファンさん]

愛知の木下工務店は

とかいう　スレッドを建てる迷惑な「サル」がいます。

木下は施主もマナー悪いですね

[191: マンコミュファンさん]

↑　上記スレは削除しときました。

どうやら、中坊の仕業だったようです。
お騒がせしました。

[192: 厚木ネコ]

裁判中：欠陥住宅
本日木下工務店の弁護士より証拠説明書が届きました。
　
今後木下工務店の住宅を考えている方の参考になれば。

木下工務店昭和６２年１２月１５日に設立され、その後４回本店移転、商号変更を繰り返し
現在の木下工務店に変更。
現在の木下工務店と旧木下とは別会社であり、一切の債務は引き受けないとの事。

インターネットに創業５０年の老舗の住宅メーカー、設立１９８７年１２月１５日とかは
何なのでしょうか。
法律に詳しい人がいたら掲載願います。

書面の中では、旧木下は平成１８年３月２８日に消滅。

取締役の中には、旧木下の経営人もいるし、社長も木下一族では。
商号の変更を繰り返し、建設業法の違法行為（技術者の職務放棄による欠陥住宅）も全て
消滅してしまうのでしょうか。

なお木下工務店：特に建売住宅を購入しようとする人には、木下工務店の技術者が施工管理を
行っているか、確認する事を進めます。

[193: 厚木ネコ]

裁判中：欠陥住宅

木下工務店　訴訟代理人　準備書面

旧木下は平成１８年３月２８日に消滅しています。

とすれば、この掲示版も２００４年から記載されていますが、別会社の掲示が
つながっているのでしょうか。

[194: 厚木ネコ]

木下工務店の経歴

平成１６年９月３０日：木下工務店（旧）は㈱プリムラと商号変更し、同日解散決議
平成１６年９月３０日：木下工務店住宅販売は㈱木下工務店（現）に商号変更　現在に至る。

住宅の欠陥を発見した当時からのＮ代表取締役（もちろん上記４社の代表取締役）は
平成１６年９月３０日に退任。

道義上：企業のコンプライアンスはと考えてしまいます。

インターネット上では、創業５１年間の経験と施工実績・・・
50，000棟を超えるお客様をかじめ・・・・・・・・・・・・


今週弁護士に相談の上、問題が無ければ公表を考えています。

[196: 物件比較中さん]

厚木ネコさん木下の悪行を詳しく教えてください。

[197: 販売関係者さん]

同じ木下だけど
他人なはずだよ。

[198: 匿名さん]

私わ木下工務店のツーバイフォー造作工事を２年間してました、私がはいつたころわMCになつてすごくいそがしいころでしたところが暇になり仕事が減ると若い大工さんを追い出して旧木下の大工さんがほとんどになりました私わ３４歳ですけど頭に来ます、工期を守りちゃんとやつてきたひとわバカくさくなります、なぜならなつてないんですよ、木下わタバコわ現場内でへいきにすいますし、管理がわるいです、よそのメーカーより遅れてます、旧木下での現場管理者わ辞めさせるべきです、なぜならよそのメーカーを知らないからなめてますよ。木下工務店がよくなるにわ工事部長、所長が旧木下の人間じゃだめです。

[199: 住まいに詳しい人]

現在の木下工務店はＭＣコーポレーションがＭ＆Ａで買取、社長がたまたま同じ姓だったので木下グループと改名し事業を運営しています。
旧木下工務店は一回倒産しているはずです。
現在の木下グループは投資マンションの販売を中心にリフォーム、注文住宅、分譲地開発や介護など数社の事業グループです。
　社長は工務店の経営者と言うより投資家なのでは。。。
注文住宅事業は完全な赤字経営で投資マンションが利益の主軸になっています。
注文住宅は旧木下の社員と静岡のＦハウスの社員が流入していて運営がなされていますが社長が超ワンマン経営の為、人の出入りが激しい会社で決して安定企業とは言えないと思います。
施工に関しても各支店の裁量でまちまちで決して優良とは言えないでしょう。
過去（倒産前）の施工物件に対しては何ら対応していないのでは、と思われます。
新制・木下工務店は再生されてからは自社施工物件にはそこそこの対応はしていますが過去の木下工務店とは別物と考えた方が良いでしょう。。。
良いか悪いかは個々人の判断になりますが私はあまりお勧め出来ません。

