パークハウスつくば研究学園ってどうですか？Part11

[物件比較中さん]

パークハウスつくば研究学園についての情報を希望しています。
住民の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）、茨城県つくば市葛城一体型土地区画整理事業区域内・D4街区2画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：95.45平米～115.75平米
売主：三菱地所、エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス


施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱藤和コミュニティ

[974: 匿名さん]

967です。
パークは防音性が良さそうですね。
音の心配さえなければ、戸建てよりマンション派なので検討してみようと思います。
ありがとうございました。

[976: 匿名]

広告のモデルルームは、安いので足が速いみたいですね。
さくらは、東の妻側から売れている感じ。

地震の後だから免震て事で意外と見に来る人は居るみたいです。

竹園の知り合いによると建物は大丈夫でも中身が結構倒れたりして酷いことに成ったそうだ。まだ、千葉県沖辺りに大きいのが控えていると言う話を聞くと免震は選択肢の上位に上がった人は多いかも。
戸建てで免震てのもありだけどこマンションに比べてコストがかかりそうなのが難点。

[977: 近所をよく知る人]

耐震と免震の地震時の揺れ方の違い
http://century660.sakura.ne.jp/menshin.html

[978: 匿名さん]

↑これ見たり、今回の震災での実際の被害状況考えると、あんまり免震を選ぶ必要はないね。

[979: 匿名]

実際の被害状況ってどの程度知っているの？
余りいいかげんなこと書かない方がいいよ。

被害がここみたいに外構ばかりとかで本体の構造体に全く問題無いとかじゃないと出てこないだけだよ。
建物に被害が無く中身に出てるとかもね。
他所のことだから書かないけど色々と被害が出ているよ。

普通は、耐震等級1.25とか1.5って売りになるからそれが無い耐震マンションて住宅評価の耐震等級１、震度６弱なら被害が出ても全然おかしくないんだから。

[980: 匿名さん]

おいおい
まだ売ってたのかよ
このマンション

まだまだ値段高いんじゃないのか

[981: 匿名]

茨城県内で駅前マンションではもう、ここしか売ってないみたいだし、免震だし、
値段を下げなくても売れると考えたんじゃない？

今回の地震では、瓦葺の屋根がかなり壊れていまだにブルーシートを掛けている戸建が
目立つが、ああいう苦労をしないという意味でもマンションっていいよね。

[982: 匿名さん]

免震談議も良いけれど・・・・・・・

余震・東方沖・原発・・・・・・・・

マンション購入を考える時期じゃないのでは？

何年かは様子見でしょ。どうなるかわからんよ・・・北関東は原発問題あるしね。

[983: 匿名]

そう言っているうちに住んでいる賃貸住宅が倒壊したら、目も当てられないけどね。

[984: 匿名]

免震の戸建てがいいなあ。

[985: 匿名]

このマンションは、高強度コンクリートを使っていて、免震なので、安心な感じもしますが、
長周期地震動に対してはどうでしょうかね？
3月11日の地震では、東京や大阪の超高層では相当揺れたようですし、免震の建物でも
揺れたものもあったようです。（ゆっくりですが）
免震が効いているときには、この建物の周期はどのらいなのでしょうか？
3月11日の地震では特に問題ありませんでしたが、もう少し離れた震源の地震が起きたときに、
気になります。

[986: 匿名さん]

↑もう少しってどの位。

[987: 匿名]

『距離が遠いと周期が長くなる』は迷信だよ。
周期が短いほうが速く減衰するが正しい。
だから長周期も距離が近いほうが大きい。
同じ規模の地震の場合、遠くの地震の影響は近くの地震より少ないよ

[988: 匿名]

>>987さま
なるほど。ありがとうございます。

よく調べてみたら、3月11日の地震でも深い地下構造に由来すると思われる揺れは
相当あったようです。
これと建物の揺れはビンゴしなかったと考えて良さそうですね。

[989: 匿名さん]

パート12に突入しましょう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162871/

[990: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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