パークハウスつくば研究学園ってどうですか？Part11

[物件比較中さん]

パークハウスつくば研究学園についての情報を希望しています。
住民の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）、茨城県つくば市葛城一体型土地区画整理事業区域内・D4街区2画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：95.45平米～115.75平米
売主：三菱地所、エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス


施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱藤和コミュニティ

[497: 近所をよく知る人]

生活のスタイルは人それぞれ。

議論しても意味無し！

[498: 匿名さん]

？

そんなこと言ったらこの板自体が無意味じゃない。

それにマンションに限らずなんだって人に相談すること自体無意味ってことだよ。

人それぞれだけど、自分と近しい人の意見も逆の意見も参考になるじゃん。

[499: 匿名]

さくらレジデンス2002号室が6590万円の売り出し価格から1840万円引いて、4750万円ですか！！
これでも売れなかったら、もっと下げるということ！？

溜め息がでてしまう・・・。

[500: 匿名さん]

↑
驚きすぎ。あたりまえのこと。

[501: 匿名]

さらに１千万引かないと売れないでしょうね！

[502: 匿名]

元の価格設定が高すぎなだけ。

[503: 匿名さん]

>>499

また新たな新価格が出たのかと思って思わず喜びそうになってしまいました。

その部屋はもう、ずいぶん前からの価格ですよね。

モデルルーム使用住戸の値引き販売。

最上階という点は良いですが、値引率で言えば他のモデルルーム使用住戸と変わらない。

ただ、元の価格が高額なので大きな値引きに感じるだけで、私には響きませんでした。

竣工２年弱。モデルルームとしての使用期間有り。

もう少しずばっと来てれば良かったんですけどね。

499さんは驚かれたようですが、私は、いたって普通な感じの値引率と思いました。

[504: 匿名さん]

>>503
そうやって、辛抱強く値下げを待っているのかあ。
いくらになったら買えるの？

[505: 匿名さん]

503は、見ているだけでしょ。検討者と言うより傍観者。だから、いくらに成っても買わない。

[506: 匿名さん]

俺もここは買わないなぁ。

[507: 匿名さん]

↑手が届かないの間違いです。失礼しました。

[508: 匿名さん]

買うつもりないのに、この板をこよなく愛している皆さんは、他に家持ち？それとも借家住まい？

[509: 匿名さん]

普通にマンション検討中の人たちでしょ。購入対象物件じゃなくたって参考のために見るでしょ。

[510: 匿名]

このスレ以外の茨城の新築マンション掲示板が、とうの昔に閉鎖されてしまったか、あるいは詰まらない
ので、皆さん、このスレに来るのでしょう。いい意味でも悪い意味でも、このスレは刺激に富んでいます。

私は三菱地所のファンなんですがねぇ・・・、建てる場所さえ良かったら、本当に素晴らしいマンション
だったのになあ・・・。

[511: 匿名さん]

建てた場所が良いか悪いかは、ライフスタイル人それぞれなので、私は悪くないと思いますが、
建てた時期が悪かったですね。みんな守りに入り過ぎてる感がありありの世の中だ。

[512: 匿名さん]

人それぞれだけど、研究学園を悪くないと思う人がマンションの戸数に満たないんだよね。
時期が悪いのも確かだけど、それは全てのマンションに共通していることだし。
金額、構造、設備、いろんな条件の中で、マンションは立地がいかに重要かを改めて知らしめた物件だと思う。

[513: 匿名さん]

せめて１駅先に出来ていれば・・・。
トホホ・・・

[514: 匿名さん]

確かに！つくば駅なら完売してる。

[515: 匿名さん]

>>512
>金額、構造、設備、いろんな条件の中で、マンションは立地がいかに重要かを改めて知らしめた物件だと思う。

なんか違くない？。立地はパークのほうがいいと思うがアデとかガレとかあの立地ですぐ完売＆もうすぐ完売だよ？
仮に研究学園にガレリアがあったらとっくに完売してたんじゃないかなぁ。

立地がいかに重要かを改めて知らしめた物件、じゃなくて立地、金額、構造、設備、いろんな条件のガラガラポンがいかに重要かを改めて知らしめた物件だと思う。一言で言えば企画が失敗なんでしょう。

[516: 匿名さん]

とは言いつつ、けやきは完売に近いんじゃないのかな。