パークハウスつくば研究学園ってどうですか？Part11

[物件比較中さん]

パークハウスつくば研究学園についての情報を希望しています。
住民の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）、茨城県つくば市葛城一体型土地区画整理事業区域内・D4街区2画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：95.45平米～115.75平米
売主：三菱地所、エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス


施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱藤和コミュニティ

[457: 匿名さん]

ネタではない。繰り返す、ネタではない。
実際に住んで歩いて行ける現実を知ればわかる。
あ、お腹空いた、マック行こう、と思えばすぐに行けるこの便利さ。
今朝のような雨でもiiasに入ってしまえば屋根があるから濡れないこの快適さ。
こういうのをステータスっていうんだよ。

[458: 匿名]

モス派の私はどうすれば？

[459: 匿名さん]

大丈夫、歩いて行ける。
Q'tか学園線沿いまで歩いていけばいい。

[460: 匿名さん]

LaLaまであるけばフレッシュネスもあるし。
モスより美味しいよぉ。

[461: 匿名さん]

イーアスまでって結構歩くよ。今朝の雨だと長靴履いてレインコート着ないと無理。
走式駐車場の屋根付きからクルマに乗ってイーアスの4階駐車場に停めたほうがいいよ。
クルマ持ってないのかな？

[462: 匿名さん]

スタバはセカンドリビングです。
イーアスの中ではなく、とりせん辺りに出来て欲しかった。

[463: 匿名さん]

>>461

頭固すぎ。

ケースバイケースでつかいわけるんだよ。
否定する事ばかり考えているから硬直化すんだよ。

[464: 匿名さん]

頭固いとかじゃなくね？
461は何も否定できてない意味のないレスだ。
ぬれようが何しようが、「歩いていける」のがパークのザ・ステータス。

[465: 匿名]

ジャンクフードにステータスは無いだろう。それに都内なら歩ける範囲には大抵何でもあると思うよ。田舎者のステータスって貧弱過ぎる。

[466: 匿名]

いちいち釣られないでくれ

[467: 匿名さん]

465は、都内なんぞ知らない田舎者とみた。
田舎者だから、最低でも徒歩圏が徒歩で半径30分位あるんじゃないか。

[468: 匿名さん]

年内完売するのか？

[469: 匿名]

不可能

[470: 匿名さん]

468は、誤爆じゃね。

[471: 匿名さん]

んだね、ここが年内に完売するかなんて質問しなくても答えわかるし。

[472: 匿名さん]

2012年

[473: 購入検討中さん]

yahooやgooの中古マンションでここの物件を見かけません。
これだけの戸数があれば事情により売らざるを得ない人もいると思うんですが、
表に出ないように三菱地所が手を回してるんでしょうか？

[474: 匿名さん]

個人の財産にそんなこんなできん訳ねぇだろ。

[475: 近所をよく知る人]

474日本語に成ってなかった。

地所が、わざわざそんな事する訳ねぇだろ。

いくら安く成ったとは言え事情により売るなんて言う状況の奴には、
最初から売らないしローンも通らんよ。

[476: 匿名さん]

>465は、都内なんぞ知らない田舎者とみた。
>田舎者だから、最低でも徒歩圏が徒歩で半径30分位あるんじゃないか。

たしかに、田舎もんは徒歩の行動範囲が広いらしいな。459、460とか。

[477: 近所をよく知る人]

都内は、何でも揃ってるって言う妄想に浸かれているて読んで欲しいんだけどな。

都内を２３区内と言い換えてもいいが、徒歩数分で何でもそろう所なんてあまり無いぞ。

[478: 匿名さん]

>田舎者だから、最低でも徒歩圏が徒歩で半径30分位あるんじゃないか。

あんた本気で田舎の人でしょ？
統計的にも個人単位の徒歩圏は都会のほうがずっと広いんだよ。
ま、そんな統計なんか持ち出さなくても感覚的にもわかるでしょ？
田舎の人は200m先のコンビニにすらクルマや原チャリで行くよね。
都内ならたとえば大手町の駅なんか乗り換えだけでその何倍も普通に歩く。

[479: 匿名さん]

478が、都会は言われるほど便利な所では無い事を語ってくれますた。

[480: 匿名さん]

↑都会じゃなくて都内

[481: 匿名さん478]

そうなんだよね、学生時代だけ都内に住んでいたけど歩いていけるというよりも歩かなきゃいけないって感覚だった。
車はアパートの駐車場でもばか高いから無理。実家に置いたままにしてた。あっても道が狭かったり混んでたり、一通が多かったりで走りにくいし、行った先に駐車場がない。

だから何をするにも歩きだし、生活すべてが徒歩圏ってことになる。
その「歩き」の延長の感覚で歩いて駅行って電車に乗ってくことも含めてね。
自転車が一番移動にはいいかもしれないけど駐輪するのがまた面倒。

1人で住んでるときは便利というかそれが普通だったが、
その後家族持って仕事の都合で山梨に住んでいる今は車生活のほうがずっと便利。

[482: 匿名さん]

インター近いから車で出かけるのも便利だし、色々な店が徒歩数分圏内だから、名ばかりの都内などより便利なんだけどね。

[483: 匿名]

みんな田舎者なんだから仲良くしましょう。

[484: 匿名]