[200: 購入検討中さん]

↑↑↑↑↑↑

では、一体どこがおすすめで、このご時勢どこが安定企業なのでしょうか？
なんか企業批判するのはいいんですが、対応策というか、
もっとみんながここを見れば優良企業だ！！！！みたいなことを書き込んで
ほしいものです。

[201: 契約済みさん]

200へ

甘えるな。

[202: 購入検討中さん]

>>200

なかなか難しいと思います。。。
たった一つの事件がその会社を倒産まで追いやる時代なので、
ここだけ見れば優良企業だとわかるっと思っていると足元を
救われると思います。

>>201

子供みたいな発言はいちいちしなくてけっこうです。
書き込みしている人が子供だったらごめんなさい。
もっと大きくなったら書き込みにきてね。

[203: 山田太郎]

展示場が無くなっていた。安心して頼めない。

[204: 内部に詳しい者]

木下工務店の注文住宅部門は超赤字経営で展示場の撤退をマジに社長は考えています。

[205: キノ]

キノシタホームズ木下工業旧木下生きてます詳しいひといませんか？

[206: 購入経験者さん]

木下工務店でたてた家に住んでいます。築二年

正直誰にも勧めたくありません。木下工務店のアンケートにもそう書きました。設計途中からいい加減な対応・こちらから言わないと話が進まないライト打ち合わせやウォークスルー。実際引渡しまで予定より一ヶ月遅れで引渡。掃除の不完全。

言い出したらきりがありません。注文して設計しているにも係わらす、図面と違う施工やドアが違う。遅刻は当たり前で謝罪なし。手直し業者が酒のんで酔っ払ってきて勝手に家の水使って補修等々言い出したらきりがなく、眠気も覚めてくるくらい腹立たしい。

建築金額は高いが、固定資産税評価額はかなり安い。もし戻れるのなら木下工務店では絶対購入しません。

自分は時間がなかったから外観をみて気に入り即決してしまいましたが、やめた方がいいと思います。

購入を考えている方は思いとどまって下さい。アフターサービスも最悪です。保証書来たのは一年後です。ありえません。

[207: 購入経験者さん]

家を建てることは大変なことです。外観で決めないで下さい。施主は自分。自分で家を建てられないからＨＭと工事請負契約を結び自分の代わりに家を建てさせるのです。ネット等で色々と言われていても木下に決めたのは自分。情けない営業と見抜けずに契約したのも自分。大変な買い物が故に施主には相当の覚悟が必要です。営業や設計や職人がやる気ないならやる気を出させるのも自分。担当を替えるのもよし、自分で知識を付けてなめられない様にするもよし、第3者監理をするもよし、金を配ってモチベーションを上げるのもよし。どんなＨＭで建ててもあたりはずれはあります。はずれの少ない超一流ＨＭで建てられないなら、はずれ営業・はずれ監督・はずれ施工業者が自分の家の担当にならないように常に手を打たなければなりません。何をやってもダメだったとしても、結局そんなＨＭと契約したのは自分。施主としての自覚が足りないと、どこのＨＭで建てても、うまくいく時もあるでしょうが、はずれを掴まされる可能性が高くなると思います。私は木下で建てて入居1年です。そりゃ文句を言いたいこともありますが、皆良くやってくれましたし大変満足です。

[208: タカタカ]

久々にきました！

色々ありましたが
もうすぐ着工です。　どうなることやら・・。

でも楽しみー！！

[209: 匿名さん]

いくつかのホームメーカーを巡りましたが他社の文句を言わなかったのは木下だけでした。
担当の営業さんは感じの良い方で一生懸命さが伝わってきます。
しかし、ネットでの叩かれようには不安を感じます。
木下で建てるならここを注意したほうが良いなどアドバイスを頂きたいです。宜しくお願いします。

