パークハウスつくば研究学園ってどうですか？Part11

[物件比較中さん]

パークハウスつくば研究学園についての情報を希望しています。
住民の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）、茨城県つくば市葛城一体型土地区画整理事業区域内・D4街区2画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：95.45平米～115.75平米
売主：三菱地所、エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス


施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱藤和コミュニティ

[701: 匿名]

モスキートノイズの例は人によって認識できる音が違うってことの例なんだから生活音と音域が違うとかって指摘のほうが的外れだよ。

[702: 購入検討中さん]

生活音とかけ離れた音域の可聴範囲に個人差があるという例を出しても何の意味ないでしょ。
本当に音のことを知らないんだろうね。
Wikipediaレベルの知識しかないんじゃない？
ボロが出るそろそろやめておいた方がいいと思う。

まぁ、検討者ですらないんだろうから、ロクに調べずに不安を煽っているだけなんだろうけどさ。

[703: 匿名さん]

>>700

あなたが、被害妄想の人と言う対象の人は個人差で聞こえてないだけなんじゃないのかな。
聞こえると言う人も個人差で聞こえているだけ。

聞こえない方からすれば、聞こえないものを聞こえると言われれば、誰だかすら分からない匿名掲示板だから成りすましだと考えてもなんら不思議じゃない。


まあ、どちらにしても生活には、何ら影響の無い問題と言う所は同意。

[704: 匿名さん]

>生活音とかけ離れた音域の可聴範囲に個人差があるという例を出しても何の意味ないでしょ

読解力を疑うよ。そういうことじゃないでしょ。
能力の「個人差」の例なんだから、何だっていいんだよ。
モスキートノイズだと同じ音系だから理解できないのかな？
じゃあ、視力6.0の人と0.02の人には個人差あるのはわかる？
パークの排水音も個人の聴力差で聞こえることがあるってことでしょ。

[705: 購入検討中さん]

>>704
読解力が疑われるのは、あなたでしょ。

聞こえる音に個人差があるのは、生活音とかけ離れた帯域だってこと。
排水音が聞こえるかどうかとは無関係。

[707: 匿名さん]

704を例に取ると。

「パークの排水音も個人の聴力差で聞こえることがあるってことでしょ。」

この文章の書き方の問題で拒絶反応が、起きているわけだよ。
音がすると書いている書き込みは、1か0で程度をあえてなのかどうか分からんが書かない。


周波数による可聴範囲を必死に書いている奴も居るが、ピンボケ。
問題なのは、音圧でしょ。

人によっては、全く聞こえない様な微かな音を一生懸命「(恰も支障が有る)音がする」と言っているだけなんだよね。

[708: 匿名]

704だけど私が指摘しているのはちゃんと文章や流れを読んでねということだけ。

実際に排水音が聞こえるかどうかはどうでもいい。

何故なら私には聞こえないから(旦那にはきこえるらしいけど)

[735: 匿名さん]

くだらない話をしている間に、お隣は完売へのカウントダウンに。

こっちは先が見えず、どうなるんでしょう。

[736: 購入検討中さん]

ML見てきました。
外観は気に入っていたのですが、中をみてがっくり。
ドアとか安っぽいし。
2重サッシくらいですね。よかったのは。
共用施設もいらないものばかり。

値段もいきなり３割引で、不信感を持ちました。

近隣も便利そうだったのですが、残念ですね。

[737: 匿名]

国の借金が凡そ998兆円！！
消費税が10%になるのは時間の問題と思われる。
消費税が上がる直前、マンションは駆け込み需要が凄くなるのは想像に難くないが、そうなる前にパークは
売り切れるか？
消費税が上がっても無理か！？？

[738: 匿名さん]

MLってｗ

[739: 匿名さん]

メーリングリストだろww

[740: 匿名]

ガレリアはもう完売ですよ
パークの方が駅の面で有利なはずなのに、これだけ差が出たのはよほど物件に魅力がないからですね

[741: 匿名さん]

ていうか、価格差だろ

[742: 匿名さん]

それと戸数。同じ戸数なら当に完売。

[743: 匿名]

このスレに書き込んでる人って、どんな人なんですか？
マンション探してる？
他マンションの売れ具合を気にしてる住人？

[744: 売れ具合が気になる人]

となりや、柏の葉の一番街が、急速に捌けてここ数日で完売したようだ。

寂しいなと思う反面、

競争相手がいなくなって、ここも売れ行きが加速するのかな？

割引が悪くなることも有り得るのかな？

[745: 匿名さん]

＞＞７４０さん
正直、ここまで差がつくとは思いませんでしたね。741さんが仰るとおり価格差も影響しているのでしょうがその価格差に見合う魅力がないことが一番の問題なのでしょう。そもそも駅力や構造で価格差分以上のメリットがあるはずですから今更価格を言い訳にすることはできないでしょうね、値引きもありますし。まぁ、ここのほうが戸数が多いのは確かですが、それも含めて企画に問題があったのは明らか。残り３割強くらいあるらしいですが、次年度中に売り切ってくれるんでしょうかね。

[746: 物件比較中さん]

どうすんだろ　さくら。
もうゴーストマンション一直線じゃない？
今さら誰がここを狙うの？

[747: 匿名さん]

一直線ていうか、すでに真っ只中だよ。

[748: 匿名さん]

残り３割切ってるよ。

[749: 匿名さん]

え？まだ3割きったとかそんなレベルなのか・・・。やっぱり。

[750: 匿名さん]

そんなレベルってどんなレベルだ？

けやきは、残り１割ちょいぐらいだろ。順調に履けているほうじゃないの。
さくらも少しづつ売れているみたいだけど伸びないね。

まあ、どちらにしても今年中ぐらいには何とかすんだろ。