確かに都内は歩かざるを得ない機会が多いが、その分、カロリーを使わされるので、メタボリック・
シンドロームの人には好条件となるらしいですよ。
人間は、どうしても楽な方に逃げるから、田舎では、車でなくても行ける場所に車で行ってしまう
人が増えている。だから、田舎の方が糖尿病などの患者が悪化し易いのだ、と知りあいの医者が
言っていました。
人間は元々、身体を動かさなければいけないように出来ているらしい（血糖値を上げるホルモンは
多種あるのに、下げるホルモンはインスリンの一種類のみ）。また日本人は、アメリカ人などと
違って、無駄な栄養が皮下脂肪よりも内臓脂肪に蓄積し易いんだそうです（内臓脂肪の増加がメタボ
の根源）。
中国の古い諺の一つに「少車多歩」というのがあるそうだが、中々言い得て妙。

[485: 匿名さん]

分かりきったことをダラダラと・・

[486: 匿名]

ズレてきた

[487: いつか買いたいさん]

>485　「分かりきったこと」
と書くということは、484さんの記述内容の細部まで分かるということ？貴方は医師かな？医学をある程度
知らなければ、この内容は「分かりきった」ことではないね。少なくとも、一般人の私には知らない知識が
含まれていたけど。

[488: 匿名さん]

>>487さん
485さんではないですが、確かにわかりきったことだと思います。
それにここの掲示板に相応しい内容でも、必要な内容でもありません。
少なくとも、一般人の私には知らない知識が含まれていた、とのことですが、
一般人よりも少し知識が少ないのでは？という可能性は考えないのでしょうか。
失礼ながら、私にはそう思えます。

[489: 近所をよく知る人]

都内（実は、どこを指すのかいつも不明）は、一部を除いて案外不便な場所って事でいいかな。

メタボ解消するにしても汚い空気の都内より綺麗な空気のつくばで走ったり歩いた方が間違い無く体にいいよ。

[490: 匿名さん]

↑
意味わからない勝手なまとめやめて。
都内もこっちもそれぞれ便利さの種類が違うってことなだけでしょ。

>メタボ解消するにしても汚い空気の都内より綺麗な空気のつくばで走ったり歩いた方が間違い無く体にいいよ。

田舎の車移動と都内の徒歩移動に比較の話なのに、田舎で走ったり歩いたりって持ち出すのは話の根本が違うよ。

[491: 匿名さん]

484は、都内の不便さをメタボで誤魔化そうとしただけだろ。

仕方なく歩いてメタボ解消って484カワイソ。
どうせ、運動するなら仕方なく空気の汚いところより綺麗なところの方がいいよ。


どんなに屁理屈こねても都内は、一部を除いて不便なんだよ。

[492: 匿名さん]

便利さに種類があるの？

分類して見せてくれ。

[493: 匿名さん]

だんだん話がそれていっているな。
要するに、研究学園は駅前徒歩圏に一通りの店がそろうということでしょ。

[494: 匿名さん]

なんで田舎者同士で都内ＶＳつくばの論争してるの？
都内の人間はこちらなんて見向きもしてないのに悲しくないか？

[495: 匿名さん]

↑465を見よ。

何かと言うと不便な都内と比較する妄想家が居るからだろ。

[496: 匿名さん]

>>492

既にいろいろ例が書かれているじゃん。
一人なら徒歩生活が便利。
子持ちなら逆に車生活のほうが便利。
とか。

ちっちゃい子がいると徒歩生活はかなりきついと思うよ。

[497: 近所をよく知る人]

生活のスタイルは人それぞれ。

議論しても意味無し！

[498: 匿名さん]

？

そんなこと言ったらこの板自体が無意味じゃない。

それにマンションに限らずなんだって人に相談すること自体無意味ってことだよ。

人それぞれだけど、自分と近しい人の意見も逆の意見も参考になるじゃん。

[499: 匿名]

さくらレジデンス2002号室が6590万円の売り出し価格から1840万円引いて、4750万円ですか！！
これでも売れなかったら、もっと下げるということ！？

溜め息がでてしまう・・・。

[500: 匿名さん]

↑
驚きすぎ。あたりまえのこと。

[501: 匿名]

さらに１千万引かないと売れないでしょうね！

[502: 匿名]

元の価格設定が高すぎなだけ。

[503: 匿名さん]

>>499

また新たな新価格が出たのかと思って思わず喜びそうになってしまいました。

その部屋はもう、ずいぶん前からの価格ですよね。

モデルルーム使用住戸の値引き販売。

最上階という点は良いですが、値引率で言えば他のモデルルーム使用住戸と変わらない。

ただ、元の価格が高額なので大きな値引きに感じるだけで、私には響きませんでした。

竣工２年弱。モデルルームとしての使用期間有り。

もう少しずばっと来てれば良かったんですけどね。

499さんは驚かれたようですが、私は、いたって普通な感じの値引率と思いました。

[504: 匿名さん]

>>503
そうやって、辛抱強く値下げを待っているのかあ。
いくらになったら買えるの？

[505: 匿名さん]

503は、見ているだけでしょ。検討者と言うより傍観者。だから、いくらに成っても買わない。

[506: 匿名さん]

俺もここは買わないなぁ。