[210: 建築中]

>>209さん
現在木下で建築中のものです。
特に木下に限った話ではないですが、私のこれまでの経験からすると、営業の方の力量と信頼感がかなり重要と思っています。シビアに見定めてください。私は初めての建て替えなので他は知りませんが、担当の設計・監督を決めるのも営業のようですので。
もうひとつ、もし木下に決めるなら、決めた以上は木下を信用してあげてください。特に木下の場合ネットでの書きこみに気をとられますが、そこはぐっと堪えてスタッフと良い関係を築くことです。

[211: 76]

営業なんて金払うまではいい顔してるわ。
うちの営業もいい人だとまるっきり信用してたけど。
残金払って数ヶ月後　終わらない残工事にイラついて
その日にその場にいたいから仕事を片づけて休みを取ったりしてるのに
延期の連絡が約束の日の時間が過ぎてから。。。
そんな事が何度も続き。
ちゃんとした予定表書かせたらちゃんと進むかと
何度か日程出させたけど何度も延期になり
日程表の依頼の何度目かの時に　営業がキレて
旦那に暴言。仕事中に電話で怒鳴られました。
木下って苦情言う場所ってないんですか？
上に掛け合おうと思っても結局は身内かわいさ
係りが変わっただけ。
絶対知り合いには木下は勧めないし断固反対します。
手のひらを返す人間に会ったのははじめてだと
旦那も寂しそうにしてました。

[212: 建築中]

76さん
そういう人もいるんですね。私も手のひら返されないようにしっかりと捕まえておきます。残工事大変ですね。外構ですか？差し支えなければ。

[213: チリ]

現在、大学4年で木下工務店から内定をもらい、検討中です。
マンション営業なんですけど、木下さんは不明点が多く、迷っています。
どなたか、アドバイス頂けませんでしょうか。

[214: 76]

212さん

外構じゃないです。
さっさと業者に連絡すればすぐ終わるのに
なんでダラダラしようとするのかその意図がわかりかねます。
一ヶ月点検も三ヶ月点検もどこにいったのやら。。。

[215: 契約済みさん]

213
木下は2流でしょ。
どこで働いても大差ないよ。
この業界にくるなら、どうせ転々とするんだから。

[217: 匿名さん]

どこもかしこも三流だらけのこの業界。
消費者の勘違いが多い。
後悔しても後の祭り。
自己責任。

[218: 鮫島]

実際に建てている方、住んでいる方に質問です。

私は現時点で６％の値引きをしてもらっています。これ以上の値引きは出来ないと言われてますが皆様はどうでしたか？

アフターはきちんとしてますか？

こちらのスレを読んでいると木下で満足している方が少ないようで不安になります。

どの様な不具合が生じてるのか詳しく教えて頂けると助かります。

当方の建築予定地は千葉県の船橋地区になります。

[219: 鮫島]

実際に建てている方、住んでいる方に質問です。

私は現時点で６％の値引きをしてもらっています。これ以上の値引きは出来ないと言われてますが皆様はどうでしたか？

アフターはきちんとしてますか？

こちらのスレを読んでいると木下で満足している方が少ないようで不安になります。

どの様な不具合が生じてるのか詳しく教えて頂けると助かります。

当方の建築地は千葉県の船橋地区になります。

[220: 鮫島]

初心者なので間違って二回入れてしまいました。
すいません。

[221: 確認申請中]

参考になるのか分かりませんが、私の場合12.5％の値引きでした。しかし、キャンペーンがあり、かなり渋った為の提示された数字でした。今思えば関係ありませんね。
この当時の私は値引き額より、パーセントの数字を見てしまいました（ありえない数字でしたし）。

