パークハウスつくば研究学園ってどうですか？Part11

[物件比較中さん]

パークハウスつくば研究学園についての情報を希望しています。
住民の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）、茨城県つくば市葛城一体型土地区画整理事業区域内・D4街区2画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：95.45平米～115.75平米
売主：三菱地所、エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス


施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱藤和コミュニティ

[785: 匿名]

↑
販売センター？
どこの物件の話？

けやきが２割も残っているなんていつの話だよ

[787: 匿名さん]

言わしておけばよい。

[788: 匿名]

もうダメポ

[789: 匿名さん]

販売店行きましたけど、９割以上は埋まっていましたよ。

[790: 匿名さん]

残り桜も含めて１００戸あるかどうかだよ。別に信じなくてもいいけど。

さくらも少しづつは、はけている様だけどどの部屋でも良いなら待ってみるのも策だね。
買えない部屋が残ったりしたな(笑)

[791: 匿名さん]

けやきの残戸確かにすごく減ってましたね。
もしかして超値引きモード突入？

さくらの様子見ですが、どの部屋でも良い訳ではないので、タイミングが難しいです。

[792: 匿名]

不人気売れ残り物件は、先々の事も良く考えて買った方がいいよ。後々予期せぬ問題が起きる可能性あるからね。専門家に一度相談してみる方が良いかもね。

[793: 匿名]

売りたいときに売れない。
そんな物件は？？？

[794: 匿名さん]

>>791
さくらの様子見してるくらいなのに、現在どの程度の値引き状況かも把握出来てないの？



>>792
今後予期せぬ問題とは具体的に？

[795: 匿名さん]

予期せぬなんて言う時点で口からでまかせ。

具体例なんて求めたって出せる訳無いよ。
無理言ったらかわいそう（爆笑）

[796: 匿名さん]

予期せぬ問題って積立金不足みたいな事が発覚するとかですか。
それとも、コンクリートに問題が有るとかですか。

もしかして隣駅のマンションみたいに駐車場が足りなくなって借りられない人が出てくるとか。みらい平もそんなことやってましたが駅近でも車社会だからしょうがないのかもしれませんが。

可能性って何だろう気に成ります。

[797: 匿名]

売れ残り物件に問題はないと思う事自体が問題でしょ。
素人だって少し考えりゃ、やばそうな事沢山頭に浮かんでくるでしょ。

[798: 匿名さん]

だから、そのやばそうな事ってなんだっうの。
頭に浮かんだやばそうな事ってのを書いてみろよ。

[799: 匿名さん]

横レスだけど
>今後予期せぬ問題とは具体的に？
予期できない問題を具体的にって矛盾してるよね。

[800: 匿名]

つまり何も具体性はないけど不安を煽っているだけということ
予期せぬって便利な言葉だね。

[802: 不動産購入勉強中さん]

何だかんだ言って、けやきは完売間近じゃないですか。
もうほとんど部屋が選べません。
さくらの間取り（と値段）が納得できれば買いですね。

我が家はお財布と相談中です。

[803: 匿名]

不安を煽る？完成から二年以上売れ残っているという事実に、不安を抱かない人はいないだろ。

予期せぬが便利？すでに、予期せぬ事は起きてるんちゃいまっか？一年で３割も安くなるなんて、誰が想像してましたか？

[804: 匿名さん]

3割ダウンって条件劣る客寄せモデルルームだけでしょ。

[805: 匿名さん]

表向きはそうですよ。でもね・・・・んなわけないでしょ。ふつうに・・・・。

[806: 匿名]

ノーマルな部屋も定価に比すると普通に三割引ざんすよ