注意して下さい。いくらの金額に対してのパーセントなのかで、いくらの値引きなのか…。いま思えば、値引き金額を把握しておくべきでした。
契約後は値引きが無理に等しいので、きちんと契約の内容は把握しといて下さい。
具体的には、建坪面積・キッチンメーカーと設備（蛇口の種類や人造大理石使用か否か等…）・オール電化の設備・窓やドア・シャッターの数・種類・玄関のグレード・バルコニーの広さ等…
これらは、契約してからは値引きしません。
変更したら、万〜何十万…もしくは、何百万単位で追加工事として計上されます。
契約する前に、これらは必ず確認して下さい。
キッチンは奥様にどのメーカーが良いのか必ず聞いて下さい。契約後では、差額がかなりの金額ででてしまい、諦めざるをえなくなります。

私はこれに失敗して、今金額合わせに四苦八苦しております。
鮫島さん。絶対に確認して納得されてから契約して下さい。

ちなみに、担当営業さんは鮫島さんにとってはいかがですか？気に入っているようでしたら関係ありませんが、悪評高い木下ですが、建築士の方や、コーディネーターの方は非常に良い方で安心しましたよ。私の営業はイマイチなので、会社批判的な感情になりつつあったのですが、考えが変わりましたよ。

鮫島さん。先は長いですが頑張って下さい。

[222: 入居済み住民さん]

木下工務店を検討中の方がいましたら、やめたほうがいいと思います。引き渡した後は、お金がかかりそうなことになると、非を認めながらも、こちらに図面をみせたはず、説明をして納得していたはずの一点張りです。こちらは図面どおりに建てたので、お金は出せない、新たな工事もできないというのですが、あの複雑な図面は見てもわかりません。建築関係の機関を数ヶ所回りましたが、どこからも契約時にこちらが提示したものからはほど遠く欠陥に近い設計とのことでした。本社には相談室のような部署がなく、もともと工事を受け持った営業に話を戻して、相手にしないようにと指図する始末です。話合いの日時を決めても連絡もないままキャンセルされ、電話をしても出てくれません。どうしても必要な電話は非通知設定でかけてきます。

[223: 匿名さん]

222
国民生活センターに相談されてはいかがですか？
http://www.kokusen.go.jp/hanrei/data/200702.html
http://www.kokusen.go.jp/npo/activity/data/me-200803.html
http://www.kokusen.go.jp/hanrei/data/199910.html

[224: 物件比較中さん]

出してきたプランはよかったけど
付いてくれた新人さんがもうやめちゃった。
2ヶ月で辞めちゃう会社って相当だよね。
同伴してる主任さんもなかなか見積出さないし、ここは落とすことにしました

[225: 鮫島です]

皆様、お返事ありがとうございます。
月末ということもあり、木下は契約を焦っているようです。

221さんの言われるとおり細かく仕様を決めてからの契約にしたいと思います。

家内はヤマハのキッチンが気に入ってるそうです。

私の営業担当はソフトな物腰の優男です。
今のところ問題はないです。

想定していた金額よりも高いので、木下で契約するかはまだ未定です。

[226: ２２２です]

生活センターに相談をしましたが、相談員の方もあきれています。契約時の営業も、建築士も辞めてしまったので会社としてはわからないといわれてしまいました。

[227: 契約済みさん]

5月末日に無事契約を終えました。
いくつかのハウスメーカーと打ち合わせを重ねて最終的に木下工務店で決めました。

決め手となったのは理由はいくつかあるのですが、まずは収納空間の充実（蔵みたいなもの、木下工務店では、収’Sと言うらしい）がひとつの理由。

でも最大の理由は、営業さんの人柄が決め手となりました。

様々なスレを見て不安にもなったけど、主人も私もこの人となら楽しくやって行けそうと思いました。普段、主人とは意見があわないのですが・・・・・。

設計の方も固いけど良い人だし、これからの打ち合わせが楽しみです。初めは、地盤調査をするみたいです。念の為、地盤補強の予算は、考えているけど出来れば強い地盤であることを祈ってます。

その予算分で、今は入ってない食器棚を付けたいと思っています。

[228: 購入経験者さん]

またカモが。。。
これだけ注意警報がでているのにー。

[229: 入居済み住民さん]

営業の人柄が良くてそれで良い家ができるほど、良い家は簡単には建たないだろうと思う。

　私は10余年前に2〜3年の準備・調査期間を経て結局木下工務店を選択して家を建てた。

　その頃の木下工務店は堅実施工が売りであり、確かに私が調べた他ホームメーカーより同じ価格ならば堅実な設計・施工だったと思う。

　また、私は時間の許す限り現場に出向いて納得のいくまで質問をし、ビデオ等に記録を撮った。
　　　　　（ネコチパパには負けていますが。）

　10余年経過した今、木下工務店で家を建てて少なくとも失敗したとは思ってない。

　しかるに、社長交代後の木下工務店は全く別の体質になってしまったと思わざるをえない。

　今の社長は家づくりを金儲けの手段としてしか考えてないのではないか。

　先日、耐震補強等で木下工務店と話をしたが真っ先に候補から外した。

　良い家を提供し、オーナーに喜んで貰うことが自らの喜びにならないのなら木下工務店の社長・社員に限ったことではないが、住宅建設にふさわしい人間ではない。

[230: 入居済み住民さん]

ネコチパパ−−−−−＞ねこちパパ（訂正）

[231: 匿名さん]

住友不動産

[232: 購入検討中さん]

愛知県で木下工務店で建てられた方
実際どうでしたか？

現在木下工務店で検討中です。
この書き込みを見ていると
非常に不安です。

[233: 建築済み]

引き渡しから10ヶ月　まだ一ヶ月点検の修繕が終わってません。
外回りの点検もまだです。引き渡しが終わるとすべてダラダラです。
さっさと済ませてスッキリさせた方が木下の方も楽だろうに
なぜに引っ張るのか理解に苦しみます。

[234: 購入検討中さん]

三重県で検討していましたがやめたほうがよさそうですね。
営業のかたは最初からたよりないなとおもっていたんで・・・

[235: 周辺住民さん]

もはや昔のような職人気質の腕が売りの工務店ではないようです。
外資になると色々と体制やら方針やら変わりますしね。。。

[236: 購入検討中さん]

営業のかたたちはこの掲示板を見て何も思わないのですかね?
候補に挙げていたし、何も問題がなければこんなにぼろかすにかかれないでしょうしねえ。
決める決めないは自分自身だけど　あかんな

[238: 周辺住民さん]

現在木下工務店で新築中です。ほぼ毎日現場に通い自身でチェックを行っております。思ったよりもミスは多いですが監督さんの対応は良く、致命的なことには至っておりません。まだ1階壁立ち上げ中ですので注意は必要です。　もしご近所さんで木下工務店で契約、新築中の方がおられましたら情報交換したく希望しております。私の新築物件は横浜です。　宜しくご連絡ください。

[239: いつか買いたいさん]

No.238さんが木下工務店を選定した理由はどのへんにあるのですか。

[240: 匿名さん]

どうせ、もうすぐ倒産か身売りしますから。
所詮、胡散臭い会社は淘汰されます。

[241: 周辺住民さん]

238です。私はこの書き込みも知っていて木下工務店へ発注しました。営業・設計士の方と何度も打ち合わせを行い、他社と比較し、こちらで知りえる技術的視点、現場でおきる問題、対応などを詰め、結果的に木下が良いと判断しました。現在、監督さん大工さんと週1で連絡を取っていますし、現場へは2日に１回は出かけていき、チェックしております。
因みに私は1級建築士、土木技術士も持っており、著名な建設会社の設計部に勤めておりますゆえ、玄人なりの知識を持っております。その上で木下を選択し、いまも良かったと感じております。最終的に判断したのは現場の監督さん、大工さんをはじめ契約時にはチームを作って彼らの履歴を示してくれたことです。それで信頼関係を気づくことができました。
私の担当営業や監督、大工は誰にでも推薦できます。建物自体は仕様と比較としてコストメリットを感じております。
難しい点もあるかと思いますが、高額ゆえ、書き込みは参考とし、自身の目で確認していくことが非常に重要かと思います。